２月１３日（2017）近藤の○○回目の誕生日をケーキでお祝いしました。
ケーキは新宿髙島屋の地下に入っているアンリ・シャルパンティエ（Henri Charpentier）で、丸、三角、四角、３つの形と色の対比で選んだ、蜂蜜レモンのレアチーズケーキ、期間限定のザッハトルテ、フランボワーズ・ショコラです。
＞＞ザッハトルテとは ←なかなか興味深い歴史が書かれています。
オススメのザッハトルテの感想は・・・「生クリームと一緒に食べるとめっちゃうまい！」と、今年はクリーンヒットでした。
＞＞関連ブログ2013.2.15 近藤（水瓶座）の誕生日を祝いしました
＞＞関連ブログ2015.2.12 近藤の誕生日をスペシャルなケーキでお祝い
＞＞関連ブログ2015.2.12 近藤の誕生祝い ”ぽてんヒット”
＞＞関連ブログ2015.3.12 スタッフの誕生日を和菓子で祝いました
こちらもよろしく。 
もひとつコチラも！
昨年（2016）５月に参加した建築家３１会のイベント、建築家３１人×３works Vol.22（建築家３１人×３作品の模型展）＠横浜赤レンガ倉庫でお会いし、一緒に家づくりを進めてきた『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・耐震構法SE構法）。見積用の図面がほぼ出来上がり、週末、建主の方と実施設計の最終打合せを行いました。
幾つかの点を修正し、足りない書き込みを増やし、図面の整合性を高め、あと一週間程度で図面をまとめる予定です。 
間口５.２m、奥行き約１８mの細長く奥が深い敷地。写真では分かりにくいですが、敷地境界線が斜めになっていて、奥に行くほど敷地の幅が徐々に狭くなり、最小幅４.２mとなったその先は、こんどは敷地の幅が徐々に広くなった複雑な形をしています。
【設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】
それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、細長変形敷地の二世帯コートハウス、蕨市のコートハウス、猫と暮らす中庭のある家、囲まれた家、夏ツバキの家 
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
ミカンの木の育つ二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家 
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
週末の休みを利用して、家族で会津高原たかつえスキー場へ行きました。（石井正博）
会津高原たかつえスキー場で滑るのは妻と娘（10歳）は２回目ですが僕は初めて。コースバリエーションが豊富でゲレンデは広いので、隣で滑るボーダーを気にすることなくゆったりとスキーを楽しむことができました。
雪質はふわふわのパウダースノーで、晴れると景色も素晴らしく、頂上では樹氷（じゅひょう）を見ることもできます。
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
建築やインテリアデザインについてのオンラインマガジン「homify（ホミファイ）」のマレーシアの記事に『風と光と暮らす家』（木造２階建 SE構法）が掲載されました！
＞＞7 ways to incorporate a working space into your small bedroom
＞＞homifyのプロフェッショナルページ 設計事務所アーキプレイス
＞＞設計事務所アーキプレイスWEB Media Web・TV
＞＞風と光と暮らす家 竣工写真 その１
＞＞風と光と暮らす家 竣工写真 その２
＞＞風と光と暮らす家 竣工写真 その３
←前の記事 風と光と暮らす家 次の記事→
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
『ミカンの木の育つ二世帯住宅』（在来木造２階建）の工事見積が三社から出てきました。三社の見積はともに予算をかなりオーバーしているため、見積の内容を精査するとと同時に、面積を変えない範囲で形を変更し、工事費を下げるための工夫や設計変更も行います。
建て主の方と打合せを行い、第一回目の見積状況と今後の見通しをご説明。減額のための変更項目リストを作成して可否をご相談し、外観を変更したの形状がわかる模型もお見せしました。（2/8）
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
ミカンの木の育つ二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
今週はじめから、『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・耐震構法SE構法）敷地では旧家屋の解体工事が行われています。
