基本設計を進めている『コレクターズのマンションリノベ』の建て主の方と、新宿駅近くにあるTOTO東京センターショールームに行きました。
お二人との体が大きな方なので、浴槽はタイプごとに実際に入ってみて、幅や長さ、入り心地を確認されました。
課題となっていた洗面化粧台廻りでは収納と洗面台の良い組み合わせが見つかり、体重計は建築工事で床の段差部分に凹みを作って収納することになり、解決に向かいそうです。
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
【設計事務所アーキプレイスのリフォーム・リノベーションの事例】
『蕨市のアンテークリフォーム』『朝霞市のリフォーム』『NGO耐震補強リフォーム』『Valley SU邸 耐震補強リフォーム』『NG邸 リフォーム』『HH邸 ﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ』
週末『囲炉裏のある趣味満載の家』（地下1階RC・地上木造２階建・耐震構法SE構法）の地鎮祭を行いました。
神主さん曰く、お供え物は量が多いため少しイレギュラーな配置だそうです。
建て主の方がご用意されたお供え物の鯛。
なんと、ご主人自ら海に行って釣って来られた鯛です！
和気藹々、準備はみんなで行い、和やかな地鎮祭になりました。
建て主の方、工事会社の方と一緒に近隣挨拶も行いました。
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
【設計事務所アーキプレイスでのSE構法の住宅事例】
室内化したテラスを持つ家、独立した二世帯が集う家、細長変形地の二世帯コートハウス、明大前の賃貸二世帯住宅、風と光と暮らす家、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、
『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）では、外部足場が外れ、外観や中庭が現れました。
玄関付近の外観です。黒い部分はSOLIDで白い部分は左官下地にオプティマス（光触媒塗料）塗装です。
中庭も左官下地にオプティマス塗装です。
L字型の2階が中庭を囲んでいます。
先週セッティングされたオーダーキッチンはきれいに養生されています。その周りで内装仕上げの下地処理が進んでいます。
階段下に設けたヌックのアールの天井が仕上がりました。シナ合板仕上げです。
2階ホールの板張り天井が完成しました。
吹抜け回りの手すりに木（オーク）が取付けられました。
12月末の引渡しを目指して、内装工事や設備機器の取付が続きます。
【設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】
それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、細長変形敷地の二世帯コートハウス、蕨市のコートハウス、猫と暮らす中庭のある家、囲まれた家、夏ツバキの家
『テラスと暮らすスキップフロアの家』は、システムキッチンでは対応できないサイズのキッチンのためオーダーキッチンになります。オーダーキッチンの中でもセミオーダー的な対応を得意とするヤジマキッチンのショールームへ建主の方と伺いました。
扉は、天然突き板の面材がご希望で、オーク、チェリー、ウォールナットの3種類の用意がありました。
シンクは、ヤジマオリジナルのもので幅80cm。水切りカゴやいくつかの水切り台が選べます。排水口の位置が中央ではなく端に設けているのが特徴とのこと。
ゴミ置場や調味料入れの大きさや配置、組み込む機器類を決定し、プラン提案とお見積を2〜3週間後に提出頂くことになりました。
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
【設計事務所アーキプレイスでの「スキップフロア住宅」の事例】
室内化したテラスを持つ家、十字路に建つスキップハウス、十字路に建つスキップハウス、空と暮らす家（スキップフロア）、５層なのに３階建ての家
houzz・ハウズの、浴室やトイレ・洗面所の寒さ対策についての記事に『くるりのある家』の浴室が取り上げられました。
＞＞ヒートショックを起こさない家をつくるために知っておきたいこと
『くるりのある家』のユニットバスは、植栽を植えた坪庭に面していて、明るい時間には光や風を感じながら、夜はスポットライトで照らされた緑を楽しみながら入浴することができます。
下は、ユニットバス施工前に基礎の立ち上がりと床面に断熱材を施し、隙間に発泡ウレタンを吹付けて気密を確保したときの写真です。
＞＞関連ブログ2014.9.19 くるりのある家 ユニットバス（システムバスルーム）組み立て
↓実際の建物が完成した時の写真はこちらでご覧いただけます。
