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基本設計最終打ち合せ　クランクした敷地を活かした家

投稿日: 2023年7月10日作成者: kondo tamiko

『クランクした敷地を活かした家』（東京都久留米市）では、基本設計最終打合せとなりました。（7/7）

外壁仕上げは左官下地にシリケート塗装、外部床は、乱形石張り、内壁仕上げは漆喰、内部床はオークやウォールナット、天井は漆喰、板張り、合板貼り、自然素材仕上げの家になります。また、水は引き込みから浄水にしたり、全館空調も今後検討して参ります。

主要室（LDK+水廻り+寝室）をすべて2階に計画し、2階建てでありながら、平屋のような生活を実現。1階はガレージやご趣味の道具を収納する納戸、和室、音楽室やワークスペース。

全館空調の考え方は、2階の床下をエアコンで空調して、1階は天井から、2階は床からの吹出し口で各部屋を空調することを考えています。

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クランクした敷地を活かした家、囲炉裏のある趣味満載の家、細長変形敷地の二世帯コートハウス、独立した二世帯が集う家、ひかりを組み込む家

【 設計事務所アーキプレイスでの細長い敷地の住宅事例】

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工務店との請負契約の立ち会い　テラスと暮らすスキップフロアの家

投稿日: 2023年7月8日作成者: kondo tamiko

『テラスと暮らすスキップフロアの家』は、追加のご要望を盛り込んだ金額で工務店と請負契約を結びました。

請負契約とともに瑕疵保証の説明を工務店の方がなさいます。

太陽光パネルを将来的に載せる予定ですが、東京都は義務化の流れで、補助金が半額出ることもあり、工事中に進める可能性も出てきました。

確認申請はおりており、続いて長期優良住宅の認定が下りてから着工になります。
着工はお盆前になりそうです。

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室内化したテラスを持つ家、十字路に建つスキップハウス、十字路に建つスキップハウス、空と暮らす家（スキップフロア）、５層なのに３階建ての家

【設計事務所アーキプレイスでの「スキップフロア住宅」の事例】

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レトロモダンなフルリノベーション　照明器具の選定など　

投稿日: 2023年7月7日作成者: ishii masahiro

『レトロモダンなフルリノベーション（木造住宅のフルリフォーム）』の実施設計は、家具や仕上げが決まり、水栓などの設備や照明計画も纏まってきました。

今日は、ビニル床タイルなどの仕上げ材や、電気設備の照明器具の選定、コンセントやスイッチの位置を中心にお打ち合わせしました。インテリアの表情に大きく影響を与えるブラケット照明やペンダント照明は、多くのメーカーが販売していて選択肢が限なくあります。一般の方でも業者との価格差なしでネットで購入できるため、施主支給として取り付けだけを工務店にお願いすることが多くなっています。

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＞＞チャネルオリジナル　WILL WALL　ウイルウォール　防火木材外壁材

【設計事務所アーキプレイスのリフォーム・リノベーションの事例】

『レトロモダンなフルリノベーション』『コレクターズのマンションリノベ』『蕨市のアンテークリフォーム』『朝霞市のリフォーム』『NGO耐震補強リフォーム』『Valley SU邸　耐震補強リフォーム』『NG邸リフォーム』

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足場が解体されて外観が現れました　囲炉裏のある趣味満載の家

投稿日: 2023年7月5日作成者: ishii masahiro

『囲炉裏のある趣味満載の家』（地下1階RC・地上木造２階建）は、建物を覆っていた足場と工事用シートが解体されて、外観が姿を現しました。

エクササイズルームにはヒノキの無垢フローリング（節あり）が貼られました。

１階廻りの板張り外壁が施工されました。自然素材である板張り外壁と窯業系サイディングを張った無機質な白い外壁を対比させることで、お互いの素材を引き立て合う効果が期待できます。
板材はチャネルオリジナルの国産の杉材を使った防火機能を加えた認定材（J・WILL WALL 杉T&Gパネル節有）。大工さんには、コーナーや端部の納まりまに気を使い、とても丁寧に張っていただけました。

スチールで製作した玄関ドアにも壁と同じウイルウォールの杉板（（J・WILL WALL 杉T&Gパネル節有））を張って、板張りの外壁と一体となって見えるようにし、玄関ドアの三方枠も、杉板で隠れるようなディテールにしています。

オーダーキッチン（システムズヤジマ）も設置されました。

内部では階段廻りの施工や大工さんによる家具工事（造作家具）が進んでいます。

【設計事務所アーキプレイスでのSE構法の住宅事例】

室内化したテラスを持つ家、独立した二世帯が集う家、細長変形地の二世帯コートハウス、明大前の賃貸二世帯住宅、風と光と暮らす家、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、

