今年も建て主の方をはじめ、施工会社の方、建築設計事務所仲間、友人知人などから、たくさんの年賀状をいただきました。
これまでに住まいづくりに関わった建て主の方からの年賀状には、お住まいになっての感想や日々の暮らしぶりが書かれていていたり、子供さんの成長の様子が伝わってきて、楽しみでもあり、仕事をしていく上での強い励みになっています。
今年も住宅設計を中心とした活動を通して、一つひとつの出会いを大切にし、様々な方の家づくりに関わっていける幸せを噛みしめながら、責任をもって仕事に取り組んでいきたいと思います。
＞＞２０１８ 新年あけましておめでとうございます＠設計事務所アーキプレイス
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新年あけましておめでとうございます。
今年も新たな出会いを大切に、建築設計の仕事に真剣に向き合うことで、
一つひとつの課題に微力ながら応えていきたいと考えています。
本年もよろしくお願いいたします。
設計事務所アーキプレイスの日々の仕事、プロジェクトの設計・工事経過、
” 住まい” や ”家づくり ”に役立つ情報などについて、
今年もこのブログやFacebookを通して皆様にお届けしていきます。
News
１．MY HOME 100選Vol.19「住みたい家が必ず見つかる最新実例集」に独立した二世帯が集う家が掲載されています。
２．建築知識1月号「100歳までヒトが元気に長生きできる住まい」で十字路に建つスキップハウスと５層なのに３階建ての家の二つの住宅を紹介し、プランニングによってストレスの原因となる騒音を減らす方法について解説しています。
３．建築家３１会のトークショー・展示・相談会 vol.27 at豊洲シビックセンター（1/15月〜21日）に参加します。
４．ブログはおかげさまで100万viewsを達成！今年もほぼ毎日アップを目指します。
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建築家３１会（ケンチクカ サンイチカイ）による家づくりイベント、「トークショー・展示・相談会vol.27 at豊洲シビックセンター「おうちへ帰ろう。」 1/15(月)〜21(日)」に参加します。
建築家31会 トークショー・展示・相談会 vol.27 at豊洲シビックセンター
日時：２０１８年1月15日（月）～21日（日）
1/15(月)~19(金) 13時〜19時、1/20(土) 10時〜19時、1/21(日) 10時〜17時
会場：豊洲シビックセンター・1Fギャラリー（入場無料） ＞＞Map
主催：建築家３１会（ケンチクカ サンイチカイ）協同組合
この建築家３１会の家づくりイベント「トークショー・展示・相談会」は設計事務所アーキプレイス（石井正博・近藤民子）もメンバーである『建築家３１会』が主催し、建築家たち自ら企画・運営するもので、イベントでは建築家による「家づくりトークショー」や「家づくり相談（無料）」も行ないます。
２０（土）、２１（日）には家づくりトークショー「家の話をしよう。」も行います。
設計事務所アーキプレイスでは、「二世帯住宅の上下左右分離の間取りプランの決まり方」と題して、二世帯住宅を計画する時に考えておきたいことについて、２１（日）の１４：００〜 一級建築士事務所タスエスの松下さん・鈴木さんとお話しします。
◆「二世帯住宅の上下左右分離の間取りプランの決まり方」 1/21(日)1４：00〜 石井 正博＋近藤 民子 × 松下 慎太郎＋鈴木 崇志
二世帯住宅の計画では、親世帯と子世帯を上下に分けるか左右に分けるか、玄関、水廻り、キッチンを共用するか分離するか、二世帯の距離の取り方など、おさえておきたい二世帯住宅のポイントをお話しいたします。
＞＞同 石井正博＋近藤民子 設計事務所アーキプレイスのページ
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先週お引き渡しした『ミカンの木の育つ二世帯住宅』（木造２階建ての二世帯住宅）の外構工事の確認に行きました。
手直し工事も確認。縁側のようなデッキテラスから庭へ下りる靴ぬぎステップ（靴ぬぎ石）の位置も、建て主の方とご相談して決めました。
＞＞この住宅の設計・工事経過 →ブログカテゴリー ミカンの木の育つ二世帯住宅
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その１ ＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その２ ＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その３ ＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 外観の竣工写真
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
ミカンの木の育つ二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家 
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週末（12/23）、『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・長屋形式の二世帯住宅）の建て主の方と現場でお打合せ。
塗装屋さんに作ってもらった塗装サンプルを比べながら、内部の木枠や家具・建具の塗装色を最終決定しました。シナ合板に塗ったものとゴムの木の集成材に塗ったサンプルを作ってもらいましたが、同じ色でも木の違いによって、色の出方に差が出るので悩ましいところです。
