工事はいよいよ佳境 都会のオアシス中庭のある家

都会のオアシス中庭のある家』(在来工法木造2階建)では、外壁工事が続き、大工さん8人で家のあちこちの造作工事(間接照明、カーテンボックス、造作家具等)が進められ、金物屋さんは手すりを取付けにきています。


サイディング工事、左官下地工事(仕上げの塗装は今後)が終わり外壁材SOLIDの工事が始まりました。
この材料はセメントの本来の質感をそのままいかしているので、大変風合いのある仕上げ材です。


セメントでできているSOLID(写真正面の黒い板)は、どうしても白華(エフロレッセンス)現象が起こりますが、それを良しとした材料。風雨にさらされこれからどんどん変化していきます。


内部では大工さんが吹抜けのあるリビング上部の天井の間接照明BOXとアールになる部分の木下地を取付けています。
仕上げは、板(サーモアスペンSパネル)張りになります。


その下では、金物屋さんが階段と吹抜け回りの手摺の取付を行っています。


またその下は、階段下を利用したヌック。籠り感が増すように浅いドーム型の天井としていて、その下地を取付中。
納戸、ランドリー、パントリー、各個室でも造作家具が進められていました。

12月末のお引き渡しを目指して、現場は今日も動いています。

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設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】

それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス細長変形敷地の二世帯コートハウス蕨市のコートハウス猫と暮らす中庭のある家囲まれた家夏ツバキの家

  s nekotokurasu

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施工会社と工事請負契約を結びました 囲炉裏のある趣味満載の家

囲炉裏のある趣味満載の家』(地下1階RC・地上木造2階建・耐震構法SE構法)は見積もり調整が終わり、週末、施工会社と工事請負契約を結びました。


東京ゼロエミの取得するため、今回は工事契約を先に結ました。現在進めている事前協議や確認申請を終えて、実際の工事は12月に入ってからになります。

>>関連ブログ2022.11.22 東京ゼロエミ住宅設計確認書を取得 プライベートテラスのある家



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設計事務所アーキプレイスでのSE構法の住宅事例】

室内化したテラスを持つ家独立した二世帯が集う家細長変形地の二世帯コートハウス明大前の賃貸二世帯住宅風と光と暮らす家緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅

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設備と内部仕上げ材 テラスと暮らすスキップフロアの家

テラスと暮らすスキップフロアの家』は、設備(電気、空調換気、給排水)と内部仕上げの打合せを行いました。
エアコンについて、埋め込む場合のメリットデメリットをお話しし、寝室については取付位置がポイントになります。LANなどは有線にする箇所をお聞きしました。


内部仕上げについて、持ち込まれる家具やお好みをお聞きしつつ、フローリングは現物サンプルをご覧頂きながら決めていきます。
その他、造作家具の細かなご要望を聞き取り、今後の設計に盛り込んでいきます。

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設計事務所アーキプレイスでの「スキップフロア住宅」の事例】


室内化したテラスを持つ家十字路に建つスキップハウス十字路に建つスキップハウス空と暮らす家(スキップフロア)5層なのに3階建ての家

 

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10年点検 カフェのある家

カフェのある家』(木造3階建・SE構法)は、2012年にお引き渡しをしてから1年、2年、5年と定期点検を行ってきました。今回10年の点検です。1年、2年の時は、10数カ所の不具合をお知らせ頂き臨んでいましたが、今回は不具合のお知らせ無く、工務店の方とともに臨みました。


2階LDの板張りのパインがすっかり焼けていい色になっていました。10年目の建具(引き戸)は落ち着き不具合なしでした。


ベンチ(収納内蔵)もいい色に。段差無くテラスに繋がります。


テラスのデッキ材エステックウッドは傷み無く、所々かさついて毛羽立っている部分がありましたのでこの機会にキシラデコール塗装を施します。


LとDの間にある階段まわりの紙クロスの状態をチェック中。


3階の子供室の造作家具や建具や床材は、バーチ耐水合板が使用されています。こちらも飴色のいい色になっていました。ベッド脇の窓の朝日が眩しく、シェードを遮光性のある生地にしたいとのご要望がありました。


1階の玄関土間に設置したご主人のご趣味お菓子作りのためのキッチンもバーチ耐水合板で製作されましたが、お引き渡した頃のままきれいな状態で大事に使われていることが伺えます。


ガルバリウム鋼板の一文字葺きの外壁はきれいなままでした。サッシ廻りのコーキングはまだ弾力性がありましたので、今回打ち変えることはせず、5年後くらいにまた状態を見てということになりました。


