『プライベートテラスのある家』（木造軸組工法２階建）計画地は◯◯◯地区計画の区域内にあるため、市役所の都市計画課に「地区計画の届出（地区計画の区域内における行為の届出書）」を提出しました。
必要書類は
１．地区計画の届出書（A4）
２．同意書（A4）
３．案内図
４．敷地面積算定表
５．建築面積計算書・延床面積計算書
６．建物配置図
７．各階平面図
８．立面図
９．断面図
で、平面図には道路や隣地境界線から外壁までに有効寸法を、立面図には屋根や外壁の色を文字で記載します。外壁はダークブラウンなので、何か言われるかと思いましたが、特に指摘はなくホッとしました。何もなければ一週間程度で、適合通知書がおります。
【設計事務所アーキプレイスでのテラス（デッキテラス）のある主な住宅事例】
しだれ桜と暮らす家、室内化したテラスを持つ家、くるりのある家、緑あふれるアトリエのある家、蕨市のコートハウス、空と暮らす家（スキップフロア）、猫と暮らす中庭のある家
←前の記事 プライベートテラスのある家（土地探しからの家づくり-2） 次の記事→
『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）は、基礎工事を行っている間に、施工会社より木造部分のプレカット図（施工図）がでてきました。設計図通りの建物ができるように、梁の大きさ、梁のレベル、通し柱の位置、耐力壁の位置、金物の種類等を図面で確認します。
梁のレベルがいくつかあるのでレベル毎に図面が作成され、2階建ての建物でも平面図は9枚でてきました。軸組図は各通りで断面をチェックします。3回程のチェックバックを繰り返し、承認します。そのデータを元に工場で部材が加工され現場に納品されます。図面上間違っていたら、間違ったまま現場に部材が運び込まれ建てられてしまうので、プレカット図のチェックは、慎重に集中して行います。
13日に上棟予定です。ドキドキ。
【設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】
それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、細長変形敷地の二世帯コートハウス、蕨市のコートハウス、猫と暮らす中庭のある家、囲まれた家、夏ツバキの家
荷物や家具が片付いた『蕨市のアンティークリフォーム』（マンションの住戸リフォーム）に夕方伺いました。（6/30）
追加工事費の話は、建て主の方、工事会社の方ともにご納得の上で気持ちよく纏まりました。
建て主の方の積年の思いが実現したインテリア。工夫を重ねた照明の雰囲気も素敵です。
陰影のある照明の下、思い出の詰まった写真、お気に入りの小物、大切な本たち。
最初にお伺いしてから約1年、設計や工事中のことなどを思い出しながら、手料理とお酒を御馳走になりました。
Wさん、ビストロWでの美味しいお食事と楽しい時間をありがとうございました。
【設計事務所アーキプレイスのリフォーム・リノベーションの事例】
『レトロモダンなフルリノベーション』『蕨市のアンテークリフォーム』『朝霞市のリフォーム』『NGO耐震補強リフォーム』『Valley SU邸 耐震補強リフォーム』『NG邸 リフォーム』『HH邸 ﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ』
『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）のCGアニメーション動画をYoutubeにアップしました。
＞＞都会のオアシス中庭のある家 CGアニメーション動画
グレージュトーンの上品で明るいインテリア、自然光の広がり、間接照明の柔らかい光、大開口サッシや吹抜けで伸びやかにつながる内外の空間。
建て主のこだわりが凝縮された住まいをご覧ください。
2022年12月末の完成に向けて現在工事中。
＞＞これまでの設計・工事経過 都会のオアシス中庭のある家
＞＞都会のオアシス中庭のある家 竣工写真
＞＞設計事務所アーキプレイスのYou Tubeチャンネル archiplacejapan
設計事務所アーキプレイスの住まいの素材集・Texture 01
設計事務所アーキプレイスの住まいの素材集・Texture 02
【設計事務所アーキプレイスの住宅紹介動画】
＞＞住宅紹介動画 Houses_Movie01 細長変形地の二世帯コートハウス
＞＞住宅紹介動画 Houses_Movie02 ミカンの木が育つ二世帯住宅
＞＞住宅紹介動画 Houses_Movie03 独立した二世帯が集う家
＞＞住宅紹介動画 Houses_Movie04 桜並木と暮らす家
＞＞住宅紹介動画 Houses_Movie05 室内化したテラスを持つ家
土地探しから始まった『プライベートテラスのある家』（木造軸組工法２階建）は、建て主の方の思いの詰まった実施設計図（見積り用図面）が完成し工事会社3社に見積りを依頼しました。
