「建築家とつくる快適な暮らし」展 @東急コンシェルジュ二子玉川ライズ

東急電鉄の住まいと暮らしのコンシェルジュ・ 二子玉川ライズS.C店(ステーションマーケット1F)で継続して行っている「建築家とつくる快適な暮らし」展に住宅の模型とパネルを展示してきました。

建築家31会の有志で交代しながら展示していて、設計事務所アーキプレイス(石井正博+近藤民子)は今日(2/23)から3/10まで(2018)です。

>>関連ブログ2017.4.21 「建築家とつくる快適な暮らし」展@東急コンシェルジュ二子玉川店

ここは東急のコンシェルジュの方が常駐されていて、建築家31会のメンバーの住宅事例を其々40ページのにまとめたファイルも置いてあります。住宅を検討中の方、建築家との家づくりにご興味がある方は、ぜひ立ち寄り下さい。

>>東急電鉄の住まいと暮らしのコンシェルジュ・ 二子玉川ライズ二子玉川ライズ S.C

営業時間/10:00〜21:00 水曜定休・年末年始休業

 

>>関連ブログ2014.11.14 建築家31会と東急電鉄のコラボイベント『建築家とアレコレ』

>>関連ブログ2016.5.16 東急コンシェルジュ・二子玉川店S.C店での展示が始まりました

>>関連ブログ2017.4.2 「建築家とつくる快適な暮らし」展@東急コンシェルジュ 二子玉川店

 

夕方からは建築家31会でお世話になっている、神谷コーポレーションの新作発表「夜会」へ。

 

木製建具(室内ドア)の専門メーカーとして培ってきた自信をもとに、ディテールへの拘りをしっかりともったまま、新たな商品にもどんどん挑んでいくエネルギーを感じる展示会でした。

>>Kamiya 神谷コーポレーション

 

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役所ヒアリング 大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)

大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)』(木造2階建・在来工法)の基本設計がはじまり、杉並区役所にヒアリング行きました。

建築計画にダイレクトに関係してくる「建築課」のほかに、「道路課 管理係」「土木計画課 計画調整係」「都市計画課 建築調整係」「交通対策課 自転車対策係」「みどり公園課 みどりの事業係」「建築課 不燃化推進係」をまわりました。2住戸の小さな共同住宅ですが、それでも関係してくるところは予想以上に沢山ありました。

事務所に帰ってからは「下水道局」と「清掃局」に電話でヒアリングを済ませ、残りは「水道局」だけ(?)になりました。

途中の新宿駅で、小田急ロマンスカーの新型GSEのキャンペーンでリニューアルされていたROMANCECAR GSE cafeに入り小休止。

ここは毎日何万もの人が気づかず通り過ぎていく新宿駅のエアポケットのような不思議な場所(カフェ)だったので、あまり有名になってもらうのはこまるのですが・・・

【設計事務所アーキプレイスでの賃貸住宅(長屋建て、共同住宅)の事例】


明大前の賃貸併用二世帯住宅(長屋建て+共同住宅)緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅(長屋建て)大きなテラスの小さな賃貸住宅(共同住宅)細長変形地の二世帯コートハウス(長屋建て)VILLA K(共同住宅)

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概算見積り前の打合せ それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス

それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス』の建主の方と、概算見積り前の打合せをしました。

面積を微調整しながら進めていたプランが確定し、大まかな仕上げや設備も決まってきたので、基本設計終了前に施工会社に概算見積りをお願いします。

現地の地盤調査も来週行う予定です。

設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】

それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス細長変形敷地の二世帯コートハウス蕨市のコートハウス猫と暮らす中庭のある家囲まれた家夏ツバキの家

 

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敷地境界の位置の再確認 細長変形地の二世帯コートハウス

先月末にお引き渡しした『細長変形地の二世帯コートハウス』(SE構法・木造3階建・長屋形式)は、これから外構工事を行うにあたり、両隣の方に立ち会っていただき、敷地境界の位置を再確認しました。(2/16)

道路後退(セットバック)部分は、区役所側で工事してもらうことになっています。

>>関連ブログ2017.3.18 狭あい道路の事前協議 細長変形地の二世帯コートハウス

>>関連ブログ2017.4.13 狭あい道路の現地立ち会い 細長変形地の二世帯コートハウス

 

敷地境界の位置には水糸を張りました。狭小地なので、お互いの敷地や設備機器のメンテナンスのことを考えて、塀を新たに作るのは中庭(コート)部分だけにして、その他の敷地境界側は簡易な仕切りにし、高い塀は立てないことになっています。

>>設計・工事経過ブログ  細長変形敷地の二世帯コートハウス

設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】

ミカンの木の育つ二世帯住宅緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅しだれ桜と暮らす3世代の家独立した二世帯が集う家東京タワーと桜に見える家みんな集まる家風が吹抜ける家

sssP1000330 P12307621-e1447987975901 sssIMG_1953 二世帯バナー 独立26_012
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『代沢の家』築14年目のメンテナンス工事

築14年目となる『代沢の家』のメンテナンス工事の現場確認に行きました。

四周の外壁に単管足場を掛けてのメンテナンス工事なので。足場を伝って施工箇所を確認してまわりました。

室内に光を呼び込むテラスの外壁は、高圧洗浄の上、元のように白く塗装。

物干しテラスから屋上テラスへの階段の手すりは、元の手すりの間に3本アルミの手摺を追加。

屋上防水は元はアスファルト防水の上に押えコンクリートでしたが、今回はその押えコンクリートの上にウレタン防水を塗り、パラペットと言われるコンクリート立上がり部分にもウレタン防水を施しました。

