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空調換気・電気工事はじまる　ミカンの木の育つ二世帯住宅　

投稿日: 2017年8月2日作成者: ishii masahiro

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』（木造２階建・在来工法）の現場打合せに行きました。

工事現場には現場監督さんや大工さんに加え、給排水設備、空調換気設備、電気設備の各業者さんが入り、１０人近くの方が同時に工事を行っているので、工事現場ならではの活気を感じます。

壁の合板が貼られ、窓の下地が組まれたところは、室内の様子が具体的にイメージしやすくなりました。

建物がへの字に折れ曲がった部分。

タスキ状に入っている室内の仮筋交いは、耐力壁の合板が貼られてから取り外します。

エアコン用の配管（冷媒管とドレン管）の経路は工事の方と現場を確認しながら最終決定。

洗濯機置き場のコンセント裏ボックスと給水配管。

電気工事の方が現場に入り、コンセントやスイッチの裏ボックスの設置や配管・配線工事がはじまっています。設計図面の電気図や展開図を参考に、所定の位置に設置されていきますが、その場所で本当に大丈夫かどうかの再確認も現場監理の仕事の一つで、場合によっては移動をお願いすることあります。

３次元加工部分に追加した補強金物も設置されました。

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ホームページのWorksに白山の家をアップ

投稿日: 2017年8月1日作成者: ishii masahiro

設計事務所アーキプレイスのホームページのWoks［今までやってきたこと］に、鉄骨造３階建の都市型住宅『白山の家』（2004年完成）をアップしました。

『白山の家』は大きな土間スペースのある都市型住宅です。

３０代のご夫婦と小学生の男の子のための住宅です。敷地は都心に近く３階建て以上の建物が建ち並ぶ近隣商業地域にあり、東西に長い２０坪の矩形です。１階は土間スペースと書斎を配置し、近隣との交流の場となる場所です。お祭り時には建て具を開け放って、土間スペースとピロテイを近隣に開放します。南側にはデッキテラスを配置し、外部と屋内とのバッファーゾーンとして内部空間に落ち着きを与えています。３階は水廻りと個室を配置したプライベートな場所で、個室は２つの可動収納で自由に位置を変えて仕切ることができるようになっています。

南側建物の上方に広がる空間にむけて外部空間（デッキテラス、テラス）を配し、大きな開口部から光と風を積極的に呼び込み、明るく伸びやかな住空間を実現しています。

＞＞関連ブログカテゴリー　都市型住宅

【設計事務所アーキプレイスでの鉄骨造住宅の事例】

囲んだテラスに開いた家、阿佐ヶ谷の家、風が吹抜ける家、千駄木の家、白山の家、空に向かって開いた家

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現場定例打合せが始まりました　桜並木と暮らす家

投稿日: 2017年7月31日作成者: ishii masahiro

『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の現場は、上棟後、構造金物の取り付けがほぼ終わり、屋根では防水用のアスファルトルーフィングが敷かれています。（7/28）

現場監理ではこのあたりから、現場監督さんや工事関係者の方と工事を進める上での課題を解決したり、設計側の意図を伝えるための話し合い（定例打合せ）を、曜日を決めて週一回現場で行っていきます。

工事監督さん主導のもとで、工事の進捗に応じて、大工さん、給排水屋さん、電気屋さん、板金屋さん、サッシ屋さんなど様々な業種の方が定例打合せに参加します。

桜並木を大きく切り取る横長窓にする上で、合板を貼った耐力壁に変わる鉄筋ブレースのコボットがつきました。

サッシとの関係でコボットの取り付け位置を室内側に寄せています。

合板を使った内樋（うちどい）の下地が出来ました。

内樋の下地は垂木に側面から固定しています。

屋根全面に防水のためのアスファルトルーフィングが敷かれました。これで雨が降っても室内を濡らすことがなくなるので一安心です。

＞＞この住宅の設計・工事経過　　→ブログカテゴリー　桜並木と暮らす家

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【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例】

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基礎立上りの配筋検査　細長変形地の二世帯コートハウス

投稿日: 2017年7月29日作成者: ishii masahiro

『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・耐震構法SE構法）は、の基礎立上りの配筋検査に行きました。（7/28）