土地探しから設計の間に、コロナ禍によるウッドショック、建築資材高騰、設備機器の値上げなどがあり、工事予算が不足する可能性が高いため、
「東京ゼロエミ住宅」や「こどもみらい住宅支援事業」などの助成金が受けられるように仕様を決めました。
東京ゼロエミ住宅［水準３］の外皮平均熱貫流率UA値0.46以下、一次エネルギー削減40％以上をクリアしています。
＞＞関連ブログ2022.11.22 東京ゼロエミ住宅設計確認書を取得 プライベートテラスのある家
見積もり及び見積もり調整期間中に、地区計画の申請、確認申請などを行います。
【設計事務所アーキプレイスでのテラス（デッキテラス）のある主な住宅事例】
しだれ桜と暮らす家、室内化したテラスを持つ家、くるりのある家、緑あふれるアトリエのある家、蕨市のコートハウス、空と暮らす家（スキップフロア）、猫と暮らす中庭のある家
←前の記事 プライベートテラスのある家（土地探しからの家づくり-2） 次の記事→
『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）は、基礎の配筋検査を行いました。
瑕疵保証会社の検査と構造設計者の検査も受けます。指摘無く見事合格とのことでした。
構造設計通りに配筋されているか、コンクリートのかぶりがとれているか、底面にゴミがないか、
梁の形状や高さが間違いないかを確認します。
DKから中庭側を見ています。より具体的に大きさが分かる状態になってきました。
意匠的に必要な基礎立ち上がり位置や欠込みのサイズや人通口の幅を確認し、いくつか手直しをお願いし、現場を離れる時には是正されていました。
【設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】
それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、細長変形敷地の二世帯コートハウス、蕨市のコートハウス、猫と暮らす中庭のある家、囲まれた家、夏ツバキの家
←前の記事 都会のオアシス中庭のある家 次の記事→
こちらもよろしく。
インターナショナルスクールに通う、建築志望の高校１年生の事務所訪問を受けました。
知人の紹介で、1週間におよぶ職場体験実習プログラムの一コマとして、弊所に見学に来られたものです。
設計事務所アーキプレイスでの住宅の事例を図面や模型、完成写真で紹介しながら、設計のプロセス、施主との関わり方、建築家の職能や役割などをお話しました。
短い時間でしたが、４ヶ国語を話し、ヨーロッパの大学で建築を学びたいとういLさんの建築への興味が膨らんでいくことを願っています。
「生徒たちが実際に職業世界を体験し、その仕組みやそこで働く人、実際の仕事などを発見し、さらには自分の進路プロジェクトについて考えられるようにすること」と、
高校１年生（15才）で職場体験実習の目的がうたわれていて、早い段階から進路について自主的に考えさせるフランス教育方針と日本の違いも感じました。
＞＞関連ブログ2010.11.1 沖縄の学生が事務所訪問にやってきた
＞＞archiplacejapan Instagram こちらもよろしく。
『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）は、パースと動画が完成し、建て主の方、インテリアデザイナーのキナリトの亀田さんにも同席頂き、それらを見ながらインテリアのお打ち合わせを行いました。
初見はまず、全部を通してご覧頂きました。
外から中へ入っていき、主要な部屋を巡り、最後のシーンは、中庭から夜景のダイニングを見てフェイドアウト。みんなで拍手。パチパチパチパチ。もう家が完成した気分でした。
シーンごと（部屋ごと）に動画を止めたり戻ったり進めたりしながら、図面では表現しきれない空間をとらえ、イメージの共有を測ることができました。
＞＞関連ブログ2206.6.29 CGアニメーション動画をYoutubeにアップ 都会のオアシス中庭のある家
想定している内装の現物サンプルを確認しながら、タイルは貼り方も決定しました。
今後は置き家具を選ぶ時にも役立てることができそうです。
【設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】
それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、細長変形敷地の二世帯コートハウス、蕨市のコートハウス、猫と暮らす中庭のある家、囲まれた家、夏ツバキの家
木造住宅の曳家（上げ屋）の現場を見学しました。（6/14）
曳家（ひきや）とは、建物を解体せずにそのままの姿で移動すること（またはその技術のこと）です。
曳家というと、一般的には水平方向に動かす場合をイメージしますが、垂直方向に動かすこともあり、今回は傾いた建物を曳家技術で元に戻す上げ屋の現場です。
柱のような角材を井桁に重ねた櫓（やぐら）が、床を剥がした建物内に数カ所組まれていて、外からは想像できない異様な風景に圧倒されます。
