建築確認申請を提出する前に区役所に道路事前相談申し込み


とあるプロジェクトでは、建築確認申請を提出する前に、敷地の測量図と道路の幅員、接道長さ、建築基準法の道路種別を明記した図面を用意して、道路事前相談申し込みを行い、区役所の承認印をもらう必要があります。



当該敷地は2つの道路に面していて、ひとつは接道長さが2m以上でもう一つは2m未満でした。現地調査があり2m以上の道路についてはOKでしたが、2m未満の道路について、追加調査を求められました。

土木課で確定図の有無を確認し取りに行ったところ、昭和38年の古いものから平成7年のものまで、その道路に関わる3種類の図面が出てきました。

その情報を元に建築課の方と電話やメールで数回やり取り行い、修正図を作成して2部役所に郵送しました。一部承認印を押したものが役所から返却されてくるので、それで道路の確認は終了します。

今回は、緊急事態宣言中のため郵送での提出を希望したところ、対応していただけました。(本当はいつも対応した頂けることを願っています)

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