定期点検・メンテナンス」カテゴリーアーカイブ

メンテ終了 緑あふれるアトリエのある家

『緑あふれるアトリエのある家』の建主の方から、エアコンの調子が悪いことや2階デッキテラスの板が部分的に傷んできて危なくなってきたこと、鉄部(内外手摺)の塗装をお願いされていた工事が完了するということで、チェックに伺いまし … 続きを読む

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10年点検 カフェのある家

『カフェのある家』(木造3階建・SE構法)は、2012年にお引き渡しをしてから1年、2年、5年と定期点検を行ってきました。今回10年の点検です。1年、2年の時は、10数カ所の不具合をお知らせ頂き臨んでいましたが、今回は不 … 続きを読む

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9年目のメンテナンス 緑あふれるアトリエのある家

『緑あふれるアトリエのある家』の建主の方から、エアコンの調子が悪いことや2階デッキテラスの板が部分的に傷んできて危なくなってきたこと、鉄部(内外手摺)の塗装をお願いされ、現調に伺いました。 2階デッキテラスは、南洋材で造 … 続きを読む

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竣工10年目の点検とメンテナンス 猫と暮らす中庭のある家

竣工10年目となる『猫と暮らす中庭のある家』 (木造2階建て)の工務店の方と点検に伺いました。4年ぶりの訪問になります。その間に、新たに男の子が誕生し、2匹だった猫は3匹に増えていました。 内部は、木の収縮により天井のク … 続きを読む

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大きなテラスの小さな賃貸住宅 1年点検ができました

週末『大きなテラスの小さな賃貸住宅』の1年点検に工務店の方と伺いました。1年点検はコロナ禍でのびのびとなってしまい、実質2年半点検でしたが、不具合はほとんどなく綺麗なままでした。 既存の賃貸アパートとの間に植えたアオダモ … 続きを読む

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東京タワーと桜の見える家 改修メンテナンスとクリーニング終了

先月ご相談のあった『東京タワーと桜の見える家』(2012年完成、RC造3階建)の子供室を2つに分ける改修と細かなメンテナンス、クリーニングが終了しチェックに伺いました。(10/12) 子供室の2分割。打合せ通りポリ合板で … 続きを読む

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代沢の家 17年目のリフォーム完成

昨年末にご相談を受けていた『代沢の家』の17年目のリフォームが完成し、先月(7/16)最終確認に伺いました。(近藤) 2部屋に分かれていた子供部屋を1室化して改装し、床に畳を敷いた宿泊にも使える多目的スペースが完成。クロ … 続きを読む

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お引き渡しから22年『野田の家』

今日(7/12)は電車を乗り継ぎ千葉県野田市へ。 午前中で用事は終わったので、近くにある『野田の家』(木造2階建、1999年完成)を見にいきました。 持ち主の方は変わっていますが、新しい持ち主の方にも愛されているように見 … 続きを読む

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屋根防水のメンテナンス

築18年目を迎える『光と風の家』の屋根防水に痛み(保護塗装の剥がれ)が見られるので、この住宅を施工した工務店の方と防水工事業者さんに現場を見ていただきました。 防水メーカーや合成高分子ルーフィング工業会の見解も聞きながら … 続きを読む

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メンテナンスと点検に伺いました 太陽の光を感じる家

『太陽の光を感じる家』の工事会社の5年点検に立ち会いました。(5/10) 竣工2年以上を経過しているので、手直し部分は工事会社の方に見積もりを出してもらい、今回行うか、自分で行うかなどを判断されることになりました。 タイ … 続きを読む

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空に向かって開いた家 飛散防止ガラスフィルムの施工

近年、台風の大型化にる強風によって、飛ばされたモノがぶつかり、窓ガラスが割れる被害が発生する可能性が高まっています。 そんな中、竣工18年目の鉄骨造3階建ての住宅『空に向かって開いた家』では、主要な窓ガラスに飛散防止目的 … 続きを読む

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代沢の家 家族の変化とともに変わっていく住まい

『代沢の家』(2004年完成)では、家を建てた時は中学生や高校生だったお嬢さまたちが、それぞれ家族を持ち、実家に宿泊するスペースが必要になってきました。 もともと2つ子供室として使うためにクローゼットで間仕切っていました … 続きを読む

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お引き渡しから22年になる住宅『武蔵野の家』

敷地の現地調査に行った帰り、近くにある『武蔵野の家』(地下RC+地上木造2階建、1998年完成)を見に行きました。 事務所を開設して初めて設計した思い出深い住宅で、お引き渡しから22年になりますが、植栽や塀をはじめ綺麗に … 続きを読む

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1年点検に伺いました それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス

『それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス』の一年点検に工事会社の方と伺いました。(4/7火) 周辺には建物が何棟も建っていて、この住宅の両隣の敷地でも新しい住宅が工事中。工事中は空き地だらけだったので、この一年の … 続きを読む

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風と光と暮らす家 竣工5年目の点検に立ち会いました

竣工5年目となる『風と光と暮らす家』(SE構法の2階建)。先月(2/7)のことですが、施工会社の担当者の方が代って初めての定期点検になることもあり、アーキプレイスも点検に立ち会いました。 火災警報機の点検ボタンを押して正 … 続きを読む

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お引き渡しから13年目になる『高窓の家』に伺いました

お引き渡しから13年目になる『高窓の家』に伺いました。 内外の傷んだところを全体的にメンテナンスするので、施工会社の方と確認してまわりました。お子さんは大きくなられましたが、女の子お二人なので、子供部屋は仕切らずにそのま … 続きを読む

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ミカンの木の育つ二世帯住宅の一年点検に施工会社の方と伺いました

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(部分共有型の二世帯住宅)の一年点検に施工会社の方と伺いました。 >>関連ブログ2017.12.16 お引き渡し&竣工写真撮影 ミカンの木の育つ二世帯住宅 内部建具の建て付けや網戸の … 続きを読む

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細長変形地の二世帯コートハウス 一年点検に施工会社の方と伺いました

週末、昨年の2月末に完成お引き渡しした『細長変形地の二世帯コートハウス』(SE構法・木造3階建・長屋形式)の一年点検に施工会社の方と伺いました。 >>関連ブログ2018.2.1 完成お引き渡し 細長変形地の二世帯コートハ … 続きを読む

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OZONE1ヶ月点検 それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス

お引き渡しから1ヶ月が経った『それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス』。OZONE(オゾン)家designの1ヶ月点検に伺いました。 この日は工事中にはなかった大雨になりました。中庭の水は表面に溜まることなく想定 … 続きを読む

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空に向かって開いた家 外部周りのメンテナンス

竣工16年目の『空に向かって開いた家』(鉄骨造3階建)外部周りのメンテナンス。3月の屋根のメンテナンスに続き、11月初旬から外部周りのメンテナンスを行っていましたが、工事がほぼ終わったので確認にいきました。 窓(サッシ) … 続きを読む

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桜並木と暮らす家 一年点検に施工会社の方と伺いました

週末、昨年の11月末に完成お引き渡しした『桜並木と暮らす家』(木造2階建)の一年点検に施工会社の方と伺いました。 >>関連ブログ2017.11.28 桜並木と暮らす家 竣工お引き渡し     >>この住宅の設計・工事経過 … 続きを読む

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ミカンの木の育つ二世帯住宅 半年点検と猛暑の中の外観撮影

昨年末にお引き渡ししたOZONE家designの『ミカンの木の育つ二世帯住宅』の半年点検に、工事会社の方と伺いました。   猛暑日が続いているので、屋根の下のワンルームのような2階の暑さが少し心配でしたが、キッズスペース … 続きを読む

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『風と光と暮らす家』の点検に工務店の方と行きました

週末、『風と光と暮らす家』の点検に工務店の方と行きました。通常の1年目、2年目の点検が後ろにずれて、3年目になったものです。(3/18)。 ガルバリウム鋼板のサイディングと左官を組み合せた外壁はきれいなままでした。 フラ … 続きを読む

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中庭の板塀の上につけた猫の脱出防止装置 猫と暮らす中庭のある家

竣工5年目となる『猫と暮らす中庭のある家』 (木造2階建て)のメンテナンスと改良の相談があり、昨年末から検討してきました。 お引越し後に猫の運動能力が高まり、中庭の板塀を乗り越えて出て行く心配が生じてきたので、さらなる猫 … 続きを読む

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7年ぶりの再会 神楽坂の家

混構造のスキップフロア住宅『神楽坂の家』(2007年完成)。 長期間海外で暮らされている建て主の方が日本に帰ってこられる機会あり、そのタイミングに合わせて施工会社の方と総合点検に伺いました。 痛んできているところはありま … 続きを読む

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屋根防水のメンテナンス 空に向かって開いた家

竣工16年目の『空に向かって開いた家』(鉄骨造3階建)の屋根防水のメンテナンス。シート防水の一回目のメンテナンスでは、シート防水を剥がさずに上からウレタン防水を塗布する方法が一般的ですが、この住宅でも上からウレタン防水を … 続きを読む

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『代沢の家』築14年目のメンテナンス工事

築14年目となる『代沢の家』のメンテナンス工事の現場確認に行きました。 四周の外壁に単管足場を掛けてのメンテナンス工事なので。足場を伝って施工箇所を確認してまわりました。 室内に光を呼び込むテラスの外壁は、高圧洗浄の上、 … 続きを読む

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