小さな集合住宅」タグアーカイブ

根伐り確認と水道引き込み 大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)

『大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)』(木造2階建・在来工法)の根伐り工事の確認に行きました。 建築する敷地の部分には600程度の傾斜があるため、基礎の深さは周りの敷地に対応させて高低差をつけ2段にしています。 敷地 … 続きを読む

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施工図チェックと遣り方 大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区) 

『大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)』(木造2階建・在来工法)の工事が始まると同時に、施工会社からは様々な施工図が送られてきます。 鉄筋コンクリートの基礎図にはじまり、木造のプレカット図、設備配管図、鉄骨の階段や庇の … 続きを読む

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地縄確認/配置確認 大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区) 

『大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)』(木造2階建・在来工法)の工事が始まり、建物の配置を確認するための基準となる地縄が張られたので、現場に確認に行きました。設計図面と現地の食い違いや、現場でしかわからないことが見つ … 続きを読む

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大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区) 工事請負契約と地鎮祭

昨年末にお話をいただき一緒にプロジェクトを進めてきた『大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)』(木造2階建・在来工法)の工事請負解約と地鎮祭を行いました。(9/29) 雨が降る中でしたが神社での地鎮祭を済ませた後、現地に … 続きを読む

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工事会社の決定 大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)

『大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)』は、見積もり調整の最終状況を建て主の方にご報告。 見積り調整により金額がほぼ同額になったため、一社に決めるのがとても難しい状況になりましたが、見積もり内容、工事会社の対応、施工レ … 続きを読む

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確認申請提出 大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)

『大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)』は、見積調整の目処が立ってきたので、民間の確認審査機関に建築確認申請を提出しました。 賃貸2戸の共同住宅ですが床面積が100m2以下のため、木造2階建の住宅と同じ「4号建築」にな … 続きを読む

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見積り調整中の打合せ 大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)

『大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)』は、工事会社3社から出てきた第一回目の見積り内容をすべてチェックし、修正見積もりを依頼中です。 建て主の方には、各社の明細見積書とそのチェック内容をご説明し、工種ごとの費用が比較 … 続きを読む

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工事会社への見積り依頼 大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)

建て主の方と打合わせ重ねてきた『大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)』は、実施設計図が完成し、工事会社3社に見積りを依頼しました。 見積り依頼には、実施設計図とともに、詳細見積りに必要な資料として、地盤調査の報告書、工 … 続きを読む

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設備・電気の打合せ 大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)

週末、『大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)』の建て主の方と実施設計の打合せを行いました。 空調換気設備、給排水設備、電気照明設備の考え方をご説明。電気コンセント、スイッチ、照明の位置なども図面を元にご相談して決めまし … 続きを読む

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断熱性能や遮音方法 大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)

週末、『大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)』(木造2階建・在来工法)の基本設計の打合せを建て主の方と行いました。(3/17) 断面を検討した詳細図をお見せしながら、上下階の遮音方法、室内に使う木製建具、1階床の構成な … 続きを読む

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水道局と清掃局のヒアリング 大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)

基本設計中の『大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)』(木造2階建・在来工法)。 今日は、水道局と清掃局のヒアリングに行きました。 水道局では道路に入っている水道本管の位置と大きさ(径)を確認します。 窓口では机に置いて … 続きを読む

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