『レトロモダンなフルリノベーション（木造住宅のフルリフォーム）』は、ここまで２週間に一回程度、対面での打合せを重ねてきて、計画の骨格がまとまりつつあります。
今日は、先にスケッチお送りしていた外構計画と基本設計のまとめの打ち合わせをしました。
基本設計図面での概算見積もりを工事会社に依頼し、より細かな詳細設計（実施設計）の段階に入ります。
＞＞これまでの設計・工事経過 レトロモダンなフルリノベーション
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
【設計事務所アーキプレイスのリフォーム・リノベーションの事例】
【設計事務所アーキプレイスのリフォーム・リノベーションの事例】
『レトロモダンなフルリノベーション』『蕨市のアンテークリフォーム』『朝霞市のリフォーム』『NGO耐震補強リフォーム』『Valley SU邸 耐震補強リフォーム』『NG邸 リフォーム』『HH邸 ﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ』
新しいリノベプロジェクト『レトロモダンなフルリノベーション』（東京都杉並区）の紹介です。
昨年（2022）９月にホームページを通してご連絡があり、築44年の木造２階建部分と母屋のRC造部分に一部またがった、４人家族の住宅のフルリノベーション（フルリフォーム）を一緒に進めているプロジェクトです。
木造２階建部のフルリノベーションは、木造耐震診断士の方に協力いただき、耐震改修工事も一緒に行い、区の耐震改修の助成も受けます。
外観 右側の木造２階建部分と左側のRC造の１階部分にまたがった住宅。
将来、RCから切り離して木造部分だけでも生活できるようなプランとし、玄関やアプローチの位置も変更します。
玄関の位置が変わるため、キッチンは配置を見直してL型配置の対面式に。
木２階建部分は２階の既存床を一部撤去して、ダイニングの上部に吹抜けを設けます。
右側には手洗いコーナー、トイレ、シューズインクローク、玄関への入り口が見える。
階段はスケルトン階段として、上部には光の入る大きな窓を新設。左側にはRC部分に通じる入り口が二つあります。
RC部分は衣類などの収納、室内物干し、子供さんが小さい時のプレイルーム。スタディスペース、トレーニングルームとして使用。
吹抜を設けることで、今まで分断されてた１、２階の距離が近づき、風は流れやすくなり、開放感も生まれます。
２階には主寝室、将来２室に仕切れる子供室、将来のクローゼット、既存から面積を絞ったベランダがあります。
吹抜とスケルトン階段で１、２階が繋がる、木造２階建部分の断面構成を見る。
【住宅模型について】
私たちが設計時に作る模型は、間取りや形を確認するためだけのものではなく、「これからの暮らしを語り合う道具」だと考えています。
家具配置して、人や小物たちを置くことで、ここに「暮らしの気配」が生まれてきます。窓の外に見えるの景色。ダイニングチェアに座ったときの広がり。光の入り方や風の流れまで・・・。
模型を見ることで、図面だけでは見えなかった“日々の営み”が、立体的に想像できるようになります。ご家族にとっての「心地よさ」や「こうしたい」が自然と引き出され、対話が深まり、住まいがより自分たちのものになっていきます。
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【設計事務所アーキプレイスのリフォーム・リノベーションの事例】
『レトロモダンなフルリノベーション』『蕨市のアンテークリフォーム』『朝霞市のリフォーム』『NGO耐震補強リフォーム』『Valley SU邸 耐震補強リフォーム』『NG邸 リフォーム』『HH邸 ﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ』
『コレクターズのマンションリノベ』はGW休み明けから解体工事が始まり、今日は解体がほぼ終わった現場の確認に行きました。
部屋の中央に見える小梁のプラスターボードは、監督さんと相談して撤去することにしました。
既設の設備配管も全て現れました。
リノベーションで再利用できる壁や下地は残すことで、解体工事費（処分費を含む）を抑え、リノベの材料費も節約しています。
部屋の間の壁下地には30×40（いーにっさんと呼ばれる）の華奢な木材で、石膏ボードの厚さは9.5mmでした。
メジャーを当てて各部の寸法も確認。
現在別の階にお住いの建て主の方にも解体後の広々した状況をご覧いただきました。
＞＞これまでの設計・工事経過 コレクターズのマンションリノベ
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【設計事務所アーキプレイスのリフォーム・リノベーションの事例】
『レトロモダンなフルリノベーション』『蕨市のアンテークリフォーム』『朝霞市のリフォーム』『NGO耐震補強リフォーム』『Valley SU邸 耐震補強リフォーム』『NG邸 リフォーム』『HH邸 ﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ』
今日（2023.5.9）から、これからのSMILE HOME展 〜建築家と考えたライフスタイル〜 at目黒区美術館 区民ギャラリー 建築家３１会のイベントvol.33が始まりました。
◆これからのSMILE HOME展 at目黒区美術館 区民ギャラリー
日時：２０２３年５月９日（火）～５月１４日（日） 10時〜18時
会場：目黒区美術館 区民ギャラリー （入場無料） ◆Map・アクセス方法＞＞
設計事務所アーキプレイス（石井正博と近藤民子）では、これからの住まいには ”四季を感じられ、趣味に没頭でき、自分や家族との時間を手に入れる暮らし” が今まで以上に大切になると考え、展示会のポスターにも使われている『緑あふれるアトリエのある家』の模型とパネルを展示しています。
ご興味ある方は是非お越しください。（5/14（日）15時まで）