お孫さんが屋上テラスに上がって安全に遊べるように、屋上の手すりを隙間の狭い手摺に交換。

大窓(トップライト)は、ガラスの押縁(SUSフラットバー)のシーリングを打ち替え、さらにシーリングが劣化しても水が入らないように、アルミのカバーを追加。下端部には汚れた水が壁を伝って流れないように、アルミ水切りを追加しました。

すべての窓(アルミサッシ)周りのシールを打ち替え、外壁の鉄筋コンクリート打放し面は高圧洗浄で汚れを取り除いたあと、鉄筋コンクリート打放し面の保護塗料であるランデックスコートを塗りました。

>>関連ブログ2010.11.30 代沢の家 5年目点検

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設計事務所アーキプレイスでの鉄筋コンクリート造の住宅事例】

東京タワーと桜の見える家クスノキのある場所(住宅棟)代沢の家

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homify(ホミファイ)で『桜並木と暮らす家』が紹介されました!

ドイツ発の建築・インテリアのWEBサイトhomify(ホミファイ)の日本サイトで、設計事務所アーキプレイスで家づくりをお手伝いした『桜並木と暮らす』が紹介されました!

>>homify(ホミファイ)の記事:桜並木の眺めを楽しむ家

この住宅の特徴を、生活のイメージが湧いてくる文章で丁寧に紹介していただいています。

homify(ホミファイ)」はドイツ・ベルリンに拠点に置く、建築やインテリアデザインについてのオンラインマガジンで、日本版サイトもあります。

>>homifyのプロフェッショナルページ 設計事務所アーキプレイス

>>この住宅の設計・工事経過  →ブログカテゴリー 桜並木と暮らす家

>>桜並木と暮らす家 竣工写真 その1
>>桜並木と暮らす家 竣工写真 その2
>>桜並木と暮らす家 竣工写真 その3

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テツヤジャパンプレゼンツ 牡蠣パーティーに参加

谷中にあるトゥイズムデザインスタジオさん自宅兼事務所であった『テツヤジャパンプレゼンツ 牡蠣パーティー』に参加しました。

牡蠣はテツヤジャパンさんが、東日本大震災の後、復興ドームを作りに何度も足を運んだ岩手から直送されてきた新鮮な生牡蠣(剥き身状態で5kg)。

>>復興支援ボラティア白樺隊

トゥイズムさんのご近所さんや設計事務所仲間と数年分の牡蠣を堪能。時の経つのを忘れてしまう楽しいパーティーでした。

(テツヤさん、後藤さん、木原さん、ありがとうございました。)

>>2016.4.17 モッコウバラの咲く庭で ロシアンバーベキュー

>>2011.9.11 復興ドーム建設ボランティア その1

>>2011.9.12 復興ドーム建設ボランティア その2

>>関連ブログ2011.10.12 希望の語られる場所 復興ドーム建設@釜石

>>関連ブログ2020.11.11 ランチミーテイング@千駄木

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設計に関するお問い合せ WEB面談を予約

 

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近藤の誕生祝い ドイツ・オランダ・スペイン連合で ”ツーベースヒット”

2月13日(2018)近藤の○○回目の誕生日をスイーツでお祝いしました。

今年のスイーツはバウムクーヘンで有名なドイツ発のホレンディッシェカカオシュトゥーベ(HOLLANDISCHE KAKAO – STUBE)新宿伊勢丹店の変わり種、スパニッシュバニラトルテです。

スパニッシュバニラトルテは、アーモンドを全面にまぶした生地の中にチェコレートが入っていますが甘さ控えめ。(アーモンドとチュコレートを使ていることからスペイン風と呼ばれるようです)

舌をかみそうなドイツ語のお店の名前は「オランダ風のカカオのお菓子屋」ということなので、今年のスイーツは、

「ドイツ発のオランダ風のカカオのお菓子屋さんで作られたスペイン風のバニラをつかった焼き菓子」というドイツ・オランダ・スペン連合です。

恒例の一言は・・・「ざっくりしているけどきっちり、ナッツ好きにはたまらない!」。

ツーベースヒットだと前向きに解釈しました。

>>関連ブログ2013.2.15 近藤(水瓶座)の誕生日を祝いしました

>>関連ブログ2014.2.14 近藤の誕生祝いと大雪

>>関連ブログ2015.2.12 近藤の誕生日をスペシャルなケーキでお祝い

>>関連ブログ2015.2.12 近藤の誕生祝い ”ぽてんヒット”

>>関連ブログ2015.3.12 スタッフの誕生日を和菓子で祝いました

>>関連ブログ2017.2.14 近藤の誕生祝い ”クリーンヒット”

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新しいプロジェクト 杉並区の大きなテラスの小さな賃貸住宅の紹介です

新しいプロジェクト『大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区)』(木造2階建・在来工法)の紹介です。

設計事務所アーキプレイスのホームページから昨年11月にお問合せをいただき、これから一緒に賃貸住宅のプロジェクトを進めていくことになりました。

北側の敷地には同じオーナーの賃貸住宅(アパート)があり、その日当たりを損なわない計画が求められました。

建物は、ほぼ同じ大きさの1階と2階が横にずれた形で、ずれた部分の1階にはポーチを

2階にはテラスを設けています。

周辺の環境条件から、1階の住戸は東側に開き、2階の住戸は南側に開いたプランで、1階のテラスの囲みは今後検討していきます。

冬至の12時ごろ陰になる範囲を模型で検証

設計監理契約を取り交わしたあと、不動産に詳しい方に入っていただき、プロジェクトを別の視点からとらえてみた場合の助言を受けました。

大きなテラスの小さな賃貸住宅(杉並区) 次の記事→

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基本設計中  それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス

