桜並木と暮らす家」カテゴリーアーカイブ

地鎮祭を行いました 桜並木と暮らす家

東京では気温30度をこえた夏日となった日曜日(5/21)、『桜並木と暮らす家』(木造2階建・在来工法)の地鎮祭(じちんさい)を行いました。   地鎮祭とは、建物(家)をたてる時に、神様に工事の無事や安全と建物(家)や家族 … 続きを読む

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桜並木と暮らす家 工事請負契約を結びました

『桜並木と暮らす家』(木造2階建・在来工法)は、工事金額の調整が終わり施工会社と工事請負契約を結びました。 義務化されている、住宅瑕疵担保履行法(じゅうたくかしたんぽりこうほう)の説明も施工会社から建て主の方にありました … 続きを読む

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桜並木と暮らす家 1/50模型が完成

『桜並木と暮らす家』(木造2階建・在来工法)の1/50模型が完成しました。 昨年(2016)7月から一緒に家づくりを進めてきた住宅で、大きく枝を張った桜並木の景観を様々な場所から楽しめる、四人家族のお住まい(40代ご夫婦 … 続きを読む

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桜並木と暮らす家 建築確認済証の取得と埋蔵文化財発掘の届け出

週末、『桜並木と暮らす家』(木造2階建・在来工法)の建て主の方と工事契約の金額と依頼先の選定についてお打合せ。最後の条件をまとめて、週明けに工事会社を決定することになりました。 工事契約の書類準備、工事契約、地鎮祭、近隣 … 続きを読む

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見積調整の打合わせ2回目 桜並木と暮らす家

週末、『桜並木と暮らす家』(木造2階建・在来工法)の2回目の見積調整の打合せを行いました。 三社で行ってきた見積調整も、やっと少し目処が立ってきて、工事請負契約〜着工までのスケジュールなどもお話しできました。 芝浦工大( … 続きを読む

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建築確認申請を提出しました 桜並木と暮らす家

現在、見積もり調整に力を注いでいる『桜並木と暮らす家』(木造2階建・在来工法)。今日は建築確認申請を民間の確認検査機関に提出しました。   4月(2017)から建築物省エネ法の規制措置が施行されたことにともない、確認申請 … 続きを読む

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見積調整の打ち合せ 桜並木と暮らす家

週末、『桜並木と暮らす家』(木造2階建・在来工法)の見積り調整の打合せを建て主の方と行いました。 見積り調整の状況をご報告したあと、減額に向けて変更や中止、別途工事とできる項目をリストアップしました。 【 設計事務所アー … 続きを読む

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地盤調査に立会いました 桜並木と暮らす家

『桜並木と暮らす家』(木造2階建・在来工法)の建物解体後の地盤調査に立ち会いました。 昨年、既存家屋が建っている状態で敷地測量と地盤調査を行いましたが、その時はスウェーデン式サウンデイング試験(SS試験)を手動で行いまし … 続きを読む

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既存家屋の解体 無筋の基礎 桜並木と暮らす家

『桜並木と暮らす家』(在来木造2階建)の既存家屋が解体されました。 既存家屋は昭和40年代に建てられた木造2階建(在来工法)の住宅です。解体した基礎を見ると鉄筋が見えず、当時の基礎はコンクリートであっても無筋(むきん)の … 続きを読む

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工事見積り依頼中 桜並木と暮らす家

『桜並木と暮らす家』(在来木造2階建)は、施工会社3社に工事見積りを依頼中です。 同時に「住宅取得等資金の贈与税の非課税」制度を利用するにあたり、次の3つの内のいずれかの住宅性能証明が必要です。 ・省エネ性・・・・・・断 … 続きを読む

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実施設計の最終打合せ 桜並木と暮らす家

昨年(2016)7月から建主の方と設計を進めてきた『桜並木と暮らす家』(在来木造2階建)の見積り用の図面がほぼ出来上がり、週末、実施設計の最終打合せを行いました。 >>設計・工事経過 ブログカテゴリー 桜並木と暮らす家 … 続きを読む

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桜並木と暮らす家 照明器具や外構などの打合せ

週末、『桜並木と暮らす家』(在来木造2階建)の建て主の方と 実施設計の打合せを行いました。 照明計画をもとに選んだ照明器具(画像)をお見せし、 そのほか家具や仕上げ材料、外構などについてもご相談・ご説明しました。 【 設 … 続きを読む

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桜並木と暮らす家 給排水設備と電気設備の打合せ

週末、『桜並木と暮らす家』(在来木造2階建)の建て主の方との実施設計打合せ。 今回は水栓などの給排水設備や照明器具などの電気設備について、図面と資料をお見せしながら打合わせしました。 傾斜天井には合板を貼って仕上げるので … 続きを読む