イベントのポスターはJR目黒駅西口のほかに、JR恵比寿駅、東急東横線の中目黒駅と代官山駅にも掲載されています。
＞＞同 石井正博＋近藤民子 設計事務所アーキプレイスのページ
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
こちらもよろしく。
『遠くの海を望む家』（混構造の住宅）は、今年に入り打ち合わせを再開。概算見積もりや建築資材などの価格高騰を鑑み、床面積を変えずに階高さを抑えて、建物のボリュームを縮小、窓の仕様や個数、外壁仕上げ材を見直すなど設計変更を行いました。
設計変更案の承認を得て、今日は展開図、家具図、設備図などで本格的な実施設計のお打ち合わせしました。
【設計事務所アーキプレイスでの地下や半地下のある住宅事例】
明大前の賃貸併用二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、太陽の光を感じる家、ひかりを組み込む家、空と暮らす家（スキップフロア）、千駄木の家、代沢の家
２月（2023年）にお引き渡しした『都会のオアシス中庭のある家』（木造２階建在来構法、東京都杉並区）の竣工写真 。
敷地面積：３０３.７５m2（91.88坪） 建築面積：１４４.１２m2（43.59坪） 延床面積：２２２.７１m2（67.37坪）
設計監理：設計事務所アーキプレイス 構造設計：soaps一級建築士事務所 施工：諫早建設株式会社 キッチ：Madre・マードレ 床暖房：Izena・イゼナ水蓄熱床暖房 インテリア：キナリト 間接照明 ：株式会社ひかり 外構：Garden8・ガーデンハッチ
写真［S.Osawa＝大沢誠一、AP=アーキプレイス］
旗竿敷地の路地部分からの外観
黒い外壁は、セメントの質感を生かし、一枚として同じものがない素材として開発されたSOLID typeM_LAPの鉄黒/ケイミュー。白い外壁は、左官下地に光触媒塗料塗装仕上げ/オプティマス。
［S.Osawa］
［S.Osawa］
左手ガレージ奥に将来の親世帯への玄関（引き戸）が見える。
［S.Osawa］
玄関扉はスチールで製作しグラファイト塗装仕上げ。
［S.Osawa］
玄関には手洗と下足入れ収納を造作。床段差部分には間接照明。
床タイルは、使い古されたコンクリートのような小石が見え隠れするセメント風仕上げ/平田タイル。
［S.Osawa］
自動混合水栓/CERAとベッセル型手洗い器/平田タイル。背面のタイルは奥様のお気に入り。立体感のあるYラインが美しいレリーフ形状。Cedre/平田タイル
鏡扉の裏にはペーパータオルが収納され、下から取り出せる。使用後は右脇のステンレスダンパー付き屑入れ投入口へ。
［S.Osawa］
玄関の段差に仕込まれた間接照明/株式会社ひかり
［AP］
正面の地窓から中庭の様子が伺える。地窓の上部の壁面には今後アートが飾られる。
床タイルの下には水蓄熱床暖房/イゼナの水袋が敷設されており、窓際の床スリットから空調された空気が上がってきます。
［S.Osawa］
＞＞関連ブログ2022.8.27 水蓄熱アクアレイヤー工事 都会のオアシス中庭のある家
玄関見返し。造作収納の一部に床下の空気を引っ張り上げるカウンターアローファンが設置され、ビルトイン空気清浄機/トルネックスを通して浄化された空気が上部の吹出し口から出てきます。
［AP］
玄関から吹抜けのリビングへ。床は600角の磁器質タイルが続いていきます。
2階の天井は、ポプラを高熱乾燥処理したサーモアスペンSパネル/東京工営の板張り仕上げ。2階の奥まで続く吹抜けの天井に間接照明を設置し、広がりを生み出しています。階段の奥の2階は、家族の洗面カウンターとクローゼット。洗面カウンター上部のトップライトは、開閉でき、風が流れます。
［S.Osawa］
［S.Osawa］
リビングから中庭への開口は、引き残しの無い全開口サッシオープンウィン/LIXILを採用。中庭とは段差無く続く。中庭も600角の床タイルでマルチフット工法/アドバン。タイルの上には、子供たちがサッカー練習をするためのシルバー色の人工芝を置いています。十分に遊びきった体の汗を流すシャワー付きの中庭。
［S.Osawa］
［S.Osawa］
リビングから玄関側見返しの吹抜け。2階廊下突き当たりにデッキテラスへのテラスドアが見えます。1階のオープンウィンサッシ上部には、ハニカムスクリーンとホームシアター用の100インチのスクリーンが埋め込まれています。
［S.Osawa］
［S.Osawa］
吹抜け上部2階の窓から冬は太陽の光が差し込み、青空を望めます。開口部には夏の強い日差しを遮る製作のスチールの庇（常温亜鉛メッキ塗装仕上げ/ローバル）を付けました。
階段の奥にダイニングとキッチンが見えます。
［AP］
造作のアイランドキッチンと背面の家電+食器等収納/マードレ（madre）。横並びにペンダントライプPine cone/BoConceptの下、ダイニングテーブルが置かれます。
［AP］
［S.Osawa］
マードレのショールームで打合せを重ねた奥様こだわりの造作のキッチン。セラミックで仕上げられたアイランドキッチンカウンター、落ち着いたお好みの色合いで仕上げられた背面収納の上部には間接照明。詳しくはマードレのCasestudy11をご覧下さい。
［S.Osawa］
キッチンに立つと中庭やリビングや階段、階段下を利用したヌックまで見渡せることが分かります。
［S.Osawa］
キッチンから見た中庭。
［S.Osawa］
アイランドキッチンのディテール。換気扇はIHクッキングヒーター使用時に上がってきます。
［S.Osawa］
［S.Osawa］
階段下を利用したヌックと子供たちの遊び場。
［S.Osawa］
ヌックの天井は、シナ合板仕上げ。正面に緑色のアクセント紙クロス。ソファーベンチやテーブルを置く予定。開放的なリビングとは対照的な籠れるスペースになっています。
［S.Osawa］
横長窓は、ライン照明を埋め込み、ちょっとした飾り棚として利用。
［S.Osawa］
キッチン奥にあるパウダーコーナー。造作の洗面カウンターと木のフレーム鏡/マードレ。こちらも奥様のお好みで彩られています。