現在、基本設計中の『それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス』の建主の方と設計事務所アーキプレイスの事務所でお打合せしました。

フローリングなどの床材や外壁の仕上げ材などの材料サンプルをお見せして、好みや要望をお伺いました。

猫のトイレや餌の場所は、一緒に生活する犬の誤食を避けるため、床から50cmあげることになりました。

猫テラスからの猫の脱出防止策として、手すりの高さを高くしていくと室内が暗くなるなどの弊害がでてくるので、半透明のFRP製のファイバーグレーチングで猫テラスを囲うことになりました。

 

設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】

それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス細長変形敷地の二世帯コートハウス蕨市のコートハウス猫と暮らす中庭のある家囲まれた家夏ツバキの家

 

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桜並木と暮らす家 竣工写真 その3

昨年(2017)11月末に完成した『桜並木と暮らす家』(木造2階建・在来工法)の竣工写真 その3。

設計監理:設計事務所アーキプレイス  施工:(株)内田産業  構造設計:構造設計スタジオ  シエスタ

写真:[S.Osawa=大沢誠一、AP=設計事務所アーキプレイス]

高窓(ハイサイドライト)が桜の景色を切り取る[S.Osawa]

>>関連ブログ ハイサイドライト(高窓)からの採光と通風の事例

階段の見下げ[S.Osawa]

 

[左:AP]玄関から階段・通路・廊下を見る。

[右:S.Osawa]寝室側の通路から玄関を見る。 左はコート掛けと本棚。

[S.Osawa]寝室  シナ合板壁の後ろはウォークインクローゼット

 

[左:AP]寝室から玄関側を見る。 左側の掃き出し窓の外には物干しテラスがある。

[右:AP]ウォークインクローゼット  正面は布団棚。

 

[左:S.Osawa]子供室1  造り付けのクローゼットがある。

[右:S.Osawa]子供室2  2つの子供室は将来一部屋に改装可能。

 

[左:AP]子供室1  外には物干しテラスと母屋につながる庭がある。

[右:AP]造付けのクローゼットにはハンガーパイプと収納棚。

造付けのクローゼット4枚折れ戸[AP]

 

[左:S.Osawa]洗面室  プライバシーを守る高窓からの採光。

[右:S.Osawa]洗面室  正面の建具は階段下を利用した納戸の入り口。

和室からLDKを見た夕景  手前の壁の上部には間接照明が入っている。[S.Osawa]

キッチンから南テラスを見た夕景[AP]

南テラスからの夕景[S.Osawa]

玄関ポーチ夕景[S.Osawa]

玄関夕景   下足入の下の間接照明が足元を照らす。[AP]

道路側外観夕景[S.Osawa]

正面外観夕景[S.Osawa]

夜景見上げ[AP]

>>この住宅の設計・工事経過  →ブログカテゴリー 桜並木と暮らす家

>>桜並木と暮らす家 1/50模型が完成

>>桜並木と暮らす家 竣工写真 その1
>>桜並木と暮らす家 竣工写真 その2
>>桜並木と暮らす家 竣工写真 その3

>>住宅紹介動画 House_Movie04 桜並木と暮らす家

■Works 完成写真[事例写真] 都市型住宅
■Works 完成写真[事例写真] 木造(W・在来工法)

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桜並木と暮らす家 竣工写真 その2

昨年(2017)11月末に完成した『桜並木と暮らす家』(木造2階建・在来工法)の竣工写真 その2。

設計監理:設計事務所アーキプレイス  施工:(株)内田産業  構造設計:構造設計スタジオ  シエスタ

写真:[S.Osawa=大沢誠一、AP=設計事務所アーキプレイス]

LDKの天井は傾斜していて北側(3.3m)が高くなっている。仕上げはシナ合板張りの上ワトコオイル塗装[S.Osawa]

正面リビングの壁の向こう側には和室がある。手前ダイニングの南側には南テラスが広がる。[S.Osawa]

アイランドキッチンからダイニングと一体的に使える南テラスを見る。約8畳の広さがありバーベキューなども楽しめる。[S.Osawa]

>>関連ブログ2016.12.9 桜並木と暮らす家 デッキテラスの手すり壁の形状

南テラスの床はウッドデッキ(ベルダデッキ)。 南側には雨や夏の陽射しを遮る庇状の屋根が1.2m出ている。[S.Osawa]

>>関連ブログ2017.7.18 桜並木と暮らす家 夏の強い日差しを遮るための屋根

LDKの北側を見る。 スチールブレース(筋交い:コボット)を使った耐力壁として、連続する高窓を実現。[S.Osawa]

>>関連ブログ ハイサイドライト(高窓)からの採光と通風の事例

ご主人のこだわりも詰まった、オリジナルで製作したアイランドキッチン カウンターは厚さ4mmのステンレスバイブレーション仕上げ、腰壁は杉板(柾目)張りの着色塗装(ワトコオイル)仕上げ。[S.Osawa]

>>関連ブログ2011.3.1 ステンレスの表面仕上げによる表情(種類)

キッチンの隣にはパントリースペースがある。[S.Osawa]

 

[左:AP]アイランドキッチンの作業側はメラミン化粧板仕上げ。 引き出しは取手のないプッシュオープン+ソフトクローズ。

[右:AP]ステンレスカウンターと板張りの腰壁の詳細。 キッチン水栓はグローエ・GROHEのミンタ・Minta

正面はパントリースペースで、冷蔵庫もここに置かれる。 [S.Osawa]

アイランドキッチンの背面側には家電置き場兼用の作業台。金属質の壁はキッチンパネルで、キッチンハンガーレールをつけている。ガスコンロもこちら側にある。[S.Osawa]

天井が高く桜が見える客用トイレ[S.Osawa]

