東京の建築家　設計事務所アーキプレイスの家づくりブログ

『大きな窓の緑道沿いの家』（木造２階建・在来構法、神奈川県相模原市）は、２階のLDKの天井に見えてくる、傾斜屋根の化粧垂木を施工中です。
構造の軸組もでき金物も取り付けられたので、構造設計者のsoapsさんと施工を確認し、確認審査機関の中間検査も受検しました。（2024/10/16）

垂木の取り付けは架台を組んで行い、雨に濡れないようにブルーシートで覆っています。

垂木が母屋で途切れずにすーっと通って見えるように、特殊な納まりにしています。

大工さんが手加工でとても丁寧に施工してくれました。
＞＞関連ブログ2024.9.3　大きな窓の緑道沿いの家　プレカット打合せと屋根タルキ・隅登り梁の加工

垂木は杉材で45×240＠303

木製サッシも付きました。緑道の緑の景色が綺麗に見えるように、網の入らないガラス（耐熱結晶化ガラス＋Low-Eガラス）を使った防火設備です。

構造設計者のsoapsさんと、各所の金物の種類、耐力壁の位置、合板の釘の種類とピッチ、柱梁の施工状況を確認してまわりました。

耐力壁の合板

耐力壁の合板を留める釘の種類とピッチ

柱と基礎を緊結するホールダウン金物

柱と梁と緊結する金物

午後には確認審査機関の中間検査（建築基準法と瑕疵保険の中間検査）を受検し特に問題なく合格。
ちなみに、東京都では木造２階建の場合、建築基準法の中間検査（法7条の3の特定工程）はありませんが、神奈川県では木造２階建であっても中間検査（軸組完了時）を受ける必要があります。

バルコニーのFRP防水も施工されました
＞＞関連ブログ2011.9.29　屋根FRP防水工事　みんな集まる家

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【 設計事務所アーキプレイスでの木造在来構法の住宅事例 】

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傾斜地に建つ住宅、『遠くの海を望む家』（地下RC１階＋地上木造２階建）の地下鉄筋コンクリート部の梁と床スラブの配筋検査に、構造設計の中村さん（中村哲建築設計事務所）と行きました。

構造設計図と見比べるとともに、スペーサーや結束状況など細かい部分まで構造設計者と確認します。

右には木造2階部分になるため、構造を接続するための「差し筋」がヒゲのように型枠から飛び出しています。

地下部分の外壁の型枠

コンクリート打設前の地下には型枠を支えるサポートが林立しています。

地下の窓部分の型枠を見る。窓から見える景色が想像できます。

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【設計事務所アーキプレイスでの地下や半地下のある住宅事例】

明大前の賃貸併用二世帯住宅、緑と眺望を楽しむ長屋建て住宅、太陽の光を感じる家、ひかりを組み込む家、空と暮らす家（スキップフロア）、千駄木の家、代沢の家

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『大きな窓の緑道沿いの家』（木造２階建・在来構法、神奈川県相模原市）は、先週（9/26）の１階までの建て方に続き、手運びと人力で２階と小屋組の建て方を行いました。（10/2/2024）

高い位置での作業なので、ハラハラドキドキ見ていましたが、職人さんならではの自然な意思疎通で、チームワークよく組み立てられていきます。

メンバーは大工さん４名、担ぎ担当の方が１名、運び担当の外国の方が２名

建て方作業は順調に進み、１１時には最上部の棟木まで組み立てられ、無事に上棟しました。

これから施工する、屋根の垂木や２階の合板も運び込まれました。

１階は外回りの合板、部屋の仕切りとなる耐力壁の合板、天井下地の野縁が施工され、アルミサッシ窓を取り付ける開口下地も施工されています。

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『大きな窓の緑道沿いの家』（木造２階建・在来構法、神奈川県相模原市）は、１階までの建て方を行いました。

この住宅の敷地は旗竿敷地のため、クレーンを使わない手運び・人力での建て方です。

３人の担ぎ屋さんは皆若い方で、長さ2.7mまでの梁（W105×H270）は一人で、長さ3.6mの梁は2人でテキパキと運ばれていました。ただ、中に数本混じる幅120の梁はかなり重たそうでした。

担ぎ屋さんは軽装なので、怪我しそうでヒヤヒヤです。

所定の位置への梁の取り付けも人力ですが、大きな梁は監督さんや大工さんも協力して行なわれました。

梁が斜めにとりつく部分（鈍角の接合）も、うまく施工できました。

職人さんたちの休憩中に、土台の上に建てられた１階の管柱の位置を手掛かりにして、２階LDKの大窓から見える緑の景色をイメージしてみました。

引込み戸を壁の中に引き込めるように、通り芯から柱をずらして配置した箇所。

プレカット材の仕口部分を見る。

室内の天井に見える化粧梁の間隔に合わせて、片持ち構造のバルコニー用の梁を跳ね出させたところ。

２階は屋根の形が室内に現れた天井の高い空間になるため、１階から２階への通し柱は設けておらず、２階の床合板を仮留めした後、２階と小屋の建て方までに雨に濡れないように、ブルーシートでぐるりと覆います。