＞＞関連ブログ2016.9.20 細長変形地の二世帯コートハウス 住宅の敷地測量に立ち会いました
１０人ほど外国人の職人さんが、手壊しでテキパキと解体を行い、びっくりするほどのスピートで解体が進行。メインの方は日本語がお上手で、近隣や通行人の方にも細かく気を使われていました。
建物は３日目にはなくなり、４日目にはコンクリートブロック塀のほか、地面の中に埋まっていた鉄筋コンクリートの基礎も解体されました。天地返しを行って土中の配管なども取り除き、夕方には終わりそうです。（2/9）
来週は地盤調査を行う予定です。
＞＞設計・工事経過 ブログカテゴリー 細長変形地の二世帯コートハウス
＞＞細長変形地の二世帯コートハウス 竣工写真 その１ ＞＞細長変形地の二世帯コートハウス 竣工写真 その２ ＞＞細長変形地の二世帯コートハウス 竣工写真 その３
＞＞住宅紹介動画 Houses_Movie01 細長変形地の二世帯コートハウス
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
ミカンの木の育つ二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
昨日、賃貸住宅併用の二世帯住宅『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』［地下鉄筋コンクリート、地上木造３階建（SE構法）］お引き渡しに立ち会いました。
先日の建て主検査での手直し部分の修正確認や、ホームエレベータやインターホンなどの業者さんによる取り扱い説明があり、別途工事となっているエアコン業者の方の現地確認にも立ち会いました。
【設計事務所アーキプレイスでの木造３階建ての住宅事例】
細長変形地の二世帯コートハウス、室内化したテラスを持つ家、独立した二世帯が集う家、十字路に建つスキップハウス、カフェのある家（朝霞市）、
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
現在実施設計中の『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・耐震構法SE構法）。
確認申請でポイントとなる、片流れ屋根のばあいの「軒高さ（のきだかさ）」の考え方、床面積や階数に入らないロフト（屋根裏収納）の条件、長屋建てでのピロテイ部の扱いなど、確認審査機関に事前相談に行きました。
＞＞住宅紹介動画 Houses_Movie01 細長変形地の二世帯コートハウス
２０１５年に移転して新しくなった豊島区役所では、狭あい道路申請の事前相談。シースルーエレベーターからでも行きたい場所の検討がつき、関連した課同士の見通しがきく進化型の開かれたプランでした。計画地の隣の狭あい道路申請の資料がパソコンですぐに調べてもらえ、コピーも手に入れることができるのはとても便利でした。
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
ミカンの木の育つ二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
週末、昨年末に完成お引き渡しした二世帯住宅『独立した二世帯が集う家』（SE構法の3階建）の一年点検に施工会社の方と伺いました。
ハンガー引き込み戸の調整が必要なところなど、一年使われて不具合いが生じているところは、記録して手直しに入ってもらうことに。
実際にお住まいになっての建て主の方の感想も伺いました。２階LDKの気温は、冬の朝でも１４度を下回ることはないそうです。また、日当たりの良い３階にある親世帯では、庇を設けられなかったこともあり夏の日差しによる暑さを心配していましたが、思ったほど暑くならず夏も快適にお過ごしと伺い、ホッとしました。
ガルバリウム鋼板サイデイング（たてライン部）と窯業系サイデイング（よこライン部）を使った外壁は、汚れもなく綺麗なままでした。
＞＞
＞＞設計・工事経過 ブログカテゴリー 独立した二世帯が集う家
＞＞独立した二世帯が集う家 竣工写真 その１
＞＞独立した二世帯が集う家 竣工写真 その２
＞＞独立した二世帯が集う家 竣工写真 その３
＞＞ご両親が３階の二世帯住宅 OZONE家design
＞＞建て主インタビュー 家づくりは大変だけど、楽しかった
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
昨年（２０１６）７月から建主の方と設計を進めてきた『桜並木と暮らす家』（在来木造２階建）の見積り用の図面がほぼ出来上がり、週末、実施設計の最終打合せを行いました。
今までの設計を振り返りながら、残っていた部分を決めたり、曖昧だったところを再度確認。また、既存家屋の解体工事、敷地地盤調査、見積り調整、確認申請などについてもご説明しました。
【設計事務所アーキプレイスで２階リビング（２階LDK）とした住宅事例】
桜並木と暮らす家、室内化したテラスを持つ家、風と光と暮らす家、ひかりを組み込む家、宙を囲む家、など