来客用にも使う和室(5.1畳)。天井はLDKから続くシナ合板張りで、地窓からは母屋の柿の木が見える。[S.Osawa]

 

[左:AP]畳は目積の縁なし畳で、地窓の上には布団も入る吊り収納。

[右:AP]和室からは北テラスに出て桜を直接楽しむことができる。

>>参考ブログ 琉球畳(りゅうきゅうだたみ)と縁なし畳 七島藺草(しちとういぐさ)

 

[左:S.Osawa]北テラスから和室を見る。

[右:S.Osawa]桜を手に取るように楽しめる北テラスを和室から見る。室内からシナ合板の天井が続く。

和室からダイニングキッチンまで見通す。和室入り口の建具は、壁の中に収まる引込み戸。[S.Osawa]

>>この住宅の設計・工事経過  →ブログカテゴリー 桜並木と暮らす家

>>桜並木と暮らす家 1/50模型が完成

>>桜並木と暮らす家 竣工写真 その1
>>桜並木と暮らす家 竣工写真 その2
>>桜並木と暮らす家 竣工写真 その3

■Works 完成写真[事例写真] 都市型住宅
■Works 完成写真[事例写真] 木造(W・在来工法)

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桜並木と暮らす家 竣工写真 その1

昨年(2017)11月末に完成した『桜並木と暮らす家』(木造2階建・在来工法)の竣工写真 その1。

敷地は、都内の区画整理された良好な住宅街にあり、隣にはご両親やご親戚のお住まいがあります。道路に大きく枝を張った桜並木の景色を室内に取り込み、一年を通した自然の変化をより身近に感じながら暮らしていける、子育て世代4人家族のための住まいです。

設計監理:設計事務所アーキプレイス  施工:(株)内田産業  構造設計:構造設計スタジオ  シエスタ

敷地面積:129.43m2  建築面積:71.38m2  延床面積:115.53m2

写真:[S.Osawa=大沢誠一、AP=設計事務所アーキプレイス]

道路側の外観  左下の駐車スペースを兼ねた玄関ポーチの一部には板張り。[S.Osawa]

>>関連ブログ2017.10.28 建て主の方と仕上げ塗装の最終打合せ 桜並木と暮らす家

[S.Osawa]敷地は桜並木が続く通りに面している。

道路側には桜並木に向かって高窓(ハイサイドライト)とテラスが設けられている。[S.Osawa]

>>関連ブログ2017.9.29 ビル用サッシとガルバリウム鋼板の外壁 桜並木と暮らす家

[S.Osawa]北西側の外観。屋根は南側に傾斜している。外壁はガルバリウム鋼板のたてハゼ葺き。

>>関連ブログ2014.2.21 外壁ガルバリウム鋼板の自己修復作用 建て主施工確認

右上のテラスからはより身近に桜を愛でることができる。[AP]

玄関 スチール製(グラファイト塗装)の玄関ドアを開けると吊り階段が見える。[S.Osawa]

吊り階段詳細  段板はゴムの木の集成材t36に着色塗装。吊り材はスチール丸棒φ13にグラファイト塗装。右は造作の下足入れ。[AP]

>>関連ブログ2017.10.12 吊り階段のスチール製の下地 桜並木と暮らす家

玄関見返し 玄関ドア上部の欄間やサイドからも柔らかな光が入る。[AP]

玄関のタイルと床フローリングの間には敷台(しきだい)を設けている。[AP]

吊り階段で2階へと上がる。 下足入れの下には間接照明。[S.Osawa]

階段を上る時には窓で切り取られた桜が見える[AP]

階段を上がった2階はワンルームのLDKで、高窓から桜並木が見える。[S.Osawa]

>>この住宅の設計・工事経過  →ブログカテゴリー 桜並木と暮らす家

>>桜並木と暮らす家 1/50模型が完成

>>桜並木と暮らす家 竣工写真 その1
>>桜並木と暮らす家 竣工写真 その2
>>桜並木と暮らす家 竣工写真 その3

■Works 完成写真[事例写真] 都市型住宅
■Works 完成写真[事例写真] 木造(W・在来工法)

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完成お引き渡し 細長変形地の二世帯コートハウス

細長変形地の二世帯コートハウス』(SE構法・木造3階建・長屋形式)のお引渡しをしました。(1/31)

建主の方とは一昨年(2016)の春、建築家31会の横浜赤レンガ倉庫での家づくり展「 建築家31人×3works  vol.22で出会い、一緒に設計〜工事と家づくりを進めてきた都市型の二世帯住宅です。

>>建築家31会(ケンチクカ サンイチカイ)ホームページ

>>設計・工事経過ブログ  細長変形敷地の二世帯コートハウス


完成お引渡し書、耐震工法・SE構法の性能報告書、防水工事の保証書(10年)、防蟻工事の保証書(5年)のほかに、工事会社の方がまとめた設備機器の取扱説明書や保証書のファイルはかなりの厚さに。

 

先日の検査で見れなかった部分のチェックや手直し工事の確認をし、設備機器の取扱い説明も行いました。

2階のLDKと離れの音楽室をつなぐデッキテラスには、幅4m、出幅1.5mのオーニングも午前中につきました。

窓にはバーチカルブラインドやロールスクリーンもつき、動作確認の終わった床暖房の効果も試してみました。

3階通路から1階の玄関が見えて、声をかけやすそうでした。

明日のお引越しに向けて、現場監督さんの仕事は夜遅くまで続きそうです、、、

お引越し後の片付けが一段落したときにも竣工写真を撮影させていただけることになりました。少し先になりますが、このブログやホームページでご覧いただける予定です。

>>設計・工事経過 ブログカテゴリー 細長変形地の二世帯コートハウス

>>細長変形地の二世帯コートハウス 竣工写真 その1
>>細長変形地の二世帯コートハウス 竣工写真 その2
>>細長変形地の二世帯コートハウス 竣工写真 その3

>>住宅紹介動画 Houses_Movie01 細長変形地の二世帯コートハウス

>>関連ブログ2019.6.22 細長変形地の二世帯コートハウス 一年点検に施工会社の方と伺いまし

設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】

ミカンの木の育つ二世帯住宅緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅しだれ桜と暮らす3世代の家独立した二世帯が集う家東京タワーと桜に見える家みんな集まる家風が吹抜ける家

