投稿者「kondo tamiko」のアーカイブ

上棟しました　テラスと暮らすスキップフロアの家

投稿日: 2023年10月17日 作成者: kondo tamiko

『テラスと暮らすスキップフロアの家』は、10/12に上棟しました。 北側の斜線制限が厳しく防火地域にかかる敷地で、建蔽率、軒高7mを目一杯使っての計画です。 1階の床レベルを道路レベル+30cmと-30cmに設定し、スキ … 続きを読む →

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配筋検査　コンクリート打設　テラスと暮らすスキップフロアの家

投稿日: 2023年9月28日 作成者: kondo tamiko

『テラスと暮らすスキップフロアの家』では、9/19に配筋検査を行いました。 200mm間隔のスラブ鉄筋。被り厚さも確保され間違いなく綺麗に配筋されています。このぐらいの幅で配筋された鉄筋の上を歩くのはいつも難儀します。 … 続きを読む →

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地縄の確認　地盤補強工事　配筋検査　回遊動線のあるつくばの家

投稿日: 2023年9月26日 作成者: kondo tamiko

『回遊動線のあるつくばの家』では、9/11に地縄の確認に行きました。 この敷地には電柱の支線があり、設計では配置を気をつけなければいけません。 出来るだけ庭を広く確保した配置にしておりましたら、なんと屋根の先端がぶつかる … 続きを読む →

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実施設計中打ち合せ　クランクした敷地を活かした家

投稿日: 2023年9月25日 作成者: kondo tamiko

『クランクした敷地を活かした家』（東京都東久留米市）では、実施設計真っ只中。前回のお打ち合わせでは、建物全体の造作家具を提案し、使い勝手や仕上げの事を相談しました。 今回のお打ち合わせは、給排水設備や空調換気設備のお打ち … 続きを読む →

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地鎮祭・地縄の確認・根切・鎮め物　テラスと暮らすスキップフロアの家

投稿日: 2023年9月4日 作成者: kondo tamiko

『テラスと暮らすスキップフロアの家』（東京都練馬区）は、8/10に地鎮祭を執り行いました。地鎮祭後、近隣挨拶にも周りました。 まず神社で地鎮祭を行い、建設地に移動して、現地の4隅を塩とお酒でお清めし、清められた土を現地に … 続きを読む →

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地鎮祭　回遊動線のあるつくばの家

投稿日: 2023年8月20日 作成者: kondo tamiko

『回遊動線のあるつくばの家』では、お盆休み明けの8／20に地鎮祭を建設地つくばで執り行われました。 雲ひとつない晴れ渡った猛暑日、幕が巡らされたテントの下での地鎮祭でした。 写真左の鎮め物は基礎下に、お札は棟木に納められ … 続きを読む →

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工事着工前打ち合せ　テラスと暮らすスキップフロアの家

投稿日: 2023年8月5日 作成者: kondo tamiko

『テラスと暮らすスキップフロアの家』は、契約図面を見ながら、着工前のお打ち合わせを行いました。 図面をご覧になって改めて気づいたことや変更したいことをお聞きし、まだ決めきれていない内装のことや照明器具や金物類などいつ頃ま … 続きを読む →

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工事請負契約の立会い　回遊動線のあるつくばの家

投稿日: 2023年7月31日 作成者: kondo tamiko

『回遊動線のあるつくばの家』では、順調に見積もり調整が進み、工務店との工事請負契約を早めに進めることになりました。 こどもエコ住まい支援事業は、補助金申請額が予算上限に達したら終了する為、予約申請も急いでいます。 お盆明 … 続きを読む →

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見積調整終盤　回遊動線のあるつくばの家

投稿日: 2023年7月17日 作成者: kondo tamiko

『回遊動線のあるつくばの家』では、見積調整中2回目のお打ち合わせとなりました。 １回目のお打ち合わせでは、３社相見積もりの内、２社がほぼ想定通りの金額で出てきました。 設計中、予算に余裕があれば実施する予定だった項目の中 … 続きを読む →

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基本設計最終打ち合せ　クランクした敷地を活かした家

投稿日: 2023年7月10日 作成者: kondo tamiko

『クランクした敷地を活かした家』（東京都東久留米市）では、基本設計最終打合せとなりました。（7/7） 外壁仕上げは左官下地にシリケート塗装、外部床は、乱形石張り、内壁仕上げは漆喰、内部床はオークやウォールナット、天井は漆 … 続きを読む →

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工務店との請負契約の立ち会い　テラスと暮らすスキップフロアの家

投稿日: 2023年7月8日 作成者: kondo tamiko

『テラスと暮らすスキップフロアの家』は、追加のご要望を盛り込んだ金額で工務店と請負契約を結びました。 請負契約とともに瑕疵保証の説明を工務店の方がなさいます。 太陽光パネルを将来的に載せる予定ですが、東京都は義務化の流れ … 続きを読む →

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見積調整終盤　テラスと暮らすスキップフロアの家

投稿日: 2023年6月21日 作成者: kondo tamiko

『テラスと暮らすスキップフロアの家』は、3社見積が出そろい、各社の見積内容をチェックし、精査した見積書で1社に絞り込み、最終金額のお打ち合わせを行いました。 基本設計後の概算見積もりでご予算オーバーだったので、気をつけな … 続きを読む →

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クランクした敷地を活かした家　基本設計中LIXILショールームへ

投稿日: 2023年6月5日 作成者: kondo tamiko

基本設計中の『クランクした敷地を活かした家』（東京都東久留米市）では、現在のお住まいにお邪魔して、持ち込まれる家具類の寸法を測ったり、ご趣味の道具類の物量や収納の仕方を確認し、今後の計画に落とし込んで微調整し、骨格がほぼ … 続きを読む →