２階床梁が斜めに取り付く難しい部分も、キレイに組まれました。

緑道には所々に彼岸花がキレイに咲いていました。

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『遠くの海を望む家』（地下RC１階＋地上木造３階建）の地下基礎耐圧版の配筋検査に、構造設計の中村さん（中村哲建築設計事務所）と行きました。（9/13/2024）

地盤補強時よりも、地下部分の土は深く掘られました。

構造設計の中村さんと、各配筋が図面通りに施工されているかどうか確認しました。

主要な部分はメジャーを当て確認します。
地下の壁はダブル配筋となるため、差し筋はこれから加わります。

午前中には、確認検査機関の中間検査を受検。配筋には問題なく合格。
この建物では、地下の基礎と１階の基礎の工事を同時に行うことはできないため、基礎配筋の中間検査は、工程に合わせて地階と１階の２回受けることになります。

１階レベルからの基礎耐圧版の見下ろし。

敷地は傾斜地で、左の車が停まっているところが１階レベル。右側の鉄筋が組まれているところが地階レベルで、土地の傾斜に合わせているので、地階レベルでも地上と同じように窓や入り口を設けることができ、土工事量を抑えることで、工事費を節約できる断面形状の計画になっています。

地下の耐圧版の次に、地下壁とその上の梁と床スラブを作り、埋め戻しを行った後で、１階の基礎工事に入ります。

9月18日にはコンクリートを打設しました。

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『大きな窓の緑道沿いの家』（木造２階建・在来構法、神奈川県相模原市）は、建て方に向けてプレカット図の確認中です。

この住宅の屋根の小屋組は、垂木や隅登り梁が現わしとなり室内側に見えてくるため、綺麗に納める必要があります。
プレカット業者さん、現場監督さんに事務所に来ていただき、構造設計者のsoaps小山内さん、菅田さんを交えて打合せを行いました。

通常、屋根の垂木は母屋の上から落とし込むように入れますが、今回は室内側から見上げた時に垂木が母屋で途切れずにすーっと通って見えるように、下から入れる方法をとります。また、隅の傾斜した登り梁には、傾斜角度の違う垂木が二方向からぶつかるため、その接合部は機械での加工が難しく、大工さんが手で加工することになることもあり、慎重に検討しています。

上の３枚の画像は、垂木や隅登り梁の実際の加工寸法を出す元になる、小屋組の３Dデータです。

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昨年10月（2023年）にお引き渡ししました『コレクターズのマンションリノベ』（東京都荒川区）の竣工写真です。

延床面積：113.25m2（34.25坪）
設計監理：設計事務所アーキプレイス　　　　施工：セキグチホームテック
家族構成：ご夫婦＋子供さんお一人
写真［S.Osawa＝大沢誠一、AP=アーキプレイス］

築40年のマンション住戸のフルリノベーション（全面リフォーム）です。計画では窓を開けると自然の風が流れるように、引込み戸を多用しつつ間仕切りは最小限にして各部屋を配置。洗面・洗濯・浴室の水廻りと、個室ゾーンの押入収納の周りは回遊できる動線としました。収納は見せる収納と隠す収納に分けて壁面を有効に使い、将来の増量も考慮して余裕を持った収納量を確保。シングルガラスの既存アルミサッシ窓には内側にLow-Eペアガラスの樹脂窓を加え、外壁面の断熱性能も強化しています。マンションのリフォームでは珍しい柔らかい足触りの杉の無垢フローリングを貼った床では、家族でボードゲームをしたりゴロゴロすることもでき、心やすらぐ仄かな香りも漂います。

玄関　　左に行くと父室とリビングに繋がる通路。右に行くと水廻りを通ってキッチンに行くことができる。［S.Osawa］

玄関の冬の冷気が父室やリビングへ流れていかないように、玄関は鏡貼りの引き戸で区画できる。
左側の凹みの中のパイプは傘かけ用
［S.Osawa］

玄関から父室を見る。［S.Osawa］

父室の引き戸を開けて玄関方向を見る。正面は水廻りの引き戸。［S.Osawa］

マンションの外廊下側に面した父室には、既存窓にウインドウエアコンを設け、窓には樹脂製のLIXILの内窓・インプラス（Low-Eペアガラス）設置
壁面の本棚は、上下で奥行きを変えてシナ合板で作り、お好みの色合いで着色した［AP］

