「木造」タグアーカイブ

先週上棟した、賃貸併用の二世帯住宅『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』［地下鉄筋コンクリート、地上木造３階建（SE構法）］の現場監理に行きました。 今日は関東大震災（かんとうだいしんさい）から９３年目の日です。日本では関東大 … 続きを読む →

賃貸併用の二世帯住宅『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』［地下鉄筋コンクリート、地上木造３階建（SE構法）］が上棟し、週末、建主の方に現場をご覧いただきました。 外壁材のサンプルをご覧いただき、最終的な候補を絞り込みました。 … 続きを読む →

混構造［地下鉄筋コンクリート、地上木造３階建（SE構法）］の賃貸併用の二世帯住宅『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』が無事上棟しました。（8/24） 午前中は雨の心配もなく順調に工事が進み、二つの鉄骨階段の設置されました。 … 続きを読む →

地下鉄筋コンクリート、地上木造３階建の混構造の長屋建住宅、『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』の１階床（スラブおよび梁）廻りの配筋検査に行きました。 現場には鉄筋業者さんと型枠大工さんが入っています。 地下に降りていく階段（ … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（混構造の長屋建て住宅）は、現在地下の躯体工事中ですが、上家の建て方時に設置する鉄骨階段やスチール手すりの施工図チェックも同時に行っています。 施工図チェックは一度で終わることはなく、何度 … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（混構造の長屋建て住宅）の基礎耐圧盤（たいあつばん）のコンクリート打設。 地下部分はコンクリート躯体で防水するタケイ防水工法ため、ミキサー車が現場に到着すると、タケイ工業の方が用意していた … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（混構造の長屋建て住宅）の地下耐圧盤（ちかたいあつばん）の配筋検査に現場に行きました。 住宅保証機構の検査も同時に行い、特に問題なく合格しました。 壁の通りや配筋状態を、設計図と見比べなが … 続きを読む →

七夕の日、『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（混構造の長屋建て住宅）の地下RC部分の墨出し確認と、砕石置換の根切り底の状態の確認に行きました。 地下の壁の位置を示す、墨の位置をメジャーをあてて確認しました。 この時期の現場 … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（地下のある賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）は土工事が続いていて、途中確認に行きました。 砕石置換を行う場所の掘削は終わり、盛り土を取り除いた元のローム層の地盤（赤茶色の土）が現れました。 … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）の土工事中。 地盤調査（SWSとボーリング調査）からは、地盤のローム層（関東ローム層）の深さはほぼ一定であると想定されていましたが、実際に掘ってみると関東 … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）の山留め工事が始まりました。 山留工事のH型鋼を打ち込むために、先に地面に下穴をあけていきます。     穴のピッチは１m。メインとなるH型鋼はH-194 … 続きを読む →

週末、『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）の建て主の方と打合せと現場監理。 全体の電気設備とシアタールームとなる部分の、配線、配管、スピーカーの位置、プロジェクターの種類などを打ち合せました … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）は、地下鉄筋コンクリート１階＋地上木造３階建てで、構造的には混構造といわれる建物です。 これから実際の工事に入るにあたり、工事会社から地下鉄筋コンクリート … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）の建築確認申請がおりました。（4/18） ＞＞PROCESS（建物ができるまで）   この長屋建て住宅は、地下部分は鉄筋コンクリート造、地上は木造（SE構 … 続きを読む →

まもなく着工予定の『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸住宅併用の完全分離型二世帯住宅）の模型を製作中。 基本設計〜実施設計〜見積もり調整で変わった部分や外観の確認、今後の打合せなどに使います。 【設計事務所アーキプレイ … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）は、もう少し減額が必要となり、建て主の方、工事会社の方と打ち合せ。今までの減額項目の金額を確認するとともに、概算時との差額が大きい項目などを重点的に再検討 … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）の工事見積りの打合せを、建て主の方、工事会社の方と行ないました。 前回打合せた変更項目を、実際の減額費用と見比べながら一つひとつ確認して、実行するかどうか … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）の建築確認申請を民間の検査機関に先週、3月7日（月）に提出しました。 ＞＞PROCESS（建物ができるまで） 「長屋建て」の場合は共用部分がないため、共同 … 続きを読む →

先週、『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）の近隣説明の報告書を区役所に提出しました。近隣説明には平日・休日と計３回まわり、マンション住まいの方以外にはお会いして直接説明できました。 確認申請 … 続きを読む →

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）の見積用図面が完成。 建て主の方と、見積もり前の最後の打合せも行ないました。 【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】 緑と眺望を楽し … 続きを読む →