前回の仕上げ打合せで保留となっていたビニルクロスは、サンプルを取り直したものをご覧いただきました。ビニルクロスでは表面の模様や凹凸感、色相、斜めから見たときの光り方、継ぎ目の目立ちにくさ、汚れのつきにくさなど一緒に検討しながら決めました。
２階LDKの天井は化粧板張り仕上げなので、ダウンライトの孔を開けた後では位置の修正ができません。図面で検討した位置でおかしいところがないかどうか、いろいろな方向から見ながら慎重に決めました。
打ち合せの後、建て主の方が所属されているオーケストラのクリスマスコンサートへ。オーバー・ザ・レインボーでのアドリブの効いたサックスは最高でした。
＞＞設計・工事経過 ブログカテゴリー 細長変形地の二世帯コートハウス
＞＞細長変形地の二世帯コートハウス 竣工写真 その１ ＞＞細長変形地の二世帯コートハウス 竣工写真 その２ ＞＞細長変形地の二世帯コートハウス 竣工写真 その３
＞＞住宅紹介動画 Houses_Movie01 細長変形地の二世帯コートハウス
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
ミカンの木の育つ二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家
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MY HOME 100選 Vol.19「住みたい家が必ず見つかる最新実例集」（別冊住まいの設計：扶桑社2017.12.16発売）に設計事務所アーキプレイスの二世帯住宅事例『独立した二世帯が集う家』が掲載されています。
住宅の新築やリノベの参考となる事例をたくさん集めたムック本です。ご興味がありましたら、ぜひご覧ください。
『独立した二世帯が集う家』は「吹き抜けテラスを介して程よくつながる二世帯住宅」として90〜95ページで紹介されています。
＞＞設計・工事経過 ブログカテゴリー 独立した二世帯が集う家
＞＞独立した二世帯が集う家 竣工写真 その１
＞＞独立した二世帯が集う家 竣工写真 その２
＞＞独立した二世帯が集う家 竣工写真 その３
＞＞住宅紹介動画 Houses_Movie03 独立した二世帯が集う家
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建築知識の創刊６０周年記念号となる２１０８年１月号 （エクスナレッジ2017.12発売）「100歳までヒトが元気に長生きできる住まい」が発売されました。
設計事務所アーキプレイスでは『十字路に建つスキップハウス』『５層なのに３階建の家』の二つの住宅を紹介し、プランニングや断面計画によってストレスの原因となる外部騒音や内部騒音を減らす方法について解説しています。
建築知識は建築の専門家向けの雑誌ですが、書店（建築書籍コーナー）で見かけましたら、是非お手に取ってご覧ください。
設計・工事経過＞＞ ブログカテゴリー 十字路に建つスキップハウス
＞＞十字路に建つスキップハウス 竣工写真ーその１
＞＞十字路に建つスキップハウス 竣工写真ーその２
＞＞十字路に建つスキップハウス 竣工写真ーその３
＞＞関連ブログ2016.7.20 建築知識８月号「・・・最新住宅設備の超実践ガイド」に事例掲載
＞＞関連ブログ2014.7.20 建築知識８月号「９割の設計者がスゴイと思う間取りのワザ」に事例掲載
＞＞関連ブログ2014.3.23 建築知識４月号「センスを磨く！高さ寸法のルール１５０」に事例掲載
＞＞関連ブログ2013.9.23 建築知識１０月号「美しいデザインで確認申請を一発で通す方法」に２つの事例掲載
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『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・長屋形式の二世帯住宅）では、外壁工事が進んでいます。
道路側の正面以外は、設計事務所アーキプレイスではよく使うフラットなタイプの窯業系サイデイング（塗装品）を貼って仕上げます。
スッキリと見せたいところは、コーナー部分を上の写真のような「留め（とめ）」という形状で作ります。
上の写真は、コーナー部分のサイデイングを貼る前の状態です。「留め」となる部分の下には、コナー部分に施工するシーリングが切れて万が一水が入っても、水を排出できるようにバックアップ材を兼ねた「捨て板金」が設置されています。
サイデイングの貼り始めとなる土台水切りの上に、「スターター」と言われる金物（黒い金物）を設置し、通気層の最下部になるところに「防虫通気材」（小さな孔がたくさん開いたシルバーの金物）が取付けられています。
「留め」部分の「捨て板金」
サイディングのコーナー部分を「留め」形状にせず、一般的なL型の役物を使ったコーナー部。メーカーが作っている役物と言われるコーナー部材を使う方が施工は簡単ですが、横張りのサイディングに対して縦のコーナー材が入ることで、水平方向のラインがコーナーに縦ラインが生じることによって切れてしまい、外観のスッキリ感が損なわれてしまいます。そこで外観上の重要な部分は、一手間かけて前出の「留め（とめ）」という形状にしてもらっています。
「サイディング」「スターター」「防虫通気材」の関係を見る。台風時などに通気層内に入ってくる水は「スターター」の丸い孔から下に排出されます。
内部では、シナランバー合板やポリランバー合板を使ってつくる、大工さんの家具工事が進んでいます。
ピアノの搬入業者の方に、前面道路から音楽室までの搬入経路を確認していただきました。だいたい４５０mm × １５００〜１６００mmの開口があればグランドピアノ（350kg程度）を運び込めるそうです。