［AP］
人造大理石の洗面器一体型の洗面カウンターと鏡のディテール
［AP］
正面にアクセントクロス、間接照明のトイレ。茶色の便器/LIXILの背面が収納になっています。
［S.Osawa］
キッチンに隣接したパントリーは、奥様の作業部屋にもなっています。
［AP］
キッチン近くにあるランドリー。造作のカウンター下に床置きの乾燥機、洗濯機、その横にスロップシンクが並びます。その奥にクローゼット。天井埋込の物干し竿。
［S.Osawa］
ランドリーから入る（左）浴室スパージュ1.5坪/LIXILと（右）造作の収納のある脱衣室。
［S.Osawa］［AP］
ランドリーを抜けると将来の親世帯スペース。間接照明のヘッドボードのある寝室とその上部は物置用のロフト。床はナラ複合フローリング/東京工営
［S.Osawa］
寝室側から天井の高いリビングスペースと玄関をみる。高窓の向こうが2階デッキテラス。
［S.Osawa］
親世帯の玄関からリビング寝室を見る。右手に造作の下足入れ。左手はWCLでロールスクリーンで開閉します。
［AP］
親世帯のリビングからランドリー側を見る。
［AP］
親世帯から見たランドリー。左手は外物干しスペースになっています。浴室にも面し明るさをもたらします。
［S.Osawa］
リビングとダイニングの中間にある階段。
［AP］
階段ディテール。ナラ集成材の段板とスチールのササラ桁と手摺子■16
［AP］
ささら桁を少し奥に入れて軽快に。手摺は手触りよく木で造作しています。
［AP］
［S.Osawa］
階段の踊り場から入る子供室1。床は、オークをブラッシング加工しホワイトパウダー+グレー塗装を施した風合いのある仕上げ/東京工営。全体的にお好みのファブリックやクロスで仕上がっています。四角い窓のウインドートリートメントは、かわいいレースに淡いグリーンのローマンシェード。
［S.Osawa］
子供室1から2階ホールを見る。階段の照明は、奥様好みのペンダントライト。
［AP］
ペンダントライト/NEW LIGHT POTTERYのディテール。グレーとブラウンの2種類のガラスを組み合わせています。
［AP］
家族の洗面カウンター/LIXILは、トイレの隣で、リビングの吹き抜けに面し、各個室の中間地点にあります。背面は造作のクローゼット。奥にルンバ置き場。床下の空調された空気を吸上げ、ダクトで繋ぎ、上部の吹き出し口から吹き出されます。
［S.Osawa］
真鍮の引手/堀商店
［AP］
子供室2は大部屋になっていて、パネルと引き戸で3つに仕切り個室にしています。将来大部屋にすることも考えられています。
［S.Osawa］
子供室2：3つに分かれた各個室を見る。
［AP］
（右）子供室2から屋根に出ることが出来ます。
［S.Osawa］
子供室2から出た屋根の眺め。中庭と外物干スペースの周りに落下防止の手摺を巡らしています。手摺はフラットバーで製作し、常温亜鉛メッキ塗装仕上げ/ローバル。
［S.Osawa］
屋根から中庭側を見る。右手に親世帯の屋根があり、その脇を抜けるとデッキテラスへ繋がります。
［S.Osawa］
洗面コーナーからの眺め
［S.Osawa］
2階廊下突き当たりにある主寝室は、タイルカーペット仕上げ、間接照明を組み入れたヘッドボードは木目の見えるダークブラウンのマット塗装仕上げで落ち着いた雰囲気に。
［S.Osawa］
それぞれの寝室の中間にWCL
［S.Osawa］
お好みのアクセントクロスで仕上げられています。
［S.Osawa］
主寝室からデッキテラスへ。デッキテラスは人工木仕上げ。
［S.Osawa］
デッキテラスからの夜景。
［S.Osawa］
屋根からの夜景。
［S.Osawa］
2階廊下からの夕景。
［S.Osawa］
2階ホールの夜景。
［S.Osawa］
吹抜けリビングの夕景。
［S.Osawa］
［S.Osawa］
キッチンから見た夕景。
［S.Osawa］
キッチンの夕景。
［S.Osawa］
中庭から見た夜景。
［S.Osawa］
［S.Osawa］
玄関廻りの夜景。
［S.Osawa］
［S.Osawa］
路地から見た外観の夜景。
［S.Osawa］
＞＞都会のオアシス中庭のある家 竣工写真
【設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】
それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、細長変形敷地の二世帯コートハウス、蕨市のコートハウス、猫と暮らす中庭のある家、囲まれた家、夏ツバキの家
『回遊動線のあるつくばの家』では、実施設計最後のお打合せになりました。
打合せでは、提案に対してご意見をお聞きしたり、ご要望をお聞きしたり、やりとりを繰り返し、一緒に新しい住まいの形をブラッシュアップしてきました。順調に工程通りに進み、来週図面をまとめて、工務店3社程度に相見積もりを依頼する予定です。
実施設計完了となり、面積やご予算、工程を確認し、実施設計完了確認書を取り交わしました。
GWのお休みを早めにお取りになったとのことで、お土産を頂きました。Mさんありがとうございました！！
【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例 】
クランクした敷地を活かした家、都会のオアシス中庭のある家、テラスと暮らすスキップフロアの家、それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、桜並木と暮らす家、ミカンの木の育つ二世帯住宅、くるりのある家、
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
『テラスと暮らすスキップフロアの家』は、先々週、ご主人ご不在の中、実施設計最後のお打ち合わせを行い、現在3社に見積依頼中です。
本日、改めて見積もり提出中の図面内容の確認を行い、今後のご要望をお聞きし、見積もり調整中に盛り込んでいくことを打合せしました。