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
『緑あふれるアトリエのある家』が、homify（ホミファイ）の日本語の記事
「素敵な作品を生み出すアトリエのある家５選！」で紹介されました！
『緑あふれるアトリエのある家』は、
homify 360°: クリエイティビティが豊かな時を生む。「アトリエのある住宅」
で詳細が紹介されています。ご興味ある方は、ぜひこちらもご覧ください。
＞＞設計・工事経過 ブログカテゴリー 緑あふれるアトリエのある家
＞＞You Tube 緑あふれるアトリエのある家/石井正博＋近藤民子（建築家３１会）
＞＞緑あふれるアトリエのある家 竣工写真ーその１
＞＞緑あふれるアトリエのある家 竣工写真ーその２
＞＞緑あふれるアトリエのある家 竣工写真ーその３
＞＞homifyのプロフェッショナルページ 設計事務所アーキプレイス
←前の記事 緑あふれるアトリエのある家 次の記事→
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
週末、施工会社の方と『室内化したテラスを持つ家』（東京都国分寺市）の一年点検に伺いました。
竣工後一年が経ちましたが、とてもキレイにお住まいで、玄関などに小物か飾られ、仕事や生活の道具が整理されて置かれ、建て主の生活と建築が徐々に馴染んでいる様子が感じられて嬉しくなりました。
南側の住宅に続いて東側隣地の住宅も建て替わり、この住宅の周辺環境は一年ちょっと間に激変しましたが、LDKに面した壁で囲った室内化したテラスがバッファゾーンとなって周辺環境の変化を受け止め、室内のプライバシーをしっかりと守ってくれています。
＞＞関連ブログ2015.9.24 室内化したテラスを持つ家 庇の下地
南の庭には、草取りの労力を軽減するため土間コンクリートで仕上げていますが、杉板の木目を転写して仕上げた表面は、雨に洗われて、完成時よりも木目がはっきりと浮き出ているよに見えました。
＞＞関連ブログ2015.12.12 室内化したテラスを持つ家 竣工時の検査と造園工事
一年を通してお住まいになっての感想をお聞きしたところ、冬はエアコンはたまに使うぐらいでダイニングの床暖房を入れておけば快適にすごせ、朝でもほんのりと暖かさが残っているそうです。床に貼ったタイルが想像以上にの蓄熱効果を発揮しているようです。 驚いたのは「夏にエアコンを使わなかった」と言われたことです。風通しには配慮して窓を設けていますが、それだけでなく、四周に庇を掛けた室内化したテラスが強すぎる太陽光の直射から室内を守ってくれているようでした。
＞＞設計・工事経過 ブログカテゴリー 室内化したテラスを持つ家
＞＞室内化したテラスを持つ家 竣工写真 その１ ＞＞室内化したテラスを持つ家 竣工写真 その２ ＞＞室内化したテラスを持つ家 竣工写真 その３ ＞＞住宅紹介動画 Houses_Movie03 室内化したテラスを持つ家
【設計事務所アーキプレイスの「空と暮らす」をコンセプトとした住宅事例】
囲んだテラスに開いた２階リビングの家、室内化したテラスを持つ家、空と暮らす家（スキップフロア）、宙を囲む家、阿佐ヶ谷の家
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
ホテルや病院などの特定行政庁が指定する特殊建築物に義務化されている定期調査報告書（毎年または３年ごと）を提出しました。
実際に建物を調査して、決まった書式に写真や図面とともにまとめますが、前回（３年前）とは書式が微妙に変わっていて、さらにMacとの相性がイマイチだったため、最初に持っていった書類には大量のチェックが、、、、。一度、持ち帰って作り直して提出したので、意外に時間がかかってしまいました（泣）。
提出先の公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンターは、東京渋谷のヒカリエの隣のシオノギ渋谷ビルに入っています。３年前に定期調査報告書を提出した時、当時まだ工事中だったヒカリエを見上げて同じように写真を撮ったことを思い出しました。
週末、『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・耐震構法SE構法）の建て主の方と実施設計の打合せを行いました。
基本設計に時間がかかった分を少しでも時間を取り戻すために、少しお時間をいただいて急ピッチで実施設計を進めました。そのため基本となる平面詳細図、断面詳細図、立面図の他に、天井伏図、展開図、建具表、主要家具図、さらに、電気設備図まで一挙にお打合せしたため、５時間を超える打合せになりました。（Hさん、お疲れさまでした。）
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
ミカンの木の育つ二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