＞＞くるりのある家 竣工写真 その１
＞＞くるりのある家 竣工写真 その２
＞＞くるりのある家 竣工写真 その３
←前の記事 くるりのある家 次の記事→
こちらもよろしく。 
もひとつコチラも！
『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）では、アイランドキッチンカウンター+食器棚と洗面カウンター+ミラーを株式会社Madre（マードレ）さんに依頼し進めてきました。いよいよその家具類のセッティングが始まりました。
数多くの部品、箱類や機器類が運び込まれています。セッティングには3〜4日間かかります。完成品を見るのが今から楽しみです。
＞＞オーダーキッチン発注前最終打ち合せ 都会のオアシス中庭のある家
2階ホールの天井の板張りが進んでいました。大工さん二人で一枚一枚丁寧に貼っています。
天井にはペンダントライト、ダウンライト、シーリングファンが取付けられるのでその配線や孔あけも同時に進んでいます。
塗装屋さんも他の工事とかぶらないところで塗装を進めています。階段の鉄部の塗装。
外部でも外壁の塗装の準備でサッシ廻りを養生中。
来週の現場は外部足場が取り払われている予定です。いよいよ姿を現します。ドキドキです。
＞＞都会のオアシス中庭のある家 CGアニメーション動画
＞＞これまでの設計・工事経過 都会のオアシス中庭のある家
＞＞都会のオアシス中庭のある家 竣工写真
【設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】
それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、細長変形敷地の二世帯コートハウス、蕨市のコートハウス、猫と暮らす中庭のある家、囲まれた家、夏ツバキの家
『プライベートテラスのある家』（木造２階建・在来工法）は東京都の行っている東京ゼロエミ認証を取得すべく、住宅設計確認審査を受けていましたが、無事、「東京ゼロエミ住宅設計確認書」を取得できました。
東京ゼロエミ住宅とは、住宅の断熱性能の確保と設備の効率化により断熱性能及び設備の省エネネルギー性能の水準が高められた住宅です。東京ゼロエミには、性能によって水準1〜3の基準が定められており、『プライベートテラスのある家』は最も高いレベルの水準３を取得しました。
外皮平均熱貫流率UA値：0.40 W/m2K ＜ 0.46［東京ゼロエミ 水準3］
一次エネルギー削減40％以上：0.58 ＜ 0.60［東京ゼロエミ 水準3］
東京ゼロエミ住宅［水準３］：外皮平均熱貫流率UA値0.46以下、一次エネルギー削減40％以上
建築物省エネ法が改正（2022年6月17日公布）され、2025年４月（予定）からは、全ての新築住宅・非住宅に省エネ基準適合が義務付けられることになっており、建築確認の手続きの中で省エネ基準への適合性審査も行われていくことになります。
【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例 】
桜並木と暮らす家、ミカンの木の育つ二世帯住宅、くるりのある家、猫と暮らす中庭のある家、しだれ桜と暮らす家、ときどき電車の見える家、木立に佇む家
『回遊動線のあるつくばの家』の建主の方（ご主人）には弊所にお越し頂き、ご自宅の奥様はリモートでお打ち合わせにご参加頂きました。
プレゼン案を元に改めて具体的な生活スタイルや収納量をお聞きしました。
ご夫婦ともにリモートワークでweb会議が重なる時の音問題があり、2階のワークスペースが必要なこと。また、提案よりランドリースペースが大きく必要だったり、宿泊を兼ねる和室はそれほど大きくなくてよかったり、パントリーは収納量が十分足りていたりで、部屋の配置や配分をもう一度見直すことになりました。
その他、設備的なことで効率の良い空調計画にするためにizenaの水蓄熱式床暖房アクアレイヤーをご紹介しました。
【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例 】
桜並木と暮らす家、ミカンの木の育つ二世帯住宅、くるりのある家、猫と暮らす中庭のある家、しだれ桜と暮らす家、ときどき電車の見える家、木立に佇む家
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）では、大工さんの木工事が最終段階。仕上げ工事が始まる前に、建主の方に現場にお越し頂き、決定している仕上げのサンプルを持ち込み各部屋を回りながら確認しました。
持ち込んだサンプルの数々
一通り確認後、今後の工程のこと、カーテン類の取り付けや家具の搬入時期等を相談しました。
インテリアデザイナーのキナリトの亀田さん、袁さんも同席し、引き渡し後搬入するソファやダイニングテーブルの搬入経路を確認。