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明大前の賃貸併用二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、太陽の光を感じる家、ひかりを組み込む家、空と暮らす家（スキップフロア）、千駄木の家、代沢の家

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実施設計の終盤　遠くの海を望む家

投稿日: 2023年7月2日作成者: ishii masahiro

『遠くの海を望む家』（混構造の住宅）は、設備の使用や照明器具、家具の形や仕上げも決まり、実施設計は終盤を迎えています。

今日は電気設備のお打ち合わせをした後、長らく課題となっていた床フローリングは、改めてサンプルをご覧いただき、色合いの好みから候補を絞りました。

キッチンは先に1/20の図面を書いて、使い方や機器の位置関係、冷蔵庫やゴミ置き場、窓の大きさと位置を大まかに決めて、セラミックのLIXILのショールームに行きました。

【設計事務所アーキプレイスでの地下や半地下のある住宅事例】

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工事中の現場で電気設備の確認　コレクターズのマンションリノベ

投稿日: 2023年7月1日作成者: ishii masahiro

『コレクターズのマンションリノベ』は、壁のLGS下地や設備配管が施工された現場を建主の方にご覧いただき、LAN関係の数量の多い電気設備の確認を工事の方と行いました。

LAN配管のルートや実線を入れる場所、HUBの設置位置、プレートの形状など、細かな部分を確認しました。

床にはこれから無垢のフローリング（天竜杉）が施工されます。

床の仕上げ高さを抑え、無垢フローリング貼るために、マンション用防音マットを先に床に敷いています。

床の防音は、木魂 KODAMAのマンション用防音、マットサウンドプルーフ２を使用。

マットサウンドプルーフ２は厚２２mmながら、合板と遮音ゴムやウレタンを複合させたLL=45の製品です。

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見積調整終盤　テラスと暮らすスキップフロアの家

投稿日: 2023年6月21日作成者: kondo tamiko

『テラスと暮らすスキップフロアの家』は、3社見積が出そろい、各社の見積内容をチェックし、精査した見積書で1社に絞り込み、最終金額のお打ち合わせを行いました。

基本設計後の概算見積もりでご予算オーバーだったので、気をつけながら実施設計を進めていたため、大きな変更無く、契約が出来そうです。

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【設計事務所アーキプレイスでの「スキップフロア住宅」の事例】

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囲んだテラスに開いた２階リビングの家、室内化したテラスを持つ家、空と暮らす家（スキップフロア）、宙を囲む家、阿佐ヶ谷の家

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リビングデザインセンターOZONE（新宿パークタワー）の、ぐるぐるのぞく住宅模型展で展示されていた住宅模型は、2023年5/12(木)より、OZONE3階の受付横にて展示されています。
お近くまでおいでの際は、ぜひお立ち寄りください。

設計事務所アーキプレイスの『宙を囲む家』の模型も展示されています。

2階リビングとした子育て世代の住宅。
外階段を設けて玄関をあえて２階にすることで、子供達は必ず家族のいるリビングを通って、中央の内階段を下りて１階の子供部屋に行く動線計画・間取りになっています。

＞＞宙を囲む家

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クランクした敷地を活かした家　基本設計中LIXILショールームへ

投稿日: 2023年6月5日作成者: kondo tamiko

基本設計中の『クランクした敷地を活かした家』では、現在のお住まいにお邪魔して、持ち込まれる家具類の寸法を測ったり、ご趣味の道具類の物量や収納の仕方を確認し、今後の計画に落とし込んで微調整し、骨格がほぼ決まりつつある中、建主の方と一緒にLIXILのショールームへ、キッチンや浴室、洗面カウンター、トイレを見に行きました。

キッチンの展示では、引き出しに調理器具類が収納されていて具体的に分かりやすくなっています。

キッチンは、魚をさばくためのシンク付きアイランドキッチンと背面にI型のキッチンカウンターを計画してます。お持ちの食器や調理器具、ゴミ置場をどこに組み込むか、調理スペースの大きさや高さを確認し、天板の素材の違いとお好みをお聞きしながらたたき台となる提案をお願いしました。

浴室では実際に浴槽に入って、3種類の浴槽から体にフィットするものを選びました。
夏でも湯につかってリラックスされているとのことですので住いづくりにおいて重要な要素のひとつです。

ショールームでは建て主の方が重視されていることやお好みに気づくことがあり、今後の計画に役立てていきます。

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【 設計事務所アーキプレイスでの細長い敷地の住宅事例】

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墨出しの確認に行きました　コレクターズのマンションリノベ