＞＞住宅紹介動画 Houses_Movie01 細長変形地の二世帯コートハウス
予定よりも現場打合せが早く終わったので、雑司ヶ谷にある鬼子母神に寄って帰りました。
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
ミカンの木の育つ二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家
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『それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス』は、建て主の方と設計監理契約を取り交わし、基本設計がスタートしました。
コンペ案での良い点や改良が必要な点をあらためてお聞きし、一つの課題となっている「家相」問題を解決できる方向を探る上で、改良プランを検討していくことになりました。
このコートハウスではLDKや水廻りのある１階の寒さ対策が、快適な生活を送る上で欠かせないポイントになります。
１階の広い面積を床暖房する上で蓄熱式床暖房アクアレイヤー（イゼナ）についてご提案したところ、とても興味をもっていただきました。蓄熱式床暖房アクアレイヤーについてはずーと前から知っていましたが、実際に使うのは初めてなので、使用されているところに体験にいったり、メーカーの方と相談しじっくり検討しながら進めていきます。
＞＞関連ブログ2018.1.30 イゼナの蓄熱式床暖房（アクアレイヤー）を初体験
【設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】
細長変形敷地の二世帯コートハウス、蕨市のコートハウス、猫と暮らす中庭のある家、囲まれた家、夏ツバキの家
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４月（2017）の終わりから工事を進めてきた『ミカンの木の育つ二世帯住宅』（木造２階建ての二世帯住宅）が完成し、今日（12/16土）お引き渡しをしました。
外構の工事と手直しが少し残っていますが、年内にはほぼ終わる予定です。
業者の方にキッチンなどの取り扱い説明もしてもらいました。
階段の手すり（造作）や、二世帯共有で使う玄関横のシューズインクロークの可動棚が施工されました。
道路側の木製格子の塀は昨日から工事しています。
木製格子の塀ができて、道路を歩く人や車からは住居内が見えなくなりました。
玄関へのアプローチの土間コンクリートが打たれました。続けて駐車スペースの土間コンクリートを打ちます。
壁掛けTV用の金物を工務店の方につけてもらいました。
２階子世帯では、インターホン、給湯リモコン、スイッチ類をLDKの家具の一部に集中させています。この二世帯住宅では、１階にある水廻り（お風呂）を共用していますが、２階からも１階のお風呂にお湯が入れられるようにしているため、この場所には１階お風呂用と２階給湯用の２つのリモコンが設置されています。
リモコン操作で開閉したりブラインドを開け閉めできる電動のトップライト（ベルックス）も動かしてみました。使い方は簡単ですぐに慣れそうでした。
お引き渡しの前日にはプロのカメラマンの方（大沢誠一氏）に竣工写真を撮ってもらいました。
外構工事が間に合わなかったので外部写真はまた撮ってもらうことになりました。
＞＞この住宅の設計・工事経過 →ブログカテゴリー ミカンの木の育つ二世帯住宅
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その１
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その２
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その３
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 外観の竣工写真
＞＞関連ブログ2017.12.9 OZONE家designの引き渡し前確認 ミカンの木の育つ二
世帯住宅
＞＞関連ブログ2018.7.24 ミカンの木の育つ二世帯住宅 半年点検と猛暑の中の外観撮影
＞＞関連ブログ2019.6.26 ミカンの木の育つ二世帯住宅の一年点検に施工会社の方と伺いました
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
ミカンの木の育つ二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家
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ドイツ発の建築・インテリアのWEBサイトhomify（ホミファイ）のベトナム版で
『空と暮らす家 （スキップフロア）』の玄関ポーチが写真と記事で紹介されています。
ベトナム語なので何が書いてあるのか残念ながらよく分からないのですが、
ご興味ある方は下をクリックして覗いてみてください。
＞＞10 ưu điểm khi xây nhà với bê tông xốp để bạn tham khảo ngay
「homify（ホミファイ）」はドイツ・ベルリンに拠点に置く、建築やインテリアデザインについてのオンラインマガジンで、日本版サイトもあります。
＞＞homifyのプロフェッショナルページ 設計事務所アーキプレイス
＞＞設計・工事経過 ブログカテゴリー 空と暮らす家 スキップフロア
＞＞空と暮らす家（スキップフロア） 竣工写真 その１
＞＞空と暮らす家（スキップフロア） 竣工写真 その２