2階リビング上部の天井のアール部分は曲げベニヤが貼られました。この上に板（サーモアスペンSパネル）が貼られます。
2階ホールから見た全景です。
子供室は、3つに分けるため、引き違い戸の鴨居と間仕切りパネルの押し縁となる方立てが取付けられました。将来その間仕切りパネルは取り外せるようにしています。
＞＞都会のオアシス中庭のある家 CGアニメーション動画
＞＞これまでの設計・工事経過 都会のオアシス中庭のある家
＞＞都会のオアシス中庭のある家 竣工写真
【設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】
それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、細長変形敷地の二世帯コートハウス、蕨市のコートハウス、猫と暮らす中庭のある家、囲まれた家、夏ツバキの家
『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）では、外壁工事が続き、大工さん8人で家のあちこちの造作工事（間接照明、カーテンボックス、造作家具等）が進められ、金物屋さんは手すりを取付けにきています。
サイディング工事、左官下地工事（仕上げの塗装は今後）が終わり外壁材SOLIDの工事が始まりました。
この材料はセメントの本来の質感をそのままいかしているので、大変風合いのある仕上げ材です。
セメントでできているSOLID（写真正面の黒い板）は、どうしても白華（エフロレッセンス）現象が起こりますが、それを良しとした材料。風雨にさらされこれからどんどん変化していきます。
内部では大工さんが吹抜けのあるリビング上部の天井の間接照明BOXとアールになる部分の木下地を取付けています。
仕上げは、板（サーモアスペンSパネル）張りになります。
その下では、金物屋さんが階段と吹抜け回りの手摺の取付を行っています。
またその下は、階段下を利用したヌック。籠り感が増すように浅いドーム型の天井としていて、その下地を取付中。
納戸、ランドリー、パントリー、各個室でも造作家具が進められていました。
12月末のお引き渡しを目指して、現場は今日も動いています。
【設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】
それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、細長変形敷地の二世帯コートハウス、蕨市のコートハウス、猫と暮らす中庭のある家、囲まれた家、夏ツバキの家
『囲炉裏のある趣味満載の家』（地下1階RC・地上木造２階建・耐震構法SE構法）は見積もり調整が終わり、週末、施工会社と工事請負契約を結びました。
東京ゼロエミの取得するため、今回は工事契約を先に結ました。現在進めている事前協議や確認申請を終えて、実際の工事は12月に入ってからになります。
＞＞関連ブログ2022.11.22 東京ゼロエミ住宅設計確認書を取得 プライベートテラスのある家
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
【設計事務所アーキプレイスでのSE構法の住宅事例】
室内化したテラスを持つ家、独立した二世帯が集う家、細長変形地の二世帯コートハウス、明大前の賃貸二世帯住宅、風と光と暮らす家、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、
『テラスと暮らすスキップフロアの家』は、設備（電気、空調換気、給排水）と内部仕上げの打合せを行いました。
エアコンについて、埋め込む場合のメリットデメリットをお話しし、寝室については取付位置がポイントになります。LANなどは有線にする箇所をお聞きしました。
内部仕上げについて、持ち込まれる家具やお好みをお聞きしつつ、フローリングは現物サンプルをご覧頂きながら決めていきます。
その他、造作家具の細かなご要望を聞き取り、今後の設計に盛り込んでいきます。
＞＞これまでの設計・工事経過 テラスと暮らすスキップフロアの家
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
【設計事務所アーキプレイスでの「スキップフロア住宅」の事例】
室内化したテラスを持つ家、十字路に建つスキップハウス、十字路に建つスキップハウス、空と暮らす家（スキップフロア）、５層なのに３階建ての家
『カフェのある家』（木造３階建・SE構法）は、2012年にお引き渡しをしてから1年、2年、5年と定期点検を行ってきました。今回10年の点検です。1年、2年の時は、10数カ所の不具合をお知らせ頂き臨んでいましたが、今回は不具合のお知らせ無く、工務店の方とともに臨みました。
