大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)」カテゴリーアーカイブ

隣地ブロック塀の転倒防止対策 大きなテラスの小さな賃貸住宅

先日、完成した『大きなテラスの小さな賃貸住宅』には、隣地境界にお隣のブロック塀が建っています。地震時にそのブロック塀がこちら側に倒れてこないように、転倒防止対策の工事を行いました。 H-100×100××6×8の支柱を建 … 続きを読む

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建築物不燃化助成手続きと防火対象物使用開始届出書

『大きなテラスの小さな賃貸住宅』は、杉並区が進めている「建築物の不燃性の向上と災害に強いまちづくり」のなかで「住宅市街地総合整備事業整備地区」(←わかりにくい名称ですが不燃化を促進したい地区)に指定された地区にあり、建物 … 続きを読む

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カーテン工事の立ち会い 大きなテラスの小さな賃貸住宅

先日、完成お引き渡しした『大きなテラスの小さな賃貸住宅』の、カーテン工事に立ち会いました。 2階の住戸は、より自由な使い方ができるように、建て具や壁で建築的に仕切るのではなく、カーテンを開け閉めすることでワンルームの空間 … 続きを読む

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お引き渡し 大きなテラスの小さな賃貸住宅

2017年の年末にホームページから設計依頼のお話があり、設計事務所アーキプレイスで設計・監理してきた2住戸の賃貸住宅『大きなテラスの小さな賃貸住宅』は、無事お引き渡しの日を迎えることができました。 既存アパートの日当たり … 続きを読む

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竣工写真の撮影と板塀の完成 大きなテラスの小さな賃貸住宅

『大きなテラスの小さな賃貸住宅』(木造2階建・在来工法)の竣工写真をカメラマンの大沢誠一さんに撮影してもらいました。 3月は天候の変わりやすい時期ですが、朝から青空が広がる撮影日和。 1階テラスの外側の板塀が完成し、道路 … 続きを読む

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確認検査機関の完了検査 大きなテラスの小さな賃貸住宅 

『大きなテラスの小さな賃貸住宅』(木造2階建・在来工法)は、週明けの月曜日(3/11)に確認検査機関の完了検査を受けました。 現場での指摘はありませんでしたが、追加書類を提出すれば「検査済証」は2日後におりることになりま … 続きを読む

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大きなテラスの小さな賃貸住宅 オープンハウス終了

『大きなテラスの小さな賃貸住宅』のオープンハウス(3/10)には、住まいや賃貸住宅を検討中の方、現在アーキプレイスで設計中の建て主の方、設計事務所仲間など11組20名の方に来場いただきました。   2住戸の小さな賃貸住宅 … 続きを読む

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お引き渡し前の建て主検査 大きなテラスの小さな賃貸住宅

2住戸の共同住宅『大きなテラスの小さな賃貸住宅』(木造2階建・在来工法)の工事が外構工事を残してほぼ終わり、週末、お引き渡し前の建て主検査を行いました。 汚れや傷など手直しが必要な部分には印(テープ)をつけ、主要な部分は … 続きを読む

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大きなテラスの小さな賃貸住宅 オープンハウスのお知らせ 3/10(日)

この度、設計事務所アーキプレイスで設計監理してまいりました『大きなテラスの小さな賃貸住宅』が竣工間近となり、建て主様のご厚意によりオープンハウスを開催させていただくことになりました。 北側にある同じオーナーの賃貸住宅の日 … 続きを読む

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大きなテラスの小さな賃貸住宅 賃貸住戸のミニキッチンとシーリング工事

3月中旬の完成を目指して工事が進んでいる『大きなテラスの小さな賃貸住宅』(木造2階建・在来工法)の1、2階の賃貸住戸にミニキッチンが入りました。 ミニキッチンはサンワカンパニーのプレーンK プティ W1200×D600  … 続きを読む

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大きなテラスの小さな賃貸住宅 窯業系サイディングとカラーベスト

『大きなテラスの小さな賃貸住宅』(木造2階建・在来工法)の工事監理。窯業系サイディングとカラーベストの施工を確認しました。 外壁のコーナーの納め方(作り方)はとても重要で、建物の外観を見たときの印象に大なり小なり影響を与 … 続きを読む

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大きなテラスの小さな賃貸住宅 窯業系サイディングのスターター金物

『大きなテラスの小さな賃貸住宅』(木造2階建・在来工法)の現場では、外壁工事が本格的にはじまりました。 CBウォール(カラーベスト)を貼る下地合板の上にアスファルトルーフィングを施工中。 窯業系サイディングは下から上へ貼 … 続きを読む

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大きなテラスの小さな賃貸住宅 現場での仕上げ材の最終決定

抜けるような青空が広がった週末、建て主の方と『大きなテラスの小さな賃貸住宅』(木造2階建・在来工法)の現場で、仕上げ材を最終決定しました。 仕上げ材は設計中にも一旦決めていますが、時間が経ってイメージが変わるものや、現場 … 続きを読む

