「東京都の注文住宅」カテゴリーアーカイブ

建築確認申請提出とフラット３５　ミカンの木の育つ二世帯住宅

投稿日: 2017年4月1日 作成者: ishii masahiro

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』（在来木造２階建）の、建築確認申請を民間の確認検査機関て提出しました。（3/27） ＞＞PROCESS（建物ができるまで） 簡単なチェックを受けて受付完了。数日後に質疑が出てくるので、回答・ … 続きを読む →

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「桜を愛でる、美しい日本の家」　HOUZZ・ハウズに二つの住宅が掲載

投稿日: 2017年3月29日 作成者: ishii masahiro

東京でも桜を楽しめる季節になりましたが、Houzz・ハウズ日本版の「桜を愛でる、美しい日本の家」という記事に、設計事務所アーキプレイスで家づくりをお手伝いした二つの住宅が掲載されました。 ＞＞桜を愛でる、美しい日本の家 … 続きを読む →

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Worksに賃貸住宅併用の二世帯住宅『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』をアップ

投稿日: 2017年3月26日 作成者: ishii masahiro

設計事務所アーキプレイスのホームページのWorksに、 賃貸住宅併用の二世帯住宅 『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』 ［地下鉄筋コンクリート、地上木造３階建（SE構法）］の 竣工写真と概要をアップしました。 『緑と眺望を楽 … 続きを読む →

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「めぐって発見！ 食べる空間展」がOZONE （オゾン）で開催中です

投稿日: 2017年3月24日 作成者: ishii masahiro

設計事務所アーキプレイスの参加している「めぐって発見！食べる空間展」が新宿パークタワーのリビングデザインセンターOZONE（オゾン）で開催中です。（3/28まで） 【注】配置替えの後、設計事務所アーキプレイスのパネルと模 … 続きを読む →

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見積調整の打ち合せ　桜並木と暮らす家

投稿日: 2017年3月21日 作成者: ishii masahiro

週末、『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の見積り調整の打合せを建て主の方と行いました。 見積り調整の状況をご報告したあと、減額に向けて変更や中止、別途工事とできる項目をリストアップしました。 ＞＞この住宅の設計 … 続きを読む →

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狭あい道路の事前協議　細長変形地の二世帯コートハウス

投稿日: 2017年3月18日 作成者: ishii masahiro

『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・耐震構法SE構法）の敷地の前面道路幅は４m以下（42条の2項道路）のため、新築にあたりセットバックが必要です。 先日（3/18）、区役所に「狭あい道路拡幅整備事前協議書」を … 続きを読む →

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緑あふれるアトリエのある家がhomifyの記事で取り上げられました

投稿日: 2017年3月16日 作成者: ishii masahiro

『緑あふれるアトリエのある家』が、homify（ホミファイ）の日本語の記事 「創造性を生活に取り込む：アトリエのある家５軒！」で取り上げられました！ ＞＞創造性を生活に取り込む：アトリエのある家５軒！ 『緑あふれるアトリ … 続きを読む →

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1/100模型と1/20部分模型での再検討　細長変形地の二世帯コートハウス

投稿日: 2017年3月14日 作成者: ishii masahiro

『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・耐震構法SE構法）は実施設計図が完成し、施工会社に見積もりを依頼しています。 同時に、1/100の模型と1/20の部分模型を作って、設計の確認と再検討をしています。   ＞ … 続きを読む →

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見積調整のお打合せ再び　ミカンの木の育つ二世帯住宅

投稿日: 2017年3月11日 作成者: ishii masahiro

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』（在来木造２階建）の、二度目の見積もり調整の打合せを建て主の方と行いました。（3/7） 前回よりは少し先が見えてきましたが、まだまだ、予算に近づけるように知恵を絞らなければなりません。今日の … 続きを読む →

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地盤調査に立会いました　桜並木と暮らす家

投稿日: 2017年3月8日 作成者: ishii masahiro

『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の建物解体後の地盤調査に立ち会いました。 昨年、既存家屋が建っている状態で敷地測量と地盤調査を行いましたが、その時はスウェーデン式サウンデイング試験（SS試験）を手動で行いまし … 続きを読む →

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既存家屋の解体　無筋の基礎　桜並木と暮らす家

投稿日: 2017年3月6日 作成者: ishii masahiro

『桜並木と暮らす家』（在来木造２階建）の既存家屋が解体されました。 既存家屋は昭和４０年代に建てられた木造２階建（在来工法）の住宅です。解体した基礎を見ると鉄筋が見えず、当時の基礎はコンクリートであっても無筋（むきん）の … 続きを読む →

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BSフジの「たとえば、こんな暮らし」で住宅が紹介されます

投稿日: 2017年3月2日 作成者: ishii masahiro

３月５日（日）19:55〜20:00  BSフジの「たとえば、こんな暮らし」で、設計事務所アーキプレイスで設計監理した親・子・孫の３世代が暮らす二世帯住宅『独立した二世帯が集う家』が紹介されます。 サックスが趣味のご主人 … 続きを読む →

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工事見積り依頼中　桜並木と暮らす家

投稿日: 2017年2月23日 作成者: ishii masahiro

『桜並木と暮らす家』（在来木造２階建）は、施工会社３社に工事見積りを依頼中です。 同時に「住宅取得等資金の贈与税の非課税」制度を利用するにあたり、次の３つの内のいずれかの住宅性能証明が必要です。 ・省エネ性・・・・・・断 … 続きを読む →