2階LDの板張りのパインがすっかり焼けていい色になっていました。10年目の建具（引き戸）は落ち着き不具合なしでした。
ベンチ（収納内蔵）もいい色に。段差無くテラスに繋がります。
テラスのデッキ材エステックウッドは傷み無く、所々かさついて毛羽立っている部分がありましたのでこの機会にキシラデコール塗装を施します。
LとDの間にある階段まわりの紙クロスの状態をチェック中。
3階の子供室の造作家具や建具や床材は、バーチ耐水合板が使用されています。こちらも飴色のいい色になっていました。ベッド脇の窓の朝日が眩しく、シェードを遮光性のある生地にしたいとのご要望がありました。
1階の玄関土間に設置したご主人のご趣味お菓子作りのためのキッチンもバーチ耐水合板で製作されましたが、お引き渡した頃のままきれいな状態で大事に使われていることが伺えます。
ガルバリウム鋼板の一文字葺きの外壁はきれいなままでした。サッシ廻りのコーキングはまだ弾力性がありましたので、今回打ち変えることはせず、5年後くらいにまた状態を見てということになりました。
点検後、ご主人が焼いたアールグレイのスフレとコーヒーを頂きました。ふわふわしっとりな食感が絶妙です。Sさんいつもありがとうございます。お土産のチョコレート菓子もおいしく頂きました。
＞＞設計・工事経過 ブログカテゴリー カフェのある家（朝霞市）
＞＞カフェのある家（朝霞市）ー竣工写真その１
＞＞カフェのある家（朝霞市）ー竣工写真その２
＞＞カフェのある家（朝霞市）ー竣工写真その３
←前の記事 カフェのある家 朝霞市 次の記事→
こちらもよろしく。 もひとつコチラも！
『プライベートテラスのある家』（木造２階建・在来工法）の基礎の配筋検査を行いました。
構造設計者のsoaps（ソープス）さんと一緒です。
＞＞関連ブログ2022.4.14 プライベートテラスのある家 構造設計の打合せ
構造設計通りに配筋されているか、鉄筋のかぶりがとれているか、配管用のスリーブが所定の位置に入っているか、人通口は図通り設けられているかなど確認します。
公共下水の引き込み工事も終わり、打ち合わせの位置に最終桝が設置されました。
【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例 】
クランクした敷地を活かした家、都会のオアシス中庭のある家、テラスと暮らすスキップフロアの家、それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、桜並木と暮らす家、ミカンの木の育つ二世帯住宅、くるりのある家、
新しい家づくりプロジェクト『回遊動線のあるつくばの家』の紹介です。
今年（2022）の2月に、弊所のHPをご覧になった建て主の方から、土地探しからの戸建て住宅の相談がありました。土地探しや資金計画、マンション売却などの相談には創造系不動産さんに入ってもらい、進めてきた土地探しからの家づくり。具体的な土地が決まり、ご要望を再度ヒアリングして作成したプレゼン案も気に入っていただき、2023末（2024年明け）の完成を目指して家づくりを一緒に進めていくことになりました。
南東側鳥瞰 2階の南に傾斜した大きな屋根には、太陽光発電パネルが載せられる
道路側から見る 右に屋根のかかる玄関ポーチ（道路+680）が見える
北東側鳥瞰 道路側には２台の駐車スペースと4台の駐輪スペース
この住宅には、玄関からLDKへの動線＜左写真＞と、玄関からシューズインクロークを経由してキッチン側へとつながる動線＜右写真＞の二つの動線が回遊できるように設けられています。
腰掛けにもなる小上がりの和室は、引き戸を開けるとLDKと一体的に使える
右に、ご主人のリモートワークスやお子さんの勉強スペースとしても使えるボックス状のワークスペースが見える
LDKと和室やワークスペースの関係を見る ボックス状のワークスペースの奥に回り込むと２階のプライベートゾーンへの階段がある。
対面キッチンは、庭側のデッキにも出れて、LDKや和室を見渡せる場所に
2階は水回りと個室のプライベートゾーン。将来二部屋分けることもできる子供室は傾斜天井で、クローゼットを造り付け。
11/6（日）設計監理契約を取り交わし、プレゼン案に対するご要望もお聞きしました。これから２週間に１回程度のペースでお打合せを行いながら、基本設計（約3ヶ月）〜実施設計（約3ヶ月）と進めていきます。
【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例 】
桜並木と暮らす家、ミカンの木の育つ二世帯住宅、くるりのある家、猫と暮らす中庭のある家、しだれ桜と暮らす家、ときどき電車の見える家、木立に佇む家
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
回遊動線のあるつくばの家 次の記事→
