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根切り確認と基礎配筋打合せ　囲んだテラスに開いた２階リビングの家

投稿日: 2019年5月10日作成者: ishii masahiro

『囲んだテラスに開いた２階リビングの家』（鉄骨造３階建て・耐火構造）の根切り確認と基礎配筋打合に構造設計の千葉さんと現場に行きました。

根切りが終わった現場では、根切り底に捨てコンクリートが打たれています。立ち上がっている地盤補強の鋼管杭は捨てコンクリート面で合わせてこれからカットします。

地中梁や耐圧盤には段差があり、鉄骨の柱のアンカーも鉄筋に当たらないようにセットする必要があるなど難しい点が幾つかあるので、鉄筋業者の方と具体的にイメージできる現場で考え方や施工手順を確認しました。

鉄筋業者さんからの質疑と基礎施工図を元に、構造設計の千葉さん、現場監督さんと打合せ。仕様書や図面だけでは確認できない点を、鉄筋の加工や実際の施工考慮しながら一つひとつ確認していきました。

【設計事務所アーキプレイスでの鉄骨造住宅の事例】

囲んだテラスに開いた家、阿佐ヶ谷の家、風が吹抜ける家、千駄木の家、白山の家、空に向かって開いた家

＞＞設計・工事経過　それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス

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それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス　竣工写真　その３

投稿日: 2019年5月10日作成者: ishii masahiro

今年（2019）３月末にお引き渡しした、ペット暮らす中庭のある家『それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス』の竣工写真　その３。

敷地面積：２４７.４４m2（74.85坪）　　建築面積：１４６.９２m2（44.44坪）　　延床面積：１８５.９６m2（56.25坪）
設計監理：設計事務所アーキプレイス　　構造設計：構造設計スタジオシエスタ　　施工：かしの木建設株式会社　　床暖房：イゼナ・アクアレイヤー　　バスコート植栽：TOKUZOU
写真［S.Osawa＝大沢誠一、AP=アーキプレイス］

２階から階段を見下ろす。　　床フローリングの種類を部屋毎に変えている。［AP］

階段と通路の手すりディテール　　スチール16角のシンプルな形状にフェロドール塗装仕上げ

［左］２階の階段降り口部分

［右］猫テラスには２階の通路から直接出ることができる。［S.Osawa］

子供室１　　窓上に本棚を造付け。床はマルチウォールナット（東京工営）［S.Osawa］

［左］屋根がかかった猫テラス

［右］猫テラス面した子供室２　　床は無垢のローズウッド（東京工営）

猫テラス　　下部の窓からLDKの様子が見える。　　上部の猫の脱走防止のファイバーグレーチングを通して光と風が入る。

LDK夕景　　中庭側の間接照明が全体を柔らかく照らす。間接照明の下にはハニカムスクリーンが隠れている。

１階全面はペットにも優しい低温の床暖房（水蓄熱床暖房アクアレイヤー）で、窓際の床スリットからも床下に仕込んだエアコンで温められた空気が上がってくる。天井には室内の空気を循環させるシーリングファンをつけている。

LDK夕景　　中央は家族で使うワークスペース

LDK夕景　アイランドキッチンはダウンライトで照らされる

LDK夕景　間接照明や要所のダウンライトは調光できるようにしている。

中庭からLDKを見る

中庭夕景

ファイバーグレーチングを通して中庭を見る

［左］自転車置き場

［右］アプローチのスロープを見る

中庭の見下ろし夕景　　中央上は猫テラスのファイバーグレーチング。

夕景　外観

＞＞それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス　竣工写真　その１
 ＞＞それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス　竣工写真　その２
 ＞＞それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス　竣工写真　その３

■Works　完成写真［事例写真］　木造（W・在来工法）
■Works　完成写真［事例写真］　郊外型住宅
■Works　完成写真［事例写真］　中庭・コートハウス

＞＞関連ブログ2019.4.9　中庭の床とバスコートの植栽が完成

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それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス　竣工写真　その２

投稿日: 2019年5月9日作成者: ishii masahiro

今年（2019）３月末にお引き渡しした、ペット暮らす中庭のある家『それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス』の竣工写真　その２。

敷地面積：２４７.４４m2（74.85坪）　　建築面積：１４６.９２m2（44.44坪）　　延床面積：１８５.９６m2（56.25坪）設計監理：設計事務所アーキプレイス　　構造設計：構造設計スタジオシエスタ　　施工：かしの木建設株式会社　　床暖房：イゼナ・アクアレイヤー　　バスコート植栽：TOKUZOU 写真［S.Osawa＝大沢誠一、AP=アーキプレイス］

LDK　キャットステップのある壁側を見る。下は左からベンチ、ワインセラー置き場、ワークスペース、食器・家電収納が並ぶ。［S.Osawa］ ＞＞関連ブログ2020.10.6　猫と暮らす家についてのインタビュー　建築家紹介センターのWEBに掲載

キャットステップは２階の猫テラスのレベルまで繋がる。家族の座るベンチの下の横格子は開閉でき、犬のトイレ＋就寝＋食事スペースになっている。［AP］

正面はAVカウンター収納で、天井からは100インチのプロジェクター用のスクリーン（電動）が降りてくる。　　家具のように見える右は仏壇入れ、左は奥様での部屋の出入り口となっている。［AP］