【設計事務所アーキプレイスでの「スキップフロア住宅」の事例】
＞＞室内化したテラスを持つ家、カフェのある家、十字路に建つスキップハウス、空と暮らす家（スキップフロア）、スキップする家、５層なのに３階建ての家、
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今朝（12/13）日本テレビの「スッキリ」という朝の情報番組のTOUCHのコーナーで、設計事務所アーキプレイスが提供した、下の写真が使われました。
『阿佐ヶ谷の家』でお子さんが生まれた時に、階段部分の安全対策として既製品のベビーゲート（チャイルドガード）を２階の階段降り口に工夫して設置した写真です。
＞＞関連ブログ2010.11.8 ベビーゲート 子供用安全柵 阿佐ヶ谷の家
放送を見ることはできませんでしたが、「設計事務所アーキプレイス」のクレジットは入れてもらえたようです。
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『ミカンの木の育つ二世帯住宅』（木造２階建ての二世帯住宅）は、残っている工事と先日行った検査の手直し工事を、今週末のお引渡しに向けて行っています。
道路側の板塀や駐車スペースの土間コンクリートは、なんとかお引渡しに間に合って欲しいところですが、ギリギリ終わるかどうか微妙な感じです。
この時期は夕方５時でも暗くなり、気温もかなり下がるので、外構工事の方は大変です。
＞＞この住宅の設計・工事経過 →ブログカテゴリー ミカンの木の育つ二世帯住宅
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その１
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その２
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その３
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 外観の竣工写真
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
ミカンの木の育つ二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家
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新しい家づくりプロジェクト『それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス』の紹介です。
「機能・効率性が高く、収納に無駄がなく、家族それぞれの趣味や時間を大切にしながら、ペット（犬・猫）とともに暮らす居心地の良い住まい」を家づくりのテーマとした４人家族とペットの住宅（木造２階建）で、OZONE（オゾン）家design の３者コンペで選ばれたものです。
建物は中庭を設けたほぼ平屋のコートハウスとすることで、将来にわたって周辺環境の変化に左右されない、バリアフリーの安心安全な暮らしを続けていくことを可能にしています。
建物は一部を２階建てとし、建物中央に大きな中庭を設けた内部と外部が融合するコートハウス
道路側外観 ２台分のガレージ（シャッター付き）を設け、玄関にはシンボルツリーを見ながら歩道レベルから少し上がって、屋根のかかるポーチから入る
アイランドキッチンのあるLDKから中庭側を見る 四季の変化を感じられる中庭はプライバシーが守られていて、猫や犬を安心して遊ばせることもできる
LDKの北側の高窓は２階の猫テラスに面していて、猫テラスを通して子供室の気配がリビングにも伝わる
LDKの東面にはPCデスクやベンチの他にキャットステップやキャットウォークを造り付け 猫は２階の猫テラスや南の高窓など好きなところに行くことができる
［左］床から天井まで本棚を造りつけた個室１
［右］正面はクローゼットで、高窓から光が入る
個室２から犬・猫を遊ばせることができる中庭をみる。LDKまで視線が通る。
子供室２ 左は猫テラスで右は壁面いっぱいのクローゼット収納
子供室１ 正面の猫テラスに面した掃き出し窓から視界が広がる
断面構成を見る
南西側鳥瞰 プライバシーをしっかりと守ることができる中庭に対して室内を開くことで、周辺環境がどのように変化しても室内の居住環境が変わらない住まい。北側隣地建物からの視線を２階のボリュームが防せぐ。
先週（12/5）、新宿パークタワー７階のOZONE（オゾン）にて、設計・監理契約前の打合せを建て主の方、OZONE住まいづくりコンサルタントの方、設計事務所アーキプレイスの三者で行いました。
【設計事務所アーキプレイスでのOZONE（オゾン）家design（旧OZONE家づくりサポート）の事例】
『それぞれの時間を大切に猫と暮らす二世帯住宅』『ミカンの木の育つ二世帯住宅』『独立した二世帯が集う家』『くるりのある家』『猫と暮らす中庭のある家』『空と暮らす家（スキップフロア）』『東京タワーと桜に見える家』『木立に佇む家』『クスノキのある場所（住宅） （クリニック）』『阿佐ヶ谷の家』『風が吹抜ける家』『宙を囲む家』『高窓の家』『代沢の家』『囲まれた家』『南の空に向かって開いた家』『夏ツバキの家』『ひかりの家』
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ミカンの木の植わる庭を「への字」型の建物で囲った『ミカンの木の育つ二世帯住宅』（木造２階建ての二世帯住宅）のオープンハウス（完成見学会）には、遠方にもかかわらず多くの方（12組18名）に来ていただきました。
