新築一戸建て」タグアーカイブ

細長変形地の二世帯コートハウスの現場打合せ

『細長変形地の二世帯コートハウス』(木造3階建・耐震構法SE構法)の現場打合せに行きました。 合板やボードの下地となる間柱が施工されました。 隣地の空間とコート(中庭)を通った光が、1階に差し込んでいました。 右側の外壁 … 続きを読む

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2回目の見積調整のお打合せ 細長変形地の二世帯コートハウス

『細長変形地の二世帯コートハウス』(木造3階建・耐震構法SE構法)の見積チェックと変更案と内容を検討・修正した見積が工事会社から出てきたので、週末、建て主の方と打合せをしました。 見積調整も少し目処がたってきたので、着工 … 続きを読む

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建築確認申請提出とフラット35 ミカンの木の育つ二世帯住宅

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)の、建築確認申請を民間の確認検査機関て提出しました。(3/27) >>PROCESS(建物ができるまで) 簡単なチェックを受けて受付完了。数日後に質疑が出てくるので、回答・ … 続きを読む

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既存家屋の解体 無筋の基礎 桜並木と暮らす家

『桜並木と暮らす家』(在来木造2階建)の既存家屋が解体されました。 既存家屋は昭和40年代に建てられた木造2階建(在来工法)の住宅です。解体した基礎を見ると鉄筋が見えず、当時の基礎はコンクリートであっても無筋(むきん)の … 続きを読む

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工事見積り依頼中 桜並木と暮らす家

『桜並木と暮らす家』(在来木造2階建)は、施工会社3社に工事見積りを依頼中です。 同時に「住宅取得等資金の贈与税の非課税」制度を利用するにあたり、次の3つの内のいずれかの住宅性能証明が必要です。 ・省エネ性・・・・・・断 … 続きを読む

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確認審査機関と豊島区役所へ事前相談に行きました

現在実施設計中の『細長変形地の二世帯コートハウス』(木造3階建・耐震構法SE構法)。 確認申請でポイントとなる、片流れ屋根のばあいの「軒高さ(のきだかさ)」の考え方、床面積や階数に入らないロフト(屋根裏収納)の条件、長屋 … 続きを読む

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実施設計の最終打合せ 桜並木と暮らす家

昨年(2016)7月から建主の方と設計を進めてきた『桜並木と暮らす家』(在来木造2階建)の見積り用の図面がほぼ出来上がり、週末、実施設計の最終打合せを行いました。 >>設計・工事経過 ブログカテゴリー 桜並木と暮らす家 … 続きを読む

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桜並木と暮らす家 照明器具や外構などの打合せ

週末、『桜並木と暮らす家』(在来木造2階建)の建て主の方と 実施設計の打合せを行いました。 照明計画をもとに選んだ照明器具(画像)をお見せし、 そのほか家具や仕上げ材料、外構などについてもご相談・ご説明しました。 【 設 … 続きを読む

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土地区画整理法76条の許可申請つづき ミカンの木の育つ二世帯住宅

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(在来木造2階建)は土地区画整理事業施行中の地区内にあるので、建築確認申請の前に土地区画整理法76条の許可申請を行っています。 土地区画整理法76条の許可申請の流れは 《事前協議》 事前協議 … 続きを読む

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桜並木と暮らす家 家具工事の3つの方法

週末、『桜並木と暮らす家』(在来木造二階建)の建主の方と家具をメインとした打合せを行いました。(11/26) 家具(工事)については、次の3つの方法があります。まず、大工さんが作れる家具は、大工工事として大工さんに作って … 続きを読む

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室内化したテラスを持つ家 オープンハウス終了

『室内化したテラスを持つ家』(木造3階建・SE構法)のオープンハウス(12/13)には、生憎の雨にもかかわらず、約35組43名の 方に来ていただきました。   素材感を活かした玄関、2、3階の繋がり、家事コーナー〜物干し … 続きを読む

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室内化したテラスを持つ家 造園とカーテン・ブラインドの打合せ

『室内化したテラスを持つ家』(木造3階建・SE構法)の造園工事と、カーテン・ブラインド工事の打合せを建て主の方と行ないました。 造園工事は、昨年の『蕨市のコートハウス』、先日お引き渡しした『独立した二世帯が集う家』で素敵 … 続きを読む

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室内化したテラスを持つ家 音楽室の防音チェックに立会い

『室内化したテラスを持つ家』(木造3階建・SE構法)の音楽室の防音チェックに立会いました。 音響チェック用のスピーカーからドラムやベースを含んだ大音量の音(室内で105dB・デシベル)を出して確認した後、建て主の方が実際 … 続きを読む

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独立した二世帯が集う家 オープンハウス(完成見学会)終了

木造3階建・SE構法の都市型二世帯住宅『独立した二世帯が集う家』のオープンハウス(完成見学会)(11/29)には、約40組50名の 方に来ていただきました。   玄関横のベンチのある小庭、小上がりの畳スペースのある親世帯 … 続きを読む