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イゼナの蓄熱式床暖房(アクアレイヤー)を初体験

それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス』は現在、基本設計中です。

それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス』はでは、ガラス面が多くても室内の温度変化が少なく、ペットも快適過ごせる室内環境を追求していて、蓄熱式の床暖房を検討してまいす。

蓄熱式床暖房についていくつか調べた中で、イゼナの蓄熱式床暖房(アクアレイヤー)を建て主の方のオススメしたところ、とてもご興味を示されました。アクアレイヤーの仕組みついては20年以上前に開発者の方から説明を聞き、知識としては知っていましたが、暑さ寒さは感覚的なもので、実際に体験してみないと知っているとはいえません。今日は建て主の方と、イゼナの蓄熱式床暖房(アクアレイヤー)を実際に使用されている住宅を体験しに行きました(1/30)。

>>IZENA・イゼナ  アクアレイヤー

玄関は引き戸でしたが入った時にほんのりと暖かいと感じ、2階のリビングに上がると室温は23度ぐらいで、部屋の中はほんわかした心地よい暖かさでした。室温は決して高くはありませんが、蓄熱材を使った輻射暖房の暖かさの違いを実感できました。

お住いの方の話では、イゼナの蓄熱式床暖房(アクアレイヤー)を使った室内は、部屋毎や、足元と頭部分の上下での温度ムラをほとんど感じないそうです。また、エアコンを使った時の音や風もなく静かで埃もたたず、室内が乾燥しすぎることもないとのことでした。

 

蓄熱材と暖房方式は、床下に入れたAquaLayerアクアレイヤー(袋に入れた水)に蓄熱させる方式で、暖房のメインは水袋や建築部材全般からの輻射熱による暖房になります。床に設けたスリット状の吹き出し口からでてくる暖気も補助的に室内を暖めます。

イゼナの蓄熱式床暖房の熱源には、イニシャル、ランニングともにコストパフォーマンスの高く、家庭用のエアコンがつかわれています。熱源にはガス給湯器なども使うことができますが、費用の関係から種類も多く、熱効率にも優れる、一般に普及している家庭用エアコン(ヒートポンプ式)を利用することが多いということでした。

温熱的に快適な住まいを作る上で、蓄熱床暖房は有効な方法ではありますが、アクアレイヤーに限らず、蓄熱式床暖房を使う時に忘れていけないことは、窓を含めた家全体の断熱性能(熱損失係数=Q値、UA値=外皮平均熱貫流率)が高いことが大前提だということです。断熱性能が低い住宅では、蓄熱する意味自体ががなくなり、エネルギーを無駄使いしているだけになってしまからです。この点に注意してキチンと考えていけば、人にもペットにも地球にも優しいエコな住まいを、大げさな機械を使うことなく作れる時代になってきたと思います。

>>関連ブログ2018.6.15 蓄熱式床暖房アクアレイヤー それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス

>>関連ブログ2018.11.29 アクアレイヤー施工中 それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス

>>関連ブログ2020.3.1 イゼナ・アクアレイヤーのサイトで『それぞれの・・・』が紹介されました

イゼナの蓄熱式床暖房(アクアレイヤー)の実体験は建て主の方に好評で、設計・施工における技術的なことも、実際の現場を見ること理解することができました。アクアレイヤーの床暖房体験後、建て主の方とプランについて細かな打合せもして帰りました。

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設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】

細長変形敷地の二世帯コートハウス蕨市のコートハウス猫と暮らす中庭のある家囲まれた家夏ツバキの家

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建て主の方との完了検査 細長変形地の二世帯コートハウス

今月末にお引き渡しすることになっている『細長変形地の二世帯コートハウス』(SE構法・木造3階建・長屋形式の二世帯住宅)の完了検査を建主の方と一緒に行いました。(1/29)

クリーニングが終わったところから検査しましたが、見れなかったところはお引き渡し時にチェックすることに。

思わぬ雪の影響がありましたが、工事の方に頑張っていただき、なんとか月末(明後日)のお引越しには間に合いそうです。

>>住宅紹介動画 Houses_Movie01 細長変形地の二世帯コートハウス

設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】

ミカンの木の育つ二世帯住宅緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅しだれ桜と暮らす3世代の家独立した二世帯が集う家東京タワーと桜に見える家みんな集まる家風が吹抜ける家

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お引き渡しから一ヶ月 ミカンの木の育つ二世帯住宅

昨年末のお引き渡しから一ヶ月が経った『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(木造2階建ての二世帯住宅)にOZONE家designのインスペクターの方、コンサルタントの方と伺いました。

22日に降った雪がまだたくさん残っています。板塀の塗装は木に馴染んでいい感じに。

お引き渡し前確認の時のチェック項目を確認し、実際にお住いになっての感想も伺いました。
>>関連ブログ2017.12.9 OZONE家designの引き渡し前確認 ミカンの木の育つ二世帯住宅

靴ぬぎステップ(靴ぬぎ石)ができて、デッキテラスから庭へ上がり下りしやすくなりました。コンクリート平板(一枚千円程度)を利用してつくったもの。

庭には少し暖かくなってから芝を植えられるとのことで楽しみです。

庭の霜柱は・・・

なんと、3階建てでした!