基礎の耐圧盤のコンクリートが打たれたあと、基礎の立上りの型枠を施工中。上から見ると基礎の形や建物と敷地との関係がよくわかります。中央付近のくびれている部分が中庭で、隣地の庭に呼応させたい位置にあります。

型枠の設置状況、鉄筋のかぶり厚さ、アンカーボルトの位置を確認。基準のかぶり厚が取れていないところの修正を数カ所お願いし、修正後に是正写真で報告してもらうことに。

基礎の立上りには、設備の配管（給水、給湯、排水、ガス、床暖房、追い炊き配管など）用のスリーブ（穴）が必要となるため、図面と見比べながら抜けがないか確認します。

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ミカンの木の育つ二世帯住宅　現場構造確認

投稿日: 2017年7月26日作成者: ishii masahiro

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』（木造２階建・在来工法）の構造設計者・シエスタの千葉さんと、金物がほぼ施工された現場の構造確認に行きました。

現在の木造住宅は接合部につける金物がとても大切な役目を果たしています。この住宅は木造２階建てですが、金物の数も多く、全ての構造確認には３時間近くかかかりました。

取り付け位置、金物種類、取り付け状況を確認。

土台や柱、梁の大きさはメジャーをあてて確認。床合板の種類や釘ピッチも確認。

１階床下の配管と、断熱材の施工を確認。

屋根の垂木や通気層などの施工を確認。

屋根はガルバリウム鋼板の下のアスファルトルーフィングまで施工されています。

階段の上部につけるトップライトが、想定の位置でよいかどうか現場に印をつけて検討しました。

【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例】

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基礎耐圧盤の配筋検査　細長変形地の二世帯コートハウス

投稿日: 2017年7月22日作成者: ishii masahiro

『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・耐震構法SE構法）の基礎耐圧盤の配筋検査に行きました。（7/22）

梅雨が明けたこの時期の基礎工事現場は、立っているだけで汗が吹き出てくるほど半端ない暑さです。連日の猛暑の中、工事の方には頭が下がる思いです。

配筋検査では基礎配筋図、基礎施工図と見比べながら、鉄筋の種類、本数に間違いがないかチェック。鉄筋の間隔、定着長さ、継手長さ、かぶり厚などが規定通りか、またアンカーボルトの位置と本数、高さや設置状況なども確認します。

建物正面を支える、120×300の柱が3つ連続する部分の基礎。金色の棒はSE構法の柱脚と基礎を緊結し、木造の上部構造と鉄筋コンクリートの基礎を一体化させるアンカーボルトです。

肋筋（あばらきん／スターラップ筋）のフックは、外形45mm程度でコンパクトに曲げられているので、鉄筋のかぶり厚（鉄筋と型枠の空き寸法）も問題なく確保されています。

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【設計事務所アーキプレイスでのSE構法の住宅事例】

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建築知識８月号「なぜ・・・木造住宅のすごい新常識」に事例掲載

投稿日: 2017年7月21日作成者: ishii masahiro

建築知識８月号（エクスナレッジ2017.7月発売）「なぜ、あなたの設計は「パッとしない」のか？木造住宅のすごい新常識」が発売されました。

設計事務所アーキプレイスでは、空と暮らす家（スキップフロア）、ときどき電車の見える家、くるりのある家、独立した二世帯が集う家の四つの住宅事例を紹介し、実際に設計する時に考えていること、プランニングや納まりなどで工夫しているポイント、気をつけている点などを解説しています。

建築の専門家向けの雑誌ですが、書店（建築書籍コーナー）で見かけましたら、ぜひお手に取ってご覧ください。

P40　　ルンバは専用スペースに・・・・空と暮らす家（スキップフロア）

P56~57　共用着替え室で家事を効率化・・・・ときどき電車の見える家

P81　　在宅勤務用の書斎をつくる・・・・くるりのある家

P84 　　床下をなくして階高を確保する・・・・独立した二世帯が集う家

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細長変形地の二世帯コートハウス　外壁材、アルミサッシ、窓ガラス

投稿日: 2017年7月20日作成者: ishii masahiro

『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・耐震構法SE構法）は、現在、基礎工事をしています。今日は、外壁材の色、アルミサッシ色と窓ガラスの種類（透明か半透明か）、屋根や水切りに使うガルバリウム鋼板の色などについて、建主の方とお打ち合わせしました。また、音楽室の防音仕様について、細かな納まりなども確認しました。

