「北区の注文住宅」カテゴリーアーカイブ

東京では気温３０度をこえた夏日となった日曜日（5/21）、『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の地鎮祭（じちんさい）を行いました。   地鎮祭とは、建物（家）をたてる時に、神様に工事の無事や安全と建物（家）や家族 … 続きを読む →

『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）は、工事金額の調整が終わり施工会社と工事請負契約を結びました。 義務化されている、住宅瑕疵担保履行法（じゅうたくかしたんぽりこうほう）の説明も施工会社から建て主の方にありました … 続きを読む →

週末、『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の建て主の方と工事契約の金額と依頼先の選定についてお打合せ。最後の条件をまとめて、週明けに工事会社を決定することになりました。 工事契約の書類準備、工事契約、地鎮祭、近隣 … 続きを読む →

週末、『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の２回目の見積調整の打合せを行いました。 三社で行ってきた見積調整も、やっと少し目処が立ってきて、工事請負契約〜着工までのスケジュールなどもお話しできました。 芝浦工大（ … 続きを読む →

現在、見積もり調整に力を注いでいる『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）。今日は建築確認申請を民間の確認検査機関に提出しました。 ＞＞PROCESS（建物ができるまで）   ４月（2017）から建築物省エネ法の規制 … 続きを読む →

週末、『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の見積り調整の打合せを建て主の方と行いました。 見積り調整の状況をご報告したあと、減額に向けて変更や中止、別途工事とできる項目をリストアップしました。 ＞＞この住宅の設計 … 続きを読む →

『桜並木と暮らす家』（在来木造２階建）の既存家屋が解体されました。 既存家屋は昭和４０年代に建てられた木造２階建（在来工法）の住宅です。解体した基礎を見ると鉄筋が見えず、当時の基礎はコンクリートであっても無筋（むきん）の … 続きを読む →

『桜並木と暮らす家』（在来木造２階建）は、施工会社３社に工事見積りを依頼中です。 同時に「住宅取得等資金の贈与税の非課税」制度を利用するにあたり、次の３つの内のいずれかの住宅性能証明が必要です。 ・省エネ性・・・・・・断 … 続きを読む →

週末、『桜並木と暮らす家』（在来木造２階建）の建て主の方と 実施設計の打合せを行いました。 照明計画をもとに選んだ照明器具（画像）をお見せし、 そのほか家具や仕上げ材料、外構などについてもご相談・ご説明しました。 【 設 … 続きを読む →

週末、『桜並木と暮らす家』（在来木造２階建）の建て主の方との実施設計打合せ。 今回は水栓などの給排水設備や照明器具などの電気設備について、図面と資料をお見せしながら打合わせしました。 傾斜天井には合板を貼って仕上げるので … 続きを読む →

週末、『桜並木と暮らす家』（在来木造二階建）の建て主の方と実施設計の打合せを行いました。 家具の仕上げ、木星建具の引き手などの金物、洗面カウンターやデスクの材料、カーテン・ブラインドなども打合せたので、テーブルの上はカタ … 続きを読む →

現在、実施設計中の『桜並木と暮らす家』（在来木造二階建）。 LDKの外に張り出すデッキテラスの手すり壁の形状を決めるために、模型を作って確認しました。 ＞＞桜並木と暮らす家　竣工写真　その１ ＞＞桜並木と暮らす家　竣工写 … 続きを読む →

週末、『桜並木と暮らす家』（在来木造二階建）の建主の方と家具をメインとした打合せを行いました。（11/26） 家具（工事）については、次の３つの方法があります。まず、大工さんが作れる家具は、大工工事として大工さんに作って … 続きを読む →

６月（2016）から進めてきた『桜並木と暮らす家』（在来木造二階建）は実施設計に入り、週末、建て主の方と打合せを行いました。 断面詳細図では、屋根や壁の構成（断熱材、通気層、下地材、仕上げなど）を詳しくご説明したところ、 … 続きを読む →

週末、現在基本設計中の『桜並木と暮らす家』（木造二階建）の地盤調査と敷地測量に立ち会いました。（9/17）   この計画は建て替えのため、敷地の空いている庭などで３ポイント地盤調査を行いました。今回の調査は地盤改良が必要 … 続きを読む →