賃貸併用の二世帯住宅『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』［地下鉄筋コンクリート、地上木造３階建（SE構法）］は本工事がほぼ終わり、週末、お引き渡し前の建て主検査を行いました。
約４時間かけて建て主の方、施工会社の方と全体を見てまわりました。キズや汚れなど手直しが必要な部分には印（テープ）をつけたり、主要な部分はメモにも記録を残していき、お引き渡しの日までに修正工事を行います。
【設計事務所アーキプレイスでの賃貸住宅（長屋建て、共同住宅）の事例】
明大前の賃貸併用二世帯住宅（長屋建て＋共同住宅）、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅（長屋建て）、大きなテラスの小さな賃貸住宅（共同住宅）、細長変形地の二世帯コートハウス（長屋建て）、VILLA K（共同住宅）
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
オンラインマガジン「homify」の日本語サイトで、『十字路に建つスキップハウス』（木造３階建 SE構法）が紹介されました！
＞＞半階ごとに変化する空間！住宅地に建つスキップフロアの狭小住宅
「homify（ホミファイ）」はドイツ・ベルリンに拠点に置く、建築やインテリアデザインについてのオンラインマガジンで、日本版サイトもあります。
＞＞homifyのプロフェッショナルページ 設計事務所アーキプレイス
＞＞設計事務所アーキプレイスWEB Media Web・TV
設計・工事経過＞＞ ブログカテゴリー 十字路に建つスキップハウス ＞＞十字路に建つスキップハウス 竣工写真ーその１ ＞＞十字路に建つスキップハウス 竣工写真ーその２ ＞＞十字路に建つスキップハウス 竣工写真ーその３
【設計事務所アーキプレイスでの「スキップフロア住宅」の事例】
＞＞スキップする家、５層なのに３階建ての家、空と暮らす家（スキップフロア）、カフェのある家、十字路に建つスキップハウス、室内化したテラスを持つ家
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
賃貸併用の二世帯住宅『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』［地下鉄筋コンクリート、地上木造３階建（SE構法）］では、工事が残っていたバルコニーの木製手すりや目隠し格子がつきました。（1/18）
２階デッキテラスの手すりは、スチールの溶融亜鉛メッキ処理した手すり子（タテの材）に木製の横格子を取りつけています。
FRP防水の仕上げ塗装（ライトグレー色）が施行中です。
確認検査期間に提出するために、手すりの高さが分かる施工写真を撮影。
３階バルコニーの手すりは室内からの緑の眺望を重視して、２階デッキテラスとは違うデザインにしています。
＞＞関連ブログ2010.7.7 ファイバーグレーチングの目隠しで住宅のプライバーシーを守る
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
オンラインマガジン「homify」の韓国サイトで、設計事務所アーキプレイスで設計監理した混構造の住宅、『太陽の光を感じる家』（地下鉄筋コンクリート＋木造２階建 SE構法）が紹介されました！
「homify（ホミファイ）」はドイツ・ベルリンに拠点に置く、建築やインテリアデザインについてのオンラインマガジンで、日本版サイトもあります。
＞＞homifyのプロフェッショナルページ 設計事務所アーキプレイス
＞＞設計事務所アーキプレイスWEB Media Web・TV
＞＞太陽の光を感じる家 竣工写真 その１
＞＞太陽の光を感じる家 竣工写真 その２
＞＞太陽の光を感じる家 竣工写真 その３
【設計事務所アーキプレイスでの混構造の住宅事例】
太陽の光を感じる家、ひかりを組み込む家、空と暮らす家（スキップフロア）、神楽坂の家、千駄木の家、TNMハウス、武蔵野の家
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
『ミカンの木の育つ二世帯住宅』（在来木造２階建）はもう少しで見積がでてきますが、今日は地盤調査会社の方に、地盤調査報告書（スウェーデン式サウンデイング試験）にある基礎仕様提案書について詳しい説明をしてもらいました。
構造設計者の千葉さんと一緒に、地盤の地耐力（長期許容支持力）の考え方、地盤の判定基準、不同沈下など将来考えられるリスクなどについて伺い、２種類ある地盤保証についての説明も受けました。
１.PL法による地優連（じゆうれん）会員の地盤保証・・・保証期間２０年、保証限度額５０００万円、申し込み不要、料金不要、被保険者は施工会社。もし地盤調査会社が倒産した場合は５００万円
２.大手保険会社による地盤保証（２０年）・・・保証期間２０年、保証限度額５０００万円、申し込み必要、料金２万円、被保険者は地盤調査会社と施工会社。もしどちらかの会社が倒産した場合にも保険はおります。