投稿日: 2023年6月2日作成者: ishii masahiro

『コレクターズのマンションリノベ』は、墨出し作業がほぼ終わったので、現場に確認に行きました。

墨出しとは、墨（やマジック）を使って、壁や建具などの位置をコンクリート床の上に図面から書き写していく作業です。設計のままの寸法で問題がないか、設計の床高さで配管は想定通りに納まるかなど、具体的に確認していくとても大切な工程になります。

この現場ではPS内の共用の排水管への接続部分の高さが想定よりも高かったので、配管経路のほか、トイレとユニットバスの床高さを少し変更しました。

マンションリノベの場合、壁下地には木を使う場合とLGS（軽鉄下地）を使う場合がありますが、この現場では木とLGS（軽鉄下地）を併用して下地工事のスピードをあげます。

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【設計事務所アーキプレイスのリフォーム・リノベーションの事例】

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＞＞関連ブログ　東京ゼロエミの住宅設計確認と省エネルギー性能の説明

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囲炉裏のある趣味満載の家の建て主の方に工事中の現場をご覧いただきました

投稿日: 2023年6月1日作成者: ishii masahiro

『囲炉裏のある趣味満載の家』（地下1階RC・地上木造２階建）の建て主の方に、工事中の現場をご覧いただきました。

エクササイズルームにはヒノキの無垢フローリング（節あり）が貼られました。

掘り炬燵式の囲炉裏を置く和室の穴。床はヒノキの無垢フローリング（小節）です。

玄関周り外壁仕上げに使う無垢板をサンプルを見ながら最終決定。

ダイニングキッチンの吹抜け上部の天井は板張り（ヘムパネリング厚8mm）。トップライトからの光で１階まで明るくなります。

半地下のガレージは将来部屋になる可能性もあるので、鉄筋コンクリートの壁には断熱材（現場発泡ウレタン厚50mm）を施したあと、フレキシブルボードを張って仕上げます。

コンクリート面は真っ平らではなく波打っているので、出入りを調整できるマルチポストという不陸調整できる部材に、フレキシブルボードを張るための木下地を固定します。

＞＞関連ブログ2011.9.29　屋根FRP防水工事　みんな集まる家

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【設計事務所アーキプレイスでのSE構法の住宅事例】

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レトロモダンなフルリノベーション　外構計画と基本設計のまとめ　

投稿日: 2023年5月23日作成者: ishii masahiro

『レトロモダンなフルリノベーション（木造住宅のフルリフォーム）』は、ここまで２週間に一回程度、対面での打合せを重ねてきて、計画の骨格がまとまりつつあります。

今日は、先にスケッチお送りしていた外構計画と基本設計のまとめの打ち合わせをしました。

基本設計図面での概算見積もりを工事会社に依頼し、より細かな詳細設計（実施設計）の段階に入ります。

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新しいリノベプロジェクト　レトロモダンなフルリノベーション

投稿日: 2023年5月16日作成者: ishii masahiro

新しいリノベプロジェクト『レトロモダンなフルリノベーション』（東京都杉並区）の紹介です。

昨年（2022）９月にホームページを通してご連絡があり、築44年の木造２階建部分と母屋のRC造部分に一部またがった、４人家族の住宅のフルリノベーション（フルリフォーム）を一緒に進めているプロジェクトです。
木造２階建部のフルリノベーションは、木造耐震診断士の方に協力いただき、耐震改修工事も一緒に行い、区の耐震改修の助成も受けます。

外観　右側の木造２階建部分と左側のRC造の１階部分にまたがった住宅。
将来、RCから切り離して木造部分だけでも生活できるようなプランとし、玄関やアプローチの位置も変更します。

玄関の位置が変わるため、キッチンは配置を見直してL型配置の対面式に。

木２階建部分は２階の既存床を一部撤去して、ダイニングの上部に吹抜けを設けます。
右側には手洗いコーナー、トイレ、シューズインクローク、玄関への入り口が見える。

階段はスケルトン階段として、上部には光の入る大きな窓を新設。左側にはRC部分に通じる入り口が二つあります。

RC部分は衣類などの収納、室内物干し、子供さんが小さい時のプレイルーム。スタディスペース、トレーニングルームとして使用。

吹抜を設けることで、今まで分断されてた１、２階の距離が近づき、風は流れやすくなり、開放感も生まれます。

２階には主寝室、将来２室に仕切れる子供室、将来のクローゼット、既存から面積を絞ったベランダがあります。

吹抜とスケルトン階段で１、２階が繋がる、木造２階建部分の断面構成を見る。

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解体工事の確認に行きました　コレクターズのマンションリノベ