アイランドキッチンと背面の食器・家電収納［S.Osawa］

LDKのアイランドキッチンを見る。キッチン背面の食器・家電収納家具の上も猫のいける場所で、キャットステップで高窓の位置まで上がることができる。［S.Osawa］

［左］キッチンに隣接するパントリーを見る。左の凹みは冷蔵庫置き場。［AP］

［右］勝手口からパントリーを見る。郵便の受け取りもここでできる。［AP］

ご主人の寝室は中庭とバスコートに面している。［AP］

［左］右は造付けのクローゼットで奥に書斎コーナーがある。正面の引き戸を開けるとガレージ。［S.Osawa］

［右］書斎コーナー　プリンター台や書棚をシナランバー合板で造作しフェイバリットカラーに着色。［S.Osawa］

パウダールーム　　二人同時に使える広さで椅子に座って化粧もできる。［S.Osawa］

パウダールームからは中庭も見える。　間接照明を仕込んだ鏡扉（三面鏡）のメディシンボックス。［AP］

［左］壁で囲まれたバスコートにはチャート石が敷き詰め、ハイノキを植えている。右はバスルームの出窓。［AP］

［右］脱衣・洗濯室から壁をタイルで仕上げたハーフユニットのバスルームを見る。［S.Osawa］

バスルームの横長の出窓からバスコートの植栽が見える。［AP］

［左］廊下　右側は猫トイレを３つ置くカウンター収納と吊り戸棚。小型犬（チワワ）の誤食を避けるため、カウンターは床から５０センチの高さにしている。［S.Osawa］

［右］猫トイレの向かいにあるトイレ。　　天井に間接照明を仕込んでいる。［S.Osawa］

［左］本好きの奥様のための隠れ家的な寝室。［S.Osawa］

［右］防犯に考慮しつつ光を抑え気味の高窓で採光。［S.Osawa］

大工工事で作った、床から天井までのシナランバーの本棚。［S.Osawa］

＞＞設計・工事経過　それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス

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＞＞住宅の玄関の床仕上げ　タイル・石　（2011.1.14ブログ）＞＞住宅の玄関の床仕上げ　モルタルと洗い出し（2011.1.17ブログ）

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それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス　竣工写真　その１

投稿日: 2019年5月8日作成者: ishii masahiro

今年（2019）３月末にお引き渡しした、ペット暮らす中庭のある家『それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス』の竣工写真　その１。

「家族それぞれの趣味と時間を大切にしながら、ペットとともに暮らす、機能的で居心地の良よい住まい」を家づくりのテーマとした４人家族とペット（犬・猫４匹）の住まいです。敷地は周辺の変化が予想される開発された住宅地にあります。計画ではプライバシーの守られた中庭に開いたコートハウスとすることで、将来にわたって居住環境が守られた生活を続けていくことを可能にしました。 古木オリーブを植えた中庭は、開放感とともに日々の暮らしに豊かな時間をもたらしてくれる場所で、２階の猫テラスとともにペットの遊び場にもなっています。好きな本やペット、映画や釣りなど、家族それぞれの趣味やライフスタイルを活かした住まいになっています。

敷地面積：２４７.４４m2（74.85坪）　　建築面積：１４６.９２m2（44.44坪）　　延床面積：１８５.９６m2（56.25坪）設計監理：設計事務所アーキプレイス　　構造設計：構造設計スタジオシエスタ　　施工：かしの木建設株式会社　　床暖房：イゼナ・アクアレイヤー　　バスコート植栽：TOKUZOU 写真［S.Osawa＝大沢誠一、AP=アーキプレイス］

道路側外観　　左はインナーガレージ［S.Osawa］

建物入り口を見る　　左からインナーガレージ、自転車置き場、玄関ポーチ［S.Osawa］

道路側の白い外壁は左官下地の上、光触媒塗料吹付（オプティマス）［AP］

玄関ポーチへのアプローチ　　買い物カートも押せるようにスロープになっている。正面の木はコハウチワカエデ。［AP］

［左］玄関ポーチ　スチールの玄関扉は耐候性の高いフェロドール塗装（長期防食MIO塗料）仕上げ。［S.Osawa］

［右］正面にはポスト口とドアホンと傘掛け。　右側は勝手口に繋がる。［S.Osawa］

玄関　床はタイル仕上げ。正面は下足などの壁面収納　　フローリングとタイルの境にはスリットがあり床下からの温風が出る仕掛け。［S.Osawa］

玄関から玄関ポーチを見る。　両側のガラス窓から自然光が入る。［S.Osawa］

LDK　中庭に面して大きな開口がある。奥の高窓からは２階の猫テラスが見える。［S.Osawa］

LDK　アイランドキッチン側を見る　天井が高く（3.4〜4.0m）高窓からも光が入る。［S.Osawa］

アイランドキッチンから中庭側を見る　　レンジフードは片持ちで支えている。［S.Osawa］

LDK　中庭側を見る　　窓上のカーテンボークスには電動のハニカムスクリーンが収まり間接照明にもなっている。［S.Osawa］

中庭　　正面の自転車置き場側は風が通るように外に抜けている。

コンクリート平板（600×600）の床面は水平で、雨水は平板の隙間から下に落ちて排水される仕組み［AP］

自転車置き場からファイバーグレーチングの格子（猫脱走防止用）を通して中庭を見る。［AP］

中庭には、各部屋から見えるように古木オリーブをシンボルツリーとして植えている。［S.Osawa］

古木オリーブがコンクリート平板に様々な影を落とす。［AP］

＞＞設計・工事経過　それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス

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＞＞横浜赤レンガ倉庫１号館のHP　公演・イベント情報

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建築家とつくる住宅展 vol.31 at横浜赤レンガ倉庫　のお知らせ

