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猫と暮らす中庭のある家　半年点検

投稿日: 2014年4月18日作成者: ishii masahiro

昨年（2013）９月末に完成・お引き渡した『猫と暮らす中庭のある家』（木造２階建）の半年検査に工務店の方と伺いました。

P1120939 P1120938 家の内外を一緒に見て回り、手直しが必要なところをチェックしていきます。造作キッチンのダイニング側の収納には、食器や箸置きがキレイに整理されていました。

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木材の乾燥収縮にともなう動きの影響で、ビニルクロスにはどうしても手直しが必要な箇所が少なからずでてきます。ビニルクロス屋さんに一度手直しに入ってもらうことになりました。

屋根にも登ってみましたが、排水口周りにもゴミがなく想像以上にキレイでした。

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荷物はもう少し片付けが残っているとのことでしたが、新しい住まいが徐々に生活に馴染んできているようでした。猫は早くも好きな場所を見つけ、広くなったスペースの影響からか、スマートになり、動きも俊敏になっていました。設計中に生まれたお子さんも、大きく成長。家の中をあちこち探検して廻っているようでした。 ＞＞関連ブログ2020.10.6　猫と暮らす家についてのインタビュー　建築家紹介センターのWEBに掲載

%E5%86%99%E7%9C%9F%203 オマケ：大雪のとき、こまめに雪落としをされたシンボルツリーのシマトネリコ。寒さにも耐え、新芽が元気にでてきていました。

＞＞関連ブログ2014.4.18　猫と暮らす中庭のある家　半年点検

＞＞関連ブログ2015.3.24　猫と暮らす中庭のある家　一年点検

＞＞設計・工事経過　　ブログカテゴリー　猫と暮らす中庭のある家

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パッシブ講座：通風トレーニングセミナーに参加

投稿日: 2014年4月17日作成者: ishii masahiro

SE構法（SE工法）の登録建築士向けに開催された「パッシブ講座：通風トレーニングセミナー」に参加しました。

「通風トレーニング」（南雄三著）をテキストに、学生時代に習う建築環境をより実践的にして、日々の設計に役立つようにした講座で、「通風」を科学的に捉え直すと同時に、コンピュータを使った様々な通風シュミレーションによって、目には見えない風の流れを予測して住宅などの設計に活かせる「眼力」を養い、高めることが目標です。

風の方向を左右する条件（卓越風、近隣環境etc）を適切に捉えて窓を設ければ、同じ窓面積であっても、窓の形式（たてすべり出し窓、引違い窓etc）や配置・個数によって通風の効果が大きくちがってきます。

『風と光と暮らす家』や『太陽の光を感じる家』など、アーキプレイスで現在設計中の住宅にも活かしていける充実のセミナーでした。

＞＞関連ブログ2014.7.1　住まいの採光と通風

＞＞関連ブログ2010.11.5　『SuiSuiわかる「結露」の本』　南雄三

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蕨市のコートハウス　竣工写真の撮影

投稿日: 2014年4月16日作成者: ishii masahiro

完成間近となった『蕨市のコートハウス』の、竣工写真の撮影に行きました。

コート（庭）部分の塀などの工事はまだ残っているので、室内側を主に撮影しました。

午前中、完了検査（建築基準法）を受けました。検査員の方は、じっくり全体を見られたあと「腕のいい大工さんだね！」と嬉しいお言葉。検査は何の問題もなく合格しました。

『蕨市のコートハウス』（木造２階建・SE構法）のオープンハウスは、完成お引き渡しのあと、少し落ち着いてから開催させていただくことになりました。詳細が決まったら、アーキプレイスのHPやこのブログでお知らせします。

＞＞ブログカテゴリー　蕨市のコートハウス

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渋谷の設計事務所仲間との誕生祝い

投稿日: 2014年4月15日作成者: ishii masahiro

近藤がFacebookに、石井の誕生祝いのケーキについて書込んだことが発端となり、初台近辺（渋谷区）の設計事務所仲間がアーキプレイスに集まり、誕生祝いを兼ねたパーティに発展。

