東京の建築家　設計事務所アーキプレイスの家づくりブログ

週末、賃貸併用の二世帯住宅『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』［地下鉄筋コンクリート、地上木造３階建（SE構法）］の建主の方と現場で打合せ。仕上工事の確認をして、塗装の色を決定しました。

スチール階段のささら桁や手摺の塗装は、サッシの色に近いダークグレーで塗ります。

窓枠は、木目を残した塗装仕上げ（ダークブラウンまたはグレー）と木目を残さない塗装仕上げ（ホワイト）を、場所や部屋によって使い分けて仕上げます。

年末年始の休みを跨ぐため、お引き渡しまでの工程を施工会社の方を交えて確認しました。

既製品の建具と枠を使う部分の施工状態を確認。

１階から２階への木製階段に木製の手摺が施工されました。

【設計事務所アーキプレイスでのSE構法の住宅事例】

室内化したテラスを持つ家、独立した二世帯が集う家、太陽の光を感じる家、風と光と暮らす家、緑あふれるアトリエのある家、蕨市のコートハウス、十字路に建つスキップハウス、ひかりを組み込む家、空と暮らす家（スキップフロア）、カフェのある家（朝霞市）、みんな集まる家、TNMハウス、５層なのに３階建ての家、家族が楽しい家、ひかりの家

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賃貸併用の二世帯住宅『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』［地下鉄筋コンクリート、地上木造３階建（SE構法）］の現場監理。

鉄筋コンクリートの地下部分には、断熱材の現場発泡ウレタン（厚４０mm）が吹付けられましたが、ピンク色をしているので、ちょっとシュールです。

土足で地下へ降りる室内階段はスチール製です。鉄筋コンクリートとの間には隙間（４０mm）を空けておいて、断熱欠損が生じないように現場発泡ウレタンを吹き込んでいます。

＞＞関連ブログ2012.6.26　住宅の断熱・気密　現場発泡ウレタン

１階から２階への木製階段。準耐火構造なので床板は厚３６mmの集成材を使って、階段の裏側には強化石膏ボード厚１２.５mmを貼って、火災時に火が入らないようにします。

LDKでは、床暖房パネル（温水式）を敷いた上に、床のフローリングを施工中。貼った部分には、フローリングに傷がつかないように養生シートを被せています。

リビングの吹抜に組まれている足場の上から、手摺側をみたところ。左上には洗面室に採光するための欄間が見えます。

賃貸住戸にもユニットバスが設置されました。

外壁の左官壁の下地が施工中。コーナー部分には、「角」を出し、まっすぐにするための定規といわれる材料を使います。

 

サッシ（窓）やドアの周りには、先にシーリングをしてからを下地モルタルを塗ります。

【設計事務所アーキプレイスでのSE構法の住宅事例】

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外壁左官仕上げの下地が施工されてきたので、足場伝いに外周を見てまわりました。

富士川建材工業のラスモルIIの下地が施工中の部分です。

この上に軽量セメントモルタルを１５mm塗って、準耐火構造の外壁下地が完成です。

【設計事務所アーキプレイスでの外壁左官仕上げの住宅事例】

明大前の賃貸併用二世帯住宅、風と光と暮らす家、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、くるりのある家、みんな集まる家

北側外壁の一部にニチハのヴィンテージウッドとサイディングが貼られました。上下は左官仕上げです。

室内では天井に強化プラスターボード厚１５mmが貼られました。

ユニットバスが設置されました。窓外周のフリー枠を特注で奥行き４０センチとした出窓は、窓幅もユニットバス幅いっぱいにしています。

１階の水廻りと個室には、自然光を入れるための欄間を設けています。

１階の階段（木製）がつきました。階段下は収納で使います。

賃貸住戸の窓の下枠には、コストを抑えるために既製品（大建工業株式会社）の枠を使っています。

１.３７mの庇が出ている建物ですが、この時期になると自然光が室内奥深くまで差し込みます。（ちょうど１２時頃です）

南側のドライエリア自然光が入り、地下でもかなり明るい部屋になりそうです。

これから断熱材（発泡ウレタン４０mm）を吹付け、GL（ジーエル）工法でプラスターボードを貼ります。

【設計事務所アーキプレイスでのSE構法の住宅事例】

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賃貸併用の二世帯住宅『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』［地下鉄筋コンクリート、地上木造３階建（SE構法）］の現場ではユニットバスが設置中です。

上階（２階や３階）にあるユニットバスは、スチール製の吊り架台を木造の梁の間に渡しその上に設置します。

［左］洗い場のパネルを裏側から見たところ。 ［右］浴槽は立てかけてあります。

高度斜線の影響で、北側に一部ある傾斜屋根の施工も終わりました。

【設計事務所アーキプレイスでの賃貸住宅（長屋建て、共同住宅）の事例】

明大前の賃貸併用二世帯住宅（長屋建て＋共同住宅）、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅（長屋建て）、大きなテラスの小さな賃貸住宅（共同住宅）、細長変形地の二世帯コートハウス（長屋建て）、VILLA K（共同住宅）

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賃貸併用の二世帯住宅『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』［地下鉄筋コンクリート、地上木造３階建（SE構法）］の現場監理。

１階では床のフローリングが貼られ始めました。貼られたところから養生用のシート（エコフルガード）に覆われていくので、タイミングが合わないとなかなか床全体を見ることができません。

ホームエレベーターが設置されました。乗り場側の扉と枠の色は、階によって変えています。

 

３階の、斜めになっている天井部にカーテンボックスが施工されました。カーテンボックスの幅や深さ、両サイドの寸法をメジャーで確認。

リビングの大開口には住宅用サッシではなくビル用サッシを使いますが、その取付用の鉄骨下地（スチールプレート厚4.5mm×幅60mm、ビス穴＠100mm千鳥）がつきました。

神谷コーポレーション（KAMIYA）の建具枠が搬入されました。枠周りがすっきりした納まりの既製品です。＞＞神谷コーポレーション

＞＞関連ブログ2021.3.29　神谷コーポレーションのWEBサイトにフルハイトドアの事例掲載

住宅瑕疵担保保険の「まもりすまい」（住宅保証機構）の中間検査も受けました。

【設計事務所アーキプレイスでのSE構法の住宅事例】

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