投稿日: 2019年5月7日作成者: ishii masahiro

建築家３１会（ケンチクカサンイチカイ）の２０１９春のイベント、
「建築家とつくる住宅展 vol.31 at横浜赤レンガ倉庫 5/17(金)〜5/19(日)」に参加します。

建築家とつくる住宅展 vol.31 at横浜赤レンガ倉庫

場所：横浜赤レンガ倉庫１号館２階スペースA/B　　◆Map＞＞

日時：２０１９年５月１７日(金)〜１９日(日)　10：00～18：00（17日は12：00〜18:00）

主催：建築家３１会協同組合

＞＞建築家３１会（ケンチクカサンイチカイ）ホームページ

＞＞同　石井正博＋近藤民子　設計事務所アーキプレイスのページ

＞＞建築家３１会（ケンチクカサンイチカイ）Facebookページ

＞＞これまでの設計・工事経過　　→ブログカテゴリー　大きなテラスの小さな賃貸住宅

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大きなテラスの小さな賃貸住宅（杉並区）　竣工写真　その２

投稿日: 2019年5月3日作成者: ishii masahiro

今年（2019）３月にお引き渡しした２住戸の賃貸住宅『大きなテラスの小さな賃貸住宅』の竣工写真　その２。

敷地面積：１００.９１m2（30.52坪）　　建築面積：３９.２０m2（9.35坪）　　延床面積：６４.０３m2（19.36坪）
設計監理：設計事務所アーキプレイス　　構造設計：ポラテック　　施工：(株)小山工務店　　外構：セキスイデザインワークス　　　
写真［S.Osawa＝大沢誠一、AP=アーキプレイス］

２階の住戸へは専用の螺旋階段で上がる。玄関はタイル貼で自転車も置けるようになっている。［S.Osawa］

玄関には北側の窓から光が入る。［S.Osawa］

［左］螺旋階段詳細［AP］

［右］螺旋階段を上がり引き戸を開けると２階住戸のDK＋寝室［S.Osawa］

２階住戸のDK＋寝室はワンルームの空間。床と天井はラワン合板を張ったラフな仕上げ。右奥に階段入り口。［S.Osawa］

南側に大きな窓がある。窓上部には間接照明を組み入れたカーテンボックス［S.Osawa］

外に専用テラスのある東側を見る。左に水回りへの入り口が見える。［S.Osawa］

２階の住戸の専用テラスには外用のシンクがある［S.Osawa］

DK＋寝室の北側を見る。ミニキッチン（IH）はW1200×D600［S.Osawa］

［左］トイレ　片側の壁はアクセントの色をつけた壁で便器は手洗付き［S.Osawa］

［右］浴室　1216サイズのユニットバスでプライバシーの守られた窓付き［S.Osawa］

［左］洗面室　化粧鏡と洗面カウンターと洗濯機置き場［S.Osawa］

［右］階段室の天井までラワン合板仕上げ［S.Osawa］

ワンルームのDK＋寝室は、カーテンで寝室エリアを仕切れるようになっている。［AP］

［右］カーテンを閉めたところ［AP］

［右］階段出入り口からテラス側を見る［AP］

床のラワン合板は糸面取りで突きつけウレタン塗装で仕上げている。［AP］

２階住戸の専用テラスの夕景　外用シンク横に浴室の窓が見える［AP］

東側外観夕景　住戸内は道路の歩行者から見えにくくなっている。［S.Osawa］

南東側外観夕景［S.Osawa］

南側外観夕景［S.Osawa］

＞＞大きなテラスの小さな賃貸住宅（杉並区）　竣工写真　その１
 ＞＞大きなテラスの小さな賃貸住宅（杉並区）　竣工写真　その２

■Works　完成写真［事例写真］　賃貸併用住宅

明大前の賃貸併用二世帯住宅、大きなテラスの小さな賃貸住宅、細長変形地の二世帯コートハウス、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、VILLA K

【設計事務所アーキプレイスでの賃貸併用住宅・長屋建て住宅・共同住宅の事例】

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大きなテラスの小さな賃貸住宅（杉並区）　竣工写真　その１

投稿日: 2019年5月2日作成者: ishii masahiro

今年（2019）３月にお引き渡しした、２住戸の賃貸住宅『大きなテラスの小さな賃貸住宅』（東京都杉並区）の竣工写真　その１。

駐車スペースとして使われていた三角形の敷地に建てた２住戸の賃貸住宅（アパート）。敷地の北側には同じオーナーの賃貸住宅（アパート）があり、その日当たりなどの居住環境を損なわない計画が求められました。斜線制限と日影を検討しながら、高低差のある敷地の傾斜を活かして、ほぼ同じ大きさの１階と２階のボリュームを横にずらして重ねて、１階の住戸は東側に開き、２階の住戸は南側に開いたプランとしました。２つの住戸にはそれぞれに大きな外部空間（テラス）を設け、都会の密集地でありながらアウトドアの生活を楽しめるという魅力を賃貸住宅に加えています。

