設計事務所アーキプレイスのホームページのWoks[今までやってきたこと]に、地下鉄筋コンクリート造+鉄骨造3階建の混構造の住宅『千駄木の家』(2007年完成)をアップしました。
『千駄木の家』は、20坪弱の変形敷地に地下1階、地上3階建ての住宅です。構造的には。地下は鉄筋コンクリート造、地上は鉄骨造なので混構造の住宅になります。
駐車スペース(2台分)を確保した1階(玄関と水廻り)はボリュームを抑え、通りに対する圧迫感を少なくしています。一方で2階は平面的に最大限確保したLDK+和室を設け、バルコニーは敷地境界に沿った壁で囲み、プライバシーが守られた広がりと和みの場にしています。
3階には寝室を設け、天空率(高さの緩和)でかたちづくられた形状を室内にあらわし、天井の高い部分にはロフト(物置)を設けています。屋上は物干しや植物を育てたりする屋外の多目的スペースで、1階から半階下りた地下は、1.5層分の天井高の趣味室と、半階分の天井高の納戸になっています。
狭小敷地の厳しい条件の中で、法的な緩和(面積除外部分や天空率緩和)を活用し平面的にも容積的にも最大限使って居住スペースと収納スペースを計画した住宅で、断面構成は下の図のように、かなり入り組んだ形になっています。
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