角材もスチールのH型鋼も人が運べる大きさ（重さ）のものが使われていて、ジャッキなどの大量の道具は普段は倉庫に保管されているのだそうです。
曳家岡本の岡本代表に、曳家技術の歴史から、使う道具、現場での苦労話まで聞くことができました。
摩擦力を利用して柱を傷つけずに掴み、ジャッキで持ち上げ傾きを修正します。
一挙に持ち上げることはできないため、何箇所にも仕込まれたジャッキを使い、建物が壊れないように注意深く傾きを確認しながら少しづつ上げて行くのだそうです。
長い伝統に培われた曳家技術。その技術を活かせる場所は現在でも多くありながら、その技術を知らない、知っていてもどこに問い合わせれば良いかわからないために、解体されてしまう建物が多くあります。
「使える建物は壊さずにできるだけ長く使っていく」
SDGsが求められている社会だからこそ、もっと注目されてい技術だと感じました。
おまけ。世田谷線のつり革には笑ってしまいました。
週末の仕事を終えたあと、東京都現代美術館で開催中の吉坂隆正展 〜ひげから地球へ、パノラみる〜 へ行きました。
東京都現代美術館は清澄白河駅（都営大江戸線、東京メトロ半蔵門線）から歩いて10分程度。
吉坂隆正（建築家・元早稲田大学教授、1917.2.13〜1980.12.17）は、刺激的な建築を創るとともに多数の著作を残し、多くの弟子を輩出するなど建築界に大きな足跡を残しました。また、登山家・探検家としてもマッキンリーに登頂するなど建築界の枠に収まらない鬼才でもありました。
吉坂隆正自邸の、原寸大の断面図が描かれた壁面。人物や家具が細かく描かれています。
宙に浮かぶメビウスの輪。吉坂隆正が描いたアンデスの神話「宇為火タチノオハナシ」が途切れることなく続きます。
日経アーキテクチュアでおなじみの、宮沢洋氏のイラストも楽しい。
八王子にある大学セミナーハウス。昔、実物を見学したことがありますが、模型も大迫力でした。
＞＞関連ブログ2011.10.31 「建築、アートがつくりだす新しい環境ーこれからの”感じ”」レセプション・パーティ
＞＞関連ブログ2015.9.2 オスカー・ニーマイヤー展 ＠東京都現代美術館に行きました
『プライベートテラスのある家』（木造軸組工法２階建）は、いつもは建て主のお宅に伺っていましたが、実施設計が終盤になり、材料サンプルやカタログ資料をご覧いただきやすいアーキプレイスの事務所でお打合わせしました。
外壁の色が決まり、設備機器についてもお打ち合わせ。
お子さんは打ち合わせを片耳で聞きながら、何かのゲームに夢中のようでした。
【設計事務所アーキプレイスでのテラス（デッキテラス）のある主な住宅事例】
しだれ桜と暮らす家、室内化したテラスを持つ家、くるりのある家、緑あふれるアトリエのある家、蕨市のコートハウス、空と暮らす家（スキップフロア）、猫と暮らす中庭のある家
←前の記事 プライベートテラスのある家（土地探しからの家づくり-2） 次の記事→
『蕨市のアンティークリフォーム』（マンションの住戸リフォーム）の工事は予定の工期でギギギリ完成。
お引越し先から荷物が戻って来る前に建て主の方と施工確認を行い、お引き渡しまで行いました。（6/4）
照明のスイッチ、建具の動き、仕上げの汚れや傷などを、建て主の方とじっくり見て確認しました。
キッチンは（株）トヨウラのフレームキッチン（シェルフキッチン）。IKEAの棚板は建主の方が設置されます。
＞＞関連ブログ2022.6.1 バーンドアとシェルフキッチン 蕨市のアンティークリフォーム
何でもできる器用な現場監督さんが、最後の床補修。
バーンドアの吊りこみ調整も終了。
吊り収納は、扉を調整して完成。
リビングの入り口になるバーンドアがイメージ通りにおさまりました。
収納扉は折れ戸と引き戸を、上吊りの一本レールで工夫て組み合わせています。
北側の結露がひどかった窓な内窓（LIXILインプラス）を設置。断熱性を高めるために、壁の断熱材を厚くした影響で壁がふけた分は付け枠で調整。
収納を半分無くした部分の壁に設けた、通風用の欄間。
ホイトコという金物を使い、自由な角度で止めるとこができる建具です。
窓を開けると、気持ちよい風が流れていきました。
上の写真は、
「ニヤニヤしてしまうくらいいい感じです。」と、
荷物片付け中の建て主の方が送ってくださったものです。
【設計事務所アーキプレイスのリフォーム・リノベーションの事例】
『レトロモダンなフルリノベーション』『蕨市のアンテークリフォーム』『朝霞市のリフォーム』『NGO耐震補強リフォーム』『Valley SU邸 耐震補強リフォーム』『NG邸 リフォーム』『HH邸 ﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ』
設計事務所との家づくりでは、相談・面談→企画案の作成→基本設計→実施設計→見積り・調整→工事監理→完成と進んでいきます。