石井正博、近藤民子も参加している建築家３１会では、メンバーが持ち回りで ”リレーブログ”を書いています。
アーキプレイスが担当となった今回は、一般の方には意外と知られていない室内建具や造作家具に使われる材料と仕上げについて、事例をご紹介しながら書きました。
住まいの個性となるインテリアの要素でもある、室内建具や造作家具を考えるときの参考になればと思いますので、ご興味ある方はご一読いただければ幸いです。
＞＞住まいの室内建具や造作家具の材料と仕上げ
写真はシナ合板で造ったリビングの家具。部屋の雰囲気に合わせて木目をうっすら残した白塗装の拭き取り仕上。
＞＞風と光と暮らす家
＞＞設計・工事経過ブログ 風と光と暮らす家
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
設計に関するお問い合せ WEB面談を予約
家づくりお役立ち記事 31会のリレーブログ＠石井正博＋近藤民子（設計事務所アーキプレイス）
住まいの室内建具や造作家具の材料と仕上げ
コロナ後の新生活にも対応できるワークスペースを設けた住宅
住宅の玄関ドアや玄関引き戸をオリジナルで作ってみよう
傾斜地の住宅のメリット・デメリット１
傾斜地の住宅のメリット・デメリット２
傾斜地の住宅のメリット・デメリット３
住宅の窓周り カーテン・ブラインド選びと設計時のポイント３
住宅の窓周り カーテン・ブラインド選びと設計時のポイント２
住宅の窓周り カーテン・ブラインド選びと設計時のポイント１
二世帯住宅のタイプ別メリットと注意点 その３ 〜完全同居タイプ〜
二世帯住宅のタイプ別メリットと注意点 その２ 〜半分離タイプ〜
二世帯住宅のタイプ別メリットと注意点 その１ 〜完全分離タイプ〜
住まいに光と風を効果的に取込む天窓（トップライト） 2
住まいに光と風を効果的に取込む天窓（トップライト） 1
設計事務所・建築家にできること ５ お引き渡し後（定期点検・メンテナンス・リフォーム）
設計事務所・建築家にできること ４ 住宅の工事監理
設計事務所・建築家にできること ３ 住宅の見積チェック
設計事務所・建築家にできること ２ 住まいのプランニング（設計）
設計事務所・建築家にできること １ 土地探しのお手伝い
四季を感じるテラスのある暮らしのすすめ ３ 屋上にテラスのある住まい
四季を感じるテラスのある暮らしのすすめ ２ ２階LDKと繋がるテラスのある住まい
四季を感じるテラスのある暮らしのすすめ １ １階LDKと繋がるテラス（デッキテラス）のある住まい
図面の見方-7 図面の上下を逆さまにしてみる
図面の見方-6 断面詳細図（だんめんしょうさいず）
図面の見方-5 断面図（だんめんず）
図面の見方-4 立面図（りつめんず）
図面の見方-3 自分なりの物差し（スケール感）をもとう
図面の見方-2 図面に色を塗ってみよう
図面の見方-1 建物は通路と溜まりで出来ている
住宅模型をつかった建築家との住まいづくり その３
住宅模型をつかった建築家との住まいづくり その２
住宅模型をつかった建築家との住まいづくり その１
住まいの階段７ 応用編
住まいの階段６ スキップフロアの階段
住まいの階段５ 螺旋（らせん）階段
住まいの階段４ 直階段のストリップ階段
住まいの階段３ 直階段の階段下利用タイプ
住まいの階段２ 階段室タイプの階段
住まいの階段１ 階段とトップライト
住まいの採光と通風（日当りと風通し） その４
住まいの採光と通風（日当りと風通し） その３
住まいの採光と通風（日当りと風通し） その２
住まいの採光と通風（日当りと風通し） その１
住まいに広がり（開放感）を生み出す方法 その５
住まいに広がり（開放感）を生み出す方法 その４
住まいに広がり（開放感）を生み出す方法 その３
住まいに広がり（開放感）を生み出す方法 その２
住まいに広がり（開放感）を生み出す方法 その１
家を建てる時の土地探しのポイント まとめ
家を建てる時の土地探しのポイント１５ その３
家を建てる時の土地探しのポイント１５ その２
家を建てる時の土地探しのポイント１５ その１
家を建てる時の敷地と住宅（土地と住まい）
基本設計のはじまった『コレクターズのマンションリノベ』では、”物”を片付けたり整理したり、飾ったりするための造作でつくる家具が多く、造作家具はこのリノベーションの要にもなっています。
家具についてのご要望は、エクセルを使っての図面やイメージ写真でもいただいていて、それを元に1/20の図面を書いて詳しくお打合せすることができました。
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
【設計事務所アーキプレイスのリフォーム・リノベーションの事例】