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右側奥より、前田さん（前田敦計画工房）、一條さん（一級建築士事務所まんぼう）、磯村さん（ギルド・デザイン一級建築士事務所）

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石井には同じ誕生日（4/13）の知り合いが３人います。磯村さん（上写真の左端）はその一人なので、一緒にお祝いできました。

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発端となった、初台のケーキ屋さん（Sunday Bake Shop）。日曜日のみの営業ですが、行列ができていました。

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ワインやビール、初台のメロンパン（前田さんお勧め）、成城石井の総菜、クリスピードーナツなども揃い・・・思い出深い誕生パーティになりました。

facebookやmailでのお祝いの連絡やプレゼントもいただきました。皆さんありがとうございました！

＞設計事務所アーキプレイス　HP

設計・工事経過＞＞　ブログカテゴリー　ひかりを組み込む家

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ホームページ　Worksに『ひかりを組み込む家』アップ

投稿日: 2014年4月14日作成者: ishii masahiro

設計事務所アーキプレイスのホームページのWorksに、昨年（2014）１０月に完成・お引き渡しした
『ひかりを組み込む家』［地下鉄筋コンクリート、地上木造３階（SE構法）］の竣工写真と概要をアップしました。

『ひかりを組み込む家』は、「SEA’Sまちかど建築家展」で出会った建て主の方と、約１５ヶ月の設計・工事期間を経て完成させた、「海外生活が長かった建て主の方が、お気に入りの家具や楽器とともに、ゆったりと寛ぎながら暮らしていける」狭小地の地下から屋上までをつかった都市型住宅です。

設計監理　　　：設計事務所アーキプレイス
施工　　　　　：小川建設株式会社

◆◆◆住空間デザインの新しいサイト feve casa（フェブカーサ）に『ひかりを組み込む家』を掲載中◆◆◆

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産みの苦しみ　住宅の見積り調整

投稿日: 2014年4月13日作成者: ishii masahiro

先々週、工事会社３社からの初回見積りが出てきた『くるりのある家』は、一回目の見積りチェックによる修正見積もりが先日出てきました。

ここまでは、まだ何かを止めたり仕様変更は行っていません。ご予算とはまだ少し開きがあり、これからは設計内容に踏み込んだ見積り調整が必要になります。

今日は建て主の方と打合せを行い、各社の見積書や比較一覧表を参考にしながら、仕様変更をしたり、止めても良いところがないか、絞り出すようにじっくりと検討しました。設計時にもコストを意識しながら進めてきましたが、それでも改めて図面を見直して見ると、減額できるところがあものです。結果、３０項目弱の減額案を見つけることができました。中には、苦渋の選択もあり、家づくりの過程で何度か乗り越えなければいけない産みの苦しみですね。

製作が少し遅くなった１／５０模型をやっとご覧いただきました。建て主の方は「上がるね〜」と言われながら写真をバシバシ撮られ、こちらも嬉しくなりました！！

＞＞設計事務所アーキプレイスHP　Technical　コストコントロール

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緑あふれるアトリエのある家　電気釜の設置

投稿日: 2014年4月11日作成者: ishii masahiro

「電気釜が１階のアトリエに設置されました！」

興奮さめやらぬ『緑あふれるアトリエのある家』の建て主の方から写真入りのメールが送られてきました。

電気釜は台車で運ばれるものと思っていましたが、なんと人力です。小型電気釜と言われるものですが、それでも重量は４２０kg。ガッチリした体格の４人の方が、大汗を流しながら運ばれたそうです。

陶芸用の電気釜は、周りの壁から３０センチ空けて設置。

電気釜の設置場所は、周りの床のように床下に空間のある浮き床とせず、基礎の上にコンクリートで嵩上げしています。陶芸アトリエの床はタイル（600角）仕上げですが、釜の下には後からタイルが貼れないので、ここだけは先にタイルを貼って仕上げてもらいました。完成した時には、タイルの床が一体的に見えるようになります。

