東京の建築家　設計事務所アーキプレイスの家づくりブログ

『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（混構造の長屋建て住宅）は、現在地下の躯体工事中ですが、上家の建て方時に設置する鉄骨階段やスチール手すりの施工図チェックも同時に行っています。

施工図チェックは一度で終わることはなく、何度かやり取りをして承認し、実際の制作にかかります。

内側のコンクリート型枠を建てる前に、配筋検査を行いました。

鉄筋の種類やピッチ、かぶり厚を確保するスペーサー、定着長さ、開口補強、設備スリーブの位置などを、設計図や施工図と照らし合せてチェック。

地上部分は、基礎形状に合わせて砕石が転圧されています。

【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】

緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家

     

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『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（混構造の長屋建て住宅）の基礎耐圧盤（たいあつばん）のコンクリート打設。

地下部分はコンクリート躯体で防水するタケイ防水工法ため、ミキサー車が現場に到着すると、タケイ工業の方が用意していた「特許タケイ２号液」をコンクリートに流し入れてかき混ぜます。

＞＞関連ブログ2011.10.14　コンクリート防水　タケイ防水工法　東京タワーと桜の見える家

＞＞タケイ防水工法：タケイ工業株式会社

【設計事務所アーキプレイスでのタケイ防水工法使用事例】

緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、太陽の光を感じる家（地下の躯体防水）、ひかりを組み込む家（地下の躯体防水）、東京タワーと桜の見える家、空と暮らす家（半地下の躯体防水）

コンクリート受入れ検査。空気量、塩分濃度、スランプ値ほかを測定し、試験用のテストピースを６本作成。

＞＞生コンクリートのスランプ試験

各職人さんの役割は決まっていて、コンクリートを流し込み均していく作業が、手際よく進んで行きました。

【設計事務所アーキプレイスでの地下や半地下のある住宅事例】

明大前の賃貸併用二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、太陽の光を感じる家、ひかりを組み込む家、空と暮らす家（スキップフロア）、千駄木の家、代沢の家

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『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（混構造の長屋建て住宅）の地下耐圧盤（ちかたいあつばん）の配筋検査に現場に行きました。

住宅保証機構の検査も同時に行い、特に問題なく合格しました。

壁の通りや配筋状態を、設計図と見比べながら確認しました。

ドライエリアの雨水ピット（左）と汚水タンク（右）

既製品の汚水タンクの中には、二台の排水ポンプがセットされています。

地下部分の全景

地上部分は、転圧がほぼ終わりました。地下と地上の境目につく「ハンチ」の型枠の位置と高さも確認しました。

【設計事務所アーキプレイスでの混構造の住宅事例】

明大前の賃貸併用二世帯住宅、太陽の光を感じる家、ひかりを組み込む家、空と暮らす家（スキップフロア）、神楽坂の家、千駄木の家、TNMハウス、武蔵野の家

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七夕の日、『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（混構造の長屋建て住宅）の地下RC部分の墨出し確認と、砕石置換の根切り底の状態の確認に行きました。

地下の壁の位置を示す、墨の位置をメジャーをあてて確認しました。

この時期の現場は立ってるだけで汗が吹き出て、500mlのペットボトルもあっと言う間になくなりました。現場の人を思うと「暑い」と言ってはいけないと思いつつ、あまりの暑さに「アツい」と言ってしまいました。［近藤］

少しうねった山留め足元が、波打ち際に見えてきました。

手前が砕石置換部分。奥が地下部分です。

砕石を２５センチ毎に転圧していくので、目標がH型鋼に書かれています。

灼熱の現場での任務を終えて、お昼前に事務所に無事帰還しました。

＞＞関連ブログ2013.4.24　ひかりを組み込む家　根伐り（ねぎり）工事中
＞＞関連ブログ2019.11.21　根切り工事の確認　明大前の賃貸併用二世帯住宅

【設計事務所アーキプレイスでの地下や半地下のある住宅事例】

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『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（地下のある賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）は土工事が続いていて、途中確認に行きました。

砕石置換を行う場所の掘削は終わり、盛り土を取り除いた元のローム層の地盤（赤茶色の土）が現れました。

今日は雨で工事は中止ですが、今週中に地下部分の掘削を完了する予定です。

途中まで入っている横矢板の施工状態も確認しました。

【設計事務所アーキプレイスでの地下や半地下のある住宅事例】

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『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）の土工事中。

地盤調査（SWSとボーリング調査）からは、地盤のローム層（関東ローム層）の深さはほぼ一定であると想定されていましたが、実際に掘ってみると関東ローム層の深さに段差がるとの連絡があり、現場を見に行きました。

＞＞関連ブログ2016.2.3　ボーリング調査立会いと実施設計

２段になった関東ローム層部分の地盤改良をどのように行えばよいか、構造設計者や地盤調査会社の方と相談して決めることになりました。

関東ローム層が２段になっていたのは、昔の建物の影響だと思われます。地面は掘ってみないと分からないことはありますが、これからは「土地の履歴書」のような情報が整備されて、土地購入者に開示されるようになれば良いと思いました。

＞＞関連ブログ2019.6.10　傾斜地の住宅のメリット・デメリット　建築家３１会の”バトログ”

地下のある南側は、途中まで掘られています。

◼︎住宅地盤の基礎知識（NPO 住地盤品質協会）・・・住宅の地盤についてもっと知りたい方へのお勧めサイトです。

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『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』（賃貸併用の完全分離型二世帯住宅）の山留め工事が始まりました。

山留工事のH型鋼を打ち込むために、先に地面に下穴をあけていきます。

穴のピッチは１m。メインとなるH型鋼はH-194×150、長さ6mです。

穴に水を入れた後、H型鋼を所定の深さまで一本づつ押し込んでいきます。一度に全ての場所を打てないので、機械を動かしながら施工します。

＞＞関連ブログ2013.4.17　ひかりを組み込む家　土留めのH形鋼

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