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
【設計事務所アーキプレイスでの「スキップフロア住宅」の事例】
室内化したテラスを持つ家、十字路に建つスキップハウス、十字路に建つスキップハウス、空と暮らす家（スキップフロア）、５層なのに３階建ての家
『コレクターズのマンションリノベ』は見積調整を経て工事依頼会社が決まり、今日（4/26）、施工会社と工事請負契約を結びました。
「こどもエコ住まい住宅」「先進的窓リノベ」の助成金の申請も行うため、共同事業実施規約（リフォーム用）も、施工会社との間でそれぞれ取り交わしました。
マンションの管理規約にある「占有部分の改修工事届出書」は提出済みで、連休中に近隣挨拶、助成金申請に使う工事前写真撮影を行って、連休明けから解体工事を始めます。
見積調整や設計変更の内容を修正した工事契約図面。A3用紙55枚に建て主の方の住まいの要望が詰まっています。
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
【設計事務所アーキプレイスのリフォーム・リノベーションの事例】
『蕨市のアンテークリフォーム』『朝霞市のリフォーム』『NGO耐震補強リフォーム』『Valley SU邸 耐震補強リフォーム』『NG邸 リフォーム』『HH邸 ﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ』
建築知識２０２３年５月号 （エクスナレッジ2023.4月発売）「猫のための間取り」が発売されました。
家づくりのための猫学入門から、猫のための間取り、猫と暮らす家の建築的なアイデアまで詳細に書いてあり、猫を飼っている方、猫を飼う予定で、これから家を建てる方、リフォーム検討中の方、猫と暮らす家を設計する方にはぜひご覧いただきたい内容になっています。
設計事務所アーキプレイスで設計させていただいた、『それぞれの時間を大切に犬猫と暮らす家』『猫と暮らす中庭のある家』も掲載されています。
建築専門雑誌ですが、一般の方も読めるように3D間取り＆パースを使って分かりやすく編集されています。書店（建築書籍コーナー）で見かけましたら、ぜひお手に取ってご覧ください。
＞＞2013.9.23 建築知識１０月号「美しいデザインで確認申請を一発で通す方法」に２つの事例掲載
＞＞2014.3.23 建築知識４月号「センスを磨く！高さ寸法のルール１５０」に事例掲載
＞＞2014.7.20 建築知識８月号「９割の設計者がスゴイと思う間取りのワザ」に事例掲載
＞＞2017.7.21 建築知識８月号「なぜ、あなたの設計は「パッとしない」のか？ 木造住宅のすごい新常識」に事例掲載
＞＞2019.3.16 建築知識３月号「図解 リノベーション 大百科」に事例掲載
＞＞archiplacejapan Instagram インスタグラム
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新しい家づくりプロジェクト『クランクした敷地を活かした家』（東京都東久留米市）の紹介です。
昨年末に家づくりのお話があり、初回プレゼ案（1月）を気に入っていただき家づくりプロジェクトを一緒に進めていくことになりました。
東西の道路に面した細長いクランクした敷地を生かした形態
屋上のテラスからは富士山が望めます
南西側から見る 1階にはガレージと奥の玄関が見える 2階はバルコニーの腰壁で室内のプライバシーは守られている
スキー用具の手入れや日曜大工作業もできる玄関土間 横には建具で仕切った和室
［左］宿泊にも使う和室と土間の関係を見る
［右］共有のワークスペース 右には菜園スペースに繋がるテラスへの出入り口が見える
明るいバルコニーに面したLDKには、調理や食事を楽しんだり、会話したり、くつろいだり、体を動かしたり・・・いろんなことができる場所がある
2階LDK 奥に階段とエレベーターにつながる入り口、キッチン、パントリーが見える
［左］バルコニーの腰壁は約1.4m。窓上の庇状の壁が、雨や夏の光を遮ります
［右］リビングからバルコニーを見る
山登りがご趣味のお二人にために、最上階には富士見テラスがある
4/14（金）に設計監理契約を取り交わし、これから２週間に１回程度のペースでお打合せを行いながら、基本設計〜実施設計と進めていきます。
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【 設計事務所アーキプレイスでの細長い敷地の住宅事例 】
クランクした敷地を活かした家、囲炉裏のある趣味満載の家、細長変形敷地の二世帯コートハウス、独立した二世帯が集う家、ひかりを組み込む家
建築家３１会で来月５月９日（火）〜１４日（日）に目黒区美術館 区民ギャラリーで開催する、これからのSMILE HOME展 〜建築家と考えたライフスタイル〜 のチラシができました。
チラシや駅ポスターにはアーキプレイスの『緑あふれるアトリエのある家』の写真が採用されています。
◆これからのSMILE HOME展 at目黒区美術館 区民ギャラリー
日時：２０２３年５月９日（火）～５月１４日（日） 10時〜18時
会場：目黒区美術館 区民ギャラリー （入場無料） ◆Map・アクセス方法＞＞
今回は、実績が豊富で個性豊かな３１会メンバーがクライアントと一緒につくり上げた住宅の模型や写真パネルとともに、withコロナ・afterコロナの住まいの形やライフスタイルを探った、これからのSMILE HOMEと題したパネルも展示します。
これからの家づくりやリノベーションを考えている方のヒントになれば幸いです。
ご興味ある方はぜひお越しください。
これからのSMILE HOME展 〜建築家と考えたライフスタイル〜 at目黒区美術館 区民ギャラリー 建築家３１会のイベントvol.33のお知らせ
◆建築家と考えたライフスタイル
建築家３１会は東京・神奈川・埼玉に一級建築士事務所を構えているメンバーで構成された住宅設計を得意とする建築家のグループです。