昨年（2021）12月に初めてお会いし、その後一緒に家づくりを進めてきた『囲炉裏のある趣味満載の家』（地下1階RC・地上木造２階建・耐震構法SE構法）は、週末、基本設計のまとめの打合せを行いました。
＞＞2022.2.20 新しい家づくりプロジェクト 囲炉裏のある趣味満載の家
打合せテーブルに内外で使う仕上げ材のサンプルを並べて、一緒に確認していきました。
仕上げについては、より細かい内容となる実施設計で変わっていくところはあると思いますが、イメージはかなり固まりつつあります。
初期案からの面積の変化、工事費の変化予想、今後の進め方やスケジュールについても資料を作ってご説明しました。
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
【設計事務所アーキプレイスでのSE構法の住宅事例】
室内化したテラスを持つ家、独立した二世帯が集う家、細長変形地の二世帯コートハウス、明大前の賃貸二世帯住宅、風と光と暮らす家、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、
設計に関するお問い合せ WEB面談を予約
『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）は、地盤改良工事の後、先行の外構工事CB積みが終了し、水盛り遣り方（みずもりやりかた）へと進んでいます。
水盛り遣り方とは、工事を着手する前に、 建物の正確な位置をだす作業のことで、建物の基準となる高さ（現場のどの位置の高さを、設計図面上の設計GLの高さとするか）も決めます。
矩出しが1人で簡単に出来る巻き尺、寸法を測るヒモが2方向に延びる特殊な巻き尺「マキガネ」を使って、配置図を元に敷地に建物を糸で表します。
建物の外形の角となる箇所の隣地境界線からの離れをひとつひとつ確認し、配置が決定しました。
【設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】
それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、細長変形敷地の二世帯コートハウス、蕨市のコートハウス、猫と暮らす中庭のある家、囲まれた家、夏ツバキの家
『蕨市のアンティークリフォーム』（マンションの住戸リフォーム）のバーンドアとシェルフキッチンなどの施工確認にいきました。
廊下からリビングに入る引き戸の建具は、建て主の方が見つけらたアンテークな建具をリサイズしバーンドアです。
＞＞2021.12.3 蕨市のアンティークリフォーム 時代家具建具アンティーク「のびる」へ
バーンドアはかなりの重量があるのですが、上部の壁に固定したトラックレールの上を、滑車が転がることスムーズに動きます。
バーンとは英語で納屋や小屋のこと。バーンドアとは農場の納屋や倉庫のドアして使われていたもので金物や機能がそのまま現れた無骨なデザインが特徴です。
バーンドアの開閉はハンドルではなく、建て主の方が骨董屋さんで一目惚れして購入された握り玉で行います。
新たに設けた廊下収納の建具は、折れ戸と引き戸の２種類の組み合わせ。引き戸には大切にされていた鏡を組み入れています。
引き戸はハンガーレールで吊っていて、閉めると玄関入り口の正面に鏡がきます。
塗装屋さんが棚板を塗装中。
塗料はバーンドアに使ったものと同じBRIWAXで、アンティーク調のムラのでるが特徴です。
キッチンは（株）トヨウラのオーダーシェルフキッチン間口2400で、ワークトップはステンレスHL仕上げ。
ワイヤーシェルフ部分（クローム仕上）にはERECTAがうまく使われたフレームキッチンです。
食洗器はMieleが納期の予定がたたなかったため、現場でBoschに変更。
扉面材がステンレスのためフレームキッチンとの相性はgoodです。
ガスコンロはハーマンHARMANのビルトインガスコンロ。
フレームキッチンはカウンター背面でタイル側の壁に固定。
指定したタイルの目地の色がNSメジセメントの「特濃灰色」で施工されているかサンプルに照らして確認。
＞＞関連ブログ2021.11.08 タイル選びに名古屋モザイクのショールームへ 蕨市のアンティークリフォーム
設計終盤に急遽組み入れた、ペニンシュラカウンター（施主自主製作予定）上部の吊収納。
重たいものが載っても大丈夫なように、上部のコンクリートスラブからボルトで数カ所吊っています。
扉は費用を考えてケンドン式でしたが、使い勝手を考えて工事の方に相談したら開き戸に変更してくれました。（感謝）
【設計事務所アーキプレイスのリフォーム・リノベーションの事例】
『レトロモダンなフルリノベーション』『蕨市のアンテークリフォーム』『朝霞市のリフォーム』『NGO耐震補強リフォーム』『Valley SU邸 耐震補強リフォーム』『NG邸 リフォーム』『HH邸 ﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ』
