メンテナンス」カテゴリーアーカイブ

竣工15年目のエアコンの交換 空に向かって開いた家

竣工15年目となる『空に向かって開いた家』(鉄骨造3階建)。寿命を迎えはじめたエアコンの交換について建て主の方から連絡があり、設計事務所案件に慣れている工事業者の方と現調に行きました。(8/18)   エアコンの交換につ … 続きを読む

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お引き渡しから18年になる住宅『野田の家』

週末、知り合いのオープンハウスに行った帰り、お引き渡しから18年になる住宅『野田の家』(木造2階建、1999年完成)を見にいきました。 この住宅の持ち主の方は変わりましたが、白い吹付の外壁や板張りの外壁も綺麗にメンテナン … 続きを読む

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光と風の家 13年目のメンテナンス工事

2月末(2016)から、デッキ材と左官外壁などのメンテナンス工事をしていた『光と風の家』(賃貸併用二世帯住宅・長屋建て)の確認に行きました。2003年完成なので、竣工13年目の木造2階建ての本格的なメンテナンスです。   … 続きを読む

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宙を囲む家 メンテナンス工事完了

『宙を囲む家』(木造2階建・在来工法、2007年竣工)のメンテナンス工事が完了し、確認に行きました。 外壁の左官壁が引き渡し時の白さに戻り、外部吹抜が明るくなりました。   ガルバリウム部分はサッシ廻りのシーリングを打ち … 続きを読む

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くるりのある家 1年点検に伺いました

週末、2014年12月にお引き渡しした『くるりのある家』の1年点検に工事会社の方と伺いました。 >>関連ブログ2015.7.27 『くるりのある家』の半年点検に伺いました。 太陽の光が暖かくて気持ちがいいので、庭のテーブ … 続きを読む

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木製格子のメンテナンス 空に向かって開いた家

完成から9年目をむかえた『空に向かって開いた家』(鉄骨造3階建)のメンテナンスを行い、デッキテラスの外部に設けた木製格子の塗装もやり変えました。   [上写真は塗装前の状態] 木製格子の塗装は、完成1年後に一度やっていた … 続きを読む

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『ひかりの家』 訪問

9年前にお引き渡しした木造3階建(SE構法)の住宅『ひかりの家』の木製玄関ドアの調子が悪くなり、相談に行ってきました。 建具の下端を止めている金物( ピボットヒンジ)が下がって、床面のテラコッタタイルと擦ってしまっていま … 続きを読む

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建物の健康診断 定期調査報告書

特定行政庁が指定する一定規模以上の建築物については、調査資格者による調査を定期的に実施し、その結果を報告しなければならないと定められています。(建築基準法第12条第1項) 例えると、「建物の健康診断」のようなものです。 … 続きを読む

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子供室を2部屋に仕切る

子供室を2部屋に仕切る。 設計のお話をいただくとき、 “子供室は当面は1室で使い、将来仕切れるようにしたい“ と要望される場合がとても多いのですが、 6年前に完成した住宅の子供室を2部屋に仕切る工事をしました。 奥行き6 … 続きを読む

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