【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】

しだれ桜と暮らす３世代の家と猫と暮らす中庭のある家

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homifyの記事「私が設計事務所に依頼をした５つの理由」に掲載

投稿日: 2017年7月19日作成者: ishii masahiro

建築やインテリアデザインのオンラインマガジンhomify（ホミファイ）の

「私が設計事務所に依頼をした５つの理由」という特集記事で、

嬉しいことに

の事例写真が使われています。

＞＞homify　私が設計事務所に依頼をした５つの理由

５つの理由として上げられている、オンリーワン設計、充分なヒアリング、施工クオリティ、イメージを形に、こだわりの空間はいずれも設計事務所に依頼する場合のメリットですが、この記事では同時に、設計事務所に依頼する場合に気をつけたい点（デメリット）にも触れられています。ご興味ある方は、ぜひ一度ご覧ください。

◼︎しだれ桜と暮らす３世代の家［木造２階建て、郊外型二世帯住宅］

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◼︎猫と暮らす中庭のある家［木造２階建て、郊外型住宅、コートハウス］

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「homify（ホミファイ）」はドイツ・ベルリンに拠点に置く、建築やインテリアデザインについてのオンラインマガジンで、日本版サイトもあります。

＞＞homifyのプロフェッショナルページ　設計事務所アーキプレイス

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桜並木と暮らす家　夏の強い日差しを遮るための屋根

投稿日: 2017年7月18日作成者: ishii masahiro

週末、上棟した『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）の現場で、建て主の方と打合わせしました。

設計中に一度決めていますが、実際に立ち上がった現場で仕上げ材のサンプルを用意して、最終的に決定していきます。

外壁のガルバリウム鋼板のタテハゼ葺きの形状サンプルを施工会社に用意してもらいました。

タテハゼ葺きのハゼの形状は二種類あります。

ホールダウン金物がつく位置には、ホールダウン金物の種類を書いた白テープを貼って、作業が効率的に行えて、かつ、間違いを少なくする工夫がされていました！！！

デッキテラスをブルーシートで覆って、材料や仕事道具を整理して置いてありました。

この住宅の南側には、夏の強い日差しを遮るための屋根を外壁から約１.１mはね出させています。以下、少し専門的になりますが、その構造についての説明です。

はね出し屋根を支える90角の垂木（タルキ）は、先端部分がネジ状になっているタルキックを使って、屋根合板（24mm）の下にある梁に固定。

＞＞株式会社タナカ　タルキックII

タルキックだけも十分な固定ができますが、N７５の釘を両側から斜め打ちしてより強固に固定しました。

９０角の垂木（タルキ）の間隔（ピッチ）は４５５mm。

はね出し長さの２倍以上（実際には３倍以上）の長さを固定。

先端部分がネジ状になっているタルキックが、90角の垂木（タルキ）を貫通します。

屋根の先端には内樋を組み込むため、跳ね出した垂木の先端に内樋の下地となる合板を写真のように取り付けます。

厚さ２４mmの合板で作った内樋を支える下地。

現在の木造住宅で多用され、構造的に重要な役目をはたしている釘。長さが刻印され、色も種類によって変えられているので、間違えが起こりにくい工夫がされています。

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ミカンの木の育つ二世帯住宅　デッキテラスの三角開口の作り方

投稿日: 2017年7月15日作成者: ishii masahiro

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』（木造２階建・在来工法）の現場打合せでは、軒先まわりの細かな納め方や、施工が難しいデッキテラスの三角開口部分を重点的に打合せしました。

三角開口部分は図面や模型ではわかりにくいので、ポイントとなるラインがイメージできるように水糸を張って、大工さんの下地の組み方や板金の形状を打合せ。デッキテラスに立った時の開放感、風景の見え方、道路からの視線の防ぎ具合なども確認しました。

建物が斜めにスパッと切られたような三角形状の開口は、３つの頂点を結んで生まれる三角形が傾斜した形が基本となるので、その三角形の頂点の位置を正確に出すことがポイントになります。ただ、三角形のどの辺も水平でも垂直でもないこと、材料にはそれぞれ厚みがあることで、実際に作るにはかなり難易度が高い工事が予想されるため、現場監督さん、大工さんと時間をかけて検討しました。