リビングダイニング　　元の和室は取っ払い広々した約15.5畳の部屋に。
床は柔らかい足触りの杉の無垢フローリング貼り
コンクリートスラブとの間にマンション用防音マット、サウンドプルーフ2 厚22mm、LL=45（木魂　KODAMA）敷き［S.Osawa］

バルコニー側の二つの掃き出し窓の一方は、既存サッシの前に腰壁を作ってデスクコーナーに。［S.Osawa］

デスクコーナーを設けたことで、リビングダイニングに性格の異なる場所が生まれました。［S.Osawa］

家具のカウンターはタモ集成材、扉面材はシナ合板の収納家具　　
家具屋さんの施工なので、目地の間隔も揃っていて綺麗にできました［AP］

ガラス扉で中の見える吊り戸棚には、思い出のガラスのお皿や陶器の食器を飾る予定［S.Osawa］

収納家具のディテール［S.Osawa］

キッチンの左奥に水廻りへの引き戸が見える。正面は玄関に繋がる引き戸で、横の畳コーナーの奥にご主人のこもり部屋である「隠し部屋」がある。［S.Osawa］

タモ集成材のカウンターのコーナーの留め加工も綺麗に作ってもらえました。［AP］

床は杉の無垢フローリング（無地上小）
正面はTVやゲーム機器、レコードやDVDを収納する造り付け家具で、横に見える引き戸の向こうは個室ゾーン［S.Osawa］

テレビ台の上部には、テレビ背面を柔らかく照らす間接照明を組み込み［AP］

腰掛けたりゴロンとできる畳コーナー。引き出しや開き収納になったpanasonicの既製品「畳が丘」［S.Osawa］

木口の積層縞模様のラインが美しい、シナアピトン合板で作った本棚
本棚は大きさ的に組み立てたものを現場に搬入できないため、3分割したものを現場でダボを用いてジョイントし、縦板と横板の厚さが全て18mmで統一して見えるように工夫。
［AP］

＊シナアピトン合板は、シナ材とアピトン材を交互に積層した合板で、シナの肌色とアピトンの赤褐色の色の対比が小口にはっきりしたラインとして現れる面白い建材です。

＊シナ合板についてのブログはこちら

畳コーナー　　正面はマガジンラック［S.Osawa］

マガジンラックが開いた先には、ご主人の「隠し部屋」［S.Osawa］

シナアピトン合板18mmの本棚とマガジンラックのディテール［S.Osawa］

隠し部屋には異性世界が広がる。デスクやベンチにもなる集成材の板を渡している。［S.Osawa］

隠し部屋の換気・給気用開口［AP］

隠し部屋から見る［AP］

隠し部屋は畳面から390mm床が下がっている［S.Osawa］

キッチンのカウンター前にはダイニングテーブルが置かれる［S.Osawa］

キッチンの床は水や汚れに強いビニル床タイル（下地にマンション用防音マット使用）
右の食器棚は費用を抑えるために既製品を購入して設置［S.Osawa］

L型のシステムキッチンは、建て主の方がたくさんのショールームをご覧になり、コーナーの使い方やステンレスを使った耐久性のある作りが気に入られたNASULUCK・ナスラックのセスパ。食洗機はMiele。
［AP］

左は食品ストック用のハーフェレのトールユニット引き出し収納
右上には料理本などの本棚［AP］

洗面脱衣室　　
左のパイプスペースの壁は磁石の付くマグネットパネル貼。
右はユニットバスの入り口。正面は電気温水器を目立たないように隠した納戸の引き戸［AP］

水廻りから玄関を見る。通路側への引き戸（姿見兼用の鏡貼り）を閉めたところ。［AP］

洗面脱衣室からキッチン側を見る
排水配管用の床上げ空間（220mm）を利用した体重計置き場
床上げは二重床でゴム付きスチール束、LL=45使用
洗面化粧台のTOTOドレーナは、高身長のご夫婦が使いやすいように50mm嵩上げして設置［S.Osawa］

トイレ　　配管のために床は100mm上げている［S.Osawa］

畳コーナーの先に個室ゾーンの和室が見える。床に段差がないのでLOVOT［らぼっと］は縦横無尽に移動できる。左はLOVOTのネスト（充電ステーション）［AP］

和室を見る
手前に子供室の入り口、奥に母室の入り口が見える［AP］

個室との間の壁の高さは、既存の梁の高さに揃えて上部を欄間として、和室にも光や風を届け、エアコンの風も流れることを期待［AP］

引き戸を開けると、和室からキッチンが見える［S.Osawa］

畳は目積表の縁無し畳で、厚さ40mm［AP］

和室側から子供室を見る　　
個室ゾーンの床は節のある杉の無垢フローリング（源平特一）。［S.Osawa］

子供室の既存のアルミサッシの掃き出し窓（シングルガラス）には、樹脂製のLIXILの内窓（インプラス・Low-Eペアガラス）設置して温熱環境を改善。外気に面した壁の室内側には、ボード状の断熱材を入れました。　［S.Osawa］