点検後、ご主人が焼いたアールグレイのスフレとコーヒーを頂きました。ふわふわしっとりな食感が絶妙です。Sさんいつもありがとうございます。お土産のチョコレート菓子もおいしく頂きました。

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基礎の配筋検査 プライベートテラスのある家

プライベートテラスのある家(木造2階建・在来工法)の基礎の配筋検査を行いました。


構造設計者のsoaps(ソープス)さんと一緒です。

>>関連ブログ2022.4.14 プライベートテラスのある家 構造設計の打合せ



構造設計通りに配筋されているか、鉄筋のかぶりがとれているか、配管用のスリーブが所定の位置に入っているか、人通口は図通り設けられているかなど確認します。



公共下水の引き込み工事も終わり、打ち合わせの位置に最終桝が設置されました。

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【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例 】

     

クランクした敷地を活かした家都会のオアシス中庭のある家テラスと暮らすスキップフロアの家それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス桜並木と暮らす家ミカンの木の育つ二世帯住宅くるりのある家


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新しい家づくりプロジェクト 回遊動線のあるつくばの家

新しい家づくりプロジェクト『回遊動線のあるつくばの家』の紹介です。

今年(2022)の2月に、弊所のHPをご覧になった建て主の方から、土地探しからの戸建て住宅の相談がありました。土地探しや資金計画、マンション売却などの相談には創造系不動産さんに入ってもらい、進めてきた土地探しからの家づくり。具体的な土地が決まり、ご要望を再度ヒアリングして作成したプレゼン案も気に入っていただき、2023末(2024年明け)の完成を目指して家づくりを一緒に進めていくことになりました。


南東側鳥瞰  2階の南に傾斜した大きな屋根には、太陽光発電パネルが載せられる


道路側から見る 右に屋根のかかる玄関ポーチ(道路+680)が見える


北東側鳥瞰 道路側には2台の駐車スペースと4台の駐輪スペース


この住宅には、玄関からLDKへの動線<左写真>と、玄関からシューズインクロークを経由してキッチン側へとつながる動線<右写真>の二つの動線が回遊できるように設けられています。


腰掛けにもなる小上がりの和室は、引き戸を開けるとLDKと一体的に使える  
右に、ご主人のリモートワークスやお子さんの勉強スペースとしても使えるボックス状のワークスペースが見える


LDKと和室やワークスペースの関係を見る ボックス状のワークスペースの奥に回り込むと2階のプライベートゾーンへの階段がある。


対面キッチンは、庭側のデッキにも出れて、LDKや和室を見渡せる場所に


2階は水回りと個室のプライベートゾーン。将来二部屋分けることもできる子供室は傾斜天井で、クローゼットを造り付け。


11/6(日)設計監理契約を取り交わし、プレゼン案に対するご要望もお聞きしました。これから2週間に1回程度のペースでお打合せを行いながら、基本設計(約3ヶ月)〜実施設計(約3ヶ月)と進めていきます。

【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例 】

      

桜並木と暮らす家ミカンの木の育つ二世帯住宅くるりのある家猫と暮らす中庭のある家しだれ桜と暮らす家ときどき電車の見える家木立に佇む家

 

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住まいの室内建具や造作家具の材料と仕上げ 建築家31会リレーブログ

石井正博、近藤民子も参加している建築家31会では、メンバーが持ち回りで ”リレーブログ”を書いています。

アーキプレイスが担当となった今回は、一般の方には意外と知られていない室内建具や造作家具に使われる材料と仕上げについて、事例をご紹介しながら書きました。
住まいの個性となるインテリアの要素でもある、室内建具や造作家具を考えるときの参考になればと思いますので、ご興味ある方はご一読いただければ幸いです。

>>住まいの室内建具や造作家具の材料と仕上げ


写真はシナ合板で造ったリビングの家具。部屋の雰囲気に合わせて木目をうっすら残した白塗装の拭き取り仕上。
>>風と光と暮らす家
>>設計・工事経過ブログ 風と光と暮らす家



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 家づくりお役立ち記事  31会の
リレーブログ@石井正博+近藤民子(設計事務所アーキプレイス) 