敷地面積：１００.９１m2（30.52坪）　　建築面積：３９.２０m2（9.35坪）　　延床面積：６４.０３m2（19.36坪）設計監理：設計事務所アーキプレイス　　構造設計：ポラテック　　施工：(株)小山工務店　　外構：セキスイデザインワークス　　　写真［S.Osawa＝大沢誠一、AP=アーキプレイス］

南側外観　１階は窯業系サイデイング、２階はカラーベスで外壁の色とテクスチャーを変えている。［S.Osawa］

傾斜した土地の低い側に１階のテラスがある。［S.Osawa］

既存の賃貸アパートとの間には常緑樹（常緑ヤマボウシ）と落葉樹（アオダモ）を植えている。［AP］

南西側外観　屋根は既存の賃貸アパート側（北側）を低くした傾斜屋根。［S.Osawa］

傾斜した敷地の高い側に設けた建物の入り口。［S.Osawa］

［左］階壁から浮かせて取り付けた陶板の表札。［AP］

［右］２住戸の賃貸の共用ポーチの壁には宅配ボックスとポストを埋め込んでいる。［AP］

［左］１階住戸の玄関［S.Osawa］

［右］通路から玄関を見返す。左にある階段を降りるとDK＋寝室［S.Osawa］

通路から６０センチ床が下がったDK＋寝室を見る。　奥に専用のテラスが見える。［S.Osawa］

DK＋寝室の天井は２.７mと高くなっている。［S.Osawa］

DK側から寝室側を見る。左にウッドフェンスで囲ったテラスが見える。［S.Osawa］

寝室側からDK側を見る。右に通路への階段が見える。［S.Osawa］

［右］テラスは約１.９mの高さのウッドフェンス（メルパウ材（105×30））で囲っている。［S.Osawa］［右］窓越しにウッドフェンスとシンボルツリーを見る［AP］

DK＋寝室から通路側（引き戸を閉めたところ）を見る。［S.Osawa］

DK＋寝室はコンパクトに折りたためるパネル間仕切り（アコウｫール/タチカワブラインド）で仕切ることができる。［AP］

［左］洗面室を通して浴室（UB1216）を見る。［S.Osawa］

［右］トイレ。収納とニッチ付き。［S.Osawa］

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■Works　完成写真［事例写真］　賃貸併用住宅

明大前の賃貸併用二世帯住宅、大きなテラスの小さな賃貸住宅、細長変形地の二世帯コートハウス、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、VILLA K

【設計事務所アーキプレイスでの賃貸併用住宅・長屋建て住宅・共同住宅の事例】

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有孔折板（ゆうこうせっぱん）検討中　平成最後の設計打合せ　

投稿日: 2019年4月27日作成者: ishii masahiro

週末、『明大前の賃貸併用二世帯住宅』（賃貸併用の二世帯住宅）の建て主ご家族の方々と「平成」最後となる打合せをしました。

手前の孔の空いた金属の折板は、賃貸アパート部分のバルコニーの目隠しに考えている有孔折板（ゆうこうせっぱん）です。有孔折板はもともと風除けや雪よけのフェンスとして道路脇などで使われる土木材料でしたが、耐久性の高さと構造的な強度を備えていながら、光や風や視線をコントロールできること、独特の存在感と豊かな表情を持つことなどが注目され、建築でも使われるようになりました。身近なところでは、小田急線の町田駅や小田原駅でも使われています。

上の写真は小田急線町田駅のフェンスの有孔折板

有孔折板には孔の開け方、開口率、折り曲げ形状とサイズに幾つかの種類があり、メーカーの日本パーツセンターからサンプルを取り寄せて、外からの見え方や、中からの視線の抜け具合を、事務所のいろいろなとこをに置いて確認しました。

＞＞日本パーツセンター（現在は建築用のカタログが用意されています）

２週間に一度のペースで設計打合せをしている『明大前の賃貸併用二世帯住宅』。新元号の「令和」が発表された日も打合せがあり、今日の「平成」最後となる打合せもこのプロジェクトとなりました。窓の外のイチョウの葉っぱは毎日成長しています！

【設計事務所アーキプレイスでの二世帯住宅・多世帯住宅の事例】

緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、しだれ桜と暮らす３世代の家、独立した二世帯が集う家、東京タワーと桜に見える家、みんな集まる家、風が吹抜ける家

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ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞのWorks/BUILDINGSに『大きなテラスの小さな賃貸住宅』ｱｯﾌﾟ

投稿日: 2019年4月22日作成者: ishii masahiro

設計事務所アーキプレイスのホームページのWorks/BUILDINGSに、

『大きなテラスの小さな賃貸住宅（杉並区）』の

竣工写真と概要をアップしました。

『大きなテラスの小さな賃貸住宅』［木造２階建在来工法の共同住宅］は、

駐車スペースとして使われていた三角形の敷地に計画した賃貸住宅で、

北側のアパートへの日当たりを損なわない計画が求められました。

東側に開いた１階住戸と南側に開いた２階住戸を、

斜線制限と日影を検討しながら、

敷地の傾斜を活かして横にずらして重ねた構成とし、

各住戸にはアウトドアの生活を楽しめるプラスαの魅力（大きなテラス）を加えています。

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鋼管杭による地盤補強工事　囲んだテラスに開いた２階リビングの家