＊地優連（じゆうれん）＝地盤優良事業者連合会
＊どちらの保険も地震や液状化による被害には適用されません。
＊地盤調査会社によって地盤保証の内容は変わるようですが、今回は株式会社トラバースの事例です。
◼︎住宅地盤の基礎知識（NPO 住地盤品質協会）・・・住宅の地盤についてもっと知りたい方へのお勧めサイトです。
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
ミカンの木の育つ二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
週末、『桜並木と暮らす家』（在来木造２階建）の建て主の方と
実施設計の打合せを行いました。
照明計画をもとに選んだ照明器具（画像）をお見せし、
そのほか家具や仕上げ材料、外構などについてもご相談・ご説明しました。
【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例 】
しだれ桜と暮らす３世代の家、庭と暮らす家、くるりのある家、猫と暮らす中庭のある家、ときどき電車の見える家、木立に佇む家
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
世界最大の住宅設計・デザインのプラットフォームを提供する
Houzz（ハウズ）(http://www.houzz.jp) が主催する
「ベスト・オブ・ハウズ 2017」において
『室内化したテラスを持つ家』がデザイン賞（デッキ）を受賞しました。
室内化したテラスを持つ家：設計事務所アーキプレイス houzzページPhoto by:大沢誠一施工：匠陽
 |
ベスト・オブ・ハウズ 2017
のバッジなどもHOUZZ（ハウズ）からおくらててきました。
＞＞設計・工事経過 ブログカテゴリー 室内化したテラスを持つ家
＞＞室内化したテラスを持つ家 竣工写真 その１
＞＞室内化したテラスを持つ家 竣工写真 その２
＞＞室内化したテラスを持つ家 竣工写真 その３
＞＞住宅紹介動画 Houses_Movie03 室内化したテラスを持つ家
【設計事務所アーキプレイスのHouzz・ハウズ関連の記事】
＞＞関連ブログ2015.7.25 Houzz（ハウズ）フィーチャー 猫と暮らす中庭のある家
＞＞関連ブログ2015.12.9 カフェのある家（朝霞市）Houzz（ハウズ）フィーチャー
＞＞関連ブログ2016.10.7 空と暮らす家がHouzzの特集記事に取り上げられました!
＞＞関連ブログ2017.3.29 「桜を愛でる、美しい日本の家」 HOUZZ・ハウズに二つの住宅が掲載
【設計事務所アーキプレイスの「空と暮らす」をコンセプトとした壁で囲んだテラスのある住宅事例】
囲んだテラスに開いた２階リビングの家、室内化したテラスを持つ家、空と暮らす家（スキップフロア）、宙を囲む家、阿佐ヶ谷の家
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
homifyのカナダ（CA）のサイトで『木立に佇む家』が紹介されました！
＞＞You’ll marvel at this green minimalist home
＞＞設計事務所アーキプレイスWEB Media Web・TV
＞＞木立に佇む家 竣工写真 その１
＞＞木立に佇む家 竣工写真 その２
＞＞木立に佇む家 竣工写真 その３
＞＞homifyのプロフェッショナルページ 設計事務所アーキプレイス
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
賃貸併用の二世帯住宅『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』［地下鉄筋コンクリート、地上木造３階建（SE構法）］は、確認検査機関の完了検査を受けました。（1/16）
ホームエレベーターの完了検査も同時にありました。
未施工部分は施工後写真を提出することで、完了検査は問題なく終了。法的にシビアなところがたくさんあり、工期的も厳しい中の検査でしたが、お引き渡しまでに完了検査済証がおりる目処がたちました。ただ、まだ工事は終わりではないので、完成に向けて気の抜けない日が続きます。
一部の部屋を残して、ビニルクロスが貼られました。ビニルクロスを貼らずにお引き渡しすることになった部屋は、「プラスターボードのまま」というように申請書類を変更（軽微な変更）して、完了検査を受けました。
賃貸住宅（長屋形式）部分の屋外階段がぎりぎり間に合いました。スチール製階段の仕上げは耐久性重視で、溶融亜鉛メッキ処理です。
屋上手すり（溶融亜鉛メッキ処理）を付ける範囲は工事途中で広がりましたが、なんとか検査に間に合いました。こちらも軽微な変更で申請書類を修正しました。
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