＞＞電気釜設置写真　2014.5.7ブログ緑あふれるアトリエのある家　お引き渡しの日

＞＞電気釜　日本電産シンポ株式会社・SHIMPO

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■Works　完成写真［事例写真］　都市型住宅
 ■Works　完成写真［事例写真］　木造（SE構法・SE工法）

＞＞関連ブログ2010.1.31　横浜大桟橋と住宅のデッキ材

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蕨市のコートハウス　建て主検査とヴェルダデッキ・Verda deck

投稿日: 2014年4月10日作成者: ishii masahiro

春の陽気となった今日（2014.4.10）『蕨市のコートハウス』（木造２階建・SE構法）の建て主検査を行いました。先に植えたコートのシンボルツリーの廻りにデッキ材（ヴェルダデッキ・Verda deck）が施工されました。

仕上げの状態、照明やスイッチ、水栓や排水金物の取付け状況、家具の扉や引き出し、建具の開閉などを、建て主の方と一緒に一つひとつ確認・チェックしていきます。

チェック漏れがないように、アーキプレイスはスタッフも一緒に三人の目で確認していきます。

内部が終わった後は、外回りを確認。排水枡のフタも開けてもらい、枡の種類や排水の流れ方を確認。エアコンの屋外機廻りの配管や、壁から出てくる配管や換気フード廻りの止水もチェック。手直しが必要な箇所、残工事の項目、お引き渡しまでのスケジュールなども確認しました。

完成後には、ほとんど登らなくなる屋根の上にも上がってみます。８割方完成したデッキテラスでは、段差に腰掛けてみました。

今回、初めて使ったデッキ材のヴェルダデッキ（Verda deck）は、色むらや節が少なく、見た目も南洋材に比べてソフトな感じを受けます。実際に上を歩いたり座ってみても、針葉樹独特の柔らかさを体で感じることができるデッキ材でした。

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ニュージーランドのラジアタパインの、柾目の最良部分から作ったヴェルダデッキ（Verda deck）は軽くて加工もし易いため、大工さんにも好評のようです。シンボルツリー（トネリコ）も、芽吹いてきました。

＞＞設計・工事経過　ブログカテゴリー　蕨市のコートハウス

＞＞蕨市のコートハウス　竣工写真ーその１
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 ＞＞蕨市のコートハウス　竣工写真ーその３

【設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】

細長変形敷地の二世帯コートハウス、蕨市のコートハウス、猫と暮らす中庭のある家、囲まれた家、夏ツバキの家

＞＞設計事務所アーキプレイス　HP

＞＞関連ブログ2013.3.22　更地になった敷地を見に行く

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緑あふれるアトリエのある家　レンガタイル

投稿日: 2014年4月8日作成者: ishii masahiro

『緑あふれるアトリエのある家』は、仕上げ工事真っ最中です。１階のアトリエ部分の壁（一面）には、レンガタイルが施工されました。

レンガタイルは焼き物ならではの程よい色ムラと、自然素材ならではの深みのあるテクスチャーが、いい雰囲気を醸し出してくれそうです。役物のレンガタイルを使った窓周りもキレイに施工されました。

アトリエのある１階と、住まいの中心となる２階は、階段の他に吹抜を通して気配が伝わるようになっています。吹抜の廻りにはガラスを嵌めていますが、ガラスを覆っていた養生がとれて、空間の繋がり方がよりイメージしやすくなりました。

先週、満開だった隣地の桜の木の下には、「空知らぬ雪」の名残り、花びらの絨毯が広がっていました。

＞＞設計事務所アーキプレイス　HP

＞＞関連ブログ2014.5.28　緑あふれるアトリエのある家　庭工事中

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第18回 SEA’S まちかど建築家展 in 自由が丘終了＆ BROCANTEブロカント