住まいの室内建具や造作家具の材料と仕上げ

コロナ後の新生活にも対応できるワークスペースを設けた住宅

住宅の玄関ドアや玄関引き戸をオリジナルで作ってみよう

住宅の外壁材の種類と特徴、メリット・デメリット

テレワーク・在宅勤務がもたらす住宅の作り方や暮らし方の変化

機能的で快適な水廻り 洗面/脱衣/洗濯室をつくるポイント

住まいの収納を新築やリフォームを機に見直してみる

木造住宅の耐震補強の大切さと耐震補強リフォームの実例

傾斜地の住宅のメリット・デメリット1
傾斜地の住宅のメリット・デメリット2
傾斜地の住宅のメリット・デメリット3

住宅の窓周り カーテン・ブラインド選びと設計時のポイント3
住宅の窓周り カーテン・ブラインド選びと設計時のポイント2
住宅の窓周り カーテン・ブラインド選びと設計時のポイント1

二世帯住宅のタイプ別メリットと注意点 その3 〜完全同居タイプ〜
二世帯住宅のタイプ別メリットと注意点 その2 〜半分離タイプ〜
二世帯住宅のタイプ別メリットと注意点 その1 〜完全分離タイプ〜

住まいに光と風を効果的に取込む天窓(トップライト) 2
住まいに光と風を効果的に取込む天窓(トップライト) 1

設計事務所・建築家にできること 5 お引き渡し後(定期点検・メンテナンス・リフォーム)
設計事務所・建築家にできること 4 住宅の工事監理
設計事務所・建築家にできること 3 住宅の見積チェック
設計事務所・建築家にできること 2 住まいのプランニング(設計)
設計事務所・建築家にできること 1 土地探しのお手伝い

四季を感じるテラスのある暮らしのすすめ 3 屋上にテラスのある住まい
四季を感じるテラスのある暮らしのすすめ 2 2階LDKと繋がるテラスのある住まい
四季を感じるテラスのある暮らしのすすめ 1 1階LDKと繋がるテラス(デッキテラス)のある住まい

図面の見方-7 図面の上下を逆さまにしてみる
図面の見方-6 断面詳細図(だんめんしょうさいず)
図面の見方-5 断面図(だんめんず)
図面の見方-4 立面図(りつめんず)
図面の見方-3 自分なりの物差し(スケール感)をもとう
図面の見方-2 図面に色を塗ってみよう
図面の見方-1 建物は通路と溜まりで出来ている

住宅模型をつかった建築家との住まいづくり その3
住宅模型をつかった建築家との住まいづくり その2
住宅模型をつかった建築家との住まいづくり その1

住まいの階段7 応用編
住まいの階段6 スキップフロアの階段
住まいの階段5 螺旋(らせん)階段
住まいの階段4 直階段のストリップ階段
住まいの階段3 直階段の階段下利用タイプ
住まいの階段2 階段室タイプの階段
住まいの階段1 階段とトップライト

住まいの採光と通風(日当りと風通し) その4
住まいの採光と通風(日当りと風通し) その3
住まいの採光と通風(日当りと風通し) その2
住まいの採光と通風(日当りと風通し) その1

住まいに広がり(開放感)を生み出す方法 その5
住まいに広がり(開放感)を生み出す方法 その4
住まいに広がり(開放感)を生み出す方法 その3
住まいに広がり(開放感)を生み出す方法 その2
住まいに広がり(開放感)を生み出す方法 その1

家を建てる時の土地探しのポイント まとめ
家を建てる時の土地探しのポイント15 その3
家を建てる時の土地探しのポイント15 その2
家を建てる時の土地探しのポイント15 その1
家を建てる時の敷地と住宅(土地と住まい)

 

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コレクターズのマンションリノベ 造作でつくる家具の打合せ

基本設計のはじまった『コレクターズのマンションリノベ』では、”物”を片付けたり整理したり、飾ったりするための造作でつくる家具が多く、造作家具はこのリノベーションの要にもなっています。

家具についてのご要望は、エクセルを使っての図面やイメージ写真でもいただいていて、それを元に1/20の図面を書いて詳しくお打合せすることができました。

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設計事務所アーキプレイスのリフォーム・リノベーションの事例】

蕨市のアンテークリフォーム』『朝霞市のリフォーム』『NGO耐震補強リフォーム』『Valley SU邸 耐震補強リフォーム』『NG邸 リフォーム』『HH邸 マンションリフォーム

    

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タカラスタンダードへ テラスと暮らすスキップフロアの家

テラスと暮らすスキップフロアの家』の建主の方とともにタカラスタンダード新宿ショールームへユニットバスを見に行きました。
戸建て住宅で選べるシリーズ「グランスパ」と「プレデンシア」の1616サイズで提案書を作成してもらうことになりました。