このような展示会もおかげさまで３３回目となりました。
近年、コロナ禍、エネルギー問題やITの発展などにより、まるで昔、テレビや冷蔵庫、洗濯機が普及した時のように、人々の時間の使い方、生活スタイルが変化してきていることを感じています。また、家の中にワークスペースが組み込まれたり、ペットと暮らす、趣味を楽しむなどの幅も広がり、より柔軟な家づくりが求められています。家はもっと自由に、自分らしい時間を手に入れる場所です。そして家づくりの過程は、将来にわたる家族や自分のライフスタイルを考える時でもあります。
今回は、実績が豊富で個性豊かな３１会メンバーがクライアントと一緒につくり上げた住宅の模型や写真パネルとともに、withコロナ・afterコロナの住まいの形やライフスタイルを探った、これからのSMILE HOMEと題したパネルも展示します。
これからの家づくりやリノベーションを考えている方のヒントになれば幸いです。
ご興味ある方はぜひお越しください。
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＞＞同 石井正博＋近藤民子 設計事務所アーキプレイスのページ
設計に関するお問い合せ WEB面談を予約
『囲炉裏のある趣味満載の家』（地下1階RC・地上木造２階建）では、お掃除ロボットが、鋼製束や配管などの障害のある床下を上手く掃除できるかどうか、建て主の方と一緒に実験してみました。
この住宅では床下エアコンを使い１階床下空間を利用して空調しますが、その際床下を綺麗にしておきたいとのご要望から、床下にお掃除ロボットを設置して掃除させることになり、今の段階で実現性を確認するため実験を行うことになりました。
床下のコンクリートには凸凹が多少ありますが、お掃除ロボットにとっては平気なようです。
お掃除ロボットは広めの人通口を通って、暗い床下にも入っていきました。
青（給水管）や赤（給湯管）は今後床に留めて、お掃除ロボットの障害にならないようにします。
鋼製束のの柱脚周りの段差で停まることもなく、方向を何度も変えながら掃除していました。
狭いエリアにも入っていき、４回周って掃除したので、ほぼゴミが吸い取られています。
床が出来た時に、黒い給水管は上から吊り、床下は全体に掃除機をを掛けて、工事中にでるゴミは綺麗に取り除いてもらいます。
お掃除ロボットは想像していたよりもタフで、少々の障害はうまく乗り越えて、地道に掃除していくことが確認できました。
完成時の写真：床下とキッチンの床下点検口の下に設けた、お掃除ロボットの基地
コンクリートの床から大引下端までの高さは337mm
壁に断熱材（高性能グラスウール ｱｸﾘｱﾈｸｽﾄ 14K 105mm）が施工されました。
断熱材の熱伝導率 λ=0.038（W/m2K）、厚さ105で熱抵抗値R=2.8（m2K/W）
バルコニーのFRP防水も設計通りに施工されました。
＞＞関連ブログ2011.9.29 屋根FRP防水工事 みんな集まる家
＞＞関連ブログ2010.9.8 住宅 屋上テラスやルーフバルコニーの雨水排水
【設計事務所アーキプレイスでのSE構法の住宅事例】
室内化したテラスを持つ家、独立した二世帯が集う家、細長変形地の二世帯コートハウス、明大前の賃貸二世帯住宅、風と光と暮らす家、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、
石井正博と近藤民子もメンバーである建築家３１会では、持ち回りで、家づくりやリノベーションなどに役立つテーマ、設計事務所や建築家の役割を知ってもらえるような話題を見つけて リレーブログを書いています。
アーキプレイスが担当となった今回、住宅において注目が高まっている間接照明（建築化照明）について、場所ごとの事例をご紹介しながら書きました。
ご興味ある方はご一読いただければ幸いです。
＞＞間接照明を住まいの明りに取り入れてみよう！
パウダールームの鏡の四周に組み入れた間接照明。木目を生かして白く塗装されたフレームに入った鏡が壁面から浮かび上がり、お客様をもてなすホテルライクなパウダールームを彩ります。四周に広がる光が途切れないように、家具の大きさに合わせてコーナーいっぱいまで器具を入れて、壁側に向けた光をバウンドさせています。
＞＞都会のオアシス中庭のある家
＞＞設計・工事経過ブログ 都会のオアシス中庭のある家
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
設計に関するお問い合せ WEB面談を予約
家づくりお役立ち記事 31会のリレーブログ＠石井正博＋近藤民子（設計事務所アーキプレイス）
間接照明を住まいの明りに取り入れてみよう！
住まいの室内建具や造作家具の材料と仕上げ
コロナ後の新生活にも対応できるワークスペースを設けた住宅
住宅の玄関ドアや玄関引き戸をオリジナルで作ってみよう
傾斜地の住宅のメリット・デメリット１
傾斜地の住宅のメリット・デメリット２
傾斜地の住宅のメリット・デメリット３
住宅の窓周り カーテン・ブラインド選びと設計時のポイント３
住宅の窓周り カーテン・ブラインド選びと設計時のポイント２
住宅の窓周り カーテン・ブラインド選びと設計時のポイント１
二世帯住宅のタイプ別メリットと注意点 その３ 〜完全同居タイプ〜
二世帯住宅のタイプ別メリットと注意点 その２ 〜半分離タイプ〜
二世帯住宅のタイプ別メリットと注意点 その１ 〜完全分離タイプ〜
住まいに光と風を効果的に取込む天窓（トップライト） 2
住まいに光と風を効果的に取込む天窓（トップライト） 1
設計事務所・建築家にできること ５ お引き渡し後（定期点検・メンテナンス・リフォーム）
設計事務所・建築家にできること ４ 住宅の工事監理
設計事務所・建築家にできること ３ 住宅の見積チェック
設計事務所・建築家にできること ２ 住まいのプランニング（設計）
設計事務所・建築家にできること １ 土地探しのお手伝い
四季を感じるテラスのある暮らしのすすめ ３ 屋上にテラスのある住まい