投稿日: 2014年4月6日作成者: ishii masahiro

週末（4/5、6）に開催した『第18回 SEA’S まちかど建築家展 in 自由が丘』、少し荒れ模様の天気の中、ご来場いただきました方々ありがとうございました。

参加メンバーで、修学旅行？のように記念写真。
後列左から、設計事務所アーキプレイス石井＋近藤、SUR 都市建築事務所篠崎さん＋浦田さん、LEVEL-Architects 中村さん＋出原さん、前列左から、株式会社エヌ・ディ・エヌ平野さん、植村さん、高橋さん。お疲れさまでした。

自由が丘駅から、会場となったギャラリー・カーサタナへ向かう途中、道路際の紅白二色の花を咲かせた桃の木が目を引きました。源平桃（ゲンペイモモ）と言うようで、赤白に桃色を加えた三色のものがあったり、色の交じり方も様々で、植物の不思議さを感じます。

展示会の合間に、『緑あふれるアトリエのある家』のガーデニング工事をお願いしている、BROCANTEブロカントの自由が丘にあるお店を訪ねました。路地裏にあるお店の外には緑があふれ、中にはフレンチアンティークの雑貨がセンスよく並べられていて、一瞬フランスに迷い込んだような錯覚に落ち入りました。

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緑あふれるアトリエのある家　カーテン・ブラインド決定　

投稿日: 2014年4月3日作成者: ishii masahiro

４月末の完成を目指して工事が進んでいる『緑あふれるアトリエのある家』の、カーテン・ブラインドがすべて決まりました。隣地や庭の緑と調和する色合いが、このアトリエ兼住宅の空間を引き立ててくれそうで、建物完成後のカーテン・ブラインド取付けが楽しみになりました。

現場は、４月に入り工事の進み具合が早くなりました。今日は、４人の大工さんが入り作業が進んでいます。給排水の配管工事も週初めに終わりました。

外部では、南側の掃出しサッシの上に庇が付きました。外壁のガルスパンも施工されました。

今日は生憎の雨でしたが、それでも満開を迎えた桜がキレイに見えました。

＞＞蕨市のコートハウス　竣工写真　その１
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 ＞＞蕨市のコートハウス　竣工写真　その３

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緑をつかまえる家　見積り用図面の完成

投稿日: 2014年4月2日作成者: ishii masahiro

一昨年の６月から基本計画〜基本設計〜実施設計と、山あり谷ありで進めてきた狭小地の木造３階建て住宅（在来工法）『緑をつかまえる家』の見積り用図面が完成。桜が満開となつた今週、工事会社に相見積もりを依頼しました。

ここまで、さまざまな理由から通常の住宅よりも長い時間がかかりました。住まいを生み出す元となり、建て主の方との長い検討と打合せの結果がいっぱい詰った設計図面は、見た目以上に重たいです。

住宅の見積り用図面（実施設計図）は、一般的に意匠図、構造図、設備図の３つのパートに分かれて、一般的な規模の住宅で６０〜９０枚程度の図面枚数になります。

意匠図は、平面図や立面図、配置図、面積表、断面詳細図、内外仕上表、展開図、天井伏図、建具表、外構図などで構成されています。構造図は梁柱の大きさや位置、耐力壁の位置と仕様、基礎など、建物の骨組みの図面です。設備図は、エアコンや床暖房、換気扇などの種類と配管を示した空調換気設備図、湯水の配管や排水管の経路や水栓や洗面器などの給排水設備図、照明器具やコンセント、LAN配管等の電気設備図に分れています。

狭小住宅の『緑をつかまえる家』は、工事会社３社から見積りをとり、ここまで見積り調整を重ねてきましたが、最終的にご予算との調整がつかず、残念ながらプロジェクトが中止になりました。（2014.6月）

