ミカンの木の育つ二世帯住宅」カテゴリーアーカイブ

基礎施工図のチェック ミカンの木の育つ二世帯住宅

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(木造2階建住宅・在来工法)は、施工会社から基礎施工図が送られてきたので、設計図や構造図と見比べながらチェックしました。   構造設計(シエスタ・千葉さん)の方にも間違いがないかチ … 続きを読む

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ミカンの木の育つ二世帯住宅 地鎮祭

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(木造2階建住宅・在来工法)の地鎮祭を行いました。 今日(5/17)は暦の上では「先勝(さきかち)」で、地鎮祭には良い日でしたが、それに加えて「一粒万倍日(いちりゅうまんばいび)」という日で … 続きを読む

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ミカンの木の育つ二世帯住宅 1/50模型が完成

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(木造2階建住宅・在来工法)の1/50模型が完成しました。 OZONE(オゾン)家design の3者コンペからはじまった家づくりで、玄関と水廻りを共用する部分共用型の二世帯住宅です。 >> … 続きを読む

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建築確認済証を取得しました ミカンの木の育つ二世帯住宅

民間の確認検査機関へ提出していた『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)の建築確認申請は、行政機関(市役所)のチェック項目の修正を行って確認済証を取得しました。(4/28) 行政機関(市役所)には、建築確認申請と … 続きを読む

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工事契約@OZONE ミカンの木の育つ二世帯住宅

玄関と水廻りを共用する二世帯住宅『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)の工事請負契約を、リビングデザインセンターOZONE(オゾン)で行いました。 OZONE家designの担当者の方とともに、工事契約関係書類 … 続きを読む

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主な仕上げの再確認 ミカンの木の育つ二世帯住宅

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)の、見積もり調整は大詰めを迎え、目標金額まであと少しとなります。見積り調整中に仕上げ材の変更もあったので、主要な仕上げ材のサンプルをお見せしながら再確認しました。 見積もり … 続きを読む

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建築確認申請提出とフラット35 ミカンの木の育つ二世帯住宅

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)の、建築確認申請を民間の確認検査機関て提出しました。(3/27) 簡単なチェックを受けて受付完了。数日後に質疑が出てくるので、回答・訂正したあとに本受付となり、約3週間後に … 続きを読む

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見積調整のお打合せ再び ミカンの木の育つ二世帯住宅

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)の、二度目の見積もり調整の打合せを建て主の方と行いました。(3/7) 前回よりは少し先が見えてきましたが、まだまだ、予算に近づけるように知恵を絞らなければなりません。今日の … 続きを読む

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見積り調整 住宅設備機器の見直し

現在、見積り調整中の二世帯住宅『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)。 コスト削減のために住宅設備機器を今一度見直すことになり、建て主の方とTOTO東京センターショールーム(新宿)へ行きました。(2/21)   … 続きを読む

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見積調整のお打合せ ミカンの木の育つ二世帯住宅 

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)の工事見積が三社から出てきました。三社の見積はともに予算をかなりオーバーしているため、見積の内容を精査するとと同時に、面積を変えない範囲で形を変更し、工事費を下げるための工 … 続きを読む

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ミカンの木の育つ二世帯住宅 地盤調査報告書と地盤保証

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)はもう少しで見積がでてきますが、今日は地盤調査会社の方に、地盤調査報告書(スウェーデン式サウンデイング試験)にある基礎仕様提案書について詳しい説明をしてもらいました。 構造 … 続きを読む

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土地区画整理法76条の許可申請つづき ミカンの木の育つ二世帯住宅

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)は土地区画整理事業施行中の地区内にあるので、建築確認申請の前に土地区画整理法76条の許可申請を行っています。 土地区画整理法76条の許可申請の流れは 《事前協議》 事前協議 … 続きを読む

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OZONE(オゾン)実施設計確認 ミカンの木の育つ二世帯住宅

リビングデザインセンターOZONEにて『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)の実地設計の確認を行ないました。(1/10) 建て主の方、OZONE住まいづくりコンサルタント、建築家の三者で行なう実施設計確認は、 … 続きを読む

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在来木造住宅の構造設計の打合せ

現在設計中の木造住宅、『桜並木と暮らす家』(在来木造2階建)と『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)の二つの住宅の構造設計の打合せをシエスタの千葉さんと行いました。 『桜並木と暮らす家』(在来木造2階建)は実施 … 続きを読む