設計に関するお問い合せ WEB面談を予約
東京芸術劇場で開催した建築家３１会の家づくりイベント「これからのSMILE HOME展 〜コロナで変わる新生活の家作り〜 」には、3日間で約130名の方にご来場いただきました。ありがとうございました。
コロナ禍により、３年ぶりの建築家31会の家づくりイベントでしたが、住まいへの思いやリアルな悩みをお聞きでき、対面で直接お話することの貴重さを改めて感じるとともに、31会のメンバーや協賛会の方とも久しぶりに情報交換できた3日間でもありました。
＞＞建築家３１会（ケンチクカ サンイチカイ）ホームページ
＞＞公式インスタページ sanichikai ・・・フォローお願いします。
＞＞同 石井正博＋近藤民子 設計事務所アーキプレイスのページ
設計に関するお問い合せ WEB面談を予約
なかなかブログアップできずにいた実施設計中の『プライベートテラスのある家』（木造軸組工法２階建）では、各部屋の展開図を書き、意匠図（仕上表、配置図、平面詳細図、立面図、断面詳細図、天井伏せ図、展開図、建具表、家具図）と言われる見積もりに必要な建築図面がほぼ揃いました。
週末の建主の方とのお打合せでは、この意匠図一式を元に今までの内容を確認しつつ細かなところを打合せしました。
次回からは、設備関係を中心にお打ち合わせします。
【 設計事務所アーキプレイスでの在来構法の木造住宅事例 】
桜並木と暮らす家、ミカンの木の育つ二世帯住宅、くるりのある家、猫と暮らす中庭のある家、しだれ桜と暮らす家、ときどき電車の見える家、木立に佇む家
←前の記事 プライベートテラスのある家（土地探しからの家づくり-2） 次の記事→
『囲炉裏のある趣味満載の家』（地下1階RC・地上木造３階建・耐震構法SE構法）の建て主の方と、新宿駅南口にあるのTOTO東京センターショールームに行きました。
浴室の外にあるTVを見ながら浴槽につかりたい、太陽の日差しを浴びながらお風呂に入りたいなど、バスタイムには強いこだわりがある建て主の方。
システムバスルームのカタログを前もってじっくり読み込んでのショールームです。
お掃除のし易さは奥様の一番気になるところ。丁寧に説明いただきました。
TOTOオススメの床パワー洗浄（きれい除菌水）の説明を受け、初回見積もりには入れて検討することに。
パウダールームでは洗面化粧台と鏡の関係などを確認。
システムバスの内装壁パネルや床、カウンターや浴槽などの色をミニチュア模型や現物サンプルで確認しながら決めました。
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
【設計事務所アーキプレイスでのSE構法の住宅事例】
室内化したテラスを持つ家、独立した二世帯が集う家、細長変形地の二世帯コートハウス、明大前の賃貸二世帯住宅、風と光と暮らす家、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、
設計に関するお問い合せ WEB面談を予約
明日（5/27）から東京芸術劇場にて、建築家31会の家づくりイベント「これからのSMILE HOME展 〜コロナで変わる新生活の家作り〜 」が始まります。
建築家31会の久しぶりのイベントの準備を終えて、皆さんのご来場をお待ちしています。
「これからのSMILE HOME展 」の会場は池袋駅西口徒歩2分、東京芸術劇場のガラスのアトリウム内の５階直通のエスカレーターを上った正面、ギャラリー１
◆これからのSMILE HOME展 at東京芸術劇場 (池袋)
日時：２０２２年５月２７日（金）～５月２９日（日） 10時〜18時
会場：東京芸術劇場（池袋） ギャラリー1（入場無料） ◆Map・アクセス方法＞＞
東京都豊島区西池袋1-8-1（JR・東京メトロ・東武東上線・西武池袋線 池袋駅西口より徒歩2分。駅地下通路2b出口と直結）
主催：建築家３１会（ケンチクカ サンイチカイ）協同組合
＊建築家31会のオリジナル「三角スケール」を、アンケートにお答え頂いた先着100名様にプレゼント。
◆コロナで変わる新生活の家づくり
日本で初めての感染確認（2020年1月）から、二年以上が経過し、やっと収束への兆しが見えてきた新型コロナウィルス感染症。
感染拡大防止のために、外出や人との接触を控える行動様式が求められ、テレワークやリモートワークも急速に浸透し、私たちの生活スタイルや働き方は大きく変わりました。
多くの職場や学校で対応を迫られ、住宅においても新たな課題が浮かび上がりました。家族の距離感の取り方、仕事空間とプライベート空間の区分け、個人の時間の使い方にも変化や工夫が求められています。
コロナ禍により急遽対応を迫られた経験を踏まえ、新しい価値観での家づくりを建築家と一緒に考えてみませんか？
現在の住まいや暮らしを方を見つめ直し、withコロナ時代の新しい生活スタイルを具現化していくヒントが見つかれば幸いです。
ご興味ある方はぜひお越しください。
