「長期優良住宅」としている『みんな集まる家』では、コンクリートの基礎の設備配管の貫通部を、基礎貫通キットを使ったさや管方式としています。
これは【５つの基準】の中の「維持監理・更新の容易性」の維持管理等級３相当（さや管方式の配水管、ヘッダー方式の給水管、給排水の点検口）に対応するもので、あらかじめ配管が痛んだ時に交換しやすくしておくものです。
さや管方式の基礎貫通キットを使うことで、将来の配管の点検・補修、やり替えを基礎周りのコンクリート躯体を傷つけることなく行なうことができます。これからの住宅の長寿命化のためには、大切な点です。
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