投稿日: 2019年4月18日作成者: ishii masahiro

『囲んだテラスに開いた２階リビングの家』（鉄骨造３階建て・耐火構造）の地盤補強工事の試験杭（１本目）を構造設計の千葉さんと確認しました。

＞＞関連ブログ2014.12.1　スミレ工作所　杭工事立会い

この住宅（鉄骨造３階建て）の地盤補強はHGサービス（エイチ・ジー・サービス）株式会社のアルファフォースパイル工法で、鋼管杭による地盤補強です。鋼管径139.8mm（厚4.5mm）翼径350mm（厚12mm）、長さ6.0mの杭を地面に３３本打ちます。

◼︎住宅地盤の基礎知識（NPO 住地盤品質協会）・・・住宅の地盤についてもっと知りたい方へのお勧めサイトです。

＞＞これまでの設計・工事経過　　囲んだテラスに開いた２階リビングの家

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houzzのItaly・イタリアでしだれ桜と暮らす３世代の家が紹介

投稿日: 2019年4月18日作成者: ishii masahiro

houzz・ハウズのItaly・イタリアの「Esistono Almeno 13 Alberi da Frutta con Fiori Meravigliosi」という記事に、設計事務所アーキプレイスで家づくりをお手伝いした『しだれ桜と暮らす３世代の家』が使われました。

＞＞Esistono Almeno 13 Alberi da Frutta con Fiori Meravigliosi

イタリアの女性のランドスケープデザイナーの記事をです。
Google翻訳してみました。

Ciliegio
Sacro in Giappone, come sappiamo, ne esistono centinaia di varietà ornamentali, ma anche il comune ciliegio da frutta porta bellissimi fiori che possono essere bianchi o rosati. È adatto alla coltivazione in tutta Italia, tranne nelle zone marine e salse, a estati cocenti, dove soffrirebbe, producendo poca frutta e divenendo facilmente attaccabile da funghi e parassiti.
Se la produzione fruttifera non è il vostro principale interesse, destreggiarvi tra il gran numero di varietà e colori non sarà semplice: le tonalità passano dal bianco, al rosa, al rosa scuro, fino a dei magenta intensi. I fiori possono essere semplici, semidoppi, doppi o stradoppi, i portamenti affusolati o piangenti.

チェリー
私たちが知っているように、日本では、何百もの装飾用の品種がありますが、一般的なフルーツチェリーでさえ、白またはピンクの美しい花を咲かせます。それはそれが苦しみ、果物をほとんど生産せず、そして真菌および寄生虫により容易に攻撃されるようになる、暑い夏の海域およびソースを除いて、イタリア中の栽培に適している。
実りの多い生産があなたの主な興味ではないならば、品種と色の多数の間でジャグリングすることは簡単ではないでしょう：色合いは白からピンク、濃いピンク、そして濃いマゼンタになります。花はシンプル、セミダブル、ダブルまたはストラドッピー、テーパーまたは泣くベアリングにすることができます。

Le varietà frutticole possono essere contenute con delle potature adeguate, ma comunque raggiungono una certa altezza, a meno che non siano innestate su potrainnesti nanizzati. Quelle da fiore devono poter crescere libere in grandi giardini per poter esprimere la loro grazia.
Da non sottovalutare, per ciliegi, pruni, susini, la corteccia, che è spesso di grande interesse.

果実品種は適切な剪定で収容することができますが、いずれにせよ、それらが矮性移植片に接ぎ木されていない限り、一定の高さに達します。花からのそれらは彼らの優雅を表現するために広い庭で自由に成長できなければなりません。
樹皮は、しばしば非常に興味深いものですが、桜、梅の木、梅の木のために過小評価されるべきではありません。

＞＞しだれ桜と暮らす３世代の家　竣工写真　その１
＞＞しだれ桜と暮らす３世代の家　竣工写真　その２
＞＞しだれ桜と暮らす３世代の家　竣工写真　その３

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鉄骨業者さんと打合せ　囲んだテラスに開いた２階リビングの家

投稿日: 2019年4月17日作成者: ishii masahiro

『囲んだテラスに開いた２階リビングの家』（鉄骨造３階建て・耐火構造）は、構造設計の千葉さんと一緒に、施工会社の関口工務店さん、鉄骨業者さん、地盤補強業者さんと打合せしました。

鉄骨の施工図が鉄骨業者さんから出てきたので、構造設計者の考え方と食い違いがないか、意匠との関係が問題ないか、形状や作り方で分かりにくい部分を一つひとつ確認しました。

世の中的に品不足で入荷が遅れている「高力ボルト」について心配していましたが、全体スケジュールに影響を及ぼさない時期に入手できそうで少しほっとしました。 ＞＞関連ブログ2019.7.11　鉄骨製品検査に行きました　囲んだテラスに開いた2階リビングの家

【設計事務所アーキプレイスでの鉄骨造住宅の事例】

囲んだテラスに開いた家、阿佐ヶ谷の家、風が吹抜ける家、千駄木の家、白山の家、空に向かって開いた家

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家づくり週末相談会 4/20(土)／建築家31会　＠渋谷区本町・初台・幡ヶ谷

