設計・現場監理(完成済)」カテゴリーアーカイブ

現場での内装仕上げ材決め コレクターズのマンションリノベ

『コレクターズのマンションリノベ』は、壁の下地ボードが貼られてきたので、内装仕上げ材のサンプルを現場に用意して、建て主の方と最終的に決めました。 ベースとなる白いビニルクロスは微妙な色の違いですが、全体の雰囲気に影響する … 続きを読む

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囲炉裏のある趣味満載の家 9/3(日)オープンハウスのお知らせ

この度、設計事務所アーキプレイスで設計監理しました『囲炉裏のある趣味満載の家』(地下1階RC・地上木造2階建SE構法、杉並区)が竣工間近となり、建て主様のご厚意によりオープンハウスを開催させていただくことになりました。 … 続きを読む

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地鎮祭 回遊動線のあるつくばの家

『回遊動線のあるつくばの家』では、お盆休み明けの8/20に地鎮祭を建設地つくばで執り行われました。 雲ひとつない晴れ渡った猛暑日、幕が巡らされたテントの下での地鎮祭でした。 写真左の鎮め物は基礎下に、お札は棟木に納められ … 続きを読む

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工事着工前打ち合せ テラスと暮らすスキップフロアの家

『テラスと暮らすスキップフロアの家』は、契約図面を見ながら、着工前のお打ち合わせを行いました。 図面をご覧になって改めて気づいたことや変更したいことをお聞きし、まだ決めきれていない内装のことや照明器具や金物類などいつ頃ま … 続きを読む

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工事請負契約の立会い 回遊動線のあるつくばの家

『回遊動線のあるつくばの家』では、順調に見積もり調整が進み、工務店との工事請負契約を早めに進めることになりました。 こどもエコ住まい支援事業は、補助金申請額が予算上限に達したら終了する為、予約申請も急いでいます。 お盆明 … 続きを読む

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プライベートテラスのある家 竣工写真

今年4月(2023年)にお引き渡しした『プライベートテラスのある家』(木造2階建て在来構法)の竣工写真。 敷地面積:215.52m2(65.19坪)  建築面積:80.38m2(24.31坪)  延床面積:100.70m … 続きを読む

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左官壁仕上(珪藻土塗り)の現場打合せ 囲炉裏のある趣味満載の家

『囲炉裏のある趣味満載の家』(地下1階RC・地上木造2階建)の、和室と玄関の壁は左官壁仕上(珪藻土塗り)です。現場にテクスチャーのわかる塗り見本と、色のわかるサンプルを用意して建て主の方にご覧いただきました。 仕上材の種 … 続きを読む

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実施設計図(見積り用図面)が完成 遠くの海を望む家

2020年からゆっくりとしたペースで進んでいた『遠くの海を望む家』(混構造の住宅)は、途中、ウッドショックや建材価格高騰の影響を受けて設計変更も行いましたが、なんとか建て主の方の思いの詰まった実施設計図(見積り用図面)が … 続きを読む

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見積調整終盤 回遊動線のあるつくばの家

『回遊動線のあるつくばの家』では、見積調整中2回目のお打ち合わせとなりました。 1回目のお打ち合わせでは、3社相見積もりの内、2社がほぼ想定通りの金額で出てきました。 設計中、予算に余裕があれば実施する予定だった項目の中 … 続きを読む

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基本設計最終打ち合せ クランクした敷地を活かした家

『クランクした敷地を活かした家』(東京都東久留米市)では、基本設計最終打合せとなりました。(7/7) 外壁仕上げは左官下地にシリケート塗装、外部床は、乱形石張り、内壁仕上げは漆喰、内部床はオークやウォールナット、天井は漆 … 続きを読む

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工務店との請負契約の立ち会い テラスと暮らすスキップフロアの家

『テラスと暮らすスキップフロアの家』は、追加のご要望を盛り込んだ金額で工務店と請負契約を結びました。 請負契約とともに瑕疵保証の説明を工務店の方がなさいます。 太陽光パネルを将来的に載せる予定ですが、東京都は義務化の流れ … 続きを読む

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レトロモダンなフルリノベーション 照明器具の選定など 

『レトロモダンなフルリノベーション(木造住宅のフルリフォーム)』の実施設計は、家具や仕上げが決まり、水栓などの設備や照明計画も纏まってきました。 今日は、ビニル床タイルなどの仕上げ材や、電気設備の照明器具の選定、コンセン … 続きを読む

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足場が解体されて外観が現れました 囲炉裏のある趣味満載の家

『囲炉裏のある趣味満載の家』(地下1階RC・地上木造2階建)は、建物を覆っていた足場と工事用シートが解体されて、外観が姿を現しました。 エクササイズルームにはヒノキの無垢フローリング(節あり)が貼られました。 1階廻りの … 続きを読む