こちらは「グランスパ」で浴槽は人造大理石。浴室は2階で計画しているので機能的な肩包み湯やマイクロバブル等は付けられないとのこと。


こちらは、鋳物ホーロー浴槽の「プレデンシア」驚異的な掃除のしやすさを実演で見ることができます。水だけで汚れが落ちる他、表面がガラス質なので固いブラシでごしごし掃除しても傷がつかないのが特徴です。


両シリーズとも壁はホーローで清掃性が良く、床はタイル、排水口はステンレスでできていて赤カビが発生しません。


4面の壁をホワイトにすることを望まれましたが、「プレデンシア」は1面アクセントパネルにしなければならなかったり、少しずつシリーズで差異がありました。


ユニットバスの色々を決定後、場所をお借りしてお打ち合わせを行いました。

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設計事務所アーキプレイスでの「スキップフロア住宅」の事例】


室内化したテラスを持つ家十字路に建つスキップハウス十字路に建つスキップハウス空と暮らす家(スキップフロア)5層なのに3階建ての家

 

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9年目のメンテナンス 緑あふれるアトリエのある家

緑あふれるアトリエのある家』の建主の方から、エアコンの調子が悪いことや2階デッキテラスの板が部分的に傷んできて危なくなってきたこと、鉄部(内外手摺)の塗装をお願いされ、現調に伺いました。


2階デッキテラスは、南洋材で造作されていましたが、部分的に傷んできたため、今度は再生木材のデッキ材を求められました。東京工営のバイタルデッキをご提案し、現調に東京工営の山下さん、佐藤さん、大工さんにも来てもらいました。下からデッキを支える根太の状態を見ています。今回はデッキ材の厚みが20mmから25mmに厚くなるので根太も変更します。材質も南洋材から鋼製に変更です。


ポーチ玄関廻りの板張りは雨がかりを避けているのであまり傷んでいませんが、今回塗装工事が入るので外部の木部も塗装します。


現調後、おいしいコーヒーを頂きながら、しばし雑談。ご主人とは毎年開催の陶展でお会いしますが、奥様とは久しぶりの再会です。飼い猫のあんちゃんが人懐っこく乱入。器用に並べられた器を蹴散らすこと無く歩いてきてカメラを向けるときちんとカメラ目線。


釉薬の調合割合が器に貼ってあり、試作品の数々がテーブルに並べられています。今まで見たことのない焼き色の器がありました。次回の陶展が楽しみです。

  
玄関正面のガラスの飾り棚に作品が飾られ、並びきれずあふれています。


お土産に試作品の蕎麦猪口を頂きました。Fさんありがとうございました。

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現場監理とADVANショールームへ 都会のオアシス中庭のある家

都会のオアシス中庭のある家』(在来工法木造2階建)では、大工さん4人で内壁下地の石膏ボード張りが進んでいます。(10/20)大工さんが作った足場が取り払われ、内部足場が設置されるまでのつかの間、吹抜けが現れました。


リビングの吹き抜けから2階ホールが見通せます。


階段踊り場からの眺め。廊下の窓が1階まで明るさを届けます。


大工さんと2階天井板張りのアール部分の作り方を打合せました。


外部では水切りが取付けられ、通気胴縁の取付が進んでいます。いよいよ外壁仕上げが始まります。

1階の床仕上げは600角タイルで中庭も段差無くタイルが続いていきます。中庭のタイルはマルチフット工法(ADVAN)で置き型のタイル仕上げです。そのタイルを決めるために建主の方、インテリアデザイナーのキナリトの亀田さんとともにADVANのショールームへ見に行きました。(10/23)

ショールームの屋外にタイルを貼った場所があり、内部に貼るタイルのサンプルとあわせて決定しました。


マルチフット工法の脚が分かる展示もありました。600角厚み20mmタイルの4隅に脚が立ち支えます。


タイル決定後、ショールームのテーブルを借りてウインドウトリートメントの決定打合せも行いました。写真は、主寝室の内装仕上げと木製ブラインドとバーチカルブラインドの組み合せです。

>>都会のオアシス中庭のある家 ウィンドウトリートメントの打合せ@and C

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>>都会のオアシス中庭のある家 竣工写真




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設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】

それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス細長変形敷地の二世帯コートハウス蕨市のコートハウス猫と暮らす中庭のある家囲まれた家夏ツバキの家

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床付け(とこづけ)の確認に行きました プライベートテラスのある家

プライベートテラスのある家(木造2階建・在来工法)の土工事が始まり、建物の基礎を載せる地面・床付け(とこづけ)の確認に行きました。床付け(とこづけ)とは所定の高さで地面を平らにすることです。