『蕨市のアンテークリフォーム』『朝霞市のリフォーム』『NGO耐震補強リフォーム』『Valley SU邸 耐震補強リフォーム』『NG邸 リフォーム』『HH邸 ﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ』
『テラスと暮らすスキップフロアの家』の建主の方とともにタカラスタンダード新宿ショールームへユニットバスを見に行きました。
戸建て住宅で選べるシリーズ「グランスパ」と「プレデンシア」の1616サイズで提案書を作成してもらうことになりました。
こちらは「グランスパ」で浴槽は人造大理石。浴室は2階で計画しているので機能的な肩包み湯やマイクロバブル等は付けられないとのこと。
こちらは、鋳物ホーロー浴槽の「プレデンシア」驚異的な掃除のしやすさを実演で見ることができます。水だけで汚れが落ちる他、表面がガラス質なので固いブラシでごしごし掃除しても傷がつかないのが特徴です。
両シリーズとも壁はホーローで清掃性が良く、床はタイル、排水口はステンレスでできていて赤カビが発生しません。
4面の壁をホワイトにすることを望まれましたが、「プレデンシア」は1面アクセントパネルにしなければならなかったり、少しずつシリーズで差異がありました。
ユニットバスの色々を決定後、場所をお借りしてお打ち合わせを行いました。
＞＞これまでの設計・工事経過 テラスと暮らすスキップフロアの家
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
【設計事務所アーキプレイスでの「スキップフロア住宅」の事例】
室内化したテラスを持つ家、十字路に建つスキップハウス、十字路に建つスキップハウス、空と暮らす家（スキップフロア）、５層なのに３階建ての家
『緑あふれるアトリエのある家』の建主の方から、エアコンの調子が悪いことや2階デッキテラスの板が部分的に傷んできて危なくなってきたこと、鉄部（内外手摺）の塗装をお願いされ、現調に伺いました。
2階デッキテラスは、南洋材で造作されていましたが、部分的に傷んできたため、今度は再生木材のデッキ材を求められました。東京工営のバイタルデッキをご提案し、現調に東京工営の山下さん、佐藤さん、大工さんにも来てもらいました。下からデッキを支える根太の状態を見ています。今回はデッキ材の厚みが20mmから25mmに厚くなるので根太も変更します。材質も南洋材から鋼製に変更です。
ポーチ玄関廻りの板張りは雨がかりを避けているのであまり傷んでいませんが、今回塗装工事が入るので外部の木部も塗装します。
現調後、おいしいコーヒーを頂きながら、しばし雑談。ご主人とは毎年開催の陶展でお会いしますが、奥様とは久しぶりの再会です。飼い猫のあんちゃんが人懐っこく乱入。器用に並べられた器を蹴散らすこと無く歩いてきてカメラを向けるときちんとカメラ目線。
釉薬の調合割合が器に貼ってあり、試作品の数々がテーブルに並べられています。今まで見たことのない焼き色の器がありました。次回の陶展が楽しみです。
玄関正面のガラスの飾り棚に作品が飾られ、並びきれずあふれています。
お土産に試作品の蕎麦猪口を頂きました。Fさんありがとうございました。
＞＞House with a pottery atelier Archello
『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）では、大工さん4人で内壁下地の石膏ボード張りが進んでいます。（10/20）大工さんが作った足場が取り払われ、内部足場が設置されるまでのつかの間、吹抜けが現れました。
リビングの吹き抜けから2階ホールが見通せます。
階段踊り場からの眺め。廊下の窓が1階まで明るさを届けます。
大工さんと2階天井板張りのアール部分の作り方を打合せました。
外部では水切りが取付けられ、通気胴縁の取付が進んでいます。いよいよ外壁仕上げが始まります。
1階の床仕上げは600角タイルで中庭も段差無くタイルが続いていきます。中庭のタイルはマルチフット工法（ADVAN）で置き型のタイル仕上げです。そのタイルを決めるために建主の方、インテリアデザイナーのキナリトの亀田さんとともにADVANのショールームへ見に行きました。（10/23）
ショールームの屋外にタイルを貼った場所があり、内部に貼るタイルのサンプルとあわせて決定しました。
マルチフット工法の脚が分かる展示もありました。600角厚み20mmタイルの4隅に脚が立ち支えます。
タイル決定後、ショールームのテーブルを借りてウインドウトリートメントの決定打合せも行いました。写真は、主寝室の内装仕上げと木製ブラインドとバーチカルブラインドの組み合せです。
＞＞都会のオアシス中庭のある家 ウィンドウトリートメントの打合せ＠and C
＞＞都会のオアシス中庭のある家 CGアニメーション動画
＞＞これまでの設計・工事経過 都会のオアシス中庭のある家
＞＞都会のオアシス中庭のある家 竣工写真