投稿日: 2023年5月12日作成者: ishii masahiro

『コレクターズのマンションリノベ』はGW休み明けから解体工事が始まり、今日は解体がほぼ終わった現場の確認に行きました。

部屋の中央に見える小梁のプラスターボードは、監督さんと相談して撤去することにしました。

既設の設備配管も全て現れました。

リノベーションで再利用できる壁や下地は残すことで、解体工事費（処分費を含む）を抑え、リノベの材料費も節約しています。

部屋の間の壁下地には30×40（いーにっさんと呼ばれる）の華奢な木材で、石膏ボードの厚さは9.5mmでした。

メジャーを当てて各部の寸法も確認。

現在別の階にお住いの建て主の方にも解体後の広々した状況をご覧いただきました。

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＞＞建築家３１会（ケンチクカサンイチカイ）ホームページ

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これからのSMILE HOME展 at目黒区美術館区民ギャラリーが今日から始まりました

投稿日: 2023年5月9日作成者: ishii masahiro

今日（2023.5.9）から、これからのSMILE HOME展　〜建築家と考えたライフスタイル〜 at目黒区美術館区民ギャラリー　建築家３１会のイベントvol.33が始まりました。

◆これからのSMILE HOME展 at目黒区美術館区民ギャラリー

日時：２０２３年５月９日（火）～５月１４日（日）　10時〜18時

会場：目黒区美術館区民ギャラリー（入場無料） ◆Map・アクセス方法＞＞

主催：建築家３１会（ケンチクカサンイチカイ）協同組合

設計事務所アーキプレイス（石井正博と近藤民子）では、これからの住まいには ”四季を感じられ、趣味に没頭でき、自分や家族との時間を手に入れる暮らし” が今まで以上に大切になると考え、展示会のポスターにも使われている『緑あふれるアトリエのある家』の模型とパネルを展示しています。
ご興味ある方は是非お越しください。（5/14（日）15時まで）

イベントのポスターはJR目黒駅西口のほかに、JR恵比寿駅、東急東横線の中目黒駅と代官山駅にも掲載されています。

＞＞同　石井正博＋近藤民子　設計事務所アーキプレイスのページ

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＞＞都会のオアシス中庭のある家　CGアニメーション動画

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設計変更後のお打合せ　遠くの海を望む家

投稿日: 2023年5月3日作成者: ishii masahiro

『遠くの海を望む家』（混構造の住宅）は、今年に入り打ち合わせを再開。概算見積もりや建築資材などの価格高騰を鑑み、床面積を変えずに階高さを抑えて、建物のボリュームを縮小、窓の仕様や個数、外壁仕上げ材を見直すなど設計変更を行いました。

設計変更案の承認を得て、今日は展開図、家具図、設備図などで本格的な実施設計のお打ち合わせしました。

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都会のオアシス中庭のある家　竣工写真

投稿日: 2023年5月2日作成者: ishii masahiro

２月（2023年）にお引き渡しした『都会のオアシス中庭のある家』（木造２階建在来構法、東京都杉並区）の竣工写真　。

敷地面積：３０３.７５m2（91.88坪）　　建築面積：１４４.１２m2（43.59坪）　　延床面積：２２２.７１m2（67.37坪）
設計監理：設計事務所アーキプレイス　　構造設計：soaps一級建築士事務所　　施工：諫早建設株式会社　キッチ：Madre・マードレ　　床暖房：Izena・イゼナ水蓄熱床暖房インテリア：キナリト間接照明：株式会社ひかり外構：Garden8・ガーデンハッチ
写真［S.Osawa＝大沢誠一、AP=アーキプレイス］

旗竿敷地の路地部分からの外観
黒い外壁は、セメントの質感を生かし、一枚として同じものがない素材として開発されたSOLID typeM_LAPの鉄黒/ケイミュー。白い外壁は、左官下地に光触媒塗料塗装仕上げ/オプティマス。
［S.Osawa］

［S.Osawa］

左手ガレージ奥に将来の親世帯への玄関（引き戸）が見える。
［S.Osawa］

玄関扉はスチールで製作しグラファイト塗装仕上げ。
［S.Osawa］

玄関には手洗と下足入れ収納を造作。床段差部分には間接照明。
床タイルは、使い古されたコンクリートのような小石が見え隠れするセメント風仕上げ/平田タイル。
［S.Osawa］

自動混合水栓/CERAとベッセル型手洗い器/平田タイル。背面のタイルは奥様のお気に入り。立体感のあるYラインが美しいレリーフ形状。Cedre/平田タイル
鏡扉の裏にはペーパータオルが収納され、下から取り出せる。使用後は右脇のステンレスダンパー付き屑入れ投入口へ。
［S.Osawa］

玄関の段差に仕込まれた間接照明/株式会社ひかり
［AP］

正面の地窓から中庭の様子が伺える。地窓の上部の壁面には今後アートが飾られる。
床タイルの下には水蓄熱床暖房/イゼナの水袋が敷設されており、窓際の床スリットから空調された空気が上がってきます。
［S.Osawa］