地盤調査のデータと通り、床付け面には地山である良好な関東ローム層が確認できました。


隣の敷地との間に段差があるため、基礎の一部は、接地面を安息角以下とした深基礎としていますが、その部分にも関東ローム層が確認できました。


床付け面の高さは、基準となる水糸からメジャーを当てて確認しました。


敷地段差部分にある大谷石の既存擁壁の控え壁が7尺(約2.1)間隔で入っていました。大谷石の控え壁の上部を削り、基礎に直接当たらないように施工します。

【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例 】

      

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homify 小さな家に住む大家族のためのアドバイス・・独立した二世帯が集う家

建築情報サイトhomify(ホーミファイ)「小さな家に住む大家族のための12のアドバイス」という特集記事で、独立した二世帯が暮らす家(木造3階建・SE構法)の気配の伝わる二世帯の関係づくりとキッチン・ダイニングスペースが紹介されました。

>>homify 小さな家に住む大家族のための12のアドバイス





こちらの明るいモダンキッチンは、二世帯の住まい。子世帯に設けられた開放的なモダンキッチンには世帯が集える大きなベンチが造作されています。採光がたっぷり降り注ぐコーナー窓の開口部に沿って備え付けられたベンチは、大きなダイニングテーブルを家族みんなで囲める余裕のあるデザインに。モダンキッチンの木の質感に馴染む優しい雰囲気が魅力です。<homifyより記事転載>


>>homifyのプロフェッショナルページ 設計事務所アーキプレイス

>>homify テラスとベランダの違いとは?屋外スペース用語とそれらの違い

>>homify 快適な屋外空間!色々な中庭のスタイル5選

>>homify 中庭のあるコートハウスで失敗しないための注意点

>>homifyのスペインの特集記事で風と光と暮らす家の個室が紹介されました

 

>>設計・工事経過 ブログカテゴリー 独立した二世帯が集う家

>>独立した二世帯が集う家 竣工写真 その1
>>独立した二世帯が集う家 竣工写真 その2
>>独立した二世帯が集う家 竣工写真 その3

>>住宅紹介動画 Houses_Movie03 独立した二世帯が集う家

 

>>ご両親が3階の二世帯住宅 OZONE家design
>>建て主インタビュー 家づくりは大変だけど、楽しかった

 

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新しいリノベプロジェクト コレクターズのマンションリノベ

新しいリノベプロジェクト『コレクターズのマンションリノベ』の紹介です。

7月(2022)にホームページを通してご連絡があり、ご面談、現地調査を行ったあとに作成したプレゼン案(9月)も気に入っていただき、これから築40年のマンション住戸の全面リノベーション(リフォーム)を一緒に進めていくことになりました。


リビングからダイニングキッチン側を見る  TV前はゲームもできるスペースでソファからは大スクリーンでの映画が楽しめる


LDKを見る  奥のバルコニー側は腰高窓デスクコーナーとし手前の掃き出し窓と役割を変えている


キッチンは窓側に向かって作業  家族と会話しやすい関係で奥には水回り


リビングのTV収納側を見る


和室と母室の関係を見る  右奥にLDKのキッチンが見える


母室には、外を見ながら仕事ができる腰高窓とデスク


和室の周りに動線に沿った収納がある。  一部に布団を入れる押入


子供室は将来ベットが置ける大きさ  壁面には本棚を造り付け
和室との間の仕切りは欄間付きで奥にファミリークローゼットが続く


部屋の構成を見る



10/15(土)に設計監理契約を取り交わし、家具の打ち合わせも開始しました。プレゼン案を元にしてご要望と擦り合わせながら、2週間に1回程度のペースでお打合せを行い、基本設計〜実施設計と進めていきます。

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設計事務所アーキプレイスのリフォーム・リノベーションの事例】

蕨市のアンテークリフォーム』『朝霞市のリフォーム』『NGO耐震補強リフォーム』『Valley SU邸 耐震補強リフォーム』『NG邸 リフォーム』『HH邸 マンションリフォーム

    

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お宅訪問 テラスと暮らすスキップフロアの家

テラスと暮らすスキップフロアの家』の建主の方のお住まいにお邪魔して、持ち込まれる家具や物量や仕舞い方を拝見しました。新しい住宅のどこに置き、今後改善したい仕舞い方等お打ち合わせもしました。