屋根は下地まで施工が終わり、壁には雨が室内を濡らさないようにブルーシートがかけられています。

トップライトを取り付ける開口が屋根に開けれれています。

＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅　竣工写真　その１
 ＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅　竣工写真　その２
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 ＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅　外観の竣工写真

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＞＞関連ブログ2013.10.2　蕨市のコートハウス　地盤改良

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地盤改良（柱状改良）工事と基礎の墨出しの確認

投稿日: 2017年7月14日作成者: ishii masahiro

『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・耐震構法SE構法）の工事は、先週、地盤改良（柱状改良）が終わり、今週、基礎の墨出しを行いました。

この現場で採用した地盤改良方法は、セメント系固化材による「柱状改良」です。手順としては、現場に穴を掘る→セメントミルクを注入→混合攪拌によって、硬い地盤に到達する長さの円柱状の硬い柱を地面の中に作ります。柱状改良体の長さ（深さ）は地盤調査によって決める支持層の位置までなので、深い場合は10mを超えることもあります。今回は比較的高い位置に支持層があったので、長さ3.75m、直径500mmの改良体を35本作って建物の全荷重を支えます。

◼︎住宅地盤の基礎知識（NPO 住地盤品質協会）・・・住宅の地盤についてもっと知りたい方へのお勧めサイトです。

現場はには捨てコンクリートが施工されています。建物の基準となる線（通り芯）を捨てコンクリートの上の正確に引き、それを基準として基礎の型枠や鉄筋が施工されます。建物の基準となる線を現場に引いていくことを「墨出し」と言いますが、「墨出し」は建物実際に作っていくための原寸での作図で、とても大切な工事工程です。

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練馬区のリフォーム　工事の最終確認とご挨拶に伺いました

投稿日: 2017年7月14日作成者: ishii masahiro

『練馬区のリフォーム』はすべての工事が終了し、今日は、工事の最終確認とご挨拶に伺いました。

昨年の６月から進めてきたもので、１年の間にはいろいろなことがあったプロジェクトでしたが、工事会社の方の丁寧な対応と協力を得て、建て主の方にはとても喜んでいただくことができました。

竣工写真は近日、アップする予定です。

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上棟しました　桜並木と暮らす家

投稿日: 2017年7月12日作成者: ishii masahiro

『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）が上棟しました。炎天下の中での建て方でしたが、夕方は少し風も出てきて工事は順調に進み、５時前には上棟しました。

屋根（小屋組）の中央あたりに２本並んで架かる３本組合せ梁（３連梁）。２本組合せ梁（２連梁）はときどきありますが、３本組合せ梁（３連梁）となると大工さんも初めての経験とのこと。

３本組合せ梁（３連梁）の施工では、３本の梁の両側の梁を先に架けて、最後に真ん中の梁を落とし込みむ方法で架けました。

３本組合せ梁（３連梁）の端部。柱と比べると幅が３倍あるとても太い梁です。今後、φ１６のボルトで４５５mmピッチで３本の梁を締めて一体的な梁にします。

梁成（はりせい・高さ寸法）を抑えて、柱を入れずに大きな空間をつくために３本組合せ梁（３連梁）にしています。

道路側に面したバルコニーのある和室から、桜がとても綺麗に見えることも確認できました。

柱や梁にはプレカット図に対応した、取り付け位置を表す名前がついています。

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建築設計事務所の材料サンプル置き場の整理をしました

投稿日: 2017年7月11日作成者: ishii masahiro

設計事務所アーキプレイスの材料サンプルや模型材料の置き場を整理しました。

住宅で使う材料は実物を見て確認したいので、設計中や工事前にサンプルを取り寄せます。材料サンプルは油断していると同じものあったり、模型材料は置き場がバラバラになっていたり・・・住まいと同じように、仕事場は様々な物が溢れてきやすいので、置き場を決めて整理整頓することが仕事をスムーズにする上で重要ですね。

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ウッドデッキで気持ちのよいテラスを　homifyに二つの住宅が掲載

投稿日: 2017年7月10日作成者: ishii masahiro

建築やインテリアデザインのオンラインマガジン「homify（ホミファイ）」の「ウッドデッキで気持ちのよいテラスを」という記事に、『しだれ桜と暮らす３世代の家』（木造２階建）と『蕨市のコートハウス』（木造２階建・SE構法）のデッキテラスが取り上げられました。

