一戸建ての新築」タグアーカイブ

建築確認申請提出とフラット35 ミカンの木の育つ二世帯住宅

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)の、建築確認申請を民間の確認検査機関て提出しました。(3/27) >>PROCESS(建物ができるまで) 簡単なチェックを受けて受付完了。数日後に質疑が出てくるので、回答・ … 続きを読む

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既存家屋の解体 無筋の基礎 桜並木と暮らす家

『桜並木と暮らす家』(在来木造2階建)の既存家屋が解体されました。 既存家屋は昭和40年代に建てられた木造2階建(在来工法)の住宅です。解体した基礎を見ると鉄筋が見えず、当時の基礎はコンクリートであっても無筋(むきん)の … 続きを読む

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工事見積り依頼中 桜並木と暮らす家

『桜並木と暮らす家』(在来木造2階建)は、施工会社3社に工事見積りを依頼中です。 同時に「住宅取得等資金の贈与税の非課税」制度を利用するにあたり、次の3つの内のいずれかの住宅性能証明が必要です。 ・省エネ性・・・・・・断 … 続きを読む

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旧家屋の解体工事立会い 細長変形地の二世帯コートハウス

今週はじめから、『細長変形地の二世帯コートハウス』(木造3階建・耐震構法SE構法)敷地では旧家屋の解体工事が行われています。 >>関連ブログ2016.9.20 細長変形地の二世帯コートハウス 住宅の敷地測量に立ち会いまし … 続きを読む

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確認審査機関と豊島区役所へ事前相談に行きました

現在実施設計中の『細長変形地の二世帯コートハウス』(木造3階建・耐震構法SE構法)。 確認申請でポイントとなる、片流れ屋根のばあいの「軒高さ(のきだかさ)」の考え方、床面積や階数に入らないロフト(屋根裏収納)の条件、長屋 … 続きを読む

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実施設計の最終打合せ 桜並木と暮らす家

昨年(2016)7月から建主の方と設計を進めてきた『桜並木と暮らす家』(在来木造2階建)の見積り用の図面がほぼ出来上がり、週末、実施設計の最終打合せを行いました。 >>設計・工事経過 ブログカテゴリー 桜並木と暮らす家 … 続きを読む

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建て主の方と実施設計の打合せ 細長変形地の二世帯コートハウス

週末、『細長変形地の二世帯コートハウス』(木造3階建・耐震構法SE構法)の建て主の方と実施設計の打合せを行いました。 基本設計に時間がかかった分を少しでも時間を取り戻すために、少しお時間をいただいて急ピッチで実施設計を進 … 続きを読む

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桜並木と暮らす家 照明器具や外構などの打合せ

週末、『桜並木と暮らす家』(在来木造2階建)の建て主の方と 実施設計の打合せを行いました。 照明計画をもとに選んだ照明器具(画像)をお見せし、 そのほか家具や仕上げ材料、外構などについてもご相談・ご説明しました。 【 設 … 続きを読む

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土地区画整理法76条の許可申請つづき ミカンの木の育つ二世帯住宅

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)は土地区画整理事業施行中の地区内にあるので、建築確認申請の前に土地区画整理法76条の許可申請を行っています。 土地区画整理法76条の許可申請の流れは 《事前協議》 事前協議 … 続きを読む

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桜並木と暮らす家 家具工事の3つの方法

週末、『桜並木と暮らす家』(在来木造二階建)の建主の方と家具をメインとした打合せを行いました。(11/26) 家具(工事)については、次の3つの方法があります。まず、大工さんが作れる家具は、大工工事として大工さんに作って … 続きを読む

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室内化したテラスを持つ家 造園とカーテン・ブラインドの打合せ

『室内化したテラスを持つ家』(木造3階建・SE構法)の造園工事と、カーテン・ブラインド工事の打合せを建て主の方と行ないました。 造園工事は、昨年の『蕨市のコートハウス』、先日お引き渡しした『独立した二世帯が集う家』で素敵 … 続きを読む

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仕上げ工事中 室内化したテラスを持つ家

『室内化したテラスを持つ家』(木造3階建・SE構法)は仕上げ工事中です。 鉄骨階段のスチール部にダークグレーの塗装、木部にはブラウンの塗装が塗られました。 天井はウエスタンレッドシダーの板張り 壁や天井のビニルクロスが貼 … 続きを読む

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東京タワーと桜の見える家 メンテナンスのご相談

『東京タワーと桜の見える家』(鉄筋コンクリート造3階建・二世帯住宅)のメンテナンスのご相談があり工務店の方と伺いました。 玄関にはお子さんの作られた物や奥様好みのガラスの小物が飾られていました。   いろんな事を相談しな … 続きを読む

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室内化したテラスを持つ家 鉄骨階段がつきました

『室内化したテラスを持つ家』(木造3階建・SE構法)に鉄骨階段がつきました。(8/26) 施工図で何度も確認した鉄骨階段が、2つのパーツに分けて搬入。 鉄骨階段が取付けられる吹抜け部分。上部に滑車が見えます。 所定の場所 … 続きを読む