玄関と水回り（洗面・浴室）を共有する二世帯住宅の、それぞれの世帯に分かれる玄関周りの動線、収納の多さ、２階の広々とした空間、子世帯のキッチン〜洗濯〜物干しと続くコンパクトな動線、明るい室内などが好評でした。
冬の日差しの暖かさを感じました。
デッキテラスの三角形開口部分が外観の一つのアクセントになっています。
＞＞この住宅の設計・工事経過 →ブログカテゴリー ミカンの木の育つ二世帯住宅
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その１
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その２
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その３
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 外観の竣工写真
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
ミカンの木の育つ二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家
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『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・長屋形式の二世帯住宅）は、これから徐々に仕上げ工事になっていくので、仕上げ材のサンプルを用意して建て主の方とお打合せしました。
玄関タイル、水廻りのビニル床シート、キッチンパネルなどを決定。設計時に現場での再検討事項となっていた、クローゼットの棚やハンガーパイプの位置や高さも実際の現場を見ながら決定。玄関の姿見や棚、コート掛けについてもお打合せしました。
冬の工事現場は暗くなるのが早く、ライトで照らしながらの打合せになりましたが、天然木練り付け合板（一部不燃化粧板）を張った天井は暖かみもあり、とてもいい雰囲気を醸し出してくれそうでした。
＞＞関連ブログ2017.12.6 天井の天然木練り付け不燃化粧板 細長変形地の二世帯コートハウス
音楽室の遮音性能の試験には立ち会えませんでしたが、測定結果は60db（デシベル）で木造住宅としてはとても優秀な値がでました。
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
ミカンの木の育つ二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家
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『ミカンの木の育つ二世帯住宅』（木造２階建ての二世帯住宅）の竣工が近づき、OZONE（オゾン）家designの引き渡し前確認を受けました。
OZONE（オゾン）インスペクターの進行のもと、お引渡しまでのスケジュール、お引渡し時に用意する書類や資料、支払時期、お引越しの日程、登記、電気やガスのインフラなど、建て主の方、工事会社の方、と一緒に確認。
その後、工事箇所に不具合や手直しが必要なところがないか、みんな（8人）で点検してまわりました。
何かあったときに床下を確認できる点検口を、和室の押入れの中など、目立たないところに数カ所設けています。
点検口（断熱タイプ）を開けて確認。
床下も綺麗に清掃され、断熱材もキチンと施工されています。
デッキテラスの排水口周りを点検／清掃するために、木製デッキの一部を取り外せるようになっています。
内部を見た後、外周りも確認。外構はまだ工事中のため、完成後にアーキプレイスで再確認します。
＞＞この住宅の設計・工事経過 →ブログカテゴリー ミカンの木の育つ二世帯住宅
＞＞関連ブログ2019.1.7 『ミカンの木の育つ二世帯住宅』が「」住まいの設計」に掲載されました
＞＞関連ブログ2019.6.3 OZONE家designのWEBサイトに『ミカンの木の育つ二世帯住宅』が掲載
＞＞関連ブログ2019.6.21 OZONE家design「家づくりストーリー」ミカンの木の育つ二世帯住宅が掲載
【設計事務所アーキプレイスでのOZONE（オゾン）家design（旧OZONE家づくりサポート）の事例】
『それぞれの時間を大切に猫と暮らす二世帯住宅』『ミカンの木の育つ二世帯住宅』『独立した二世帯が集う家』『くるりのある家』『猫と暮らす中庭のある家』『空と暮らす家（スキップフロア）』『東京タワーと桜に見える家』『木立に佇む家』『クスノキのある場所（住宅） （クリニック）』『阿佐ヶ谷の家』『風が吹抜ける家』『宙を囲む家』『高窓の家』『代沢の家』『囲まれた家』『南の空に向かって開いた家』『夏ツバキの家』『ひかりの家』
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この度、設計事務所アーキプレイスで設計監理しました
『ミカンの木の育つ二世帯住宅』が竣工間近となり、
建て主様のご厚意によりオープンハウスを開催させていただくことになりました。
「帰ってきたくなる／家族との楽しい思い出が生まれる空間／二世帯のほどよい距離感と交流」を家づくりのテーマとした、玄関・水廻りを共用する二世帯住宅で、庭にあったミカンの木を、時をつないで暮らしていく住まい（家族）の象徴として残しています。
ご興味ある方は、電話（03-3377-9833）またはメールにてお申し込みください。
詳しい案内をお送り致します。
日時 ： １２月１０日（日） 10：00～17：00
場所 ： 東京都八王子市
連絡先 ： archiplace@mbg.nifty.com 見学会のお申し込み