近くの河原にも雪がまだ融けずに残っていました。

昭和の香りのするラーメン店「竹の家」でお昼を食べて帰りました。

>>関連ブログ2018.7.24  ミカンの木の育つ二世帯住宅 半年点検と猛暑の中の外観撮影

>>関連ブログ2019.6.26  ミカンの木の育つ二世帯住宅の一年点検に施工会社の方と伺いました

>>この住宅の設計・工事経過  →ブログカテゴリー ミカンの木の育つ二世帯住宅

>>ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その1
>>ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その2
>>ミカンの木の育つ二世帯住宅 竣工写真 その3
>>ミカンの木の育つ二世帯住宅 外観の竣工写真

 

設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】

ミカンの木の育つ二世帯住宅緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅しだれ桜と暮らす3世代の家独立した二世帯が集う家東京タワーと桜に見える家みんな集まる家風が吹抜ける家

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シェルフでつくるおしゃれなインテリア homifyにカフェのある家が掲載

建築やインテリアデザインのオンラインマガジン「homify(ホミファイ)」の「シェルフでつくるおしゃれなインテリア」という記事に、『カフェのある家』(木造3階建・SE構法)の本棚が取り上げられました。

「シェルフ(shelf)」というのは、日本ではあまり馴染みのない言葉ですが「棚」のことです。最近、インテリア系の雑誌などで「棚」よりもおしゃれな感じを出すためか「シェルフ」という言葉を使っているのを見ることが多くなりました。記事では、空間の使い方、素材感などにも触れながら「シェルフ」のポイントが書かれていますので、ご興味ある方はご覧ください。

>>シェルフでつくるおしゃれなインテリア

 

homify」はドイツ・ベルリンに拠点に置く、建築やインテリアデザインについてのオンラインマガジンで、日本版サイトもあります。

>>homifyのプロフェッショナルページ 設計事務所アーキプレイス

>>設計・工事経過  ブログカテゴリー カフェのある家(朝霞市)

>>カフェのある家(朝霞市)ー竣工写真その1
>>カフェのある家(朝霞市)ー竣工写真その2
>>カフェのある家(朝霞市)ー竣工写真その3

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確認検査機関の完了検査を受けました 細長変形地の二世帯コートハウス

完成に向けて工事の追い込みに入っている『細長変形地の二世帯コートハウス』(SE構法・木造3階建・長屋形式の二世帯住宅)は、確認検査機関の完了検査を受けました。(1/22)

>>住宅紹介動画 Houses_Movie01 細長変形地の二世帯コートハウス

東京では大雪の予想がでていたこともあり、確認検査機関の方は1時間早くきて見ていかれました。

防火設備にしなければいけない開口部には、網入りガラスの防火サッシの代わりに、ガラスに網が入っていないシャッター付きの防火サッシを使ったところがありますが、「防火設備」であることを示すシャッターに貼られた小さなシールも確認していかれました。未施工部分の写真を数カ所送れば「検査済証」がおりることになり、いつものことながらホッと一安心。

>>関連ブログ2017.5.25 確認申請を提出 細長変形地の二世帯コートハウス

2階デッキテラスに設置するオーニングの生地が決まりました。建て主の方、お二人の意見がぴったり合って爽やかなグラスグリーンに。

オーニングの幅は4mあり、メーカーのテンパルの方に2度目の現調をしてもらい、問題なく搬入できることもはっきりしました。

工事会社の方とは外構の打合せもして帰りました。

設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】

ミカンの木の育つ二世帯住宅緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅しだれ桜と暮らす3世代の家独立した二世帯が集う家東京タワーと桜に見える家みんな集まる家風が吹抜ける家

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建築家31会の家づくりイベントvol.27 at豊洲シビックセンター 終了

豊洲シビックセンター(江東区)で開催した建築家31会の家づくりイベントvol.27には、遠方の方を含めてたくさんの方にお越しいただきました。ありがとうございました。

 

「二世帯住宅の上下左右分離の間取りプランの決まり方」と題したセミナーでは、二世帯住宅の事例をご覧頂きながら、二世帯の間の”適度な距離の取り方(繋がり具合)”についてもお話ししました。

◆次回の建築家31会の家づくりイベントは、5月に横浜赤レンガ倉庫(横浜市)にて開催します。

建築家31会 展示・トークショー・相談会 vol.28 @横浜赤レンガ倉庫
日時:2018年5月11日(金)~5月13日(日)
会場:横浜赤レンガ倉庫1号館 2階 スペースA/B(入場無料) ◆Map・アクセス方法>>
主催:建築家31会協同組合

詳細についてはこのブログやホームページでお知らせしていきます。

 

>>建築家31会(ケンチクカ サンイチカイ)ホームページ

>>同 石井正博+近藤民子 設計事務所アーキプレイスのページ

>>建築家31人×3works Facebookページ

 

設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】

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音楽室にピアノが入りました 細長変形地の二世帯コートハウス

細長変形地の二世帯コートハウス』(SE構法・木造3階建・長屋形式の二世帯住宅)の建て主の方はお二人とも音楽が趣味で、2階には離れのような音楽室があります。今日は、その音楽室にグランドピアノの搬入があり建て主の方と一緒に立ち会いました。(1/18)

設計中からピアノは吊り上げて2階の窓から入れる想定で、窓の大きさ(1650w×1550h)を決めました。間口の狭い細長い変形地のため、道路側に設けることができた唯一の大きな窓です。音楽室は敷地の一番奥まったところの2階にあるので、この窓から入れた後は、人力で音楽室まで運んでいきます。