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実施設計完了　回遊動線のあるつくばの家

投稿日: 2023年4月30日 作成者: kondo tamiko

『回遊動線のあるつくばの家』では、実施設計最後のお打合せになりました。 打合せでは、提案に対してご意見をお聞きしたり、ご要望をお聞きしたり、やりとりを繰り返し、一緒に新しい住まいの形をブラッシュアップしてきました。順調に … 続きを読む →

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見積依頼中　テラスと暮らすスキップフロアの家

投稿日: 2023年4月29日 作成者: kondo tamiko

『テラスと暮らすスキップフロアの家』は、先々週、ご主人ご不在の中、実施設計最後のお打ち合わせを行い、現在3社に見積依頼中です。 本日、改めて見積もり提出中の図面内容の確認を行い、今後のご要望をお聞きし、見積もり調整中に盛 … 続きを読む →

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実施設計佳境　テラスと暮らすスキップフロアの家

投稿日: 2023年3月11日 作成者: kondo tamiko

『テラスと暮らすスキップフロアの家』は、基本設計が終了し、2社に概算見積もり依頼、実施設計も終盤、佳境に入ってきました。 前回、概算見積もりが出てきて、ご予算オーバーだったこともあり、窓や設備機器の見直し等同時に進めてい … 続きを読む →

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竣工写真撮影　都会のオアシス中庭のある家

投稿日: 2023年2月19日 作成者: kondo tamiko

『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）では、写真撮影を行いました。（2/19）午後から晴れるという曇り予報のこの日は、日が出たり曇ったり雲のかかった青空で案外いろんなバージョンの撮影ができ、もうすぐ春がやっ … 続きを読む →

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お引っ越し直前取説　都会のオアシス中庭のある家

投稿日: 2023年2月18日 作成者: kondo tamiko

『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）では、建物のお引き渡し後、1ヶ月にわたり外構工事を進めています。お引っ越しが間もなくとなり、機器類の取説を行いました。（2/18） リクシルのユニットバス「スパージュ」 … 続きを読む →

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建物のお引き渡し　都会のオアシス中庭のある家

投稿日: 2023年1月21日 作成者: kondo tamiko

『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）では、建物のお引き渡しを行いました。 まずは、諫早建設さんから建主の方に建物のお引き渡しが行われました。瑕疵保証のことや防水やシロアリ等の保証、鍵をお渡しし、書類にサイ … 続きを読む →

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オープンハウス終了　都会のオアシス中庭のある家　

投稿日: 2023年1月16日 作成者: kondo tamiko

曇り空の中、開催致しました『都会のオアシス中庭のある家』のオープンハウスは、多くの方にお越し頂きました。皆様、ありがとうございました。 オープンハウスの前日からエアコンを入れ水蓄熱床暖房アクアレイヤーを暖め、全館空調的な … 続きを読む →

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メンテ終了　緑あふれるアトリエのある家

投稿日: 2022年12月26日 作成者: kondo tamiko

『緑あふれるアトリエのある家』の建主の方から、エアコンの調子が悪いことや2階デッキテラスの板が部分的に傷んできて危なくなってきたこと、鉄部（内外手摺）の塗装をお願いされていた工事が完了するということで、チェックに伺いまし … 続きを読む →

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施主検査とカーテン工事　都会のオアシス中庭のある家

投稿日: 2022年12月24日 作成者: kondo tamiko

『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）では、施主検査とカーテン工事を行いました。 外部の手摺は、ローバルマットカバー塗装が施され、奥のテラスは人工木のデッキ材が施工されました。 カーテン屋さんが吹き抜け上部 … 続きを読む →

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サンワカンパニー東京SRへ　回遊動線のあるつくばの家

投稿日: 2022年12月18日 作成者: kondo tamiko

『回遊動線のあるつくばの家』では、サンワカンパニーのキッチンと洗面化粧台を検討しています。外苑前にあるショールームに実物体験に建主の方と伺いました。 目的のキッチンではないものに引きつけられてついつい高いシリーズの展示に … 続きを読む →

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完了検査　都会のオアシス中庭のある家

投稿日: 2022年12月15日 作成者: kondo tamiko

『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）では、きれいに晴れた西の空に下弦の月が見える中、検査機関の完了検査を受けました。指摘無く無事検査は終了。 検査中。中庭上部吹抜け回りの手摺が間に合いました。 外物干スペ … 続きを読む →

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基本設計終盤打合せ　テラスと暮らすスキップフロアの家

投稿日: 2022年12月10日 作成者: kondo tamiko

『テラスと暮らすスキップフロアの家』は、基本設計終盤になり、内外の仕上げ、窓の位置や大きさやガラスの透明、型板等、ウィンドウトリートメントの有無や種類の打合せをしました。 天井に貼る板をご覧頂いたり、お好みの外観の事例を … 続きを読む →

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内部仕上げ工事続く　都会のオアシス中庭のある家

投稿日: 2022年12月8日 作成者: kondo tamiko

『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）では、内部仕上げ工事が続いています。 中庭の仕上げタイルが置かれました。 タイルは、マルチフット工法/ADVANで1階フロアと段差無く仕上げられています。 ＞＞関連ブロ … 続きを読む →

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水廻りは1階？2階？　回遊動線のあるつくばの家

投稿日: 2022年12月4日 作成者: kondo tamiko

『回遊動線のあるつくばの家』のお打ち合わせにご家族皆様でお越し頂きました。前回、部屋の配置や配分を見直すことになり、2階だった水廻りを1階に移動した案を作り直し、生活をイメージして頂きました。 階段の位置も変更することで … 続きを読む →

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