【設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】
それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、細長変形敷地の二世帯コートハウス、蕨市のコートハウス、猫と暮らす中庭のある家、囲まれた家、夏ツバキの家
『プライベートテラスのある家』（木造２階建・在来工法）の土工事が始まり、建物の基礎を載せる地面・床付け（とこづけ）の確認に行きました。床付け（とこづけ）とは所定の高さで地面を平らにすることです。
地盤調査のデータと通り、床付け面には地山である良好な関東ローム層が確認できました。
隣の敷地との間に段差があるため、基礎の一部は、接地面を安息角以下とした深基礎としていますが、その部分にも関東ローム層が確認できました。
床付け面の高さは、基準となる水糸からメジャーを当てて確認しました。
敷地段差部分にある大谷石の既存擁壁の控え壁が7尺（約2.1）間隔で入っていました。大谷石の控え壁の上部を削り、基礎に直接当たらないように施工します。
【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例 】
桜並木と暮らす家、ミカンの木の育つ二世帯住宅、くるりのある家、猫と暮らす中庭のある家、しだれ桜と暮らす家、ときどき電車の見える家、木立に佇む家
建築情報サイトhomify（ホーミファイ）の「小さな家に住む大家族のための12のアドバイス」という特集記事で、『独立した二世帯が暮らす家』（木造３階建・SE構法）の気配の伝わる二世帯の関係づくりとキッチン・ダイニングスペースが紹介されました。
＞＞homify 小さな家に住む大家族のための12のアドバイス
こちらの明るいモダンキッチンは、二世帯の住まい。子世帯に設けられた開放的なモダンキッチンには世帯が集える大きなベンチが造作されています。採光がたっぷり降り注ぐコーナー窓の開口部に沿って備え付けられたベンチは、大きなダイニングテーブルを家族みんなで囲める余裕のあるデザインに。モダンキッチンの木の質感に馴染む優しい雰囲気が魅力です。＜homifyより記事転載＞
＞＞homifyのプロフェッショナルページ 設計事務所アーキプレイス
＞＞homify テラスとベランダの違いとは？屋外スペース用語とそれらの違い
＞＞homify 快適な屋外空間！色々な中庭のスタイル５選
＞＞homify 中庭のあるコートハウスで失敗しないための注意点
＞＞homifyのスペインの特集記事で風と光と暮らす家の個室が紹介されました
＞＞設計・工事経過 ブログカテゴリー 独立した二世帯が集う家
＞＞独立した二世帯が集う家 竣工写真 その１
＞＞独立した二世帯が集う家 竣工写真 その２
＞＞独立した二世帯が集う家 竣工写真 その３
＞＞住宅紹介動画 Houses_Movie03 独立した二世帯が集う家
＞＞ご両親が３階の二世帯住宅 OZONE家design
＞＞建て主インタビュー 家づくりは大変だけど、楽しかった
設計に関するお問い合せ WEB面談を予約
新しいリノベプロジェクト『コレクターズのマンションリノベ』の紹介です。
7月（2022）にホームページを通してご連絡があり、ご面談、現地調査を行ったあとに作成したプレゼン案（9月）も気に入っていただき、これから築40年のマンション住戸の全面リノベーション（リフォーム）を一緒に進めていくことになりました。
リビングからダイニングキッチン側を見る TV前はゲームもできるスペースでソファからは大スクリーンでの映画が楽しめる
LDKを見る 奥のバルコニー側は腰高窓デスクコーナーとし手前の掃き出し窓と役割を変えている
キッチンは窓側に向かって作業 家族と会話しやすい関係で奥には水回り
リビングのTV収納側を見る
和室と母室の関係を見る 右奥にLDKのキッチンが見える
母室には、外を見ながら仕事ができる腰高窓とデスク
和室の周りに動線に沿った収納がある。 一部に布団を入れる押入
子供室は将来ベットが置ける大きさ 壁面には本棚を造り付け
和室との間の仕切りは欄間付きで奥にﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｾﾞｯﾄが続く
部屋の構成を見る
10/15（土）に設計監理契約を取り交わし、家具の打ち合わせも開始しました。プレゼン案を元にしてご要望と擦り合わせながら、２週間に１回程度のペースでお打合せを行い、基本設計〜実施設計と進めていきます。
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
【設計事務所アーキプレイスのリフォーム・リノベーションの事例】
『蕨市のアンテークリフォーム』『朝霞市のリフォーム』『NGO耐震補強リフォーム』『Valley SU邸 耐震補強リフォーム』『NG邸 リフォーム』『HH邸 ﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ』