＞＞ウッドデッキで気持ちのよいテラスを

ウッドデッキを使ったテラスは、室内と室外との距離をぐっと近づけてくれます。住まいにウッドデッキを取り入れた事例がたくさん取り上げられていますので、ご興味ある方は、一度、サイトを覗いてみてください。 ◼︎しだれ桜と暮らす３世代の家［木造２階建て、郊外型二世帯住宅］

◼︎蕨市のコートハウス［木造２階建SE構法、都市型のコートハウス］

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＞＞蕨市のコートハウス　竣工写真ーその１ ＞＞蕨市のコートハウス　竣工写真ーその２＞＞蕨市のコートハウス　竣工写真ーその３

「homify」はドイツ・ベルリンに拠点に置く、建築やインテリアデザインについてのオンラインマガジンで、日本版サイトもあります。

＞＞homifyのプロフェッショナルページ　設計事務所アーキプレイス

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建て方と上棟式　ミカンの木の育つ二世帯住宅　

投稿日: 2017年7月7日作成者: ishii masahiro

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』（木造２階建・在来工法）は、台風３号が駆け足で過ぎ去った後に広がった青空の下、建て方を行ないました。

この住宅の骨組みで一番難しい、急勾配の三角形状の骨組み部分。

プレカット業者の方がモックアップを作ってくれて検討した、急勾配の三角形の骨組み部分ですが、鳶さんと大工さんの連携で手加工の梁が無事に組み上がりました。

建物が折れ曲がる部分の手加工の小屋梁もきっちりと接合されました。

もう一つの三角形状の骨組みとなる西側の梁も最後に組み上がりました。

斜めの接合箇所が多い構造のため、建て方は夕方６時近くまでかかりました。

下げ振り（さげぶり）で傾きを確認しながら、柱の垂直を出して仮筋交いで固定します。

建て主の方は、骨組みが１日で立ち上がったことに驚かれていました。

四隅の柱に、お酒、塩、お米をまいて四方祓い。そのあと上棟式を行ない、みんなで工事の安全と建物の無事をお祈りました。

建て主の方の挨拶のあと、大工さんや鳶さんなど職人の方々の紹介を受け、乾杯し、最後は鳶さんの木遣（きやり）で締めました。

Hさんありがとうございました。工事関係者の皆さん、お疲れさまでした。引き続きよろしくお願いします。

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『木立に佇む家』がhomifyの中国の記事に掲載されました

投稿日: 2017年7月5日作成者: ishii masahiro

『木立に佇む家』（木造２階建）が、homify（ホミファイ）の中国サイトの記事に掲載されました。

＞＞間被美麗大自然環繞的兩層樓居所

神秘的森林小居
這一個深褐色的全木造房子，在叢林之中就像一間小柴房一樣，跟大自然和諧地融合在一起，充滿了神秘感！

Google翻訳で中国語から日本語に翻訳しみると

神秘的な森の小さな家
これは、自然との調和の中で一緒に謎の完全な融合のような小さなwoodshedのようなジャングルの中で完全なダークブラウンの木製ハウスです！

「謎の完全な融合のような」って・・・「神秘的」ですけど、そんな住宅ではないのですが・・・。

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建築知識８月号（2017）　入稿前の誌面をチェックをしました

投稿日: 2017年7月4日作成者: ishii masahiro

建築知識８月号（7/20ごろ発売、（株）エクスナレッジ）の、入稿前の誌面チェックをしました。

世の中がいつのまにか変化しているように、「住宅設計のセオリー」も変化しています。建築知識８月号は、近年の傾向や間取りの変化にスポットを当てたもので、アーキプレイスの事例もいくつか取り上げられます。

＞＞関連ブログ2011.6.19　「建築知識」耐震改修事例の打合せ

＞＞設計事務所アーキプレイスWEB　Media　books

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建築家３１会のﾄｰｸｼｮｰ・展示・相談会vol.25 at横浜赤レンガ倉庫　終了

投稿日: 2017年7月3日作成者: ishii masahiro

横浜赤レンガ倉庫で３日間にわたり開催した建築家３１会（ケンチクカサンイチカイ）による家づくりイベント、「トークショー・展示・相談会vol.25 at横浜赤レンガ倉庫」には、多くの方にお越しいただきありがとうございました。