「耐震等級３の1.2倍の安全率＝建築基準法の1.8倍程度」」をクリアすること、狭小地で厳しい法規制がかかること、建て主の方はシックハウス過敏症のため使える構造材や建材が限られるなど、特殊な条件の下での家づくりでしたが、最終的に建て主の思いを実現することができないという結果となり、設計者としての力不足を感じるとともに、建て主の方をはじめ、ご協力いただいた方々に対しても大変申し訳なく感じています。

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第18回 SEA’S まちかど建築家展 in 自由が丘　参加

投稿日: 2014年4月1日作成者: ishii masahiro

今週末『第18回 SEA’S まちかど建築家展 in 自由が丘』に参加します。

◆場所：東京都目黒区自由が丘1-23-15　　gallery casa tana（ギャラリー・カーサ・タナ）
　　　　東急東横線　大井町線　自由が丘駅より徒歩５分

◆日時：２０１４年４月５（土）［12：00〜17：00］・４月６（日）［10：00〜17：00］

4/5(土)・・・http://www.seas-house.jp/E102/event_no/246
4/6(日)・・・http://www.seas-house.jp/E102/event_no/247

SE構法の設計を行なう建築家グループであるSEA’S（シーズ）のメンバー３組の展示とともに、住まいづくりの相談なども行ないます。＞＞お問い合わせ

期間中は石井・近藤のどちらかが会場にいる予定です。お気軽にお声がけください。

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蕨市のコートハウス　造園（植栽）工事初日

投稿日: 2014年3月31日作成者: ishii masahiro

気持ちの良い青空の広がった３月最後の日。『蕨市のコートハウス』ではTOKUZOU（トクゾウ）さんの造園工事がはじまりました。

庭用の土がすでに入ったコート（中庭）部分に、これから植える木が運びこまれました。

トクゾウさんの造園（植栽）計画図や現場確認で、あらかじめ決めておいた位置に、植木の穴が掘られていきます。
＞＞関連ブログ2014.2.27　蕨市のコートハウス　造園工事の現場打合せ

ウッドデッキの中のシンボルツリーの一つ、トネリコ（アオダモ）高さ４mをクレーンと人力で所定の位置に立てます。

建て主の方にも立会っていただき、室内やコート（中庭）からの見え方、外壁と枝の距離などを確認。木の向きや傾きを微調整しながら最終決定。

室内から見ると空に延びていく枝がとても綺麗な姿をしています。このシンボルツリー「トネリコ」は、葉が茂ることで西日対策になることを期待していますが、十分その役目も果たしてくれそうです。

【「シマトネリコ」と「トネリコ」の違いについて】

シンボルツリーとして人気がある「シマトネリコ」は常緑高木（半常緑樹）で学名は「Frax1nus（トネリコ属） griffithii」です。沖縄・アジアから導入されたトネリコの近樹種なので、本来は寒さに弱いため寒い地域では落葉します。葉は細長く光沢があり比較的柔らか。5～6月に白い花を群開させ、虫害に強く、日当りの良い場所を好みます。成長が早いことも特徴です。

一方「トネリコ」は落葉高木（落葉樹）で、「シマトネリコ」とは違う日本原産の固有種です。学名は「Fraximus（トネリコ属） japonica」。成長は遅く、仲間としてはアオダモやシオジなどがあります。

株立ちトネリコ（アオダモ）の根元には腐葉土を混ぜた土を入れ、水をたっぷり与えます。右上の白いパイプは、あらかじめ埋めておいた、シンボルツリーを下から照らすスポットライト用の配管です。

デッキテラス横の植栽枡を縁取るピンコロ石の設置工事も同時に進んで行きます。

再生木材のルーバー（格子）を使った、コート（中庭）の塀（総高さ２m）の前の二本の木は、シイモチです。

もう一つのメインのシンボルツリー（シラキ）高さ５mの位置を、決めているところ。室内から見て、手前に枝が横に広がったボリュームのある木を植え、奥に背の高いスリムな木を植えることで、庭に遠近感が生まれることを狙っています。