投稿日: 2019年4月16日作成者: ishii masahiro

東京・神奈川・埼玉、それぞれの地域の建築家の持ち回りで、週末に開催している
「建築家３１会」の家づくり週末相談会のご案内です。

家のこと、土地のこと、リノベーションのこと、注文住宅のこと
住まいや建築にまつわる諸々、、、
気軽に相談できる、無料の相談会です。

来週末４／２０（土、13時〜17時）は、
設計事務所アーキプレイス／石井正博＋近藤民子が担当します。
所在地：東京都渋谷区本町１丁目２０－２パルムハウス初台301
（京王新線幡ヶ谷駅より徒歩3分。甲州街道に面した1Fに不動産会社の入ったﾋﾞﾙの3F）
Tel：03-3377-9833

予約制となっておりますので、ご興味のある方は、
「週末相談会希望」と明記の上
info@kenchikuka31.net　まで、下記の情報を添えてご連絡ください。

・お名前（ふりがな）
・ご住所
・電話番号（当日の連絡が取れる番号）
・希望日時（3／17（土）13～17時の間のご希望の時間）
・希望建築家名（設計事務所アーキプレイス／石井正博＋近藤民子と記載ください）
・相談内容（概略でも結構です）

※ご予約は前日4／19（金）の正午までにお願い致します。
※当日の飛び込みに関しましては、直接、設計事務所アーキプレイス
（Tel：03-3377-9833）までご連絡ください。
直前の場合、ご予定が合わない状況もありえますが、その場合にはご容赦ください。

ご連絡頂いた方には、折り返しご連絡をさせていただきます。

家づくり週末相談会を行う設計事務所アーキプレイス［東京都渋谷区本町１丁目２０－２パルムハウス初台301］の場所は、京王新線の幡ヶ谷駅と初台駅の間、甲州街道に面した１Fに不動産会社の入ったビルの３階です。

＞＞関連ブログ2010.5.2　「クッキーできたよ」

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ふるや古賀音庵（こがねあん）の和菓子で誕生日を祝ってもらいました

投稿日: 2019年4月13日作成者: ishii masahiro

設計事務所アーキプレイスの事務所がある渋谷区幡ヶ谷に本店のある和菓子店、ふるや古賀音庵（こがねあん）の和菓子で誕生日を祝ってもらいました。（石井）

午前中は、実施設計真っ盛りの『明大前の賃貸併用二世帯住宅』の打合せ。

羽二重桜、豆大福、よもぎ餅、桜道明寺

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OZONE監理レポート　それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス

投稿日: 2019年4月11日作成者: ishii masahiro

OZONE家designの建築家コンペからはじまり、先日お引き渡しが終わった『それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス』。

工事監理中に段階ごとに提出していたOZONE監理レポートを、写真入りでまどめてファイル化し、建て主の方にお渡ししました。

OZONE監理レポートのファイルには、主な材料のお手入れ方法（メンテナンス方法）も一緒に入れました。

＞＞これまでの設計・工事経過　　→それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス

【設計事務所アーキプレイスでのOZONE（オゾン）家design（旧OZONE家づくりサポート）の事例】

『それぞれの時間を大切に猫と暮らす二世帯住宅』『ミカンの木の育つ二世帯住宅』『独立した二世帯が集う家』『くるりのある家』『猫と暮らす中庭のある家』『空と暮らす家（スキップフロア）』『東京タワーと桜に見える家』『木立に佇む家』『クスノキのある場所（住宅）（クリニック）』『阿佐ヶ谷の家』『風が吹抜ける家』『宙を囲む家』『高窓の家』『代沢の家』『囲まれた家』『南の空に向かって開いた家』『夏ツバキの家』『ひかりの家』

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隣地ブロック塀の転倒防止対策　大きなテラスの小さな賃貸住宅

投稿日: 2019年4月10日作成者: ishii masahiro

先日、完成した『大きなテラスの小さな賃貸住宅』には、隣地境界にお隣のブロック塀が建っています。高さは1.2mを超えており、地震時にそのブロック塀がこちら側に倒れてくるのが心配ということで、案を考えて転倒防止対策の工事を行いました。

H-100×100××6×8の支柱を建て、L-65×65×6のアングルを横に流しています。

自分の敷地内であればブロック塀にボルトなどで固定しますが、隣地の所有物なので少しだけ隙間を開けています。

根元はコンクリートの基礎に埋めて固定。

２０１８年には大阪高槻市でのブロック塀倒が倒れ、登校中の小学４年生の女児が下敷きになって亡くなるという痛ましい事故があり、危険なブロック塀の改修や撤去が進みましたが、危険が残るブロック塀を東京都内においてもまだ見かけます。

今回のブロック塀は隣地所有のブロック塀なので、直接ブロック塀に手を加えることができないため、あくまでもこちら側へ倒れてくることを防止するための方策になります。隣地との話し合いができる場合は、ブロック塀を解体して作りかえたり、両方向へ倒れない転倒防止対策を行い、お互いにとって安全な方策をとれるのでベストだと思います。
ブロック塀の点検のチェックポイント（日本建築防災協会）を載せておきます。

１〜６のチェックポイントの中でも３が重要で、一般的には厚さ100のコンクリートブロックが使われているため、高さ1200を超えている場合には控え壁が3.4m以下ごとに入っている否かをまず確認する必要があります。

＞＞これまでの設計・工事経過　　大きなテラスの小さな賃貸住宅

＞＞これまでの設計・工事経過　　→それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス

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中庭の床とバスコートの植栽が完成

投稿日: 2019年4月9日作成者: ishii masahiro

工事が残っていた『それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス』の中庭（コート）のコンクリート平板の床とバスコートの植栽が完成し、確認にいきました。