次回の建築家３１会の家づくりイベントは、１０月に新宿パークタワーで開催します。

建築家３１会　展示・トークショー・相談会 vol.26　at新宿パークタワー
日時：２０１７年１０月１３日（金）～１５日（日）
会場：新宿パークタワー１F・ギャラリー３（入場無料）
主催：建築家31会（ケンチクカサンイチカイ）協同組合

詳細についてはこのブログやホームページでお知らせしていきます

＞＞建築家３１会　ホームページ
＞＞同　石井正博＋近藤民子　設計事務所アーキプレイスのページ
＞＞建築家３１人×３works　フェイスブックページ

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今日から建築家３１会のﾄｰｸｼｮｰ・展示・相談会vol.25 が始まりました

投稿日: 2017年7月1日作成者: ishii masahiro

建築家３１会（ケンチクカサンイチカイ）による家づくりイベント、「トークショー・展示・相談会vol.25 at横浜赤レンガ倉庫 6/30〜7/2」が今日から始まりました。

トークショー・展示・相談会vol.25 at横浜赤レンガ倉庫　「赤レンガで建築家と」

場所：横浜赤レンガ倉庫１号館２階スペースA/B　　◆Map＞＞

日時：２０１７年６月３０日(金)〜７月２日(日)　11：00～18：00（30日は12：00〜）

主催：建築家３１会（ケンチクカサンイチカイ）協同組合

＞＞横浜赤レンガ倉庫１号館のHP　公演・イベント情報

この建築家との家づくりイベント、「トークショー・展示・相談会」は設計事務所アーキプレイス（石井・近藤）もメンバーである『建築家３１会』が主催し、建築家たち自ら企画・運営するもので、イベントでは建築家による「家づくりトークショー」や「家づくり相談（無料）」も行ないます。

設計事務所アーキプレイでは独立した二世帯が集う家、細長変形地の二世帯コートハウス、Bathhouseバスハウスのプロジェクトを展示しています。

ホームエレベータをつけた木造３階建の都市型二世帯住宅 『独立した二世帯が集う家』（木造３階建・SE構法）＞＞設計・工事経過ブログ　独立した二世帯が集う家

建築家３１会のイベントからスタートした現在進行形のプロジェクト 『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・耐震構法SE構法） ＞＞設計・工事経過ブログ　細長変形敷地の二世帯コートハウス

CERA TRADING・セラトレーディングと建築３１会のよるコラボレーション展の時の提案 Bathhouseバスハウス

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桜並木と暮らす家　屋根先端部の納まりとプレカット図

投稿日: 2017年6月29日作成者: ishii masahiro

『桜並木と暮らす家』（木造２階建・在来工法）は、再来週の上棟に向けてプレカット図の最終チェックをしています。

屋根の先端部分には内樋が隠れていますが、詳細図を書いて納まりの細かな寸法を確認してから、構造体であるプレカット図の寸法を決めていきます。

＞＞この住宅の設計・工事経過　　→ブログカテゴリー　桜並木と暮らす家

＞＞桜並木と暮らす家　竣工写真　その１
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＞＞桜並木と暮らす家　竣工写真　その３

【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例】

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配置の確認（地縄確認）　細長変形地の二世帯コートハウス

投稿日: 2017年6月28日作成者: ishii masahiro

先週末、地鎮祭と工事請負契約をした『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・耐震構法SE構法）の配置の確認（地縄確認）に立ち会いました。

＞＞これまでの設計経過　ブログカテゴリー　細長変形地の二世帯コートハウス

細長い敷地や変形地の場合、現地での墨だしと、図面の数値とは数mm〜数十mmの狂いが生じる場合もあります。

小雨が降る中の作業で、敷地境界に沿った斜めの壁もあるため、位置出しには意外に時間がかかりました。

【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】

＞＞住宅関連・家づくりの総合サイトSUVACO（スバコ）

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家づくりの専門家を探せるSUVACOに住宅事例を追加掲載しました

投稿日: 2017年6月27日作成者: ishii masahiro

全国の家づくりの専門家や依頼先を探したり、注文住宅（一戸建て）やリフォーム・リノベーションの事例をたくさん見ることができる、住宅関連・家づくりの総合サイトSUVACO（スバコ）に、設計事務所アーキプレイスで家づくりをお手伝いした住宅事例を追加掲載しました。

