メンテナンス」カテゴリーアーカイブ

お引き渡しから18年になる住宅『野田の家』

週末、知り合いのオープンハウスに行った帰り、お引き渡しから18年になる住宅『野田の家』(木造2階建、1999年完成)を見にいきました。 この住宅の持ち主の方は変わりましたが、白い吹付の外壁や板張りの外壁も綺麗にメンテナン … 続きを読む

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光と風の家 13年目のメンテナンス工事

2月末(2016)から、デッキ材と左官外壁などのメンテナンス工事をしていた『光と風の家』(賃貸併用二世帯住宅・長屋建て)の確認に行きました。2003年完成なので、竣工13年目の木造2階建ての本格的なメンテナンスです。   … 続きを読む

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宙を囲む家 メンテナンス工事完了

『宙を囲む家』(木造2階建・在来工法、2007年竣工)のメンテナンス工事が完了し、確認に行きました。 外壁の左官壁が引き渡し時の白さに戻り、外部吹抜が明るくなりました。   ガルバリウム部分はサッシ廻りのシーリングを打ち … 続きを読む

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木製格子のメンテナンス 空に向かって開いた家

完成から9年目をむかえた『空に向かって開いた家』のメンテナンスを行い、デッキテラスの外部に設けた木製格子の塗装もやり変えました。   [上写真は塗装前の状態] 木製格子の塗装は、完成1年後に一度やっていたので、今回で2度 … 続きを読む

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『ひかりの家』 訪問

9年前にお引き渡しした木造3階建(SE構法)の住宅『ひかりの家』の木製玄関ドアの調子が悪くなり、相談に行ってきました。 建具の下端を止めている金物( ピボットヒンジ)が下がって、床面のテラコッタタイルと擦ってしまっていま … 続きを読む

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建物の健康診断 定期調査報告書

特定行政庁が指定する一定規模以上の建築物については、調査資格者による調査を定期的に実施し、その結果を報告しなければならないと定められています。(建築基準法第12条第1項) 例えると、「建物の健康診断」のようなものです。 … 続きを読む

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