玄関見返し。造作収納の一部に床下の空気を引っ張り上げるカウンターアローファンが設置され、ビルトイン空気清浄機/トルネックスを通して浄化された空気が上部の吹出し口から出てきます。
［AP］

玄関から吹抜けのリビングへ。床は600角の磁器質タイルが続いていきます。
2階の天井は、ポプラを高熱乾燥処理したサーモアスペンSパネル/東京工営の板張り仕上げ。2階の奥まで続く吹抜けの天井に間接照明を設置し、広がりを生み出しています。階段の奥の2階は、家族の洗面カウンターとクローゼット。洗面カウンター上部のトップライトは、開閉でき、風が流れます。
［S.Osawa］

［S.Osawa］

リビングから中庭への開口は、引き残しの無い全開口サッシオープンウィン/LIXILを採用。中庭とは段差無く続く。中庭も600角の床タイルでマルチフット工法/アドバン。タイルの上には、子供たちがサッカー練習をするためのシルバー色の人工芝を置いています。十分に遊びきった体の汗を流すシャワー付きの中庭。
［S.Osawa］

［S.Osawa］

リビングから玄関側見返しの吹抜け。2階廊下突き当たりにデッキテラスへのテラスドアが見えます。1階のオープンウィンサッシ上部には、ハニカムスクリーンとホームシアター用の100インチのスクリーンが埋め込まれています。
［S.Osawa］

［S.Osawa］

吹抜け上部2階の窓から冬は太陽の光が差し込み、青空を望めます。開口部には夏の強い日差しを遮る製作のスチールの庇（常温亜鉛メッキ塗装仕上げ/ローバル）を付けました。
階段の奥にダイニングとキッチンが見えます。
［AP］

造作のアイランドキッチンと背面の家電+食器等収納/マードレ（madre）。横並びにペンダントライプPine cone/BoConceptの下、ダイニングテーブルが置かれます。
［AP］

［S.Osawa］

マードレのショールームで打合せを重ねた奥様こだわりの造作のキッチン。セラミックで仕上げられたアイランドキッチンカウンター、落ち着いたお好みの色合いで仕上げられた背面収納の上部には間接照明。詳しくはマードレのCasestudy11をご覧下さい。
［S.Osawa］

キッチンに立つと中庭やリビングや階段、階段下を利用したヌックまで見渡せることが分かります。
［S.Osawa］

キッチンから見た中庭。
［S.Osawa］

アイランドキッチンのディテール。換気扇はIHクッキングヒーター使用時に上がってきます。
［S.Osawa］

［S.Osawa］

階段下を利用したヌックと子供たちの遊び場。
［S.Osawa］

ヌックの天井は、シナ合板仕上げ。正面に緑色のアクセント紙クロス。ソファーベンチやテーブルを置く予定。開放的なリビングとは対照的な籠れるスペースになっています。
［S.Osawa］

横長窓は、ライン照明を埋め込み、ちょっとした飾り棚として利用。
［S.Osawa］

キッチン奥にあるパウダーコーナー。造作の洗面カウンターと木のフレーム鏡/マードレ。こちらも奥様のお好みで彩られています。
［AP］

人造大理石の洗面器一体型の洗面カウンターと鏡のディテール
［AP］

正面にアクセントクロス、間接照明のトイレ。茶色の便器/LIXILの背面が収納になっています。
［S.Osawa］

キッチンに隣接したパントリーは、奥様の作業部屋にもなっています。
［AP］

キッチン近くにあるランドリー。造作のカウンター下に床置きの乾燥機、洗濯機、その横にスロップシンクが並びます。その奥にクローゼット。天井埋込の物干し竿。
［S.Osawa］

ランドリーから入る（左）浴室スパージュ1.5坪/LIXILと（右）造作の収納のある脱衣室。
［S.Osawa］［AP］

ランドリーを抜けると将来の親世帯スペース。間接照明のヘッドボードのある寝室とその上部は物置用のロフト。床はナラ複合フローリング/東京工営
［S.Osawa］

寝室側から天井の高いリビングスペースと玄関をみる。高窓の向こうが2階デッキテラス。
［S.Osawa］

親世帯の玄関からリビング寝室を見る。右手に造作の下足入れ。左手はWCLでロールスクリーンで開閉します。
［AP］

親世帯のリビングからランドリー側を見る。
［AP］

親世帯から見たランドリー。左手は外物干しスペースになっています。浴室にも面し明るさをもたらします。
［S.Osawa］

リビングとダイニングの中間にある階段。
［AP］

階段ディテール。ナラ集成材の段板とスチールのササラ桁と手摺子■16
［AP］

ささら桁を少し奥に入れて軽快に。手摺は手触りよく木で造作しています。
［AP］

［S.Osawa］

階段の踊り場から入る子供室1。床は、オークをブラッシング加工しホワイトパウダー+グレー塗装を施した風合いのある仕上げ/東京工営。全体的にお好みのファブリックやクロスで仕上がっています。四角い窓のウインドートリートメントは、かわいいレースに淡いグリーンのローマンシェード。
［S.Osawa］