子供室の引き戸を閉めると、個室のプライバシーは守られる［AP］

ハンガーレールを使った引き込み戸のディテール［AP］

母室　　既存のアルミサッシの掃き出し窓（シングルガラス）の前に、断熱材を充填した腰壁を造作。その上に樹脂製のLIXILの内窓（インプラス・Low-Eペアガラス）設置して温熱環境を改善し、外の景色を見ながらリモートワークもできるデスクコーナーに。
右には趣味で集めたキャラクターグッズを並べて楽しむ棚を造作し、一部に無印の引き出しラックを組み入れた。［S.Osawa］

押入収納の周りは収納スペースで、回遊できる動線［S.Osawa］

押入の廻りのディテール［S.Osawa］

押入れの４枚折れ戸の木のつまみ［AP］

押入れ収納の裏の回遊動線に設けたウォークスルークローゼット［AP］

クローゼットは上部棚板とパイプを組み合わせたシンプルな作りで、中間のハンガーパイプは取り外し可能［S.Osawa］

Before写真
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【設計事務所アーキプレイスのリフォーム・リノベーションの事例】

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『遠くの海を望む家』（地下RC１階＋地上木造３階建）の工事がはじまり、地盤補強工事の立会いに行きました。

建物を建てる場合、その下の地盤の強さが重要になりますが、この敷地で地盤調査を行った結果、建物を現在の地盤の上にそのまま載せる直接基礎では地盤の強度が不足することが分かり、地盤補強工事を行ってある程度の深さにある強い地盤に支持させることになりました。

今回の地盤補強工法は、回転貫入鋼管杭工法のアルファフォースパイル工法（国土交通大臣認定工法・建築技術性能証明工法）で、鋼管の杭を支持層まで施工機で回転圧入させて、建物を支持るす工法です。

＞＞関連ブログ2019.4.18　鋼管杭による地盤補強工事　囲んだテラスに開いた２階リビングの家

鋼管の直径は114.3mm、厚さは4.5mm（STK400）
建物は一部に地下のある地下鉄筋コンクリート１階＋地上木造２階建てで、土地とその下の支持地盤は傾斜しているため、鋼管杭の長さは、場所により2m、2.5m、3.5m、4m、4.5m、5mの6種類を使い分けます。

回転翼の直径は300mm、厚さは9mm（SS400）

敷地は傾斜地のため、あらかじめ地面の高さは建物の形に合わせて2段に均し、木の根なども取り除いて施工しやすくしています。地下のある部分を支える、コーナーの一番長い5mの杭から施工開始。所定の位置に杭先端の中心を合わせ、X方向、Y方向の角度を見ながら地面に対して垂直に打ち進めます。杭芯の合わせ方にも幾つかのテクニックがあるようでした。

地盤調査資料を参考にしながら、施工機のモニターに表示されるトルク値を見て杭先端が支持層に確実に到達したことを確認します。この道20年以上という杭施工業者（エイチ・ジー・サービス）の方は、杭の先端に当たっているのが、木の根なのか、アスファルトなのか、石なのか、機械に伝わる振動や音によっても、ほぼ分かるとのことでした。

＞＞2020.8.19　遠くの海を望む家　地盤調査と敷地高低測量

鋼管杭が打ち終わると、スケールを当てて杭頭のレベルを測定し記録します。

写真の杭頭の高さを見ると、地盤（支持層）は左奥から右手前に向けて傾斜していることがわかり、地盤調査の内容とも食い違っていないことも確認できました。
実際の基礎は、写真で見える地面よりも1m以上深くなるので、杭頭は基礎下端の高さで切断します。
鋼管杭は杭配置図を元に、低い方の地盤が終わると高い方の地盤を施工し、約1m程度の間隔で合計で49本、2日間で施工します。

＞＞これまでの設計・工事経過　遠くの海を望む家

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『大きな窓の緑道沿いの家』（木造２階建・在来構法、神奈川県相模原市）は、工事がはじまりました。
工事会社から送られてくるプレカット図やサッシ図などのチェックをしつつ、現場のタイミングに合わせて工事監理に行っています。

地盤改良はプレコンサンドパイル工法で、リサイクル砂＋セメント系固化剤を地面に圧入して、表層を柱状改良（今回は2m程度）する、排土の出ない工法です。（7/1/2024）

根伐り工事を行いました。（7/25/2024）

ショベルカーで所定の深さまで掘った後、最後は手作業で整えます。

地盤改良の円柱の跡が所どころに見えています。

根伐り工事の後、砕石工事が敷かれて捨てコンクリートが打たれ、地墨の確認に行きました。（8/2/2024）

通り芯の位置を、図面と照らし合わせて全て確認。

隣地境界線からの離れも再度確認しました。

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