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仕上げ工事中 室内化したテラスを持つ家

『室内化したテラスを持つ家』(木造3階建・SE構法)は仕上げ工事中です。 鉄骨階段のスチール部にダークグレーの塗装、木部にはブラウンの塗装が塗られました。 天井はウエスタンレッドシダーの板張り 壁や天井のビニルクロスが貼 … 続きを読む

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東京タワーと桜の見える家 メンテナンスのご相談

『東京タワーと桜の見える家』(鉄筋コンクリート造3階建・二世帯住宅)のメンテナンスのご相談があり工務店の方と伺いました。 玄関にはお子さんの作られた物や奥様好みのガラスの小物が飾られていました。   いろんな事を相談しな … 続きを読む

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独立した二世帯が集う家 内部間仕切り壁の下地造り

『独立した二世帯が集う家』(木造3階建・SE構法)の現場監理。(8/26)   [左]先週から始まったFRP(ガラス繊維強化プラスチック)防水工事。バルコニーは終わりましたが、ここのところ雨が多くて一部はまだ残っています … 続きを読む

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室内化したテラスを持つ家 鉄骨階段がつきました

『室内化したテラスを持つ家』(木造3階建・SE構法)に鉄骨階段がつきました。(8/26) 施工図で何度も確認した鉄骨階段が、2つのパーツに分けて搬入。 鉄骨階段が取付けられる吹抜け部分。上部に滑車が見えます。 所定の場所 … 続きを読む

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現場での音楽室の打ち合せ 室内化したテラスを持つ家

先週上棟した『室内化したテラスを持つ家』(木造3階建・SE構法)の現場で、音楽室(防音室)の専門工事会社の方との打ち合せ。現場での施工手順・工事区分などを現場監督さんと一緒に確認。サンプルや図面を元に音楽室の内装仕上げ材 … 続きを読む

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カーテン・ブラインド取付けに立会い 太陽の光を感じる家

お引っ越し前の『太陽の光を感じる家』のカーテン・ブラインド取付け工事に立会いました。(7/9) LDKのリビングダイニングスペースはバーチカルブラインド。床が一段上がったワークスペースはカーテンとローマンシェード。スペー … 続きを読む

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工事会社の方との打合せ 室内化したテラスを持つ家

現在、工事中の『室内化したテラスを持つ家』(木造3階建・SE構法)。 今日は工事会社の方に事務所に来てもらい、アルミサッシの納まり、鉄骨階段の作り方、玄関スチール扉の仕上げ方法などについて打合せしました。 玄関のスチール … 続きを読む

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完了検査を受検 庭と暮らす家(つくば市)

『庭と暮らす家(つくば市)』(木造2階建・在来工法)は、建築基準法の完了検査を受検。事務所検査と建て主検査も行ないました。 未施工部分もありましたが、完了検査は問題なく合格。   午前中は事務所検査。全体をチェックしてま … 続きを読む

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太陽の光を感じる家 屋根と外壁廻りの施工確認

混構造の住宅『太陽の光を感じる家』(地下鉄筋コンクリート・地上木造2階建SE構法)の足場がいよいよ来週外されるため、屋根と外壁廻りの施工を確認してまわりました。 北側の高度斜線がかかる部分の屋根は、ガルバリウム鋼板の一文 … 続きを読む

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太陽の光を感じる家 塗装工事の確認

仕上げ工事が進んでいる混構造(地下鉄筋コンクリート・地上木造2階建SE構法)の住宅『太陽の光を感じる家』の現場監理。 建て主の方とビニルクロスなどの仕上げ材を決めました。   ご主人の関心の高いインパルスリレースイッチ。 … 続きを読む

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太陽の光を感じる家 現場での仕上げ材の打合せ

『太陽の光を感じる家』(地下鉄筋コンクリート・地上木造2階建SE構法)の現場で、建て主の方と仕上げ材の打合せ。床タイルやガラスモザイクタイル、左官材(珪藻土)の色とテクスチャー、木枠の塗装の色など、サンプルを見ながら最終 … 続きを読む

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太陽の光を感じる家 アコーデオン網戸の窓周り

『太陽の光を感じる家』(地下鉄筋コンクリート・地上木造2階建SE構法)の現場監理にいきました。(4/15) 現場では窓廻りの木枠が施工中です。   キマドの木製サッシにはアコーデオン式の網戸を室内側に付けます。窓周りがス … 続きを読む

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太陽の光を感じる家 造作家具の現場打合せ

『太陽の光を感じる家』の造作家具の打合せを現場で建て主の方と行ないました。(4/10) 造作家具の面材やカウンターの色を確認しながら決めていきました。 1階から2階に上がる階段が付きました。上部のトップライトからの光で下 … 続きを読む

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