子供室1から2階ホールを見る。階段の照明は、奥様好みのペンダントライト。
［AP］

ペンダントライト/NEW LIGHT POTTERYのディテール。グレーとブラウンの2種類のガラスを組み合わせています。
［AP］

家族の洗面カウンター/LIXILは、トイレの隣で、リビングの吹き抜けに面し、各個室の中間地点にあります。背面は造作のクローゼット。奥にルンバ置き場。床下の空調された空気を吸上げ、ダクトで繋ぎ、上部の吹き出し口から吹き出されます。
［S.Osawa］

真鍮の引手/堀商店
［AP］

子供室2は大部屋になっていて、パネルと引き戸で3つに仕切り個室にしています。将来大部屋にすることも考えられています。
［S.Osawa］

子供室2：3つに分かれた各個室を見る。
［AP］

（右）子供室2から屋根に出ることが出来ます。
［S.Osawa］

子供室2から出た屋根の眺め。中庭と外物干スペースの周りに落下防止の手摺を巡らしています。手摺はフラットバーで製作し、常温亜鉛メッキ塗装仕上げ/ローバル。
［S.Osawa］

屋根から中庭側を見る。右手に親世帯の屋根があり、その脇を抜けるとデッキテラスへ繋がります。
［S.Osawa］

洗面コーナーからの眺め
［S.Osawa］

2階廊下突き当たりにある主寝室は、タイルカーペット仕上げ、間接照明を組み入れたヘッドボードは木目の見えるダークブラウンのマット塗装仕上げで落ち着いた雰囲気に。
［S.Osawa］

それぞれの寝室の中間にWCL
［S.Osawa］

お好みのアクセントクロスで仕上げられています。
［S.Osawa］

主寝室からデッキテラスへ。デッキテラスは人工木仕上げ。
［S.Osawa］

デッキテラスからの夜景。
［S.Osawa］

屋根からの夜景。
［S.Osawa］

2階廊下からの夕景。
［S.Osawa］

2階ホールの夜景。
［S.Osawa］

吹抜けリビングの夕景。
［S.Osawa］

［S.Osawa］

キッチンから見た夕景。
［S.Osawa］

キッチンの夕景。
［S.Osawa］

中庭から見た夜景。
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［S.Osawa］

玄関廻りの夜景。
［S.Osawa］

［S.Osawa］

路地から見た外観の夜景。
［S.Osawa］

＞＞設計・工事経過　　都会のオアシス中庭のある家

＞＞都会のオアシス中庭のある家　竣工写真

それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、細長変形敷地の二世帯コートハウス、蕨市のコートハウス、猫と暮らす中庭のある家、囲まれた家、夏ツバキの家

【設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】

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実施設計完了　回遊動線のあるつくばの家

投稿日: 2023年4月30日作成者: kondo tamiko

『回遊動線のあるつくばの家』では、実施設計最後のお打合せになりました。
打合せでは、提案に対してご意見をお聞きしたり、ご要望をお聞きしたり、やりとりを繰り返し、一緒に新しい住まいの形をブラッシュアップしてきました。順調に工程通りに進み、来週図面をまとめて、工務店3社程度に相見積もりを依頼する予定です。

実施設計完了となり、面積やご予算、工程を確認し、実施設計完了確認書を取り交わしました。

GWのお休みを早めにお取りになったとのことで、お土産を頂きました。Mさんありがとうございました！！

【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例】

＞＞設計事務所アーキプレイスの動画　You Tubeチャンネル　archiplacejapan

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見積依頼中　テラスと暮らすスキップフロアの家

投稿日: 2023年4月29日作成者: kondo tamiko

『テラスと暮らすスキップフロアの家』は、先々週、ご主人ご不在の中、実施設計最後のお打ち合わせを行い、現在3社に見積依頼中です。
本日、改めて見積もり提出中の図面内容の確認を行い、今後のご要望をお聞きし、見積もり調整中に盛り込んでいくことを打合せしました。

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【設計事務所アーキプレイスでの「スキップフロア住宅」の事例】

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工事請負契約に立ち会いました　コレクターズのマンションリノベ　