四季を感じるテラスのある暮らしのすすめ ２ ２階LDKと繋がるテラスのある住まい
四季を感じるテラスのある暮らしのすすめ １ １階LDKと繋がるテラス（デッキテラス）のある住まい
図面の見方-7 図面の上下を逆さまにしてみる
図面の見方-6 断面詳細図（だんめんしょうさいず）
図面の見方-5 断面図（だんめんず）
図面の見方-4 立面図（りつめんず）
図面の見方-3 自分なりの物差し（スケール感）をもとう
図面の見方-2 図面に色を塗ってみよう
図面の見方-1 建物は通路と溜まりで出来ている
住宅模型をつかった建築家との住まいづくり その３
住宅模型をつかった建築家との住まいづくり その２
住宅模型をつかった建築家との住まいづくり その１
住まいの階段７ 応用編
住まいの階段６ スキップフロアの階段
住まいの階段５ 螺旋（らせん）階段
住まいの階段４ 直階段のストリップ階段
住まいの階段３ 直階段の階段下利用タイプ
住まいの階段２ 階段室タイプの階段
住まいの階段１ 階段とトップライト
住まいの採光と通風（日当りと風通し） その４
住まいの採光と通風（日当りと風通し） その３
住まいの採光と通風（日当りと風通し） その２
住まいの採光と通風（日当りと風通し） その１
住まいに広がり（開放感）を生み出す方法 その５
住まいに広がり（開放感）を生み出す方法 その４
住まいに広がり（開放感）を生み出す方法 その３
住まいに広がり（開放感）を生み出す方法 その２
住まいに広がり（開放感）を生み出す方法 その１
家を建てる時の土地探しのポイント まとめ
家を建てる時の土地探しのポイント１５ その３
家を建てる時の土地探しのポイント１５ その２
家を建てる時の土地探しのポイント１５ その１
家を建てる時の敷地と住宅（土地と住まい）
『プライベートテラスのある家』（在来工法木造２階建）が竣工し、お引き渡ししました。
建築高騰の影響をもろに受けて見積もり調整に時間がかかり、助成金の申請も行ったため、予定よりも遅れての着工でしたが、施工会社の方の努力のおかげで予定の工期より少し早く完成。ご希望であったお子さんの小学校入学式にも間に合いました。
電気機器や設備機器の取説も行いました。
インターホンや表札の位置と高さを、建て主の方にもご確認いただき取り付けました。
関係者の皆様、お疲れさまでした。そしてありがとうございました！
＞＞関連ブログ 東京ゼロエミ住宅設計確認書を取得 プライベートテラスのある家
【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例 】
クランクした敷地を活かした家、都会のオアシス中庭のある家、テラスと暮らすスキップフロアの家、それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、桜並木と暮らす家、ミカンの木の育つ二世帯住宅、くるりのある家、
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『囲炉裏のある趣味満載の家』（地下1階RC・地上木造２階建）工事監理と現場定例打合せに行きました。
外壁や耐力壁の合板が貼られて、部屋の形が見えてきました。正面にスキップした床が見えます。
１階床は鉄筋コンクリートの基礎天端より低くしているので、鋼製束を立てて大引を流して床支えます。
先週の現場定例打合せで現場監督さんと位置を確認した、窓サッシを取り付ける部分の下地が出来てきました。
吹抜け上部のトップライトが付きました、このトップライトで東西に長い建物の中央付近に光を取り込みます。
正面は道路向かいの緑を借景する窓になります。
屋根に上がって、下地合板の出寸法やシートの施工状況を確認。
屋根は1.5／10の勾配で北側に傾斜しています。
【設計事務所アーキプレイスでのSE構法の住宅事例】
室内化したテラスを持つ家、独立した二世帯が集う家、細長変形地の二世帯コートハウス、明大前の賃貸二世帯住宅、風と光と暮らす家、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、
この度、設計事務所アーキプレイスで設計監理しました『プライベートテラスのある家』が竣工間近となり、建て主様のご厚意によりオープンハウスを開催させていただくことになりました。
閑静な住宅街に建つ、子育て世代のご夫婦とお子さんが快適に暮らせる、家事楽な住宅。１階には高窓から空の見えるリビングダイニングと独立キッチンがあり、水廻りの隣にファミリークローゼット、玄関と一体となったシューズインクローゼットがあります。２階には個室とサブリビング、その外に家族てお茶をしたりハンモックでのんびりできるプライベートテラスがあり、最上部には趣味を楽しみ、富士山も望めるロフトが載っています。
日時 ：２０２３年４月２日（日） 10：00～18：00
場所 ：東京都 多摩市
連絡先 ：archiplace@mbg.nifty.com 見学会のお申し込み 予約制（無料）
ご興味ある方は電話（03-3377-9833）またはメールにてお申し込みください。 オープンハウスの詳しい案内をお送り致します。（４/1土まで）
＊新型コロナ感染対策のため、マスク着用と現場に備えた消毒液での手指消毒をお願いします。
＊小学生以下のお子様連れの場合は、親御さんで交代でご覧いただきまようお願いします。（乳児は可）
敷地面積 ：215.52m2（65.19坪）
延床面積 ：100.70m2（30.46坪）
家族構成 ：ご夫婦＋子供1人
構造 ：木造2階建(在来構法）
設計監理 ：設計事務所アーキプレイス
構造設計 ：soaps一級建築士事務所
施工 ：株式会社 幹建設
その他 ：東京ゼロエミ住宅＜水準3＞
外皮平均熱貫流率UA=0.44
一次エネルギー消費量基準BEI=0.60
【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例 】
桜並木と暮らす家、ミカンの木の育つ二世帯住宅、くるりのある家、猫と暮らす中庭のある家、しだれ桜と暮らす家、ときどき電車の見える家、木立に佇む家