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在来木造住宅の構造設計の打合せ

現在設計中の木造住宅、『桜並木と暮らす家』(在来木造2階建)と『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)の二つの住宅の構造設計の打合せをシエスタの千葉さんと行いました。 『桜並木と暮らす家』(在来木造2階建)は実施 … 続きを読む

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桜並木と暮らす家 カタログやサンプルでの打合せ

週末、『桜並木と暮らす家』(在来木造二階建)の建て主の方と実施設計の打合せを行いました。 家具の仕上げ、木星建具の引き手などの金物、洗面カウンターやデスクの材料、カーテン・ブラインドなども打合せたので、テーブルの上はカタ … 続きを読む

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桜並木と暮らす家 デッキテラスの手すり壁の形状

現在、実施設計中の『桜並木と暮らす家』(在来木造二階建)。 LDKの外に張り出すデッキテラスの手すり壁の形状を決めるために、模型を作って確認しました。 ←前の記事 桜並木と暮らす家    次の記事→ こちらもよろしく。  … 続きを読む

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桜並木と暮らす家 家具工事の3つの方法

週末、『桜並木と暮らす家』(在来木造二階建)の建主の方と家具をメインとした打合せを行いました。(11/26) 家具(工事)については、次の3つの方法があります。まず、大工さんが作れる家具は、大工工事として大工さんに作って … 続きを読む

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桜並木と暮らす家 内装のイメージづくり

『桜並木と暮らす家』(在来木造二階建)の実施設計の打合せを建て主の方と行いました。(11/12) 内装(インテリア)のイメージは「モダン」「ナチュラル」「カジュアル」「木と白」「ざっくりした」など・・・色々な言葉で表現さ … 続きを読む

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桜並木と暮らす家 実施設計に入りました

6月(2016)から進めてきた『桜並木と暮らす家』(在来木造二階建)は実施設計に入り、週末、建て主の方と打合せを行いました。 断面詳細図では、屋根や壁の構成(断熱材、通気層、下地材、仕上げなど)を詳しくご説明したところ、 … 続きを読む

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桜並木と暮らす家 基本設計のまとめ

週末、『桜並木と暮らす家』(在来木造二階建)の基本設計のまとめの打合せを建て主の方と行いました。 内外の仕上げ材料のサンプルをお見せして施工費やメンテナンスなどをご説明し、大まかな仕上げを決めました。屋根、壁、床下の断熱 … 続きを読む

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構造設計者と進める木造2階建住宅の構造設計

現在設計中の木造2階て住宅『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造二階建)と『桜並木と暮らす家』(在来木造二階建)の構造打合せを構造設計者の方と行いました。 木造2階建ての場合は簡易な計算(壁量計算)で良く、確認申請でも … 続きを読む

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桜並木と暮らす家 地盤調査と敷地測量

週末、現在基本設計中の『桜並木と暮らす家』(木造二階建)の地盤調査と敷地測量に立ち会いました。(9/17)   この計画は建て替えのため、敷地の空いている庭などで3ポイント地盤調査を行いました。今回の調査は地盤改良が必要 … 続きを読む

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桜並木と暮らす家 TOTO東京センターショールームへ

週末、現在基本設計中の『桜並木と暮らす家』(木造二階建)の建て主の方と、水まわり関連の総合設備機器メーカーTOTOの、東京センターショールーム(新宿駅・南口)に行きました。 ステンレスカウンターキッチンで、コンロのある調 … 続きを読む

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桜並木と暮らす家 D案の白模型とプランのバリエーション

『桜並木と暮らす家』は、初期案(A、B、C案)によって整理されたご要望を反映させたD案を作成。D案のプランのバリエーションとともに、白模型も作って写真を撮り、道路から見え方や周辺環境との関係、室内空間のボリューム感、窓か … 続きを読む

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電柱移設の検討 桜並木と暮らす家

『桜並木と暮らす家』の敷地には、前面道路の中央付近に電柱が立っていて、電柱を支えるための支線も斜めに引かれています。駐車やアプローチの制約になり、道路側の美観、室内から見える桜の景観にも影響するため、NTTの担当の方に現 … 続きを読む

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新しいプロジェクト 桜並木と暮らす家の紹介です

新しい家づくりプロジェクト『桜並木と暮らす家』(木造2階建・在来工法)の紹介です。 設計事務所アーキプレイスのホームページからお問い合わせをいただいた方で、これから一緒に家づくりをしていくことになりました。 敷地は東京都 … 続きを読む

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『桜並木と暮らす家』のプレゼを行いました

週末、新しい家づくりプロジェクト『桜並木と暮らす家』のプレゼを行いました。 メインの案(A案)とともに、駐車スペースやデッキの取り方、階構成(1、2階の部屋配置)を変えたサブ案(B案、C案)も作りました。 子供室の位置を … 続きを読む

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