長期優良住宅」カテゴリーアーカイブ

長期優良住宅 工事完了報告書 みんな集まる家

長期優良住宅の認定を受けている『みんな集まる家』の「工事完了報告書」を板橋区役所に提出。受領印をもらい、長期優良住宅の認定は完了しました。 確認申請で「計画変更」を行なっていた部分は、長期の方でも「軽微な変更届」として書 … 続きを読む

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みんな集まる家 木工事中

先週、上棟した『みんな集まる家』(SE構法、板橋区)は耐力壁や屋根下地などの木工事中。 2011年9月17日(土)、18日(日) 11:00〜16:00 長期優良住宅の構造見学会を行ないます。 家づくりを検討されている方 … 続きを読む

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『みんな集まる家』 SE構法 構造見学会

『みんな集まる家』(二世帯住宅、東京都板橋区)SE構法の長期優良住宅の構造見学会を行ないます。 2011年9月17日(土)、18日(日) 11:00〜16:00 ・JR埼京線 板橋駅 徒歩6分 ・都営三田線 新板橋駅 徒 … 続きを読む

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TNMハウス 上棟 !!!

混構造(地下RC、地上木造2階建て(SE構法))の住宅、『TNMハウス』が上棟しました。現場には木造骨組みにより一挙に ”空間” が生まれ、現実の広さや高さが実感できるようになりました。 LDKをキッチン側から見る。スキ … 続きを読む

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住宅の基礎の設備配管 さや管方式 基礎貫通キット

「長期優良住宅」としている『みんな集まる家』では、コンクリートの基礎の設備配管の貫通部を、基礎貫通キットを使ったさや管方式としています。 さや管方式の基礎貫通キットを使うことで、将来の配管の点検・補修、やり替えを基礎周り … 続きを読む

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みんな集まる家 基礎配筋検査

SE構法の長期優良住宅『みんな集まる家』の基礎の配筋検査を行ないました。 雨で少し工事が遅れたため、鉄筋工事と型枠工事が急ピッチで進んで いますが、施工はキッチリできていて一安心。 途中から、工務店が入る住宅瑕疵担保責任 … 続きを読む

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TNMハウス 建て方中

SE構法の長期優良住宅である『TNMハウス』は現在建て方中です。 >>関連ブログ2010.12.3 長期優良住宅の認定基準 普通の敷地であれば建て方は一日でできますが、この敷地は狭い道路に面していて、かつ、1階が道路面よ … 続きを読む

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長く住み続けられる住宅 みんな集まる家

『みんな集まる家』の長期優良住宅の認定がおり、区役所から認定通知書を受け取りました。 長期優良住宅は「長く住み続けられる住宅」として建てられますが、そのポイントは耐震性、省エネルギー性、劣化対策、維持管理・更新の容易性で … 続きを読む

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長期優良住宅 適合証と認定証 みんな集まる家

先週(5/31)に提出した『みんな集まる家』の長期優良住宅の技術的審査が終了し、審査機関から「適合証」(6/7日付)がおりました。通常2週間程度のところが約1週間で、とてもスムーズにおりました。 確認済証(6/6日付)も … 続きを読む

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みんな集まる家 長期優良住宅

『みんな集まる家』は建築確認申請の審査がほぼ終わり、昨日、長期優良住宅の認定申請書を審査機関に提出しました。 長期優良住宅の申請は『TNMハウス』に続き2度目なので、書類作成は比較的スムーズにできました(スタッフの久坂が … 続きを読む

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長期優良住宅の問題点 TNMハウス

『TNMハウス』の長期優良住宅の認定が降りました。 「長期優良住宅」が満たすべき仕様(下の表)は、建物の性能としては、とてもバランスのとれた仕様です。 建て主の方にとって、トータルにバランスが取れた性能で、かつ、長持ちす … 続きを読む

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『みんな集まる家』 確認申請提出

『みんな集まる家』の確認申請を昨日提出しました。 『みんな集まる家』も先日、長期優良住宅の審査が終了した『TNMハウス』と同じく、長期優良住宅の申請を行うため、確認申請に合わせて長期優良住宅の審査をしてもらえ、かつ、SE … 続きを読む

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住宅性能評価(設計)がおりました TNMハウス

先週、建築確認申請がおりた『TNMハウス』は、昨日、住宅性能評価(設計)がおりました。 残るは長期優良住宅ですが、評価機関での技術的審査は終わったので、これから区役所に書類がまわった後、認定審査を受け2週間位でおりる予定 … 続きを読む

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TNMハウス 構造パース

『TNMハウス』(SE構法)は、建築確認申請の審査がほぼ終わり、性能評価と長期優良住宅の審査を同時に受けているところです。 審査では非常に細かい資料が要求され、対応には手間がかかりますが、勉強になることもあります。 構造 … 続きを読む

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SE構法の構造打合せ

SE構法で設計している『みんな集まる家』と『TNMハウス』の構造の打ち合せを、NCNの構造設計の方と行ないました。 二つの住宅は『長期優良住宅』で設計していますが、スケジュール的にどちらもゆとりがありません。その点、SE … 続きを読む

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みんな集まる家 長期優良住宅

『みんな集まる家』の打合せ行きました。 プランがほぼ固まり、主な設備の配置、窓の大きさやガラスの種類、内外の仕上材のイメージ、断熱方法などを打合せしました。温熱環境や耐震性などの住宅の基本性能を決めていくにあたり、省エネ … 続きを読む

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「移住・住みかえ支援適合住宅制度」

「移住・住みかえ支援適合住宅制度」は、適切な条件を満たした良質な住宅を借上げて転貸し、安定した賃料収入を保証するものです。 例えば、急な海外転勤が決まった。あるいは、子供が巣立ち、手頃なマンションに引っ越したくなった。こ … 続きを読む

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長期優良住宅の認定基準

『長期優良住宅』とは何か?というと ”環境負荷を低減しながら良質な住宅ストックをつくっていくため、良好な状態で長く使い続けられる仕様とした住宅”のことです。 言い方を変えると ”良質な住宅ストックを目指した「国策住宅」” … 続きを読む

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住宅優遇制度

国は持続可能な社会を実現すすため、長期優良住宅を支援し、 エコ住宅を広め、中古住宅市場を整備・拡大する政策を打出しつつ、 消費者の意識改革もねらっていて、住宅性能表示制度や住宅履歴の情報蓄積も、 この一連の流れの中にある … 続きを読む

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