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実施設計の終盤 遠くの海を望む家

『遠くの海を望む家』(混構造の住宅)は、設備の使用や照明器具、家具の形や仕上げも決まり、実施設計は終盤を迎えています。 今日は電気設備のお打ち合わせをした後、長らく課題となっていた床フローリングは、改めてサンプルをご覧い … 続きを読む

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工事中の現場で電気設備の確認 コレクターズのマンションリノベ

『コレクターズのマンションリノベ』は、壁のLGS下地や設備配管が施工された現場を建主の方にご覧いただき、LAN関係の数量の多い電気設備の確認を工事の方と行いました。 LAN配管のルートや実線を入れる場所、HUBの設置位置 … 続きを読む

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見積調整終盤 テラスと暮らすスキップフロアの家

『テラスと暮らすスキップフロアの家』は、3社見積が出そろい、各社の見積内容をチェックし、精査した見積書で1社に絞り込み、最終金額のお打ち合わせを行いました。 基本設計後の概算見積もりでご予算オーバーだったので、気をつけな … 続きを読む

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クランクした敷地を活かした家 基本設計中LIXILショールームへ

基本設計中の『クランクした敷地を活かした家』(東京都東久留米市)では、現在のお住まいにお邪魔して、持ち込まれる家具類の寸法を測ったり、ご趣味の道具類の物量や収納の仕方を確認し、今後の計画に落とし込んで微調整し、骨格がほぼ … 続きを読む

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墨出しの確認に行きました コレクターズのマンションリノベ

『コレクターズのマンションリノベ』は、墨出し作業がほぼ終わったので、現場に確認に行きました。 墨出しとは、墨(やマジック)を使って、壁や建具などの位置をコンクリート床の上に図面から書き写していく作業です。設計のままの寸法 … 続きを読む

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囲炉裏のある趣味満載の家の建て主の方に工事中の現場をご覧いただきました

『囲炉裏のある趣味満載の家』(地下1階RC・地上木造2階建)の建て主の方に、工事中の現場をご覧いただきました。 エクササイズルームにはヒノキの無垢フローリング(節あり)が貼られました。 掘り炬燵式の囲炉裏を置く和室の穴。 … 続きを読む

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レトロモダンなフルリノベーション 外構計画と基本設計のまとめ 

『レトロモダンなフルリノベーション(木造住宅のフルリフォーム)』は、ここまで2週間に一回程度、対面での打合せを重ねてきて、計画の骨格がまとまりつつあります。 今日は、先にスケッチお送りしていた外構計画と基本設計のまとめの … 続きを読む

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新しいリノベプロジェクト レトロモダンなフルリノベーション

新しいリノベプロジェクト『レトロモダンなフルリノベーション』(東京都杉並区)の紹介です。 昨年(2022)9月にホームページを通してご連絡があり、築44年の木造2階建部分と母屋のRC造部分に一部またがった、4人家族の住宅 … 続きを読む

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解体工事の確認に行きました コレクターズのマンションリノベ

『コレクターズのマンションリノベ』はGW休み明けから解体工事が始まり、今日は解体がほぼ終わった現場の確認に行きました。 部屋の中央に見える小梁のプラスターボードは、監督さんと相談して撤去することにしました。 既設の設備配 … 続きを読む

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設計変更後のお打合せ 遠くの海を望む家

『遠くの海を望む家』(混構造の住宅)は、今年に入り打ち合わせを再開。概算見積もりや建築資材などの価格高騰を鑑み、床面積を変えずに階高さを抑えて、建物のボリュームを縮小、窓の仕様や個数、外壁仕上げ材を見直すなど設計変更を行 … 続きを読む

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都会のオアシス中庭のある家 竣工写真

2月(2023年)にお引き渡しした『都会のオアシス中庭のある家』(木造2階建在来構法、東京都杉並区)の竣工写真 。 敷地面積:303.75m2(91.88坪)  建築面積:144.12m2(43.59坪)  延床面積:2 … 続きを読む

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実施設計完了 回遊動線のあるつくばの家

『回遊動線のあるつくばの家』では、実施設計最後のお打合せになりました。 打合せでは、提案に対してご意見をお聞きしたり、ご要望をお聞きしたり、やりとりを繰り返し、一緒に新しい住まいの形をブラッシュアップしてきました。順調に … 続きを読む

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見積依頼中 テラスと暮らすスキップフロアの家

『テラスと暮らすスキップフロアの家』は、先々週、ご主人ご不在の中、実施設計最後のお打ち合わせを行い、現在3社に見積依頼中です。 本日、改めて見積もり提出中の図面内容の確認を行い、今後のご要望をお聞きし、見積もり調整中に盛 … 続きを読む

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工事請負契約に立ち会いました コレクターズのマンションリノベ 

『コレクターズのマンションリノベ』は見積調整を経て工事依頼会社が決まり、今日(4/26)、施工会社と工事請負契約を結びました。 「こどもエコ住まい住宅」「先進的窓リノベ」の助成金の申請も行うため、共同事業実施規約(リフォ … 続きを読む

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