現在のお住まいからトラックで運ばれてきたグランドピアノがクレーンで吊り上げられます。

工事会社の方とも事前に相談して、吊り込みできるように窓前の工事用のシートと工事足場の一部を外してもらいました。近くには電線もあり、クレーンで吊り上げて、2階の窓から入れるのは専門業者さんでもかなり難しそうでした。

ピアノ専門の引越し業者さんは4人一組のチームです。

床に敷かれたマットの手前に見えるのはキッチンの配管ですが、キッチンを先に設置すると搬入が難しくなり、何かの拍子に傷つけてしまい心配もあるため、ピアノ搬入後に対面キッチンを設置します。

建て主の方は心配そうに見守られていました。30年ぐらい使われていたとても愛着のあるピアノだそうです。

室内では人力(二人)で運搬。段差のある通路も上手く運ばれていきました。

グランドピアノは脚を外して縦にすることができるので、意外にコンパクトになり、人が通れる大きさの窓やドアであれば運び込めるそうです。

室内から一旦、外のデッキテラスに出て、離れの音楽室へ運び入れ。入り口ドアのサイズはw740×h2000。室内側にはこれからもう一枚ドア(木製の防音ドア)がつきます。

建て主の方は設置後にピアノを弾いてみられ、新しいピアノ室の音の響き具合にとっても満足されたご様子でした。

>>関連ブログ2017.12.20 外壁の窯業系サイディングの納め 細長変形地の二世帯コートハウス

>>設計・工事経過 ブログカテゴリー 細長変形地の二世帯コートハウス

>>細長変形地の二世帯コートハウス 竣工写真 その1
>>細長変形地の二世帯コートハウス 竣工写真 その2
>>細長変形地の二世帯コートハウス 竣工写真 その3

>>住宅紹介動画 Houses_Movie01 細長変形地の二世帯コートハウス

設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】

ミカンの木の育つ二世帯住宅緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅しだれ桜と暮らす3世代の家独立した二世帯が集う家東京タワーと桜に見える家みんな集まる家風が吹抜ける家

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建築家31会の家づくりイベントvol.27 at豊洲シビックセンター開催中!

建築家31会(ケンチクカ サンイチカイ)による家づくりイベント、「トークショー・展示・相談会vol.27 at豊洲シビックセンターが開催中!

週末、20(土)、21(日)には家づくりトークショー「家の話をしよう。」も行います。

建築家31会 トークショー・展示・相談会 vol.27 at豊洲シビックセンター


日時:2018年1月15日(月)~21日(日)
   1/15(月)~19(金) 13時〜19時、1/20(土) 10時〜19時、1/21(日) 10時〜17時


会場:豊洲シビックセンター・1Fギャラリー(入場無料) >>Map


主催:建築家31会(ケンチクカ サンイチカイ)協同組合

この建築家31会の家づくりイベント「トークショー・展示・相談会」設計事務所アーキプレイス(石井正博・近藤民子)もメンバーである『建築家31会』が主催し、建築家たち自ら企画・運営するもので、イベントでは建築家による「家づくりトークショー」や「家づくり相談(無料)」も行ないます。

設計事務所アーキプレイス(石井正博・近藤民子)では、「二世帯住宅の上下左右分離の間取りプランの決まり方」と題して、二世帯住宅を計画する時に考えておきたいことについて、21(日)の14:00〜 一級建築士事務所タスエスの松下さん・鈴木さんとお話しします。

「二世帯住宅の上下左右分離の間取りプランの決まり方」 

   1/21(日)14:00〜 石井 正博+近藤 民子 × 松下 慎太郎+鈴木 崇志

>>建築家31会(ケンチクカ サンイチカイ)ホームページ

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玄関スチール扉のフェロドール塗装 細長変形地の二世帯コートハウス

仕上げ工事が進んでいる『細長変形地の二世帯コートハウス』(SE構法・木造3階建・長屋形式の二世帯住宅)の現場で建て主の方とお打合わせしました。

長屋形式の二世帯住宅なので玄関(スチール製)が二つありますが、今回はフェロドール(長期防食MIO塗料)という特殊な塗料を塗って仕上げます。フェロドールは橋梁などの土木でも使われている耐候性に優れた塗料で、独特なメタリック感のある表情が得られることも特長のひとつです。

フェロドールは種類が少なく、エポキシ樹脂MIO(主に土木)とフェノール樹脂MIO(主に建築)にグレー系の色が2色づつのみで、施工は吹付け仕上とローラー仕上で表面のテクスチャが少し違ってきます。

今回の玄関扉にはフェノール樹脂MIOの濃い方のF34を、ローラー塗りすることになりました。

フェロドール塗装施工事例 >>それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス 竣工写真 その1

フェロドール塗装施工事例 >>明大前の賃貸併用二世帯住宅 竣工写真 その1

>>フェロドール塗料:関西ペイント

階段の吹抜周りには手すりがつきました。子供さんが小さいうちは、手すり上下の桟の間にネットを張って使います。

>>関連ブログ ストリップ(スケルトン)階段の安全対策

デッキテラスのスチール手すりが現場に運び込まれました。外部手すりは耐候性に優れた溶融亜鉛メッキ仕上げです。

先週に引き続きビニルクロスが施工中です。

>>設計・工事経過 ブログカテゴリー 細長変形地の二世帯コートハウス

>>細長変形地の二世帯コートハウス 竣工写真 その1
>>細長変形地の二世帯コートハウス 竣工写真 その2
>>細長変形地の二世帯コートハウス 竣工写真 その3

>>住宅紹介動画 Houses_Movie01 細長変形地の二世帯コートハウス

設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】

ミカンの木の育つ二世帯住宅緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅しだれ桜と暮らす3世代の家独立した二世帯が集う家東京タワーと桜に見える家みんな集まる家風が吹抜ける家