この住宅では、特に収納を効率よく造作することが生活を快適にするために重要になります。

 
テラスには、奥様がDIYされたデッキタイルが設置され、砂利部分もあったり、多種多様な植栽が置かれて気持ちよく生活されていることが伺えます。新しい住まいでもテラスが大事な場所になりそうです。

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設計事務所アーキプレイスでの「スキップフロア住宅」の事例】


室内化したテラスを持つ家十字路に建つスキップハウス十字路に建つスキップハウス空と暮らす家(スキップフロア)5層なのに3階建ての家

 

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LIXILメンバーズ通信でアーキプレイスが紹介されました

LIXILメンバーズ通信(2022Autumn)の「わたしのセオリー」に、設計事務所アーキプレイス(石井正博+近藤民子)のインタビュー記事が掲載されました。



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>>関連ブログ2021.4.23 あんしん解体業者認定協会のコノイエにアーキプレイスが掲載

>>2022.7.1 BDAC(ビーダック)の登録建築家に2021年7月より加わりました

>>2022.4.27 『大小2つのボリュームの平屋』の初回プレゼを行いました


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新しい家づくりプロジェクト テラスと暮らすスキップフロアの家

新しい家づくりプロジェクト『テラスと暮らすスキップフロアの家』の紹介です。

5月(2022)に弊所のホームページをご覧になった土地探し中の建て主の方から連絡があり、練馬区の土地に決まった後に行ったプレゼン案(8月)も気に入っていただき、家づくりプロジェクトを一緒に進めていくことになりました。


南東側鳥瞰


南東側から見る  室内のプライバシーは守られている


玄関から2m階段を上がるとダイニングキッチン 右奥にリビング


キッチンから、80センチ床が高くなったリビング、テラス方向を見る


テラスに面したリビングからダイニングキッチン方向を見る   上部にはロフトのワークスペースが見える
リビングどダイニングは斜め方向の視線の関係になっている


リビングとテラスの関係を見る


ロフトのワークスペースからは外へと視線が伸びる


南東角地の約20坪の敷地には、北側からの高度斜線と二方向からの道路斜線がかかります。

10/2(日)設計監理契約を取り交わし、プレゼン案に対する新たなご要望もお聞きしました。これから2週間に1回程度のペースでお打合せを行いながら、基本設計〜実施設計と進めていきます。

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設計事務所アーキプレイスでの「スキップフロア住宅」の事例】


室内化したテラスを持つ家十字路に建つスキップハウス十字路に建つスキップハウス空と暮らす家(スキップフロア)5層なのに3階建ての家

 

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ユニットバス 鉄扉 庇工事 都会のオアシス中庭のある家

都会のオアシス中庭のある家』(在来工法木造2階建)では、ユニットバスや製作の玄関扉、庇がついていました。
現場では、これから始まる大工さんの造作家具の納まりを打合せしました。


この住宅ではリクシルのスパージュ1.25坪タイプを採用しました。窓を失くすことも設計段階で御要望されましたが、高窓FIX窓を付けることになりました。現場に奥様がお越しになりご覧になって、やっぱり自然光が入る方がいいですねとのご感想。


スパージュの売りの一つはこの床「グランフロア」。ユニットバスらしからぬフローリングのような仕上げです。
>>2021.12.2 都会のオアシス中庭のある家@LIXILショールーム東京


ナラフローリング(フレンチオークEG+自然オイル塗装品/東京工営)が貼られました。1階の親世帯の寝室。


2階の子供たちの部屋にもナラフローリング。


リビングとキッチンの掃き出し窓の上部に出幅60cmのスチールの庇が取付られました。今回は常温亜鉛メッキのローバル+ローバルシルバー仕上げにします。


製作の玄関扉も取付けられました。こちらはフェロドール塗装で仕上げます。

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>>これまでの設計・工事経過  都会のオアシス中庭のある家

>>都会のオアシス中庭のある家 竣工写真


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設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】

それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス細長変形敷地の二世帯コートハウス蕨市のコートハウス猫と暮らす中庭のある家囲まれた家夏ツバキの家

  s nekotokurasu

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地鎮祭(じちんさい)を行いました プライベートテラスのある家

プライベートテラスのある家(木造2階建・在来工法)の地鎮祭(じちんさい)を、先勝の日曜日(9/25)午前に行いました。




関東を直撃しそうだった台風15号は前日に温帯低気圧に変わり、強い日差しの台風一過の秋晴れ。



地鎮祭とは、建物(家)をたてる前に、神様に工事の無事や安全と建物(家)や家族の繁栄を祈る儀式のことです。
>>地鎮祭について簡単にまとめたもの(設計事務所アーキプレイス)