■敷地面積226,23m2（約６８坪）／建築面積80.49m2（約２４坪）／延床面積142.93m2（約４３坪）
■準工業地域／第２種高度／準防火地域／建蔽率60→70%／容積率200%
■木造２階建（在来工法・ベタ基礎）
■設計・監理 設計事務所アーキプレイス 石井正博＋近藤民子
■構造設計 構造設計スタジオ シエスタ
■施工 株式会社 内田産業
■コーディネート OZONE 家design
＞＞この住宅の設計・工事経過 →ブログカテゴリー ミカンの木の育つ二世帯住宅
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
ミカンの木の育つ二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家
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『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・長屋形式の二世帯住宅）では、LDKのある２階の天井に、天然木練り付け不燃化粧板が張られはじめました。
＞＞関連ブログ2010.2.18 化粧合板の柾目（まさめ）、板目（いため）、杢目（もくめ）
２階LDKの天井は、キッチン〜ダイニング〜リビングと同じ板張り仕上げにすることで、水平方向の広がりを強調しています。
天井の板張り仕上げには、床のチーク複合フローリングと同じ木目と色合いの、チーク天然木突き板（天然木練り付けともいう）化粧板を使って仕上げます。ここで注意が必要となるのが、ガスコンロを使うキッチン周りの天井には、建築基準法の「火気使用室の内装制限」がかかるため、不燃材で仕上げなければいけないことす。木の無垢の板や、表面に天然木を練り付けた化粧合板は使えません。（＊「火気使用室の内装制限」は、木造2階建ての2階にキッチンがある場合はかからないので、その場合は無垢の板を天井に張ることができます。）
今回は、天然木を練り付けた化粧合板とともに天然木を練り付けた不燃ボード（不燃仕様）の両方がある、(株)オネスト・アンド・パートナーズのNATYURAL BOARDのチーク（マットクリア塗装）を使って張り分けました。天然木練り付け化粧合板と天然木練り付け不燃ボードは見た目は同じで、厚さには0.5mmの違いがあるのですが、実際に施工してみると厚さの違いはまったく気になりませんでした。
＞＞(株)オネスト・アンド・パートナーズ 天然木練り付け化粧板 NATYURAL BOARD（ナチュラルボード）
＞＞住宅紹介動画 Houses_Movie01 細長変形地の二世帯コートハウス
コンロを使う部屋の天井に板を張りたい場合には、まず、その天井に「火気使用室の内装制限」がかかるかどうかを調べます。
「火気使用室の内装制限」の範囲や仕様については、国土交通省告示 第225号（H.21.2.27）の難解な文面を読み解く必要があります。立体的なことを文面だけで理解するには骨の折れる内容ですが、「あんしん高度化ガス機器普及開発研究会」の解説には立体的な図解もあり、とても分かりやすくまとめてあり参考になります。
ちなみに、この住宅の天井板は千鳥に張るため、計算で求めた半径で天井面に円を描き、その円に少しでもかかった板には不燃ボードを使いました。
＞＞ガスコンロ使用の調理室等における内装制限の緩和に関する国土交通省告示（第２２５号、平成21年2月27日）について：あんしん高度化ガス機器普及開発研究会
１階から２階へ上がる鉄骨階段（右側）が設置されました。ここからも２階天井の板張りがよく見え、一体感を生み出す天井が仕上がるのが楽しみです。
＞＞関連ブログ2015.11.25 独立した二世帯が集う家 天井のウエスタンレッドシダー板張り
屋上テラスからは、屋根波の向こうに紅葉した木々が見えます。
＞＞設計・工事経過 ブログカテゴリー 細長変形地の二世帯コートハウス
＞＞細長変形地の二世帯コートハウス 竣工写真 その１
＞＞細長変形地の二世帯コートハウス 竣工写真 その２
＞＞細長変形地の二世帯コートハウス 竣工写真 その３
＞＞住宅紹介動画 Houses_Movie01 細長変形地の二世帯コートハウス
【設計事務所アーキプレイスでの天井板張りや天井合板貼りの事例】
明大前の賃貸併用二世帯住宅、ミカンの木の育つ二世帯住宅、細長変形地の二世帯コートハウス、風と光と暮らす家、木立に佇む家
＞＞設計事務所アーキプレイス HP
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
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『ミカンの木の育つ二世帯住宅』は完成が近づき、確認検査機関の完了検査を受けました。
完了検査は何がおこるかわからない面もあるので、毎回緊張しますが、特に問題なく終わりました。
デッキテラスができました。
今まであった資材が片付き、ミカンの木が植わる庭が広く見えてきました。表面の土を３０センチほど入れ替えているところです。
２階は仕上げがほぼ終わりましたが、家具の残りや手直しなどがまだ残っています。
デッキテラスからは切り取られた空がキレイに見えます。
＞＞この住宅の設計・工事経過 →ブログカテゴリー ミカンの木の育つ二世帯住宅
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その１
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その２
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その３
