「桜並木と暮らす家」カテゴリーアーカイブ

週末、『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の建て主の方と現場で打合せしました。 壁には断熱材が入り、庇によって太陽の直射も防がれているので、外の暑さをあまり感じなくなりました。 テレビの大きさや配線方法などを細か … 続きを読む →

『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の現場監理。住宅性能証明（中間）現場検査に立ち会い、現場監督さんと枠廻りなど細かな納まりの打合せをし、設備の配線、配管の施工部分をチェックしました。 J建築検査センターの住宅性 … 続きを読む →

『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の現場では、住宅性能証明の検査に向けて断熱材の工事が進んでいます。 木造住宅の１階床の断熱は、床下に通気を取った場合一般的には、１階床合板の下で行います。今回は床下地に根太を使 … 続きを読む →

『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の構造確認を構造設計者・シエスタの千葉さんと行いました。（8/9） 扇風機が大活躍の、灼熱の現場。 構造設計者の千葉さんは、ホールダウン金物などの建築金物の種類と位置、耐力壁の … 続きを読む →

週末、『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の建て主の方と工事現場でお打合せしました。（8/6） まずは、１階に用意されたテーブルで打合せ。現場は休みでしたが、現場監督さんは来て参加してくれました。 LDKのある２ … 続きを読む →

『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の現場では、工事が着々と進んでいます。 設計事務所では直接現場に赴いて工事の確認をするとともに、現場監督さんや各工事の方と定例打合せを行いますが、現場に行かない日は、現場から上 … 続きを読む →

『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の現場は、上棟後、構造金物の取り付けがほぼ終わり、屋根では防水用のアスファルトルーフィングが敷かれています。（7/28） 現場監理ではこのあたりから、現場監督さんや工事関係者の … 続きを読む →

週末、上棟した『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の現場で、建て主の方と打合わせしました。 設計中に一度決めていますが、実際に立ち上がった現場で仕上げ材のサンプルを用意して、最終的に決定していきます。 外壁のガル … 続きを読む →

『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）が上棟しました。炎天下の中での建て方でしたが、夕方は少し風も出てきて工事は順調に進み、５時前には上棟しました。 屋根（小屋組）の中央あたりに２本並んで架かる３本組合せ梁（３連梁 … 続きを読む →

『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）は、再来週の上棟に向けてプレカット図の最終チェックをしています。 屋根の先端部分には内樋が隠れていますが、詳細図を書いて納まりの細かな寸法を確認してから、構造体であるプレカット … 続きを読む →

『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の工事現場では、先週のコンクリート打設が終わった基礎耐圧盤の上に、基礎立上りの鉄筋やアンカーが施工され、型枠が組まれました。 最近は、スチール型枠で施工されれことが割合的に多く … 続きを読む →

『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の、基礎の配筋検査に構造設計者の千葉さん（シエスタ）と行きました。（6/16） ガレージとなる部分には、基礎の立上りを設けられないので、耐圧盤に下側にフカした形の基礎梁を設けて … 続きを読む →

『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）は、工事会社の現場監督さんとプレカット業者（江間忠ソレックス）の方にアーキプレイスの事務所きてもらい、構造設計者の千葉さん（シエスタ）と一緒に打合せしました。   梁を３本合わ … 続きを読む →

『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の根切り工事（ねぎりこうじ）の確認に行きました。   敷地は地盤がよい地域にあり、事前の地盤調査の通り、関東ローム層である赤茶色の土が現れました。 根切り底の深さや位置が図面通 … 続きを読む →

『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の建物配置を確認する、地縄（じなわ）の確認に行きました。 建物の基準となる通り芯（壁や柱の中心線）に水糸を張って、道路境界線や隣地境界線からの距離を測り、設計通りの寸法になって … 続きを読む →

東京では気温３０度をこえた夏日となった日曜日（5/21）、『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の地鎮祭（じちんさい）を行いました。   地鎮祭とは、建物（家）をたてる時に、神様に工事の無事や安全と建物（家）や家族 … 続きを読む →

『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）は、工事金額の調整が終わり施工会社と工事請負契約を結びました。 義務化されている、住宅瑕疵担保履行法（じゅうたくかしたんぽりこうほう）の説明も施工会社から建て主の方にありました … 続きを読む →

週末、『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の建て主の方と工事契約の金額と依頼先の選定についてお打合せ。最後の条件をまとめて、週明けに工事会社を決定することになりました。 工事契約の書類準備、工事契約、地鎮祭、近隣 … 続きを読む →

週末、『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の２回目の見積調整の打合せを行いました。 三社で行ってきた見積調整も、やっと少し目処が立ってきて、工事請負契約〜着工までのスケジュールなどもお話しできました。 芝浦工大（ … 続きを読む →

現在、見積もり調整に力を注いでいる『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）。今日は建築確認申請を民間の確認検査機関に提出しました。 ＞＞PROCESS（建物ができるまで）   ４月（2017）から建築物省エネ法の規制 … 続きを読む →

週末、『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の見積り調整の打合せを建て主の方と行いました。 見積り調整の状況をご報告したあと、減額に向けて変更や中止、別途工事とできる項目をリストアップしました。 ＞＞この住宅の設計 … 続きを読む →

『桜並木と暮らす家』（在来木造２階建）の既存家屋が解体されました。 既存家屋は昭和４０年代に建てられた木造２階建（在来工法）の住宅です。解体した基礎を見ると鉄筋が見えず、当時の基礎はコンクリートであっても無筋（むきん）の … 続きを読む →

『桜並木と暮らす家』（在来木造２階建）は、施工会社３社に工事見積りを依頼中です。 同時に「住宅取得等資金の贈与税の非課税」制度を利用するにあたり、次の３つの内のいずれかの住宅性能証明が必要です。 ・省エネ性・・・・・・断 … 続きを読む →