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【設計事務所アーキプレイスの家づくり紹介動画】


繋がり集う2階LDKの家』『段差地!ブリッジを渡る家』『細長変形地の二世帯コートハウス

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設計に関するお問い合せ WEB面談を予約
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OZONE現場監理レポート ミカンの木の育つ二世帯住宅

昨年末にお引き渡しした『ミカンの木の育つ二世帯住宅』(木造2階建ての二世帯住宅)。OZONE監理レポート用の現場写真の整理を終え、工事中に提出していた工事監理レポートと一緒にファイルにまとめ、建主の方にお送りしました。

現場監理レポートは、建物位置確認、基礎配筋工事、床組・接合金物・屋根防水工事など、主な工事のタイミング毎に計9回作成します。

>>関連ブログ2017.8.7 OZONE家designの工事中確認 ミカンの木の育つ二世帯住宅

 

手直し工事も確認。縁側のようなデッキテラスから庭へ下りる靴ぬぎステップ(靴ぬぎ石)の位置も、建て主の方とご相談して決めました。

>>この住宅の設計・工事経過  →ブログカテゴリー ミカンの木の育つ二世帯住宅

>>関連ブログ2019.1.7 『ミカンの木の育つ二世帯住宅』が「」住まいの設計」に掲載されました

>>関連ブログ2019.6.3 OZONE家designのWEBサイトに『ミカンの木の育つ二世帯住宅』が掲載

>>関連ブログ2019.6.21 OZONE家design「家づくりストーリー」ミカンの木の育つ二世帯住宅が掲載

 

設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】

ミカンの木の育つ二世帯住宅緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅しだれ桜と暮らす3世代の家独立した二世帯が集う家東京タワーと桜に見える家みんな集まる家風が吹抜ける家

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木立に佇む家と蕨市のコートハウスがhomifyのサイトで紹介されました

ドイツ発の建築・インテリアのWEBサイトhomify(ホミファイ)の日本サイトで、『木立に佇む』と『蕨市のコートハウス』の二つの住宅が別々の記事で紹介されました!

>>アシンメトリーな片流れのファサードbest5 – 素材とバランスの魅力!

homify(ホミファイ)の関連記事:自然と家庭菜園のある庭で暮らす家

>>設計・工事経過 ブログカテゴリー 木立に佇む家

>>木立に佇む家 竣工写真 その1
>>木立に佇む家 竣工写真 その2
>>木立に佇む家 竣工写真 その3

>>動線を考えていく上でのポイントまとめ

>>設計・工事経過 ブログカテゴリー 蕨市のコートハウス

>>蕨市のコートハウス 竣工写真ーその1
>>蕨市のコートハウス 竣工写真ーその2
>>蕨市のコートハウス 竣工写真ーその3

homify(ホミファイ)」はドイツ・ベルリンに拠点に置く、建築やインテリアデザインについてのオンラインマガジンで、日本版サイトもあります。

>>homifyのプロフェッショナルページ 設計事務所アーキプレイス

>>設計事務所アーキプレイスWEB Media Web・TV

>>ブログカテゴリー 雑誌・WEB掲載

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お住まいの様子を拝見 それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス

年明け早々、『それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス』の建て主の方のご自宅にお伺いし、お住まいの様子を拝見(1/7)。 衣類や食器、趣味のもの(釣り道具、書籍、ゲーム機、フィギア、ぬいぐるみ)の量や収納の仕方を確認し、家具の実測も行いました。

  

犬と猫にもご対面。子猫は打合せ中に膝の上に乗ってくるほど、人懐っこい猫でした。

>>関連ブログ2020.4.7 一年点検に伺いました それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス

 【設計事務所アーキプレイスでの猫と暮らす家・住宅の事例】

それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス風と光と暮らす家猫と暮らす中庭のある家Valley-SU邸

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狭小敷地の冬の外壁工事 細長変形地の二世帯コートハウス

1月末のお引き渡しに向けて工事が急ピッチで進んでいる『細長変形地の二世帯コートハウス』(木造3階建・長屋形式の二世帯住宅)の現場確認へ(1/6)。

屋根には雪止めの金物も付き、外壁工事が7割程度おわっています。

>>関連ブログ2010.2.2 金属屋根の雪止め(ゆきどめ)金具 種類と形状

道路側以外の外壁は窯業系サイデイング仕上。敷地は細長い狭小地で、隣地境界線までの距離がないため、狭いところでの作業となり、かつ、凍えるような外部での工事ですが、とても丁寧な施工で進んでいます。

外壁に付く、電気や電話の引き込み口も綺麗に施工されました。

道路側の外壁面はガルバリウム鋼板のサイデイング仕上。外壁面には通気胴縁が施工されました。

コーナーや下端の金物も施工せれています。

大工工事で造っているダイニングキッチンの家具に棚板(可動)が入りました。

ビニルクロスの下地処理が終わり、1階まわりからビニルクロスが貼られはじめました。

>>設計・工事経過 ブログカテゴリー 細長変形地の二世帯コートハウス

>>細長変形地の二世帯コートハウス 竣工写真 その1
>>細長変形地の二世帯コートハウス 竣工写真 その2
>>細長変形地の二世帯コートハウス 竣工写真 その3

>>住宅紹介動画 Houses_Movie01 細長変形地の二世帯コートハウス

設計事務所アーキプレイスでの木造3階建ての住宅事例】

細長変形地の二世帯コートハウス室内化したテラスを持つ家独立した二世帯が集う家十字路に建つスキップハウスカフェのある家(朝霞市)

 
 

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