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土地区画整理法76条の許可申請 ミカンの木の育つ二世帯住宅 

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)の敷地は土地区画整理事業施行中の地区内にあり、住宅を建てるなどの建築行為を行う場合は、「土地区画整理法76条の許可申請」が必要なため、役所の区画整理課へ76条の事前協議書を … 続きを読む

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ミカンの木の育つ二世帯住宅 照明や電気設備の打合せ 

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)は実施設計が大詰めを迎えています。建て主の方と、照明や電気設備の2回目の打合せなどを行いました。 前回ご説明した照明計画の考え方を元に選んだ照明器具のリストと、スイッチやコ … 続きを読む

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ミカンの木の育つ二世帯住宅 照明計画の相談へ 

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)は、建て主の方との打合わせに向けて、設備や電気関係の図面を作っています。 今日は汐留にあるパナソニックのショールームに照明計画の相談に行きました。照明コンサルタントの方に、 … 続きを読む

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ミカンの木の育つ二世帯住宅 家具図と建具表 

現在、実地設計中の『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)の建主の方との打ち合わせ。(11/2) 家具図では、大工さんと建具屋さんでつくる造作家具の図面をお見せしながら、仕上げ(色や素材)や引き出しの大きさ、扉の … 続きを読む

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ミカンの木の育つ二世帯住宅 軸組モデルによる構造検討

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)は、現在、実施設計を進めていますが、構造材を斜めに組んで作る三角形部分は、地震力や風圧力による力の流れや変形を把握し、コスト的にも無理のない方法で作る必要があるため、軸組モ … 続きを読む

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ミカンの木の育つ二世帯住宅 断面詳細図や展開図での打合せ

現在、実施設計中の『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)は、建て主の方との打合せを、平面詳細図や断面詳細図、展開図をお見せしながら行いました。 実施設計で書く図面では、平面詳細図で建物を水平面で切った断面を表し … 続きを読む

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構造設計者と進める木造2階建住宅の構造設計

現在設計中の木造2階て住宅『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造二階建)と『桜並木と暮らす家』(在来木造二階建)の構造打合せを構造設計者の方と行いました。 木造2階建ての場合は簡易な計算(壁量計算)で良く、確認申請でも … 続きを読む

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ミカンの木の育つ二世帯住宅 「部分」と「全体」を考える

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(木造二階建)は実施設計に入り、平面詳細図や断面詳細図をCADを使って書きながら、細かい部分の検討を重ねています。 細かい部分と言いながら、例えば「窓を考える」ことは、窓の大きさや高さ、窓枠 … 続きを読む

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ミカンの木の育つ二世帯住宅 実施設計と外壁のカラーバリエーション

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(木造二階建)は基本設計が終わり実施設計が始まりました。今日は、建て主ご家族の方とアーキプレイスの事務所にて、実施設計用の図面をもとに、お打合せしました。 内装の仕上げ材について、仕上げ表と … 続きを読む

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ミカンの木の育つ二世帯住宅 OZONE基本設計確認

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(木造二階建)は基本設計が終わり、建て主の方、OZONE(オゾン)住まいづくりコンサルタントの方、設計事務所アーキプレイスの三者でOZONE基本設計確認を行いました。 通常は新宿パークタワー … 続きを読む

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ミカンの木の育つ二世帯住宅 解体工事の現地調査立ち会い

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(木造二階建)は、建替えのため既存住宅の解体が必要になります。解体工事業者さんに現地調査(げんちちょうさ)をしてもらい、解体工事費を出してもらうことにしました。 基本設計時終了時の総工事費の … 続きを読む

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ミカンの木の育つ二世帯住宅 現在のお住まいに伺いました

現在、基本設計中の二世帯住宅『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(木造二階建)の、建て主の方(子世帯)の現在のお住まいにお伺いして打合わせしました。 実際の生活の様子を拝見し、新しい住まいに持っていくものを確認。大きなものはメ … 続きを読む

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ミカンの木の育つ二世帯住宅 TOTO東京センターショールームへ

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(木造二階建)の建て主の方と、トイレ、バスルーム、システムキッチン、洗面化粧台などの水まわり関連の総合機器メーカーTOTOの、東京センターショールーム(新宿)に行きました。(8/2) ユニッ … 続きを読む

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