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これからのSMILE HOME展 〜建築家と考えたライフスタイル〜 at目黒区美術館 区民ギャラリー 建築家３１会のイベントvol.33のお知らせ
◆これからのSMILE HOME展 at目黒区美術館 区民ギャラリー
日時：２０２３年５月９日（火）～５月１４日（日） 10時〜18時
会場：目黒区美術館 区民ギャラリー （入場無料） ◆Map・アクセス方法＞＞
主催：建築家３１会（ケンチクカ サンイチカイ）協同組合
◆建築家と考えたライフスタイル
建築家３１会は東京・神奈川・埼玉に一級建築士事務所を構えているメンバーで構成された住宅設計を得意とする建築家のグループです。
このような展示会もおかげさまで３３回目となりました。
近年、コロナ禍、エネルギー問題やITの発展などにより、まるで昔、テレビや冷蔵庫、洗濯機が普及した時のように、人々の時間の使い方、生活スタイルが変化してきていることを感じています。また、家の中にワークスペースが組み込まれたり、ペットと暮らす、趣味を楽しむなどの幅も広がり、より柔軟な家づくりが求められています。家はもっと自由に、自分らしい時間を手に入れる場所です。そして家づくりの過程は、将来にわたる家族や自分のライフスタイルを考える時でもあります。
今回は、実績が豊富で個性豊かな３１会メンバーがクライアントと一緒につくり上げた住宅の模型や写真パネルとともに、withコロナ・afterコロナの住まいの形やライフスタイルを探った、これからのSMILE HOMEと題したパネルも展示します。
これからの家づくりやリノベーションを考えている方のヒントになれば幸いです。
ご興味ある方はぜひお越しください。
＞＞建築家３１会（ケンチクカ サンイチカイ）ホームページ
＞＞公式インスタページ sanichikai ・・・フォローお願いします。
＞＞同 石井正博＋近藤民子 設計事務所アーキプレイスのページ
設計に関するお問い合せ WEB面談を予約
『テラスと暮らすスキップフロアの家』は、基本設計が終了し、2社に概算見積もり依頼、実施設計も終盤、佳境に入ってきました。
前回、概算見積もりが出てきて、ご予算オーバーだったこともあり、窓や設備機器の見直し等同時に進めています。
造作家具の打合せでは、具体的な寸法をお知らせ頂き、それらを図面に反映し、全体のバランス、使い勝手をお話ししながら決めていきます。
設備（給排水、空調換気、照明）の打合せも行いました。換気扇や給気口の位置はｲﾝﾃﾘｱを邪魔しない位置に再度検討することに。照明についても使用したい器具があったり、使い勝手や今後の暮らし方をお聞きし、ブラッシュアップしていきます。
＞＞これまでの設計・工事経過 テラスと暮らすスキップフロアの家
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
【設計事務所アーキプレイスでの「スキップフロア住宅」の事例】
室内化したテラスを持つ家、十字路に建つスキップハウス、十字路に建つスキップハウス、空と暮らす家（スキップフロア）、５層なのに３階建ての家
耐震構法SE構法の『囲炉裏のある趣味満載の家』（地下1階RC・地上木造２階建）は、3/7日（火）から建て方を行い、3/9（金）予定通り上棟しました。
南北が道路に面した、東西に長いに変形敷地。
一番大きな梁は、床段差部分に使った580×120。
南側から北側を見る。主要な柱は鉄筋コンクリートの基礎に直接緊結され、柱と梁はSE金物で接合されます。
足場の両側にレールを設置して、電動モーターリフトをつけたガーターを動かす、（株）東京BK足場のTBガーターリフトによる上棟システム。狭小地の現場に向いている上棟方式です。
北側道路に面した地下扱いのガレージは、地面に埋まる部分は鉄筋コンクリート造で、その上にSE構法の木造がのります。
一部吹抜けのあるリビングダイニングから、囲炉裏を設ける和室側を見る。
地下１階、地上２階建のスキップフロアの構成。
向かって右側からかかる高度斜線をクリアする片流れ屋根
リビングの吹抜から、屋根を見上げる
高さの違う３枚の傾斜屋根がかかります。
【設計事務所アーキプレイスでのSE構法の住宅事例】
室内化したテラスを持つ家、独立した二世帯が集う家、細長変形地の二世帯コートハウス、明大前の賃貸二世帯住宅、風と光と暮らす家、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、
外部の足場とシートが外れた『プライベートテラスのある家』（木造２階建・在来工法）の現場で、建て主の方とこれから工事が始まる外構の打ち合わせをしました。
建て主の方に内部をご覧いただいた後、外構工事について土間コンクリートの位置、高さ、勾配のつけ方、芝生の範囲、裏庭に降りるステップの高さ、アルミや木の塀の色や高さ、インターホンや表札の位置など確認しました。
大工工事で作る家具が徐々にできてき、木の色とする部分の塗装（オスモ：パイン）も塗られました。
蹴込み板をなくした２階からロフトへの階段がてきました。
ビニルクロス屋さんが天井や壁のボードの継ぎ目やビス部分のパテ処理中です。
お引き渡しの日程も決まり、完成に向けて気を引き締めて工事監理を行っていきます。
【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例 】
桜並木と暮らす家、ミカンの木の育つ二世帯住宅、くるりのある家、猫と暮らす中庭のある家、しだれ桜と暮らす家、ときどき電車の見える家、木立に佇む家
『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）では、写真撮影を行いました。（2/19）午後から晴れるという曇り予報のこの日は、日が出たり曇ったり雲のかかった青空で案外いろんなバージョンの撮影ができ、もうすぐ春がやってくることを感じさせる暖かい絶好の撮影日和となりました。