このイベントは設計事務所アーキプレイス（石井正博・近藤民子）もメンバーである建築家グループ『建築家３１会』が主催し、建築家たち自らが設計監理した住宅や建物の写真と模型をwithコロナ・afterコロナの視点で展示し、家づくりやリノベーションのご相談にもお応えするもので、今回はインスタライブによるライブトークも初めて行います。
＞＞建築家３１会（ケンチクカ サンイチカイ）ホームページ
＞＞公式インスタページ sanichikai ・・・フォローお願いします。
＞＞同 石井正博＋近藤民子 設計事務所アーキプレイスのページ
設計に関するお問い合せ WEB面談を予約
石井正博＋近藤民子もメンバーのである建築家３１会では、建築家がリレー形式で ”リレーブログ”を書いています。
アーキプレイスが担当となった今回は「コロナ後の新生活にも対応できるワークスペースを設けた住宅」と題して、住まいにワークスペースを設けた事例をご紹介しながら、ワークスペースを計画する時のポイントや注意点について書きました。
withコロナやafterコロナの生活スタイルやワークスタイルを見据え、住まいを考える時のヒントになればと思いますので、ご興味ある方はご一読ください。
＞＞コロナ後の新生活にも対応できるワークスペースを設けた住宅
＞＞風と光と暮らす家
＞＞設計・工事経過ブログ 風と光と暮らす家
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
設計に関するお問い合せ WEB面談を予約
家づくりお役立ち記事 31会のリレーブログ＠石井正博＋近藤民子（設計事務所アーキプレイス）
コロナ後の新生活にも対応できるワークスペースを設けた住宅
住宅の玄関ドアや玄関引き戸をオリジナルで作ってみよう
傾斜地の住宅のメリット・デメリット１
傾斜地の住宅のメリット・デメリット２
傾斜地の住宅のメリット・デメリット３
住宅の窓周り カーテン・ブラインド選びと設計時のポイント３
住宅の窓周り カーテン・ブラインド選びと設計時のポイント２
住宅の窓周り カーテン・ブラインド選びと設計時のポイント１
二世帯住宅のタイプ別メリットと注意点 その３ 〜完全同居タイプ〜
二世帯住宅のタイプ別メリットと注意点 その２ 〜半分離タイプ〜
二世帯住宅のタイプ別メリットと注意点 その１ 〜完全分離タイプ〜
住まいに光と風を効果的に取込む天窓（トップライト） 2
住まいに光と風を効果的に取込む天窓（トップライト） 1
設計事務所・建築家にできること ５ お引き渡し後（定期点検・メンテナンス・リフォーム）
設計事務所・建築家にできること ４ 住宅の工事監理
設計事務所・建築家にできること ３ 住宅の見積チェック
設計事務所・建築家にできること ２ 住まいのプランニング（設計）
設計事務所・建築家にできること １ 土地探しのお手伝い
四季を感じるテラスのある暮らしのすすめ ３ 屋上にテラスのある住まい
四季を感じるテラスのある暮らしのすすめ ２ ２階LDKと繋がるテラスのある住まい
四季を感じるテラスのある暮らしのすすめ １ １階LDKと繋がるテラス（デッキテラス）のある住まい
図面の見方-7 図面の上下を逆さまにしてみる
図面の見方-6 断面詳細図（だんめんしょうさいず）
図面の見方-5 断面図（だんめんず）
図面の見方-4 立面図（りつめんず）
図面の見方-3 自分なりの物差し（スケール感）をもとう
図面の見方-2 図面に色を塗ってみよう
図面の見方-1 建物は通路と溜まりで出来ている
住宅模型をつかった建築家との住まいづくり その３
住宅模型をつかった建築家との住まいづくり その２
住宅模型をつかった建築家との住まいづくり その１
住まいの階段７ 応用編
住まいの階段６ スキップフロアの階段
住まいの階段５ 螺旋（らせん）階段
住まいの階段４ 直階段のストリップ階段
住まいの階段３ 直階段の階段下利用タイプ
住まいの階段２ 階段室タイプの階段
住まいの階段１ 階段とトップライト
住まいの採光と通風（日当りと風通し） その４
住まいの採光と通風（日当りと風通し） その３
住まいの採光と通風（日当りと風通し） その２
住まいの採光と通風（日当りと風通し） その１
住まいに広がり（開放感）を生み出す方法 その５
住まいに広がり（開放感）を生み出す方法 その４
住まいに広がり（開放感）を生み出す方法 その３
住まいに広がり（開放感）を生み出す方法 その２
住まいに広がり（開放感）を生み出す方法 その１
家を建てる時の土地探しのポイント まとめ
家を建てる時の土地探しのポイント１５ その３
家を建てる時の土地探しのポイント１５ その２
家を建てる時の土地探しのポイント１５ その１
家を建てる時の敷地と住宅（土地と住まい）
『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）は、いよいよ着工です。砕石による地盤改良工事から始まりました。
今回の地盤改良は、地面の中に砕石の柱を作る、環境に優しく土地の価値を守るエコジオ工法を採用しました。