投稿日: 2023年4月27日作成者: ishii masahiro

『コレクターズのマンションリノベ』は見積調整を経て工事依頼会社が決まり、今日（4/26）、施工会社と工事請負契約を結びました。

「こどもエコ住まい住宅」「先進的窓リノベ」の助成金の申請も行うため、共同事業実施規約（リフォーム用）も、施工会社との間でそれぞれ取り交わしました。

マンションの管理規約にある「占有部分の改修工事届出書」は提出済みで、連休中に近隣挨拶、助成金申請に使う工事前写真撮影を行って、連休明けから解体工事を始めます。

見積調整や設計変更の内容を修正した工事契約図面。A3用紙55枚に建て主の方の住まいの要望が詰まっています。

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【設計事務所アーキプレイスのリフォーム・リノベーションの事例】

『蕨市のアンテークリフォーム』『朝霞市のリフォーム』『NGO耐震補強リフォーム』『Valley SU邸　耐震補強リフォーム』『NG邸リフォーム』『HH邸ﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ』

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＞＞2013.9.23　建築知識１０月号「美しいデザインで確認申請を一発で通す方法」に２つの事例掲載

カテゴリー: 設計・現場監理（進行中）, コレクターズのマンションリノベ | タグ: こどもエコ住まい, リフォーム, 先進的窓リノベ, 工事契約 | コメントを受け付けていません

建築知識2023年5月号「猫のための間取り」に事例掲載

投稿日: 2023年4月26日作成者: ishii masahiro

建築知識２０２３年５月号（エクスナレッジ2023.4月発売）「猫のための間取り」が発売されました。

家づくりのための猫学入門から、猫のための間取り、猫と暮らす家の建築的なアイデアまで詳細に書いてあり、猫を飼っている方、猫を飼う予定で、これから家を建てる方、リフォーム検討中の方、猫と暮らす家を設計する方にはぜひご覧いただきたい内容になっています。

設計事務所アーキプレイスで設計させていただいた、『それぞれの時間を大切に犬猫と暮らす家』『猫と暮らす中庭のある家』も掲載されています。

建築専門雑誌ですが、一般の方も読めるように3D間取り＆パースを使って分かりやすく編集されています。書店（建築書籍コーナー）で見かけましたら、ぜひお手に取ってご覧ください。

＞＞2014.3.23　建築知識４月号「センスを磨く！高さ寸法のルール１５０」に事例掲載

＞＞2014.7.20　建築知識８月号「９割の設計者がスゴイと思う間取りのワザ」に事例掲載

＞＞2017.7.21　建築知識８月号「なぜ、あなたの設計は「パッとしない」のか？木造住宅のすごい新常識」に事例掲載

＞＞2019.3.16　建築知識３月号「図解リノベーション大百科」に事例掲載

＞＞ARCHIPLACE　BLOG

＞＞archiplacejapan　Instagram インスタグラム

＞＞設計事務所アーキプレイスの動画　You Tubeチャンネル　archiplacejapan

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カテゴリー: お知らせ・ご案内, 設計・現場監理（完成済）, 渋谷区本町・初台・幡ヶ谷・笹塚・代々木上原・渋谷区西原・参宮橋, それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス, 雑誌掲載・TV放映 | タグ: 建築知識, 愛猫, 猫と暮らす, 猫のための間取り, 設計事務所, 間取り | コメントを受け付けていません

新しい家づくりプロジェクト　クランクした敷地を活かした家

投稿日: 2023年4月21日作成者: ishii masahiro

新しい家づくりプロジェクト『クランクした敷地を活かした家』（東京都久留米市）の紹介です。

昨年末に家づくりのお話があり、初回プレゼ案（1月）を気に入っていただき家づくりプロジェクトを一緒に進めていくことになりました。

東西の道路に面した細長いクランクした敷地を生かした形態

屋上のテラスからは富士山が望めます

南西側から見る　　1階にはガレージと奥の玄関が見える　　　2階はバルコニーの腰壁で室内のプライバシーは守られている

スキー用具の手入れや日曜大工作業もできる玄関土間　　横には建具で仕切った和室

［左］宿泊にも使う和室と土間の関係を見る
［右］共有のワークスペース　右には菜園スペースに繋がるテラスへの出入り口が見える

明るいバルコニーに面したLDKには、調理や食事を楽しんだり、会話したり、くつろいだり、体を動かしたり・・・いろんなことができる場所がある

2階LDK　奥に階段とエレベーターにつながる入り口、キッチン、パントリーが見える

［左］バルコニーの腰壁は約1.4m。窓上の庇状の壁が、雨や夏の光を遮ります
［右］リビングからバルコニーを見る

山登りがご趣味のお二人にために、最上階には富士見テラスがある

4/14（金）に設計監理契約を取り交わし、これから２週間に１回程度のペースでお打合せを行いながら、基本設計〜実施設計と進めていきます。

＞＞設計事務所アーキプレイスの動画　You Tubeチャンネル　archiplacejapan

【 設計事務所アーキプレイスでの細長い敷地の住宅事例】

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＞＞建築家３１会（ケンチクカサンイチカイ）ホームページ

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これからのSMILE HOME展 at目黒区美術館区民ギャラリーvol.33のチラシ