いつも竣工写真をお願いしているカメラマンの大沢誠一さん
大沢さんの邪魔にならないように石井カメラマンも頑張って撮影中。
午前9時から午後6時までの長丁場。一日の住宅の変化を見れる大事な機会にもなっています。
【設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】
それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、細長変形敷地の二世帯コートハウス、蕨市のコートハウス、猫と暮らす中庭のある家、囲まれた家、夏ツバキの家
『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）では、建物のお引き渡し後、1ヶ月にわたり外構工事を進めています。お引っ越しが間もなくとなり、機器類の取説を行いました。（2/18）
リクシルのユニットバス「スパージュ」の説明です。ショールームで一度説明を受けていましたが、いろんな機能があり改めて驚嘆。アクアフィール「肩湯、肩ほぐし湯、腰ほぐし湯」採用の浴槽、アクアシャワー、照明も間接照明やスポットライトやらでリラックスできる仕掛け満載。
中庭は、子供たちがサッカーの練習ができるように人工芝を敷き、ボールから窓を守る防球ネットも取付けられました。防球ネット（白色）はスチールの庇に取付けたアイボルトにステンレスのワイヤーを通してネットを引っ掛けてカーテンのように開閉して使います。
思い存分楽しんで頂ければ幸いです。
【設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】
それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、細長変形敷地の二世帯コートハウス、蕨市のコートハウス、猫と暮らす中庭のある家、囲まれた家、夏ツバキの家
『囲炉裏のある趣味満載の家』（地下1階RC・地上木造２階建・耐震構法SE構法）は、東京ゼロエミの助成金を受けるために昨年末に、東京ゼロエミ住宅設計確認書を昨年末に取得しています。
週末、省エネルギー性能の説明と、東京ゼロエミの住宅設計確認書の内容を建て主の方にご説明しました。
東京ゼロエミは＜水準3＞で取得しているので、この住宅の性能は
外皮平均熱貫流率（W/m2・K） UA値＝0.42
一次エネルギー消費基準 BEI＝0.59（41%削減）
断熱等級では6、HEAT20のG1レベルです。
【設計事務所アーキプレイスでのSE構法の住宅事例】
室内化したテラスを持つ家、独立した二世帯が集う家、細長変形地の二世帯コートハウス、明大前の賃貸二世帯住宅、風と光と暮らす家、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、
『囲炉裏のある趣味満載の家』（地下1階RC・地上木造２階建・耐震構法SE構法）は、地下部分の躯体と１階の基礎の鉄筋工事が終わり、配筋検査に行きました。
住宅瑕疵保証の検査員の方の配筋検査も一緒に行いました。指摘事項はその場で、工事の方が修正して検査は合格。
記録写真を残しながら、鉄筋の種類、間隔、継手長さ、定着長さ、かぶり寸法、番線の施工状態、型枠の位置、間隔、施工状態などを確認しました。
断熱材を基礎に打ち込む部分があるので、設置位置や寸法、施工状態を確認しました。
【設計事務所アーキプレイスでのSE構法の住宅事例】
室内化したテラスを持つ家、独立した二世帯が集う家、細長変形地の二世帯コートハウス、明大前の賃貸二世帯住宅、風と光と暮らす家、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、
『室内化したテラスを持つ家』（SE構法3階建て）が「東京の経験豊富な建築家とつくる家２（建築ジャーナル）」というムック本に掲載されました。
建築家との家づくりを紹介する17の住まいと家族の物語のなかで「音楽室と自然が楽しめる３つのテラスが織りなす空間」として紹介されています。
新年より書店に並んでいますので、ぜひ、お手に取ってご覧下さい。
＞＞設計・工事経過 ブログカテゴリー 室内化したテラスを持つ家
＞＞室内化したテラスを持つ家 竣工写真 その１
＞＞室内化したテラスを持つ家 竣工写真 その２
＞＞室内化したテラスを持つ家 竣工写真 その３
＞＞House with a Terrace Archello facebook
＞＞関連ブログ2021.8.11 オランダのサイトArchelloで室内化したテラスを持つ家が紹介されました
＞＞住宅紹介動画 Houses_Movie05 室内化したテラスを持つ家
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
『プライベートテラスのある家』（木造２階建・在来工法）の現場には、週一で工事監理＆定例打合せに行っています。
壁の断熱材（高性能グラスウール105mm、λ=0.038）が施工されています。間崩れが多いため、防湿シートは別で張るタイプのものです。
天井の断熱材（高性能グラスウール155mm、λ=0.038、2枚重ね）が施工されました。
ユニットバスの浴槽は断熱材で包まれた断熱浴槽。
浴槽の下の基礎立ち上がり、基礎底版面でも、A種押出法ポリスチレンフォーム保温版3種bスタイロエースII 65mm（λ=0.028）で断熱して、スプレー式のウレタンフォームで継ぎ目などの隙間も埋めています。
この住宅は東京ゼロエミの＜水準３＞の認定を取得していて、UA値は0.46以下、一次エレルギー削減40の省エネ性能を有しています。
【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例 】
桜並木と暮らす家、ミカンの木の育つ二世帯住宅、くるりのある家、猫と暮らす中庭のある家、しだれ桜と暮らす家、ときどき電車の見える家、木立に佇む家
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