地中にEGケーシングといわれる長い筒を回転させて掘削、設計の深さまでEGケーシングを挿入、先端のスクリューの回転により砕石を締め固めながら柱を作ります。
使用するのは自然の砕石のみで、施工時に廃棄物を発生させず、施工後も地中に残るものは砕石のみなので土壌汚染がなく地下埋設物にならず廃棄物は残りません。また砕石は、小さく砕いた自然石で強度は劣化せず、長期的に強さを保ち続けます。
現場にはピンクとブルーのひもで杭を作る位置が示されています。ピンク部分は地盤が弱いところで、杭の長さ5m×24本、ブルーは2.75m×30本が、2m程の間隔で建物の下に打たれます。
砕石が現場に運びこまれました。
砕石を打ち込む施工機に投入。
砕石を10cmごと締め固めながらEGケーシングを引き抜きます。
30cm程の孔に砕石が詰め込まれました。
先日の地鎮祭でも登場の鳥。近寄っても逃げません。一体この鳥は何？
【設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】
それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、細長変形敷地の二世帯コートハウス、蕨市のコートハウス、猫と暮らす中庭のある家、囲まれた家、夏ツバキの家
『蕨市のアンティークリフォーム』（マンションの住戸リフォーム）の床のフローリングとタイルの施工の確認に行きました。
合板下地に下塗りをした後、基準となるラインを引き、幅60cm程度（タイル10枚分）、高さ50cm程度（タイル2枚分）を１区画として、1区画ごとに接着剤を塗りあらかじめ用意しておいたタイルを手で押し込むようにして貼っていきます。
キッチンの壁タイルは名古屋モザイク工業のクロジューロ。深い色味のグリーンが美しい光沢のあるイタリアのタイルで、海外では突きつけで貼られる事例もあるようですが、地震のある日本では約5mmの目地を入れて貼ります。
＞＞関連ブログ2021.11.08 タイル選びに名古屋モザイクのショールームへ 蕨市のアンティークリフォーム
目地幅が均等になるように調整しながら一枚ずつ貼っていきます。
キッチンのステンレス棚を取り付けるためのビスを打つところには仮のビスを入れておき、サンダーで切れ目を入れたタイルを貼ります。
床のウォールナットのフローリング（厚さ15mm）とタイル（厚さ9mm）は、仕上がりで平らになるように下地を調整しています。
観葉植物を置く予定の掃き出し窓側もタイル貼りです。
＞＞関連ブログ2021.11.08 タイル選びに名古屋モザイクのショールームへ 蕨市のアンティークリフォーム
＞＞2022.6.6 完成・お引き渡し 蕨市のアンティークリフォーム
＞＞完成写真 蕨市のアンティークリフォーム
設計に関するお問い合せ WEB面談を予約
これからのSMILE HOME展 〜コロナで変わる新生活の家作り〜 at東京芸術劇場 (池袋) 建築家３１会の家づくりイベントvol.32に参加します。
◆これからのSMILE HOME展 at東京芸術劇場 (池袋)
日時：２０２２年５月２７日（金）～５月２９日（日） 10時〜18時
会場：東京芸術劇場（池袋） ギャラリー1（入場無料） ◆Map・アクセス方法＞＞
主催：建築家３１会（ケンチクカ サンイチカイ）協同組合
＊建築家31会のオリジナル「三角スケール」を、アンケートにお答え頂いた先着100名様にプレゼント。
◆コロナで変わる新生活の家づくり
日本で初めての感染確認（2020年1月）から、二年以上が経過し、やっと収束への兆しが見えてきた新型コロナウィルス感染症。
感染拡大防止のために、外出や人との接触を控える行動様式が求められ、テレワークやリモートワークも急速に浸透し、私たちの生活スタイルや働き方は大きく変わりました。
多くの職場や学校で対応を迫られ、住宅においても新たな課題が浮かび上がりました。家族の距離感の取り方、仕事空間とプライベート空間の区分け、個人の時間の使い方にも変化や工夫が求められています。
コロナ禍により急遽対応を迫られた経験を踏まえ、新しい価値観での家づくりを建築家と一緒に考えてみませんか？
現在の住まいや暮らしを方を見つめ直し、withコロナ時代の新しい生活スタイルを具現化していくヒントが見つかれば幸いです。
ご興味ある方はぜひお越しください。
このイベントは設計事務所アーキプレイス（石井正博・近藤民子）もメンバーである建築家グループ『建築家３１会』が主催し、建築家たち自らが設計監理した住宅や建物の写真と模型をwithコロナ・afterコロナの視点で展示し、家づくりやリノベーションのご相談にもお応えするもので、今回はインスタライブによるライブトークも初めて行います。
＞＞建築家３１会（ケンチクカ サンイチカイ）ホームページ
＞＞公式インスタページ sanichikai ・・・フォローお願いします。
＞＞同 石井正博＋近藤民子 設計事務所アーキプレイスのページ