家づくりやリフォーム・リノベーションなどにご興味がある方は、一度サイトをご覧いただくと、住まいのヒントが見つかるかもしれません。

＞＞SUVACO（スバコ）　設計事務所アーキプレイスのページ

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地鎮祭を行いました　細長変形地の二世帯コートハウス

投稿日: 2017年6月26日作成者: ishii masahiro

週末、『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・耐震構法SE構法）の地鎮祭を行いました。（6/24）

建て主の方は、昨年、横浜赤レンガ倉庫で開催した建築家３１会（ケンチクカサンイチカイ）の家づくり展で出会った方で、計画地におばさまとの二世帯住宅（長屋形式）が計画できるのかどうか、その時の資金計画（住宅ローン）はうまくいくかのかどうか、クリアしながら進めてきたプロジェクトです。

間口が狭く細長い変形敷地は、三方向を住宅で囲まれていますが、建物の中央に外部空間を組み込むコートハウス形式にすることで室内の住環境を高め、プライバシーの守られた落ち着きのある完全分離型の二世帯住宅を計画しています。

＞＞これまでの設計経過　ブログカテゴリー　細長変形地の二世帯コートハウス

＞＞設計・工事経過　ブログカテゴリー　細長変形地の二世帯コートハウス

地鎮祭は、この地に1100年以上前（平安貞観年間）からある高田總鎭守氷川神社にお願いしました。

敷地には、旧宅の名残なのかミョウガやシソが元気良く生えていて、そのまわりにもたくさんの種類の植物（草という人もいる）が自生していました。

天気も良く、ピクニック気分？の子供さん。

近くに場所を移して、工事請負契約を取り交わしました。来週から工事がはじまりますが、完成まで気を引き締めて仕事にむ向かいたいと思います。

南北方向に長い狭小敷地ですが、お昼には敷地に影のない時間があり、室内への光の入り方が具体的にイメージできました。

＞＞細長変形地の二世帯コートハウス　竣工写真　その１
＞＞細長変形地の二世帯コートハウス　竣工写真　その２
＞＞細長変形地の二世帯コートハウス　竣工写真　その３

【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】

＞＞建築止水材（シール材）KUNI SEAL（クニシール）／クニミネ工業株式会社

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基礎立上りの配筋検査　ミカンの木の育つ二世帯住宅

投稿日: 2017年6月24日作成者: ishii masahiro

『ミカンの木の育つ二世帯住宅』の基礎立上りの配筋検査に、構造設計者の千葉さん（シエスタ）と行きました。（6/22）

基礎の型枠には、コンクリートパネル（コンパネ）を使って現場に合わせて作る場合と、スチール製の既製品型枠を使って組む二つの方法があり、それぞれ一長一短があります。工事会社の現場監督さんは、施工性の観点からこの現場ではスチール製の既製品型枠を選択されました。

基礎立上り時の検査では、基礎と柱や土台を緊結するアンカーボルトの種類や設置位置も確認します。ブルーのアンカーボルトは高耐力のアンカーボルトです。

鉄筋コンクリートの基礎の幅は１５cmです。耐力壁で、室内側の合板を真壁納まりとする場所があり、受け材とホールダウン金物の干渉をさけるため、アンカーボルトは基礎の中心でなく外側に１５mm偏芯させたところに設置しています。アンカーボルトの位置もメジャーを当てて確認します。

基礎耐圧盤のコンクリートと基礎立上りのコンクリートの打ち継ぎ面には、打ち継ぎ面からの雨水の浸入を防止するための止水材・KUNI SEAL（クニシール）をいれています。

基礎立上りのスリーブ位置と大きさも確認します。

住宅では、プランとの兼ね合いで構造体を配管などが貫通する場合は、構造強度を損なわないよう最低限のルールを守ったうえで、貫通部の位置や大きさを構造設計者と相談の上で決定します。
ポイントは（1）貫通部の断面欠損にる構造強度不足にならないようにすること。（2）基礎廻りの配管貫通部での止水を確実の行うこと。の２点です。

上の写真は耐圧盤打設前に入れたスリーブの写真ですが、耐圧盤を貫通するスリーブは将来、配管の交換がしやすいように基礎貫通キットを使ったさや管方式としています。

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