『テラスと暮らすスキップフロアの家』の建主の方のお住まいにお邪魔して、持ち込まれる家具や物量や仕舞い方を拝見しました。新しい住宅のどこに置き、今後改善したい仕舞い方等お打ち合わせもしました。
この住宅では、特に収納を効率よく造作することが生活を快適にするために重要になります。
テラスには、奥様がDIYされたデッキタイルが設置され、砂利部分もあったり、多種多様な植栽が置かれて気持ちよく生活されていることが伺えます。新しい住まいでもテラスが大事な場所になりそうです。
＞＞これまでの設計・工事経過 テラスと暮らすスキップフロアの家
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
【設計事務所アーキプレイスでの「スキップフロア住宅」の事例】
室内化したテラスを持つ家、十字路に建つスキップハウス、十字路に建つスキップハウス、空と暮らす家（スキップフロア）、５層なのに３階建ての家
LIXILメンバーズ通信（2022Autumn）の「わたしのセオリー」に、設計事務所アーキプレイス（石井正博＋近藤民子）のインタビュー記事が掲載されました。
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
＞＞関連ブログ2021.4.23 あんしん解体業者認定協会のコノイエにアーキプレイスが掲載
＞＞2022.7.1 BDAC（ビーダック）の登録建築家に2021年7月より加わりました
＞＞2022.4.27 『大小２つのボリュームの平屋』の初回プレゼを行いました
こちらもよろしく。
もひとつコチラも！
新しい家づくりプロジェクト『テラスと暮らすスキップフロアの家』の紹介です。
5月（2022）に弊所のホームページをご覧になった土地探し中の建て主の方から連絡があり、練馬区の土地に決まった後に行ったプレゼン案（8月）も気に入っていただき、家づくりプロジェクトを一緒に進めていくことになりました。
南東側鳥瞰
南東側から見る 室内のプライバシーは守られている
玄関から2m階段を上がるとダイニングキッチン 右奥にリビング
キッチンから、80センチ床が高くなったリビング、テラス方向を見る
テラスに面したリビングからダイニングキッチン方向を見る 上部にはロフトのワークスペースが見える
リビングどダイニングは斜め方向の視線の関係になっている
リビングとテラスの関係を見る
ロフトのワークスペースからは外へと視線が伸びる
南東角地の約20坪の敷地には、北側からの高度斜線と二方向からの道路斜線がかかります。
10/2（日）設計監理契約を取り交わし、プレゼン案に対する新たなご要望もお聞きしました。これから２週間に１回程度のペースでお打合せを行いながら、基本設計〜実施設計と進めていきます。
＞＞設計事務所アーキプレイスの動画 You Tubeチャンネル archiplacejapan
【設計事務所アーキプレイスでの「スキップフロア住宅」の事例】
室内化したテラスを持つ家、十字路に建つスキップハウス、十字路に建つスキップハウス、空と暮らす家（スキップフロア）、５層なのに３階建ての家
『都会のオアシス中庭のある家』（在来工法木造２階建）では、ユニットバスや製作の玄関扉、庇がついていました。
現場では、これから始まる大工さんの造作家具の納まりを打合せしました。
この住宅ではリクシルのスパージュ1.25坪タイプを採用しました。窓を失くすことも設計段階で御要望されましたが、高窓FIX窓を付けることになりました。現場に奥様がお越しになりご覧になって、やっぱり自然光が入る方がいいですねとのご感想。
スパージュの売りの一つはこの床「グランフロア」。ユニットバスらしからぬフローリングのような仕上げです。
＞＞2021.12.2 都会のオアシス中庭のある家＠LIXILショールーム東京
ナラフローリング（フレンチオークEG+自然オイル塗装品/東京工営）が貼られました。1階の親世帯の寝室。
2階の子供たちの部屋にもナラフローリング。
リビングとキッチンの掃き出し窓の上部に出幅60cmのスチールの庇が取付られました。今回は常温亜鉛メッキのローバル+ローバルシルバー仕上げにします。
製作の玄関扉も取付けられました。こちらはフェロドール塗装で仕上げます。
＞＞都会のオアシス中庭のある家 CGアニメーション動画
＞＞これまでの設計・工事経過 都会のオアシス中庭のある家
＞＞都会のオアシス中庭のある家 竣工写真
【設計事務所アーキプレイスでの中庭のある住宅やコートハウス事例】
それぞれの時間を大切に犬猫と暮らすコートハウス、細長変形敷地の二世帯コートハウス、蕨市のコートハウス、猫と暮らす中庭のある家、囲まれた家、夏ツバキの家