賃貸併用の二世帯住宅『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』［地下鉄筋コンクリート、地上木造３階建（SE構法）］の現場では、完成に向けて仕上げ工事が進んでいます。（1/11）
ビニルクロスが貼られた後に、エアコン、照明器具、給気レジスター、洗面器、便器などの取付けが始まります。
賃貸住宅部分にもビニルクロスが貼られ、部屋が明るくなりました。
メゾネット形式の賃貸住宅の階段部分の壁（シナランバー２１t×２枚重）は、シナ合板に白拭き取り塗装で仕上げています。
＊メゾネット住戸とは、一つの住戸が２層以上で構成され、内階段で結ばれたものです。
地下の部屋にも、ドライエリアからの光が差し込んでいました。
＊ドライエリアとは、地下室の採光や換気、防湿などのために地下の外側に設ける空堀（からぼり）です。
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
『ミカンの木の育つ二世帯住宅』（在来木造２階建）は土地区画整理事業施行中の地区内にあるので、建築確認申請の前に土地区画整理法７６条の許可申請を行っています。
土地区画整理法７６条の許可申請の流れは
《事前協議》
事前協議書類を区画整理課へ提出
＊10日程度
⬇︎
《７６条の許可申請 前半》
７６条の許可申請書類を区画整理課へ提出
＊2週間程度
⬇︎
《７６条の許可申請 後半》＊2週間程度
区画整理課からの意見書を受け取り、それを添付した書類を建築審査課へ提出》
＊2週間程度
⬇︎
《審査完了：７６条許可書取得》
↓
この７６条許可書を確認申請を提出する、確認審査機関へ提出します。
今日、７６条の許可申請書類を区画整理課へ提出しました。こういう申請にはなぜかとても時間がかかり、７６条の許可取得まではあと１月ぐらいかかります。
＞＞関連ブログ2016.12.14 土地区画整理法７６条の許可申請 ミカンの木の育つ二世帯住宅
＞＞この住宅の設計・工事経過 →ブログカテゴリー ミカンの木の育つ二世帯住宅
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その１
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その２
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その３
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 外観の竣工写真
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
ミカンの木の育つ二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
新年最初の現場打合わせ。
賃貸併用の二世帯住宅『緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅』［地下鉄筋コンクリート、地上木造３階建（SE構法）］の現場で、仕上げ工事の最終確認やお引き渡しまでのスケジュールなどを、建て主の方、施工会社の方と打合せしました。
これから設置される器具がたくさん置かれている中でしたが、１階の広さや家具の置き方などを確認していただきました。
施主支給品となっている照明器具などの設備機器についても確認。
種類の違うビニルクロスの貼り分け位置、クローゼットの棚やパイプの付け方、家具の最終的な仕上げなどを確認。
住宅玄関や賃貸入り口の外側や、隣地側の塀や目隠しなどについても打合わせしました。
確認検査機関の完了検査は来週受けます。
【設計事務所アーキプレイスでのSE構法の住宅事例】
室内化したテラスを持つ家、独立した二世帯が集う家、太陽の光を感じる家、風と光と暮らす家、緑あふれるアトリエのある家、蕨市のコートハウス、十字路に建つスキップハウス、ひかりを組み込む家、空と暮らす家（スキップフロア）、カフェのある家（朝霞市）、みんな集まる家、TNMハウス、５層なのに３階建ての家、家族が楽しい家、ひかりの家
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
週末、家族で狛江市の多摩川河川敷で毎年行われている「どんど焼」へ、お正月飾りを持って出かけました。（石井正博）
この日（1/8）は狛江多摩川ロードレース大会や狛江市消防団の出初式もあつたので、河川敷はすごい人だかりでした。
炊き出しの豚汁をいただき、娘は小学校の友達とパラリンピック競技のBOCCIAボッチャを体験。東京オリンピック・パラリンピックのバッチをゲットしていました。
＞＞関連ブログ2011.1.11 床暖房と狛江市のどんど焼き
＞＞関連ブログ2016.1.12 狛江多摩川ロードレース大会に娘と参加しました
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