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 外観の竣工写真
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
ミカンの木の育つ二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家
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この度、設計事務所アーキプレイスで設計監理しました『ミカンの木の育つ二世帯住宅』が竣工間近となり、建て主様のご厚意によりオープンハウス（完成見学会）を開催させていただくことになりました。
「帰ってきたくなる／家族との楽しい思い出が生まれる空間／二世帯のほどよい距離感と交流」を家づくりのテーマとした、玄関・水廻りを共用する二世帯住宅で、庭にあったミカンの木を、時をつないで暮らしていく住まい（家族）の象徴として残しています。
皆様にぜひご覧頂きたく、ご案内申し上げます。
ご興味ある方は、電話（03-3377-9833）またはメールにてお申し込みください。
オープンハウス（完成見学会）の詳しい案内をお送り致します。
日時 ： １２月１０日（日） 10：00～17：00
場所 ： 東京都八王子市
連絡先 ： archiplace@mbg.nifty.com 見学会のお申し込み
■敷地面積226,23m2（約６８坪）／建築面積80.49m2（約２４坪）／延床面積142.93m2（約４３坪）
■準工業地域／第２種高度／準防火地域／建蔽率60→70%／容積率200%
■木造２階建（在来工法・ベタ基礎）
■設計・監理 設計事務所アーキプレイス 石井正博＋近藤民子
■構造設計 構造設計スタジオ シエスタ
■施工 株式会社 内田産業
■コーディネート OZONE 家design
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【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
ミカンの木の育つ二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家
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『ミカンの木の育つ二世帯住宅』（木造２階建・在来工法）では、外回りの工事が内部の仕上げ工事と並行して進んでいます。
１階親世帯のリビング前の縁側のようなデッキテラスや、寝室前の物干しテラスが施工中です。
デッキテラス下の束石（PCコンクリート150角）、束（セランガンバツ、90×90）、大引（セランガンバツ、90×90）。
砂利敷きの下には防草シートが敷いてあります。
束石にはPCコンクリートの既製品（150角）を使用。木製の束とは、金属のプレート部分にビスを打って固定します。
板塀に使うレッドシダーの塗装見本を塗装屋さんに作ってもらい、板塀の色を検討しました。
左から、ワイス、ウォルナット、チーク、シルバーグレイ、ジェットブラック、パリサンダ、スプルース、ビニー
上の写真はキシラデコール（木材着色保護塗料）を一回塗ったものです。１回目の色の入り方には色の種類によって差がありますが、２回目の色の乗り方にもかなりの差がありました。
２回目を塗ってもらい（一部混色も含む）、実際に使う場所に並べて検討しました。
板塀の色は、塗装サンプルを事務所に持ち帰って数日悩み、模型でも確認。建て主の方のご意見も伺い、ジェットブラックに決定となりました。
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＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その１
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その２
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その３
＞＞ミカンの木の育つ二世帯住宅 外観の竣工写真
◼︎建て主の方のご好意により、１２月１０日（日）にオープンハウス（完成見学会）を開催させていただけることになりました。詳細は決まり次第、このブログや設計事務所アーキプレイスのホームページでお知らせいたします。
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
ミカンの木の育つ二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家
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『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・長屋形式の二世帯住宅）の現場監理。屋根板金と外壁透湿防水シートを確認してまわりました。
２階LDKは、リビングとダイニングキッチンの間で床が少しスキップしていて、そのため天井の高さが変わります。天井には、チークの複合フローリングと同じ木目と色合いの、チーク突き板化粧合板（一部不燃化粧板）を張りますが、その天井野縁組ができました。天井材が張られるのが楽しみです。
３階に設けた浴室のユニットバスが設置されました。天井パネルの上が見えていますが、この住宅は準耐火構造の建築なので、ユニットバスの天井裏には、梁や床の木を覆う石膏ボードが貼られています。
＞＞関連ブログ2012.7.25 準耐火構造の住宅の下地 空と暮らす家（スキップフロア）