直線的な形の建物と有機的な形の植栽が、とても良いバランスでお互いを引き立て合っています。トキワヤマボウシ、ソヨゴ、ジュンベリーなども植えれ、既存の庭にあった夏ツバキとユズも移植されます。

ウッドデッキ（Verda deckヴェルダデッキ・ベルダデッキ）もこれから施工され、庭と建物が調和したコートハウスの完成がいよいよ楽しみになりました。

玄関の足元の小窓から見える位置に、オリーブの木を二本並べて植えます。ナラフローリングの床に写るオリーブの影が思いのほかキレイです。

地面に敷く自然石平板や、低木・下草（アジュガ、イカリソウetc.）、ハーブ類（ラベンダー、グラニウム、アイフェイオンetc.）が、出番を待っています。

＞＞設計・工事経過　ブログカテゴリー　蕨市のコートハウス

＞＞蕨市のコートハウス　竣工写真ーその１
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 ＞＞蕨市のコートハウス　竣工写真ーその３

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＞＞ブログカテゴリー　十字路に建つスキップハウス

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十字路に建つスキップハウス　お引き渡し

投稿日: 2014年3月30日作成者: ishii masahiro

一昨年のオープンハウスが縁となり、建て主の方と一緒に家づくりを進めてきた『十字路に建つスキップハウス』（SE構法３階建）の引き渡しを３月２９日（土）に無事終えました。

工務店からは、工事完了引渡し証明書、機器取り扱い説明書、各保証書、鍵、住まいのお手入れガイド、気密試験などの施工記録。アーキプレイスからは、工事監理完了報告書、検査済証や性能評価書（設計・建設）などをお渡しました。
少し残った手直し部分は、その内容を確認し、工事日程を打ち合せしました。

洗面器には実際に水を溜めて、金物動作や排水具合を最終確認。２４時間換気の空気の取り入れ口となる、給気口の内部の清掃状態も確認。（写真は150φの大きさなので、火災時に閉じるファイヤーダンパー付）

給湯機器や床暖房の操作方法、インターホン、CATVやLAN接続などについて工事業者の方から説明してもらいました。

設計・工事経過＞＞　ブログカテゴリー　十字路に建つスキップハウス

＞＞十字路に建つスキップハウス　竣工写真ーその１
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＞＞十字路に建つスキップハウス　竣工写真ーその３

＞＞関連ブログ2015.5.16　十字路に建つスキップハウス　１年点検

＞＞設計事務所アーキプレイス　HP

＞＞関連ブログ2010.2.18　化粧合板の柾目、板目、杢目

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蕨市のコートハウス　仕上げ工事着々

投稿日: 2014年3月25日作成者: ishii masahiro

『蕨市のコートハウス』（木造２階建・SE構法）は、仕上げ工事が着々と進んでいます。

LDK廻りの壁は珪藻土の左官仕上げ、吹抜の高い天井部分にはナラ化粧合板（突き板合板）の柾目を貼っています。

珪藻土の左官仕上げ（金ゴテ引きずり仕上）は、自然素材ならではの優しい風合いがあり、空気中の水分を吸放湿して、室内の湿度を快適に保つ調湿機能を持った仕上げです。

＞＞関連ブログ2011.1.13　自然素材　珪藻土（けいそうど）

＞＞エコ・クィーン（日本ケイソウ土建材株式会社）

家具工事で作った洗面化粧台などがセット中。洗面ボウルとカウンターが継ぎ目なく一体整形され、接合部分のよごれ問題が解消された、人造大理石（デュポンコーリアン）の洗面器一体型カウンターを使っています。

階段手すりの一番上の手の触れる部分には、大工さんに加工してもらったナラの無垢材を鉄の下地に取付けました。階段吹抜周りは、落下防止の機能をもたせた本棚とし大工工事で作りました。本棚（大工工事）も施工されました。

