「平成30年改正建築基準法に関する説明会」に参加しました

東京・千代田区の砂防会館別館で行われた、国土交通省による「平成３０年改正建築基準法に関する説明会」に、参加しました。。

建築基準法改正の骨子は下の４つで、３ヶ月以内に施行［９月末施行］されるものと、１年以内に施行［2019.６月末施行］されるものがあり、１年以内の項目についてはこれから細かな技術的基準などが整備され、順次発表されます。

◼︎建築物・市街地の安全性の確保

◼戸建住宅等の福祉施設等への用途変更に伴う制限の合理化

◼大規模な建築物等に係る制限の合理化

◼︎木造建築物等に関わる制限の合理化

設計事務所アーキプレイスの住宅設計等の仕事にも大きく関わる、建ぺい率、容積率、接道義務など、の改正がいくつか行われます。

中でも

【防火・準防火地域における延焼防止性能の高い建築物の建ぺい率緩和】により、

現行では「防火地域内の耐火建築物だけに適応されていた建ぺい率の１/１０緩和」が、

改正後は

「現行に加え、準防火地域内の耐火建築物、準耐火建築物も建ぺい率を１/１０緩和」となったこと、

【耐火構造等としなくてよい木造建築物の範囲の拡大】により、

現行では「高さ１３m以下、かつ、軒高９m以下」が、

改正後は

「高さ１６m以下、かつ、３階以下」となり、「軒高９m以下」が削除されたこと、

は、都市部の住宅計画において、とても大きな影響を与えることになりそうです。

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