設計に関するお問い合せ WEB面談を予約
『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）の地鎮祭を行いました。
＞＞設計・工事経過 都会のオアシス中庭のある家
＞＞地鎮祭について簡単にまとめたもの（設計事務所アーキプレイス）
恵みの雨の中、神主さんの声が地面の中、周りの空気、身体の中に染み入るようで、素晴らしい地鎮祭になりました。
近隣挨拶も行い、来週から本格的に工事が始まります。
より良い住宅をお引き渡しできるように、工事関係の方と協力しながら、最後まで気を引き締めて工事監理していきたいと思います。
【設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】
それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、細長変形敷地の二世帯コートハウス、蕨市のコートハウス、猫と暮らす中庭のある家、囲まれた家、夏ツバキの家
『囲炉裏のある趣味満載の家』（地下1階RC・地上木造３階建・耐震構法SE構法）のSWS（スクリューウエイト貫入試験）による地盤調査に立ち会いました。
＞＞SWS（スクリューウエイト貫入試験）
敷地は東西に長く、北側の道路は約1.2m下がっていて建物も接地レベルを南北で分けているため、通常より多く8ポイントでの調査です。
敷地は駐車場として使われているので、調査ポイントにあたる車は事前に移動してもらい、地盤調査は２日間に分けて行います。
表面のアスファルトには直径約5センチの穴を開けて調査し、後で簡易に埋め戻します。調査員の方が表層でガラに当たるような音がすると言われるため
穴の中をよく見ると瓦のようなものが埋まっていました。
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
【設計事務所アーキプレイスでのSE構法の住宅事例】
室内化したテラスを持つ家、独立した二世帯が集う家、細長変形地の二世帯コートハウス、明大前の賃貸二世帯住宅、風と光と暮らす家、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、
設計に関するお問い合せ WEB面談を予約
約１年前にお話があり、建て主の方と二人三脚で家づくりを進めてきた『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）は、週末、施工会社と工事請負契約を結びました。
＞＞設計・工事経過 都会のオアシス中庭のある家
初めての顔合わせでしたが会話も弾み、和やかな雰囲気の中で瑕疵保証の説明、キッチンマードレさんの契約も行いました。
＞＞都会のオアシス中庭のある家 CGアニメーション動画
＞＞これまでの設計・工事経過 都会のオアシス中庭のある家
＞＞都会のオアシス中庭のある家 竣工写真
【設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】
それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、細長変形敷地の二世帯コートハウス、蕨市のコートハウス、猫と暮らす中庭のある家、囲まれた家、夏ツバキの家
『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）は、4月13日に建築確認申請を日本建築検査協会（JCIA）に提出していましたが、数回のやりとりを行い、今日5月9日に建築確認申請の本受付となりました。
＞＞PROCESS（建物ができるまで）
『都会のオアシス中庭のある家』は木造2階建てのいわゆる4号建築（構造計算のいらない建物）ですが、準耐火構造の建物としたため、建築基準法施行令109条の2の2（主要構造部を準耐火構造等とした建築物の層間変形角）がかかります。
層間変形角の検討（層間変形角は準耐火構造でなければ1/120以下ですが、1/150以下であることの確認）のためには、施行令46条の壁量計算の検討（耐力壁の量が基準の1.25倍以上あること確認）で置き換えて確認することになります。
この住宅は当初より耐力壁は基準の1.5倍（耐震等級3）で計画しているため、その資料を提出しました。
建物の変形を防ぎ、火災時に防火上大切な被覆材を剥がさないことが、令109条の2の2の層間変形角の規定の主旨ですが、「準耐火構造にする場合は耐力壁は基準の1.25倍必要である」とシンプルに理解すれは良いように感じます。
【設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】
それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、細長変形敷地の二世帯コートハウス、蕨市のコートハウス、猫と暮らす中庭のある家、囲まれた家、夏ツバキの家