バスコートの植栽はハイノキで、床は防草シートの上にチャート石敷きつめ。

チャート石（愛知県産）は茶色をベースに緑、グレーなど混ざり合っていて、温かみを感じる色合いです。チャート石のサイズは3～5cm程度で、小さすぎず大きすぎない、上を歩きやすい大きさです。

ハイノキには蕾がいっぱい付いていて、これから白い花が咲きます。

バスコートからの見え方を確認し、照明（アッパーライト）もセッテイングしました。

【設計事務所アーキプレイスで、お風呂・バスルームにこだわった住宅の事例】

太陽の光を感じる家、東京タワーと桜の見える家、木立に佇む家、阿佐ヶ谷の家、高窓の家、５層なのに３階建ての家

＞＞これまでの設計・工事経過　　大きなテラスの小さな賃貸住宅

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建築物不燃化助成手続きと防火対象物使用開始届出書

投稿日: 2019年4月8日作成者: ishii masahiro

『大きなテラスの小さな賃貸住宅』は、杉並区が進めている「建築物の不燃性の向上と災害に強いまちづくり」のなかで「住宅市街地総合整備事業整備地区」（←わかりにくい名称ですが不燃化を促進したい地区）に指定された地区にあり、建物を準耐火建築物にすることにより「建築物不燃化助成」を受けることができます。

建築確認申請の提出前から「建築物不燃化助成」の申請を進めていましたが、建物が完成したので、「完了報告書」を必要書類とともに杉並区役所の都市整備部建築課不燃化推進係に提出しました。

『大きなテラスの小さな賃貸住宅』は、小さいながら建築基準法上は「共同住宅」になるので、建物完成時に所轄の消防署に案内図や平面図などの建築図面を添えて「防火対象物使用開始届出書」を提出しました。（3/13）

「住宅用火災警報器設置届出書」も同時に提出。通常は現地検査がありますが、規模が小さいため現地検査はなく、取り付け位置を記載した平面図と「届出書」の提出だけで終わりました。

＞＞これまでの設計・工事経過　　囲んだテラスに開いた２階リビングの家

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建築確認がおりました。　囲んだテラスに開いた２階リビングの家

投稿日: 2019年4月4日作成者: ishii masahiro

『囲んだテラスに開いた２階リビングの家』の建築確認がおりたので、確認済証を受け取りに確認検査機関に行きました。

＞＞PROCESS（建物ができるまで）

『囲んだテラスに開いた２階リビングの家』（鉄骨造３階建）の建築確認申請は3/8日に民間の確認検査機関に提出。第１回目の質疑が１週間後の3/15日に出てきて、その修正と追加資料の提出を終えた3/20に本受付となりました。それから約２週間後の4/4日（提出から１ヶ月弱）に確認済み証がおりたので、構造（鉄骨造）や天空率緩和、ホームエレベーターや消防署の審査もある住宅としてはとても順調でした。

建築確認検査機関のある渋谷駅の周りは大改造中で、行くたびにその変化に驚きます。

＞＞囲んだテラスに開いた２階リビングの家　竣工写真　その１
 ＞＞囲んだテラスに開いた２階リビングの家　竣工写真　その２
 ＞＞囲んだテラスに開いた２階リビングの家　竣工写真　その３

【設計事務所アーキプレイスでの鉄骨造住宅の事例】

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＞＞設計・工事経過　ブログカテゴリー　独立した二世帯が集う家

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遅ればせながらhouzzベスト・オブ・ハウズ2019デザイン賞受賞のお知らせ

投稿日: 2019年4月3日作成者: ishii masahiro

世界最大の住宅設計・デザインのプラットフォームを提供する

houzz（ハウズ）(http://www.houzz.jp) が主催する

Best of houzz（ベスト・オブ・ハウズ）2019

において、下記の２つの住宅がデザイン賞を受賞しました。

独立した二世帯が集う家がベスト・オブ・ハウズ2019デザイン賞を受賞しました。
＞＞日本-Best of houzz-2019（東京都下／エクステリア・外構）
Photo by:大沢誠一
 施工：NEAT

＞＞独立した二世帯が集う家　竣工写真　その１
 ＞＞独立した二世帯が集う家　竣工写真　その２
 ＞＞独立した二世帯が集う家　竣工写真　その３

＞＞住宅紹介動画　House_Movie03　独立した二世帯が集う家

＞＞ご両親が３階の二世帯住宅　OZONE家design
＞＞建て主インタビュー　家づくりは大変だけど、楽しかった

室内化したテラスを持つ家がベスト・オブ・ハウズ2019デザイン賞を受賞しました。
＞＞日本-Best of houzz-2019（東京都下／デッキ）
Photo by:大沢誠一
 施工：匠陽

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＞＞室内化したテラスを持つ家　竣工写真　その１
＞＞室内化したテラスを持つ家　竣工写真　その２
＞＞室内化したテラスを持つ家　竣工写真　その３