地鎮祭の途中、地鎮の儀(じちんのぎ)では、設計事務所が鎌で草を刈り[刈初(かりぞめ)]、建主の方が鍬で土を掘り[穿初(うがちぞめ)]、施工会社が鍬で土を均し[土均(つちならし)]ますが、小学校入学前のお子さんもご両親と一緒に鍬を入れられました。

 

【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例 】

      

桜並木と暮らす家ミカンの木の育つ二世帯住宅くるりのある家猫と暮らす中庭のある家しだれ桜と暮らす家ときどき電車の見える家木立に佇む家


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feve casa インテリアは照明が決め手でペンダント照明が紹介されました

feve casa(フェブカーサ)のまとめコラムfev’s matomeで『東京タワーと桜の見える家』(2012年完成、RC造3階建)の、3階廊下の吹抜けに設けたカラフルなペンダント照明が紹介されました。

>>インテリアは照明が決め手



>>関連ブログ2011.12.2 BOCCI(ボッチ)ペンダントライト28カラーズ


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>>東京タワーと桜の見える家 竣工写真1 外観
>>東京タワーと桜の見える家 竣工写真2 1階
>>東京タワーと桜の見える家 竣工写真3 2階
>>東京タワーと桜の見える家 竣工写真4 3階+屋上

 

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住宅模型撮影用のLEDランプを購入

週末のプレゼ模型撮影中に模型撮影用の500Wのブルーランプの寿命がきてしまいました。撮影は250Wの補助用のレフランプでなんとか乗り切りましたが、新しくランプを購入しました。


新しい模型撮影用のランプはLEDで、なんと冷却ファンが付いています。以前のランプは直ぐに高温となり気をつけないと火傷するほどでしたので、これからは撮影が楽になりそうです。


購入したのは、sh50Pro-Sで50W、色温度5300K〜5500K、光束3750lm、演色性Ra>95

以前のものは500W白熱灯だったので、ほぼ同じ明るさを1/10のワット数で生み出していることになります。



実態に撮影してみると、明るさは十分で、光の色にクセがなく色再現性(演色性)も良好でした。

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暮らしの変化と楽しい間取りWEBに蕨市のアンティークリフォームが掲載

住まいとインテリアの情報センター、リビングデザインセンターOZONE

WEB事例展「暮らしの変化と楽しい間取り」

蕨市のアンティークリフォーム』が紹介されました 。

暮らしの変化と楽しい間取りvol.4
「アンティークリフォーム お気に入りたちとの暮らし」建築家 石井正博さん、近藤民子さん

「和室やキッチンを仕切る壁がなかったら広々するだろうな」と、
自分なりにプランを考え、イメージを膨らませていた建て主の方。
新型コロナにより夫婦ともに在宅ワークが増えて生活スタイルが変わったことを機に、
長年の夢の実現に踏み出されました。

>>設計・工事経過  蕨市のアンティークリフォーム

WEB住宅事例展「「暮らしの変化と楽しい間取り」には
OZONE家designに登録する建築家の “今ならでは” の住宅実例 が紹介されていますので、ご興味ある方は、ぜひ一度のぞいてみてください。


設計事務所アーキプレイスのリフォーム・リノベーションの事例】

レトロモダンなフルリノベーション』『蕨市のアンティークリフォーム』『朝霞市のリフォーム』『NGO耐震補強リフォーム』『Valley SU邸 耐震補強リフォーム』『NG邸 リフォーム』『HH邸 マンションリフォーム

      



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施工会社と工事契約を結びました プライベートテラスのある家

プライベートテラスのある家(木造軸組工法2階建)は、1社に絞って最終段階の見積調整を行ってきましたが、工事金額が決まり、今日、施工会社と工事請負契約を結びました。

この住宅は東京ゼロエミ住宅[水準3]の助成金を受ける予定ですが、その申し込み手順は下のように、工事請負契約が最初にくるという、かなり特殊な流れとなっています。そのため工事請負契約後すぐに、東京ゼロエミ交付申請(電子申請)を行いました。

工事請負契約

東京ゼロエミ交付申請(*工事請負契約書が必要)
↓3week
東京ゼロエミ受理通知(メール)

確認済み証交付可、ゼロエミ設計申請(*ゼロエミ受理通知前の確認済交付はNG)

着工(*設計申請の審査中でも着工は可能)

確認申請の審査はほぼ終わっていて、確認済み証の交付は延ばしてもらっています。着工までの1ヶ月弱の間に、施工図作成や下水道引き込み工事、地鎮祭などを行います。

>>関連ブログ2022.11.22 東京ゼロエミ住宅設計確認書を取得 プライベートテラスのある家

 

