「共同住宅」タグアーカイブ

『大きなテラスの小さな賃貸住宅』（木造２階建・在来工法）の現場監理。 外壁にアルミサッシの窓が全て付きました。外壁の色に合わせてブラックとシルバーの２色のアルミサッシを使い分けています。 ＞＞これまでの設計・工事経過　　 … 続きを読む →

『大きなテラスの小さな賃貸住宅（杉並区）』（木造２階建・在来工法）の根伐り工事の確認に行きました。 建築する敷地の部分には６００程度の傾斜があるため、基礎の深さは周りの敷地に対応させて高低差をつけ２段にしています。 敷地 … 続きを読む →

『大きなテラスの小さな賃貸住宅（杉並区）』（木造２階建・在来工法）の工事が始まると同時に、施工会社からは様々な施工図が送られてきます。 鉄筋コンクリートの基礎図にはじまり、木造のプレカット図、設備配管図、鉄骨の階段や庇の … 続きを読む →

『大きなテラスの小さな賃貸住宅（杉並区）』（木造２階建・在来工法）の工事が始まり、建物の配置を確認するための基準となる地縄が張られたので、現場に確認に行きました。設計図面と現地の食い違いや、現場でしかわからないことが見つ … 続きを読む →

『大きなテラスの小さな賃貸住宅（杉並区）』は、見積もり調整の最終状況を建て主の方にご報告。 見積り調整により金額がほぼ同額になったため、一社に決めるのがとても難しい状況になりましたが、見積もり内容、工事会社の対応、施工レ … 続きを読む →

『大きなテラスの小さな賃貸住宅（杉並区）』は、見積調整の目処が立ってきたので、民間の確認審査機関に建築確認申請を提出しました。 ＞＞PROCESS（建物ができるまで） 賃貸２戸の共同住宅ですが床面積が１００m2以下のため … 続きを読む →

『大きなテラスの小さな賃貸住宅（杉並区）』は、工事会社３社から出てきた第一回目の見積り内容をすべてチェックし、修正見積もりを依頼中です。 建て主の方には、各社の明細見積書とそのチェック内容をご説明し、工種ごとの費用が比較 … 続きを読む →

建て主の方と打合わせ重ねてきた『大きなテラスの小さな賃貸住宅（杉並区）』は、実施設計図が完成し、工事会社３社に見積りを依頼しました。 見積り依頼には、実施設計図とともに、詳細見積りに必要な資料として、地盤調査の報告書、工 … 続きを読む →

週末、『大きなテラスの小さな賃貸住宅（杉並区）』の建て主の方と実施設計の打合せを行いました。 空調換気設備、給排水設備、電気照明設備の考え方をご説明。電気コンセント、スイッチ、照明の位置なども図面を元にご相談して決めまし … 続きを読む →

週末、『大きなテラスの小さな賃貸住宅（杉並区）』（木造２階建・在来工法）の基本設計の打合せを建て主の方と行いました。（3/17） 断面を検討した詳細図をお見せしながら、上下階の遮音方法、室内に使う木製建具、１階床の構成な … 続きを読む →

基本設計中の賃貸住宅『大きなテラスの小さな賃貸住宅（杉並区）』（木造２階建・在来工法）。 今日は、水道局と清掃局のヒアリングに行きました。 水道局では道路に入っている水道本管の位置と大きさ（径）を確認します。 窓口では机 … 続きを読む →

週末、『大きなテラスの小さな賃貸住宅（杉並区）』（木造２階建・在来工法）の建て主の方と打合せ。 少し気になるところを改善したプランをお見せしました。 役所ヒアリングの内容をお伝えし、主な設備や内外の仕上げ材についても打合 … 続きを読む →