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カーテン・ブラインド取付けに立会い 太陽の光を感じる家

お引っ越し前の『太陽の光を感じる家』のカーテン・ブラインド取付け工事に立会いました。(7/9) LDKのリビングダイニングスペースはバーチカルブラインド。床が一段上がったワークスペースはカーテンとローマンシェード。スペー … 続きを読む

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完了検査を受検 庭と暮らす家(つくば市)

『庭と暮らす家(つくば市)』(木造2階建・在来工法)は、建築基準法の完了検査を受検。事務所検査と建て主検査も行ないました。 未施工部分もありましたが、完了検査は問題なく合格。   午前中は事務所検査。全体をチェックしてま … 続きを読む

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太陽の光を感じる家 屋根と外壁廻りの施工確認

混構造の住宅『太陽の光を感じる家』(地下鉄筋コンクリート・地上木造2階建SE構法)の足場がいよいよ来週外されるため、屋根と外壁廻りの施工を確認してまわりました。 北側の高度斜線がかかる部分の屋根は、ガルバリウム鋼板の一文 … 続きを読む

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太陽の光を感じる家 塗装工事の確認

仕上げ工事が進んでいる混構造(地下鉄筋コンクリート・地上木造2階建SE構法)の住宅『太陽の光を感じる家』の現場監理。 建て主の方とビニルクロスなどの仕上げ材を決めました。   ご主人の関心の高いインパルスリレースイッチ。 … 続きを読む

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太陽の光を感じる家 現場での仕上げ材の打合せ

『太陽の光を感じる家』(地下鉄筋コンクリート・地上木造2階建SE構法)の現場で、建て主の方と仕上げ材の打合せ。床タイルやガラスモザイクタイル、左官材(珪藻土)の色とテクスチャー、木枠の塗装の色など、サンプルを見ながら最終 … 続きを読む

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太陽の光を感じる家 アコーデオン網戸の窓周り

『太陽の光を感じる家』(地下鉄筋コンクリート・地上木造2階建SE構法)の現場監理にいきました。(4/15) 現場では窓廻りの木枠が施工中です。   キマドの木製サッシにはアコーデオン式の網戸を室内側に付けます。窓周りがス … 続きを読む

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太陽の光を感じる家 造作家具の現場打合せ

『太陽の光を感じる家』の造作家具の打合せを現場で建て主の方と行ないました。(4/10) 造作家具の面材やカウンターの色を確認しながら決めていきました。 1階から2階に上がる階段が付きました。上部のトップライトからの光で下 … 続きを読む

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今、桜が満開! 庭と暮らす家(つくば市)の現場監理

東京では桜は散ってしまいましたが、『庭と暮らす家(つくば市)』(木造2階建・在来工法)の現場監理に行った茨城県つくば市では、今が満開で2度おいしい思いでした! つくば市は東京よりも寒い地域だということが、冬の霜柱や春の桜 … 続きを読む

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満開の桜と太陽の光を感じる家の現場

東京では桜が見頃です。『太陽の光を感じる家』の現場へ向かう電車や道筋にも、満開の桜をたくさん見かけました。 造作家具の打ち合せ。設計図の1/20の家具図やスケッチを元に仕上げや金物などを確認・打合せしました。 2階では壁 … 続きを読む

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太陽の光を感じる家 地下RC部分の断熱施工

混構造の住宅『太陽の光を感じる家』(地下鉄筋コンクリート・地上木造2階建SE構法)の地下部分の壁と天井に、断熱材の現場発砲ウレタン(厚50mm)が施工されました。 木下地に養生して現場発砲ウレタンを吹付け、木下地より出っ … 続きを読む

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「一生使える! 住宅の高さ寸法」に住宅事例が掲載されました

「一生使える! 住宅の高さ寸法 :建築知識」( エクスナレッジ 2015.2.17発売)に設計事務所アーキプレイスの住宅事例が紹介されました。『高窓の家』『5層なのに3階建ての家』など、5軒の住宅の写真提供と執筆協力をし … 続きを読む

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太陽の光を感じる家 鉄筋コンクリート造の内装の壁下地

『太陽の光を感じる家』(地下鉄筋コンクリート・地上木造2階建SE構法)の現場監理。 鉄筋コンクリート造の地下部分では、内装の壁下地(たて胴縁)が組まれてきました。外壁側には断熱材を吹付けるため、下地を鉄筋コンクリートの壁 … 続きを読む

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基礎配筋検査と霜柱 庭と暮らす家(つくば市) 

『庭と暮らす家(つくば市)』(木造2階建・在来工法)の基礎配筋検査に行きました。(1/29)         設計図と照合しながら、鉄筋の種類とピッチ、継ぎ手の長さ、かぶり厚さ、設備スリーブ位置などを確認。 新築住宅瑕疵 … 続きを読む

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