投稿日: 2023年4月20日作成者: ishii masahiro

建築家３１会で来月５月９日（火）〜１４日（日）に目黒区美術館区民ギャラリーで開催する、これからのSMILE HOME展〜建築家と考えたライフスタイル〜 のチラシができました。

チラシや駅ポスターにはアーキプレイスの『緑あふれるアトリエのある家』の写真が採用されています。

◆これからのSMILE HOME展 at目黒区美術館区民ギャラリー

日時：２０２３年５月９日（火）～５月１４日（日）　10時〜18時

会場：目黒区美術館区民ギャラリー（入場無料） ◆Map・アクセス方法＞＞

主催：建築家３１会（ケンチクカサンイチカイ）協同組合

今回は、実績が豊富で個性豊かな３１会メンバーがクライアントと一緒につくり上げた住宅の模型や写真パネルとともに、withコロナ・afterコロナの住まいの形やライフスタイルを探った、これからのSMILE HOMEと題したパネルも展示します。
これからの家づくりやリノベーションを考えている方のヒントになれば幸いです。
ご興味ある方はぜひお越しください。

これからのSMILE HOME展　〜建築家と考えたライフスタイル〜 at目黒区美術館区民ギャラリー　建築家３１会のイベントvol.33のお知らせ

◆建築家と考えたライフスタイル

建築家３１会は東京・神奈川・埼玉に一級建築士事務所を構えているメンバーで構成された住宅設計を得意とする建築家のグループです。
このような展示会もおかげさまで３３回目となりました。

近年、コロナ禍、エネルギー問題やITの発展などにより、まるで昔、テレビや冷蔵庫、洗濯機が普及した時のように、人々の時間の使い方、生活スタイルが変化してきていることを感じています。また、家の中にワークスペースが組み込まれたり、ペットと暮らす、趣味を楽しむなどの幅も広がり、より柔軟な家づくりが求められています。家はもっと自由に、自分らしい時間を手に入れる場所です。そして家づくりの過程は、将来にわたる家族や自分のライフスタイルを考える時でもあります。

＞＞公式インスタページ sanichikai ・・・フォローお願いします。

＞＞同　石井正博＋近藤民子　設計事務所アーキプレイスのページ

＞＞建築家３１会　Facebookページ

＞＞関連ブログ2011.9.29　屋根FRP防水工事　みんな集まる家

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お掃除ロボットで床下を掃除する実験をしてみた　囲炉裏のある趣味満載の家

投稿日: 2023年4月13日作成者: ishii masahiro

『囲炉裏のある趣味満載の家』（地下1階RC・地上木造２階建）では、お掃除ロボットが、鋼製束や配管などの障害のある床下を上手く掃除できるかどうか、建て主の方と一緒に実験してみました。

この住宅では床下エアコンを使い１階床下空間を利用して空調しますが、その際床下を綺麗にしておきたいとのご要望から、床下にお掃除ロボットを設置して掃除させることになり、今の段階で実現性を確認するため実験を行うことになりました。

床下のコンクリートには凸凹が多少ありますが、お掃除ロボットにとっては平気なようです。

お掃除ロボットは広めの人通口を通って、暗い床下にも入っていきました。
青（給水管）や赤（給湯管）は今後床に留めて、お掃除ロボットの障害にならないようにします。

鋼製束のの柱脚周りの段差で停まることもなく、方向を何度も変えながら掃除していました。

狭いエリアにも入っていき、４回周って掃除したので、ほぼゴミが吸い取られています。
床が出来た時に、黒い給水管は上から吊り、床下は全体に掃除機をを掛けて、工事中にでるゴミは綺麗に取り除いてもらいます。

お掃除ロボットは想像していたよりもタフで、少々の障害はうまく乗り越えて、地道に掃除していくことが確認できました。

壁に断熱材（高性能グラスウールｱｸﾘｱﾈｸｽﾄ 14K 105mm）が施工されました。

断熱材の熱伝導率 λ=0.038（W/m2K）、厚さ105で熱抵抗値R=2.8（m2K/W）

バルコニーのFRP防水も設計通りに施工されました。

＞＞関連ブログ2010.9.8　住宅　屋上テラスやルーフバルコニーの雨水排水

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