正面中央が階段上部の吹抜、左側がバルコニーへの出口です。

外壁の左官仕上げとなる部分に、下地となるモルタルが塗られました。

外構では、コート外周の塀の基礎コンクリートが打たれ、建物外周の防草シートや砂利も施工されました。

コートを囲む塀の、ルーバー（再生木材）を取り付けるステンレスの支柱が施工されました。

内部と一緒に、外部でも着々と工事がすすんでいます。

＞＞関連ブログ2014.2.27　造園工事の現場打合せ

【設計事務所アーキプレイスで内装に珪藻土（けいそうど）を使用した住宅事例】

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十字路に建つスキップハウス　オープンハウス終了

投稿日: 2014年3月24日作成者: ishii masahiro

３月２３日（2014）に開催した『十字路に建つスキップハウス』のオープンハウスには、約４０名の方に来場いただきました。

家づくりを具体的に検討中の方、土地探しから始められる方、アーキプレイスで設計中の建て主の方、設計事務所仲間、アルバイトの学生さん・・・。とても熱心にご覧になり、多くの質問を受け、たくさんの貴重な意見や感想も伺うことができました。これからの糧にしていきたいと思います。ありがとうございました。

アーキプレイスで現在設計中の建て主の方には、窓枠や幅木の納まり、アルミサッシのガラスや網戸の様子、造作家具や建具の仕様や仕上げ方など、打合せ時の図面だけでは分かりにくい部分を具体的にご説明しました。

アーキプレイスと一緒に家づくりをした建て主の方にも、３組来場いただきました。現在の住まいの様子や、先月の大雪が降った時の様子など伺うことができました。

上の写真は、『千駄木の家』の趣味室（半地下）に建て主の方がDIYで作られた、ボルダリングの壁です。大人が登ってもビクともしない丈夫さでできたそうです。

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建築知識４月号センスを磨く！高さ寸法のルール１５０に事例掲載

投稿日: 2014年3月23日作成者: ishii masahiro

建築知識４月号（エクスナレッジ2014.3発売）「センスを磨く！高さ寸法のルール１５０」に、設計事務所アーキプレイスの住まいの事例が６つ掲載されました。

『庭に向かった家』・・・・・・・水廻りの床レベルをそろえてゾーニングを明確に

『高窓の家』・・・・・・・・・・キッチンの隣を階段にするメリットはたくさんある

『５層なのに３階建ての家』・・・玄関土間に階段を設置して空間を有効利用する

『猫と暮らす中庭のある家』・・・小上りの和室を落ち着きのある寝室にする方法
・・・高さ1400の納戸をオーバーハングさせて駐輪場に有効利用

『ときどき電車の見える家』・・・子供専用のクロゼットはたたんでしまえる造り付けの棚がよい

←高窓の家

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十字路に建つスキップハウス　オープンハウス　再掲

投稿日: 2014年3月22日作成者: ishii masahiro

このたび、アーキプレイスで設計監理を進めてきました『十字路に建つスキップハウス』が竣工をむかえ、建て主様のご厚意によりオープンハウスを開催させていただくことになりました。