【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例 】

      

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実施設計図面完成と見積依頼 囲炉裏のある趣味満載の家

囲炉裏のある趣味満載の家』(地下1階RC・地上木造2階建・耐震構法SE構法)は、本見積用の図面が完成し工事会社3社に見積を依頼しました。


建て主の方の思いがぎゅっと詰まった図面は、今回も100枚を超えました。




構造はSE構法で耐震等級は3です。

約三週間後に初回見積が出てくるまでの間に、狭隘道路申請、地区計画の届け出、埋蔵文化財の申請などを行います。


>>関連ブログ2022.12.8 埋蔵文化財の試掘調査 囲炉裏のある趣味満載の家

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設計事務所アーキプレイスでのSE構法の住宅事例】

室内化したテラスを持つ家独立した二世帯が集う家細長変形地の二世帯コートハウス明大前の賃貸二世帯住宅風と光と暮らす家緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅

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建て主の方現場ご案内 都会のオアシス中庭のある家

都会のオアシス中庭のある家』(在来工法木造2階建)は、設備工事がほぼ完了し、ボードを貼る前の段階で建て主の方に現場にお越し頂き、照明のスイッチやコンセント類の位置をご確認頂きました。(9/10)
また、ハンモックやタープを取付けたいとのご要望が出てきましたので、取付けられる大きさや位置もご相談致しました。


照明スイッチ等の位置は、家に帰ってきてからをイメージしながら、一つ一つ確認していきます。


ランドリールームの給排水の配管。右からスロップシンク、洗濯機、ガス乾燥機(幹太くん)が並びます。


中庭には屋外用シャワーを取付けます。また、タープやハンモックの金物位置を確認しました。


現場の階段や吹抜けは、落ちないように足場や簡単な手摺が取付けられ、安全にご案内できます。


家具工事の食器棚が取付けられるところには、マードレさんの指示通りの位置に下地が取付けられています。

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設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】

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設備工事と断熱工事 都会のオアシス中庭のある家

都会のオアシス中庭のある家』(在来工法木造2階建)の監理3回分。
9/1:防犯がらみで電気設備屋さんとお打ち合わせ。


陸屋根立上がりには、笠木を取付けるための下地が施工されました。


分電盤弱電盤のあるところから、各部屋に電気・LANが配線されています。

9/8:設備工事と断熱工事が進んでいます。

外壁面に断熱材が入り始めました。


外部では2階テラスの軒天の下地を組まれました。

 
1階の玄関廻りの庇の木下地も組まれました。

9/15:設備工事と断熱工事が続く。

大工さんが断熱材を施工中


屋根から続く腰壁の笠木。捨て板金の状態を確認。


打合せが長くなり、お昼休憩に突入。和やかに現場は進んでいます。
手前に大工さん、中央奥に現場監督の小林さん、右に電気屋さん。

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homify おしゃれでユニーク!デザインが際立つ16の階段 桜並木と暮らす家

建築情報サイトhomify(ホーミファイ)「おしゃれでユニーク ! デザインが際立つ16の階段」という特集記事で、『桜並木と暮らす家』(木造2階建・在来工法、東京都北区)の玄関の吊り階段が紹介されました。

>homify おしゃれでユニーク ! デザインが際立つ16の階段


 

かね折れ階段の下にある4枚の段板は、細い鉄筋に吊られています。1階から目に入る部分は黒い鉄筋と木製の薄い踏板を組み合わせており、階段が宙に浮いているような、軽やかな空間をつくっています。<homifyより記事転載>

>>住まいにおける階段の種類とデザイン

>>住宅紹介動画 Houses_Movie04 桜並木と暮らす家

>>この住宅の設計・工事経過  →ブログカテゴリー 桜並木と暮らす家

>>桜並木と暮らす家 竣工写真 その1
>>桜並木と暮らす家 竣工写真 その2
>>桜並木と暮らす家 竣工写真 その3




>>homifyのプロフェッショナルページ 設計事務所アーキプレイス

>>homify テラスとベランダの違いとは?屋外スペース用語とそれらの違い

>>homify 快適な屋外空間!色々な中庭のスタイル5選

>>homify 中庭のあるコートハウスで失敗しないための注意点

>>homifyのスペインの特集記事で風と光と暮らす家の個室が紹介されました

>>homify モダンキッチンに取り入れたいベンチ・・独立した二世帯が集う家

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