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窓まわりの造作 大きなテラスの小さな賃貸住宅

週一で行っている『大きなテラスの小さな賃貸住宅』(木造2階建・在来工法)の現場監理へ。 材料の納期の関係で今は進行が遅い現場ですが、カウンターや窓枠に使用する木材(スプルス集成材)が入っていたので加工の具合などを確認しま … 続きを読む

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大きなテラスの小さな賃貸住宅 ユニットバスの設置とラワン合板の天井

『大きなテラスの小さな賃貸住宅』(木造2階建・在来工法)の現場監理に行きました。 2階のユニットバスの設置工事。浴槽、床、壁パネル、排水トラップ、窓枠、ドア枠、ドア、浴室暖房乾燥機などのかなりの数の部材が運び込まれ、現場 … 続きを読む

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大きなテラスの小さな賃貸住宅 断熱材と外壁の透湿防水シート

『大きなテラスの小さな賃貸住宅』(木造2階建・在来工法)の現場監理へ。 天井にグラスウールの断熱材(屋根の外断熱と組合せ)が施工されました。 壁にもグラスウールの断熱材が施工されました。 エアコンの配管が施工されました。 … 続きを読む

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賃貸住宅の床と界壁の遮音 大きなテラスの小さな賃貸住宅

『大きなテラスの小さな賃貸住宅』(木造2階建・在来工法)の現場監理。 外壁にアルミサッシの窓が全て付きました。外壁の色に合わせてブラックとシルバーの2色のアルミサッシを使い分けています。 換気扇や給気口用の外壁のスリープ … 続きを読む

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傾斜屋根のガルバリウム鋼板葺き 大きなテラスの小さな賃貸住宅

『大きなテラスの小さな賃貸住宅』(木造2階建・在来工法)の現場監理へ行きました。 傾斜屋根のガルバリウム鋼板を施工中。MSタフビーム333(フラットタイプ)/かん 合縦平葺(月星商事)。流れ方向には継ぎ目なく葺けて、屋根 … 続きを読む

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上棟後の現場監理 大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)

先週上棟した『大きなテラスの小さな賃貸住宅』(木造2階建・在来工法)の現場監理へ行きました。 外壁の合板が貼られはじめた2階は、部屋の大きさが感じられるようになりました。   プレカットになってからプレカット図面でのチェ … 続きを読む

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上棟しました 大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)

『大きなテラスの小さな賃貸住宅』(木造2階建・在来工法)が無事上棟しました。 建て方用のクレーンは敷地の隙間部分にギリギリで入っています。 スチール製のため重量が重い鉄骨階段と庇は、建て方と一緒のクレーンを使って吊り込み … 続きを読む

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建築物不燃化助成の申請 大きなテラスの小さな賃貸住宅

東日本大震災を教訓にして、建築物の不燃性の向上と災害に強いまちづくりが求められる中、災害時の避難経路の確保や、迅速な消化・救助活動のため、東京都では対象となる地域の建築物に対して支援策が用意されています。 『大きなテラス … 続きを読む

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基礎耐圧盤の配筋検査 大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)

『大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)』(木造2階建・在来工法)の基礎耐圧盤の配筋検査に行きました。 鉄筋コンクリートの基礎は立上りの高さを揃えて、基礎耐圧盤の深さを土地の高さの合わせて変えています。       鉄筋 … 続きを読む

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根伐り確認と水道引き込み 大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)

『大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)』(木造2階建・在来工法)の根伐り工事の確認に行きました。 建築する敷地の部分には600程度の傾斜があるため、基礎の深さは周りの敷地に対応させて高低差をつけ2段にしています。 敷地 … 続きを読む

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施工図チェックと遣り方 大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区) 

『大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)』(木造2階建・在来工法)の工事が始まると同時に、施工会社からは様々な施工図が送られてきます。 鉄筋コンクリートの基礎図にはじまり、木造のプレカット図、設備配管図、鉄骨の階段や庇の … 続きを読む

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地縄確認/配置確認 大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区) 

『大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)』(木造2階建・在来工法)の工事が始まり、建物の配置を確認するための基準となる地縄が張られたので、現場に確認に行きました。設計図面と現地の食い違いや、現場でしかわからないことが見つ … 続きを読む

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大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区) 工事請負契約と地鎮祭

昨年末にお話をいただき一緒にプロジェクトを進めてきた『大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)』(木造2階建・在来工法)の工事請負解約と地鎮祭を行いました。(9/29) 雨が降る中でしたが神社での地鎮祭を済ませた後、現地に … 続きを読む

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工事会社の決定 大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)

『大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)』は、見積もり調整の最終状況を建て主の方にご報告。 見積り調整により金額がほぼ同額になったため、一社に決めるのがとても難しい状況になりましたが、見積もり内容、工事会社の対応、施工レ … 続きを読む

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