「地下RC」タグアーカイブ

地下鉄筋コンクリート、地上木造３階建の混構造の長屋建住宅、『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』の１階床（スラブおよび梁）廻りの配筋検査に行きました。 現場には鉄筋業者さんと型枠大工さんが入っています。 地下に降りていく階段（ … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（混構造の長屋建て住宅）の１階耐圧版の配筋検査に行きました。 手前が１階耐圧盤。奥が地下がある部分。 配筋状態を確認して、要所は写真で記録を残します。 鉄筋コンクリートのかぶり厚さを確保す … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（混構造の長屋建て住宅）は、現在地下の躯体工事中ですが、上家の建て方時に設置する鉄骨階段やスチール手すりの施工図チェックも同時に行っています。 施工図チェックは一度で終わることはなく、何度 … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（混構造の長屋建て住宅）の基礎耐圧盤（たいあつばん）のコンクリート打設。 地下部分はコンクリート躯体で防水するタケイ防水工法ため、ミキサー車が現場に到着すると、タケイ工業の方が用意していた … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（混構造の長屋建て住宅）の地下耐圧盤（ちかたいあつばん）の配筋検査に現場に行きました。 住宅保証機構の検査も同時に行い、特に問題なく合格しました。 壁の通りや配筋状態を、設計図と見比べなが … 続きを読む →

七夕の日、『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（混構造の長屋建て住宅）の地下RC部分の墨出し確認と、砕石置換の根切り底の状態の確認に行きました。 地下の壁の位置を示す、墨の位置をメジャーをあてて確認しました。 この時期の現場 … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（地下のある賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）は土工事が続いていて、途中確認に行きました。 砕石置換を行う場所の掘削は終わり、盛り土を取り除いた元のローム層の地盤（赤茶色の土）が現れました。 … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）の土工事中。 地盤調査（SWSとボーリング調査）からは、地盤のローム層（関東ローム層）の深さはほぼ一定であると想定されていましたが、実際に掘ってみると関東 … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）の山留め工事が始まりました。 山留工事のH型鋼を打ち込むために、先に地面に下穴をあけていきます。     穴のピッチは１m。メインとなるH型鋼はH-194 … 続きを読む →

週末、『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）の建て主の方と打合せと現場監理。 全体の電気設備とシアタールームとなる部分の、配線、配管、スピーカーの位置、プロジェクターの種類などを打ち合せました … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）の工事がいよいよ始まり、地縄（じなわ、配置の確認）の立ち会いに行きました。（6/10） 東京は梅雨に入りました。しばらくは現場監督さんがスケジュールに頭を … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）は、地下鉄筋コンクリート１階＋地上木造３階建てで、構造的には混構造といわれる建物です。 これから実際の工事に入るにあたり、工事会社から地下鉄筋コンクリート … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）では、地盤改良工事が必要かどかの最終判断をするために、平板載荷試験を行ないました。 現地の土を約１m掘ると現れる関東ローム層に、実際に荷重をかけ、その時の … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）は、近隣の建物も造った１/１００の模型を写真に撮って、道路からの見え方を確認しながら外壁のパターンを比較検討しました。北側では道路がクランクしているため、 … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）の建築確認申請がおりました。（4/18） ＞＞PROCESS（建物ができるまで）   この長屋建て住宅は、地下部分は鉄筋コンクリート造、地上は木造（SE構 … 続きを読む →

まもなく着工予定の『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸住宅併用の完全分離型二世帯住宅）の模型を製作中。 基本設計〜実施設計〜見積もり調整で変わった部分や外観の確認、今後の打合せなどに使います。 【設計事務所アーキプレイ … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）は、もう少し減額が必要となり、建て主の方、工事会社の方と打ち合せ。今までの減額項目の金額を確認するとともに、概算時との差額が大きい項目などを重点的に再検討 … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）の工事見積りの打合せを、建て主の方、工事会社の方と行ないました。 前回打合せた変更項目を、実際の減額費用と見比べながら一つひとつ確認して、実行するかどうか … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）の建築確認申請を民間の検査機関に先週、3月7日（月）に提出しました。 ＞＞PROCESS（建物ができるまで） 「長屋建て」の場合は共用部分がないため、共同 … 続きを読む →

先週、『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）の近隣説明の報告書を区役所に提出しました。近隣説明には平日・休日と計３回まわり、マンション住まいの方以外にはお会いして直接説明できました。 確認申請 … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）の見積用図面が完成。 建て主の方と、見積もり前の最後の打合せも行ないました。 【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】 緑と眺望を楽し … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）のボーリング調査の報告書が届きました。 ＞＞関連ブログ2016.2.3　ボーリング調査立会いと実施設計の追い込み 現場でサンプリングした土が入った土質標本 … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）の建て主の方と、見積り前の打合せ。 電気・設備関係を中心に、階段や手すりのデザインについても打合せ。設計の全体を通して確認していったので、４時間を超える長 … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）のお母様とアルミサッシ窓や内部建具のことをじっくりとお打合せ。 防犯面や手摺などについても確認しました。 確認申請の前に事前協議があるので、現場には「お知 … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）のボーリング調査に立会いました。 敷地には段差があり、地下を作る低い方に櫓を組んでボーリング・標準貫入試験をしています。 窓からの眺め、周囲の視線、光の入 … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）の建て主の方と今年最初のお打ち合わせ。 各部屋の展開図をお見せしながら、窓の位置や大きさなどを確認していきました。展開図では、平面図や断面図、立面図ではい … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸住宅併用の完全分離型二世帯住宅）の基本設計を元にした施工会社の概算見積ができたので、建て主の方を交えて打合せしました。当初案から少し大きくなりましたが想定の工事費と大きな差はなく、こ … 続きを読む →