＞＞住宅紹介動画　Houses_Movie03　室内化したテラスを持つ家

【設計事務所アーキプレイスのHouzz・ハウズ関連の記事】

＞＞ベスト・オブ・ハウズ2017受賞のお知らせ

＞＞いままでの設計経過　ブログカテゴリー　囲んだテラスに開いた２階リビングの家

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家具など実施設計のお打合せ　明大前の賃貸併用二世帯住宅

投稿日: 2019年4月2日作成者: ishii masahiro

週末、『明大前の賃貸併用二世帯住宅』（賃貸併用の二世帯住宅）の建て主ご家族の方々と実施設計のお打合せをしました。（3/30）

１/２０で書いた家具図や平面詳細図、断面詳細図をお見せしながら、基本設計では詰めきれていない、具体的な内容（収納物や収納方法、仕上げや色、窓のサイズや取り付け高さなど）についてご説明して一緒に検討。

新元号の「令和」が発表された日、東京では桜が満開になりました。

【設計事務所アーキプレイスでの混構造や地下のあるの住宅事例】

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囲んだテラスに開いた２階リビングの家　配置の確認と近隣挨拶

投稿日: 2019年4月1日作成者: ishii masahiro

『囲んだテラスに開いた２階リビングの家』の地縄確認（配置の確認）と近隣挨拶を行いました。（3/30）

実は、地縄を張ってみたら敷地の一辺の境界ブロックの位置が間違ったいることが判明し、急遽土地の売主側で正しい位置に直してもらうことになりました。

建て主の方、工事会社の方と敷地の四隅にお酒、お米、お塩を撒き、四方祓い（しほうはらい）で工事の安全を祈願し土地のお清めをしました。

道路向かいや敷地に接する近隣の方々に挨拶に周りました。

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＞＞2012.3.30ブログ　建築士定期講習　受講しました

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一級建築士の定期講習を受講しました　2019　建築をとりまく世界の変化

投稿日: 2019年3月29日作成者: ishii masahiro

建築士に３年に一度受けることが義務づけられている一級建築士の定期講習を事務所パートナーの近藤と一緒に受けました。（石井）

建築基準法と建築士法のほかに、関連法規として建築物の耐震改修の促進に関する法律、建築物省エネ法、バリアフリー法、景観法、住生活基本法、公共建築物木材利用促進法、津波防災地域づくりに関する法律など、建築をとりまく法律が増えて多様になっていることを受講のたびに感じます。また、木造の耐震技術、非木造の改修技術、免震工法、制振工法など、建築をとりまく世界は劇的に変化していて、その変化のスピードも早いため、最新の情報にアンテナをはっておくことの大切さを改めて感じた一日でもありました。

＞＞関連ブログ2012.4.26　建築士定期講習　修了証

＞＞2016.3.31ブログ　一級建築士定期講習を受講しました

◼︎住宅地盤の基礎知識（NPO 住地盤品質協会）・・・住宅の地盤についてもっと知りたい方へのお勧めサイトです。

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地盤調査と敷地測量　明大前の賃貸併用二世帯住宅

投稿日: 2019年3月28日作成者: ishii masahiro

『明大前の賃貸併用二世帯住宅』（賃貸併用の二世帯住宅）の地盤調査と敷地測量を行いました。

3/27（水）に地盤調査を行いました。道路側と庭側に約１.４mの敷地高低差があるので、２箇所で調査。道路側は排水枡から排水管の位置を予測し、排水管に当たらない位置で調査してもらいました。既存住宅の解体後に敷地中央部でも地盤調査します。

3/28（木）に敷地測量を行いました。境界石を元に、敷地境界線と万年塀やブロック塀の位置関係と所有関係を測量会社の方と一緒に確認。建主の方が保管されていた古い資料も出てきたので、現在の状況と照合できるところは確認して敷地調査に入ってもらいました。

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長谷工テクニカルセンター、長谷工マンションミュージアム見学会

投稿日: 2019年3月27日作成者: ishii masahiro

建築士会多摩ブロック南部支部多摩部会の「長谷工テクニカルセンター、長谷工マンションミュージアム見学会」に参加しました。（3/26）

＞＞長谷工テクニカルセンターHP：https://www.haseko.co.jp/htc/

長谷工ミュージアムではまず、人類の誕生から人が集まって住む暮らしの歴史を、大迫力の３６０°シアターで概観。

日本の集合住宅（マンション）の変遷を、先駆けである同潤会アパートや日本住宅公団の仕事から現代のマンションまで、社会の変化や技術の進化、住まいへのニーズの変化、自然災害や社会的な事件が及ぼした影響などとともに辿ります。

マンション管理のプロを要請する長谷工グループ技術研修センター、建物の長寿命化や耐震強化、CO2削減をはじめとする環境問題、材料や新商品の技術検証を行っている長谷工技術研究所、長谷工の全国のマンションの総合監視センターである長谷工コミュニティアウル２４センターなども見学。

気になった新しい技術の一つが上の写真にあるサイホン排水方式です。サイホン排水方式は配管径を小さくでき、配管勾配も必要となくなるため、一般的な排水方式に比べて床下の空間を小さくできます。配管勾配が必要となくなるということは、キッチンやお風呂などの水回りの配置が集合管の位置から自由になることなので、プランニングの自由度が飛躍的に高まるという画期的な技術です。現在、ディスポーザーなどとともに技術開発中のものですが、サイホン排水方式が一般のマンションや住宅にも普及していく日は近いかも知れません。

「長谷工マンションミュージアム」は、マンションに関わるあらゆることを、見て、触れて、実感できるマンションなんでもミュージアム。

現在、長谷工マンションミュージアム（京王多摩センター、小田急多摩センター）は予約制ですが、内容充実！見所満載の超オススメのミュージアムでした。

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