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見積り調整　住宅設備機器の見直し

投稿日: 2017年2月22日 作成者: ishii masahiro

現在、見積り調整中の二世帯住宅『ミカンの木の育つ二世帯住宅』（在来木造２階建）。 コスト削減のために住宅設備機器を今一度見直すことになり、建て主の方とTOTO東京センターショールーム（新宿）へ行きました。（2/21）   … 続きを読む →

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地盤調査に立会いました　細長変形地の二世帯コートハウス

投稿日: 2017年2月18日 作成者: ishii masahiro

先週、建物の解体が終わった『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・耐震構法SE構法）敷地で、今週、地盤調査を行いました 近隣の方と立ち話をした時「自宅を建てた時に３mぐらい掘った」と聞きましたが、このスウエーデン … 続きを読む →

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「めぐって発見！ 食べる空間展」@OZONE に参加します

投稿日: 2017年2月16日 作成者: ishii masahiro

今日（2/16）から新宿パークタワーのOZONEではじまる「めぐって発見！食べる空間展」に参加します。 「めぐって発見！ 食べる空間展」 会期：２０１７年２月１６日（木）～３月２８日（火）　※水曜日（祝日を除く）休館 時 … 続きを読む →

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実施設計の最終打合せ　細長変形地の二世帯コートハウス

投稿日: 2017年2月13日 作成者: ishii masahiro

昨年（2016）５月に参加した建築家３１会のイベント、建築家３１人×３works Vol.22（建築家３１人×３作品の模型展）＠横浜赤レンガ倉庫でお会いし、一緒に家づくりを進めてきた『細長変形地の二世帯コートハウス』（木 … 続きを読む →

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homifyのマレーシアの記事に『風と光と暮らす家』が掲載されました

投稿日: 2017年2月11日 作成者: ishii masahiro

建築やインテリアデザインについてのオンラインマガジン「homify（ホミファイ）」のマレーシアの記事に『風と光と暮らす家』（木造２階建 SE構法）が掲載されました！ ＞＞7 ways to incorporate a w … 続きを読む →

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見積調整のお打合せ　ミカンの木の育つ二世帯住宅　

投稿日: 2017年2月11日 作成者: ishii masahiro

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』（在来木造２階建）の工事見積が三社から出てきました。三社の見積はともに予算をかなりオーバーしているため、見積の内容を精査するとと同時に、面積を変えない範囲で形を変更し、工事費を下げるための工 … 続きを読む →

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旧家屋の解体工事立会い　細長変形地の二世帯コートハウス

投稿日: 2017年2月10日 作成者: ishii masahiro

今週はじめから、『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・耐震構法SE構法）敷地では旧家屋の解体工事が行われています。 ＞＞関連ブログ2016.9.20　細長変形地の二世帯コートハウス　住宅の敷地測量に立ち会いまし … 続きを読む →

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お引き渡しの立会い　緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅

投稿日: 2017年2月8日 作成者: ishii masahiro

昨日、賃貸住宅併用の二世帯住宅『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』［地下鉄筋コンクリート、地上木造３階建（SE構法）］お引き渡しに立ち会いました。   先日の建て主検査での手直し部分の修正確認や、ホームエレベータやインターホ … 続きを読む →

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確認審査機関と豊島区役所へ事前相談に行きました

投稿日: 2017年2月7日 作成者: ishii masahiro

現在実施設計中の『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・耐震構法SE構法）。 確認申請でポイントとなる、片流れ屋根のばあいの「軒高さ（のきだかさ）」の考え方、床面積や階数に入らないロフト（屋根裏収納）の条件、長屋 … 続きを読む →

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独立した二世帯が集う家の一年点検に伺いました

投稿日: 2017年2月6日 作成者: ishii masahiro

週末、昨年末に完成お引き渡しした二世帯住宅『独立した二世帯が集う家』（SE構法の3階建）の一年点検に施工会社の方と伺いました。   ハンガー引き込み戸の調整が必要なところなど、一年使われて不具合いが生じているところは、記 … 続きを読む →

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実施設計の最終打合せ　桜並木と暮らす家

投稿日: 2017年2月4日 作成者: ishii masahiro

昨年（２０１６）７月から建主の方と設計を進めてきた『桜並木と暮らす家』（在来木造２階建）の見積り用の図面がほぼ出来上がり、週末、実施設計の最終打合せを行いました。 ＞＞設計・工事経過　ブログカテゴリー　桜並木と暮らす家 … 続きを読む →

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緑あふれるアトリエのある家がhomifyの日本語の記事で紹介されました

投稿日: 2017年2月1日 作成者: ishii masahiro

『緑あふれるアトリエのある家』が、homify（ホミファイ）の日本語の記事 「素敵な作品を生み出すアトリエのある家５選！」で紹介されました！ ＞＞素敵な作品を生み出すアトリエのある家５選！ 『緑あふれるアトリエのある家』 … 続きを読む →

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室内化したテラスを持つ家の一年点検に伺いました

投稿日: 2017年1月31日 作成者: ishii masahiro

週末、施工会社の方と『室内化したテラスを持つ家』（東京都国分寺市）の一年点検に伺いました。   竣工後一年が経ちましたが、とてもキレイにお住まいで、玄関などに小物か飾られ、仕事や生活の道具が整理されて置かれ、建て主の生活 … 続きを読む →

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建て主の方と実施設計の打合せ　細長変形地の二世帯コートハウス

投稿日: 2017年1月29日 作成者: ishii masahiro

週末、『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・耐震構法SE構法）の建て主の方と実施設計の打合せを行いました。 基本設計に時間がかかった分を少しでも時間を取り戻すために、少しお時間をいただいて急ピッチで実施設計を進 … 続きを読む →

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