道路や近隣の建物から内部のプライバーシーを守りながら、採光・通風を確保し、同時に開放感のある住まいとするため、交差点のある南西の上空へ向けて建物を開いています。

狭小地ならではの工夫やスキップフロアの繋がりのある階構成などご覧頂けます。

■２０１４年３月２３日（日曜）　１０：００〜１７：００

■東京都品川区

■敷地面積５８.７９m2（17.78坪）、延床面積１１５.７３m2（35.00坪）、木造３階建（SE構法）

■耐震等級３、認定低炭素住宅取得、

■設計・監理　設計事務所アーキプレイス

■構造設計　NDN

建築家との家づくりにご興味のある方など、お気軽にお越し下さい。

＊予約制となりますので、事前にお問い合わせ下さい。

これまでの設計経過などはこちら　＞＞ブログカテゴリー　十字路に建つスキップハウス

【設計事務所アーキプレイスでの「スキップフロア住宅」の事例】

＞＞室内化したテラスを持つ家、カフェのある家、十字路に建つスキップハウス、空と暮らす家（スキップフロア）、スキップする家、５層なのに３階建ての家、

＞＞設計事務所アーキプレイスの掲載事例　Books（掲載誌）

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月刊ハウジングHOUSING　TNMハウス掲載

投稿日: 2014年3月21日作成者: ishii masahiro

月刊ハウジングHOUSING2014.５月号［（株）リクルート］に、設計事務所アーキプレイスで設計監理しました混構造のスキップフロア住宅『TNMハウス』［RC地下１階、木造２階建（SE構法）／施工：（株）藪崎工務店］が、高気密・高断熱の住まいの事例として掲載されました。

【設計事務所アーキプレイスでの「スキップフロア住宅」の事例】

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十字路に建つスキップハウス　完了検査諸々

投稿日: 2014年3月18日作成者: ishii masahiro

『十字路に建つスキップハウス』（SE構法３階建・耐震等級３）がほぼ完成し、完了時の諸々の検査をまとめて行ないました。

午前は、気密性能の検査を第三者機関に依頼して、完成時のC値（相当隙間係数）を測定しました。

測定の結果は、目標としていたC値（相当隙間係数）≦１.５cm2をクリアし、１.１cm2でした。中間時に測定したC値（相当隙間係数）１.７cm2よりも０.６cm2小さい値となり、工務店の方と一緒にホッとしました。

気密性能の”物差し”となる隙間相当面積（C値）は、次世代省エネ基準（1999年・H11）では床面積１m2当たり、寒冷地では２.０cm2以下、その他の地域では５.０cm2以下とされています。

改正省エネ基準（2013年・H25）からは、気密住宅の数値化については配慮事項となりましたが、住宅金融支援機構の仕様書には、地域によっては気密住宅仕様とすることが望ましいとして、気密工事の基準が掲載されています。

測定前には、換気扇や給気口の穴はテープで塞ぎ、洗面器の排水管は封水やテープで塞いで測定します。スイッチやコンセントのカバープレートは取付けて測定しますが、近くに手をかざしてみると、微かな風の流れを感じました。この住宅では、コンセントボックスの廻りに特別な処理はしていません。寒冷地等で、さらに高い気密性能を求める時には、コンセントボックス廻りやサッシ取付けのツバ部分、換気扇なとの壁貫通部分の塞ぎ方がポイントになると思いますが、東京（IV地域）では、今までの設計で少し気を使って丁寧に工事していけば、２.０cm2以下の性能を出せることがわかりました。

午後は確認検査機関による、建築基準法の完了検査、住宅性能評価（建設）の竣工検査、住宅瑕疵担保保険の検査を受けました。とくに問題となる指摘はなく、あとは検査済証や建設性能評価書などの書類のスムーズな発行を待ちます。

初めて自分の部屋に入った建て主のお子さんが、スタッフと一緒に描いた作品！

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細長変形地の二世帯コートハウス、室内化したテラスを持つ家、独立した二世帯が集う家、十字路に建つスキップハウス、カフェのある家（朝霞市）、

【設計事務所アーキプレイスでの木造３階建ての住宅事例】

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十字路に建つスキップハウス　建て主確認

投稿日: 2014年3月17日作成者: ishii masahiro

『十字路に建つスキップハウス』は床の養生がとれて、１回目のクリーニングが終了。

仕事の関係上なかなか時間のとれないご主人も一緒に、平日の夜を使って工事の確認をして廻りました。

P1120191

電気の受電手続きが遅れ、工事用の照明は点けてもらいましたが、暗がりの中での忘れられない検査になりました。（Aさん、皆さん、お疲れさまでした）