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
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『桜並木と暮らす家』（木造２階建在来工法）が竣工し、お引き渡しを行いました。３年近く前に設計事務所アーキプレイスのホームページから資料請求をいただき、土地の条件が整った昨年の夏から本格的に一緒に家づくりを進めてきた４人家族の住まいです。
＞＞この住宅の設計・工事経過 →ブログカテゴリー 桜並木と暮らす家
設計事務所アーキプレイスの住宅設計の考え方と進め方、敷地の活かし方、構造、仕上げ材、建具や家具の仕様などをご説明しました。
最後の手直し部分を建て主の方と一緒に確認。気になるところは再度確認してまわりました。
玄関横の表札の取り付け位置を最終確認しました。
建て主の方から、設計事務所アーキプレイスの名前とロゴの入ったシール（ｶｯﾃｲﾝｸﾞｼｰﾄ）をいただき、思わぬプレゼントに感激しました。（Uさん、ありがとうございました）
＞＞この住宅の設計・工事経過 →ブログカテゴリー 桜並木と暮らす家
＞＞桜並木と暮らす家 竣工写真 その１
＞＞桜並木と暮らす家 竣工写真 その２
＞＞桜並木と暮らす家 竣工写真 その３
＞＞関連ブログ2018.11.10 桜並木と暮らす家 一年点検に施工会社の方と伺いました
【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例 】
しだれ桜と暮らす３世代の家、庭と暮らす家、くるりのある家、猫と暮らす中庭のある家、ときどき電車の見える家、木立に佇む家
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木造２階建の単世帯住宅『桜並木と暮らす家』のオープンハウス（11/26）には、約25組３０名の 方に来ていただきました。
設計事務所アーキプレイスの住宅設計の考え方と進め方、敷地の活かし方、構造、仕上げ材、建具や家具の仕様などをご説明しました。
晴れわたった暖かな日で、窓から見える桜がとても綺麗でした。
建築設計事務所の知り合いには、設計者の視点から貴重な意見を聞くことができました。
＞＞この住宅の設計・工事経過 →ブログカテゴリー 桜並木と暮らす家
【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例 】
しだれ桜と暮らす３世代の家、庭と暮らす家、くるりのある家、猫と暮らす中庭のある家、ときどき電車の見える家、木立に佇む家
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この度、設計事務所アーキプレイスで設計監理しました
『桜並木と暮らす家』が竣工間近となり、
建て主様のご厚意によりオープンハウスを開催させていただくことになりました。
この住宅は、桜並木の眺めを通して四季の移り変わりを身近に感じながら暮らしていける、４０代のご夫婦と二人のお子さんのための住宅です。２階リビングの南側にはベンチを造りつけたデッキテラスがあり、アウトドアリビングとしてバーベキューなども楽しめる住まいになっています。
ご興味ある方は、電話（03-3377-9833）またはメールにてお申し込みください。
詳しい案内をお送り致します。
日時 ： １１月２６日（日） 10：00～17：00
場所 ： 東京都北区
連絡先 ： archiplace@mbg.nifty.com 見学会のお申し込み
■敷地面積129.43m2（約３９坪）／建築面積71.38m2（約２３坪）／延床面積115.53m2（約３５坪）
■第二種低層住居／第２種高度／準防火地域／建蔽率55.15%／容積率79.52%
■木造２階建（在来工法・ベタ基礎）
■設計・監理 設計事務所アーキプレイス 石井正博＋近藤民子
■構造設計 構造設計スタジオ シエスタ
■施工 株式会社 内田産業
■住宅性能証明取得（贈与税非課税制度）
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【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例 】
しだれ桜と暮らす３世代の家、庭と暮らす家、くるりのある家、猫と暮らす中庭のある家、ときどき電車の見える家、木立に佇む家
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『細長変形地の二世帯コートハウス』（木造３階建・長屋形式の二世帯住宅）の現場監理。屋根板金と外壁透湿防水シートを確認してまわりました。
屋根のガルバリウム鋼板タテハゼ葺きが完成。斜めになっている外壁側もキレイに施工されました。
外壁の足場伝いに各階を周り、外壁防水の要となる透湿防水シートの施工状況を確認しました。
窓（サッシ）周りの、防水テープやシートの施工状況も重要チェック項目です。
外壁を貫通する配管の止水がちゃんと行われているか、入念にチョックします。
パイプスペースとなる部分に配管、配線が施工されています、
大工さんが電動ノコギリの台として使っている、スタイロフォームはニューヨーのマンハッタンに見えたり、日本の都市の街並のようにも見えます。 ＞＞住宅紹介動画 Houses_Movie01 細長変形地の二世帯コートハウス
【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】
ミカンの木の育つ二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家
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